プラウドシティ南山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都稲城市太字東長沼八号2416の一部外39筆、外19筆
交通：京王相模原線稲城駅徒歩6分
総戸数：412戸
間取り：3LDK～4LDK、71.03～102.32m2
入居：2016年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[838: 匿名さん]

B棟の上層階はすでに売れてしまっているのではないかと思います。

[839: 契約者さん]

>>838
私は総合的には
A棟がオススメですね。
駅近、日当たり良好です。
いい眺めも毎日見ていると
感動が薄れと感じました。

[840: 匿名さん]

>>839
なるほど
A棟は今回の分譲で全部なくなると言われました
南向きと駅近は確かに魅力ですよね
営業の方もA棟の人気が高めだったと聞いてます

[841: 匿名さん]

>>838
B棟は上層階がほとんどないんですよね
低層の2～3階だと植栽の影響がありそうな気がしてます

[842: 購入検討中さん]

B棟は道路挟んだ向かい側に戸建てが建つので眺望が良いのは上層階のみと言われました。

[843: 契約者さん]

B棟の真正面は都心眺望では無く
これからできる戸建みたいですね。
都心の眺めは北東方向と聞きました。

[844: 契約済さん]

>>837
D棟は既出の棟に比べ価格はアップする予定と
聞きました。
ちなみに3000万円台のお部屋も
無いみたいです。
また、D棟の低い階は将来の陽当たり、眺めも心配のため
私はA棟に決めました。

[845: 匿名さん]

A棟の上層階も、まだ多少は残ってますよね
欲しい部屋があれば早めに教えてくれと営業の方に言われたのですが、抽選になる部屋は結構多いんですかね？
選んだ部屋の人気が高過ぎたら嫌だけど、人気が無かったらそれはそれで心配になっちゃいますよね

[846: 匿名さん]

第三期はいつになるのでしょうか。ホームページ上にも詳細は載っておらず、未定のままになっています。

[847: 購入検討中さん]

南山小学校は、生徒数がどれぐらいになる予定なのでしょうか。
どんな小学校になるのか知ってる方がいたら教えて頂きたい。

[848: 匿名さん]

>>847
将来の予定はわかりませんが、現時点では生徒が10人程しかいないらしいです

[849: 物件比較中さん [女性 40代]]

東棟は北東の北国が強く当たります.線路側からみると30階ぐらいに相当するので強い風でなやまされます

[850: 契約済みです [女性 30代]]

どこの情報ですか？

[851: 匿名さん]

>>826
家にいる時間長いですか？
それなら東向きは、本当にやめた方がいいよ。南東賃貸にいたけど、日照が少なく本当ストレスだった。冬は洗濯物乾かないし。購入時安いけど昼前から電気つけた。長期で考えると電気代でかえって割高って気づいた。留守が多いならストレス感じないかも。

[852: 契約済みさん]

直接陽射しが当たらなくても乾燥していれば洗濯物は乾きますのでご心配なく。
午後も真っ暗になんてなりませんよ。

[853: 契約済みさん [男性]]

しれっとエコポイント対象外ですと言われた…。
ちょっとあてにしてたからショック

[854: 匿名さん]

今南東の賃貸ですが、電気つけなくても明るいです。
そして、冬は乾燥してるから、洗濯物はすぐ乾きますし。

[855: 購入検討中さん]

結局のところ、プラウド南山のメリットって、東側の眺望と周囲の自然環境だけなのでしょうか？
もしそれだけなら、妻1人子供2人の都心に通勤する一介のサラリーマンとしては、ちょっとキビシイかもしれません。
他にメリットがあれば、誰か教えてください。

[856: 匿名さん]

抽選で7倍、そんな雰囲気を感じさせない売行き。ダミー登録だったのかな？

[857: 購入検討中さん]

再び855です。
こことパークホームズ調布桜〜、どっちが良いと思います？
ここは、駅近って言っても稲城駅は何もないから、何かするなら調布か多摩センターに出ないといけない。
そうすると、駅からバスのパークホームズ調布とあまり変わらない気がするのですが…。