プラウドシティ南山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都稲城市太字東長沼八号2416の一部外39筆、外19筆
交通：京王相模原線稲城駅徒歩6分
総戸数：412戸
間取り：3LDK～4LDK、71.03～102.32m2
入居：2016年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[1: 匿名さん]

ダイレクトメールが届きました。
景色が素敵に見えました。でも北側なんですよね。

[2:]

また長谷工かよwww

[3: 匿名さん]

稲城でわざわざ買おうとする人の所得を考えたら長谷工しか選択肢がないんでしょ。
現にオハナは全部長谷工だし。

[4: 匿名さん]

このエリアだと、これからもマンションが建設されそうですね。
その時に日照がどうなるのか…
多分、べランダは南でしょうが。
南だと道路沿いなので、騒音絡みが気になるところ。
そうか、マンション周辺は、生活利便施設が建設予定か。
ただ、暫くは住んでからも空地ですか。

[5: 匿名さん]

近くにできるスーパーのオープンは入居時期と合わせた感じでしょうか。
便利になりそうで良いですね。

[6: 匿名さん]

小学校・スーパー・公園の新設は期待できそうですね。
入居時期は小学校が開校して一年後になりますけど、ここが超大型マンションですし
戸建ても多くできて生徒がどっと増えますよねえ、数年は小学校がザワザワしそうな予感。
この辺りがちょっと不安な点かなあと思いました。
沿道施設用地というのは何が建つ場所になるんでしょうか？

[7:]

稲城でプラウドねぇ〜。しかも長谷工.....。
オハナシティ南山で良いのでは？
プラウドにすがりたい方にとっては、良い物件ですね。

[8: 通りがかりの匿名さん]

>>7
高く売りたいから、プラウドのような。

[9: 匿名さん]

オハナのコンセプトは30百万円台から、プラウドは最低40百万円台となります。稲城という立地を考えれば、オハナに近いプラウドとなるので、中心価格が40百万円台半ば～後半ぐらいではないでしょうか？

[10: 通りすがり]

同じ稲城のライバル物件の営業さんがいらしたようですよ。
自分のところがちっとも売れないから、ここを荒らしにきたんですね。

[11: 買い換え検討中]

直近でﾌﾟﾗｳﾄﾞ長谷工といえば、
府中東芝の価格が参考になる。

規模や立地、買収した地価、間取り、共用設備などの差異はあるが、
ﾌﾟﾗｳﾄﾞにしては安めになるだろう。

数年前に分譲したグローブスクエアが一番参考にはなりそうだが、
低層3780から最高層5380ぐらいと予想。

[12: 買い換え検討中]

グローブスクエアと似てますね。スーパーと駅チカなとこが。
若葉台のオーベルとも似た環境な気が。
東芝より遥かに駅チカなので、、、ウ～ン、坪170くらい？低層階で。

[13: 物件比較中さん]

京王線の電車や駅で大々的に広告やってるから、高そうな

[14:]

>>10
妄想乙。
他のプラウドのオーナーだ。

[15: 購入検討中さん]

憧れるね

[16: 周辺住民さん]

南山の丘の上は確かに景色いいから。
他に高い建物ないし、
高圧線の鉄塔も被らないので、
高層階の眺めは売りになりますね。

[17: 匿名さん]

早くも注目物件ですね！！

[18: 匿名さん]

長谷工だけどOHANAではないんですね。
プラウドシティはブランド的にどのようなランクに位置するマンションなのでしょう。
比較的低価格でリリースしているシリーズですかね？
近くにスーパーができるのはグッドニュース！何ができるのか分かり次第、早めに情報を公開していただきたいです。

[19: ﾏﾏさん]

このマンションのすぐそばで、大きな霊園の開発がありますよね。それによみうりランド寄りの所には、おどろおどろしい石碑が沢山建っていますが、土地的には大丈夫なのでしょうか。

[20: 匿名さん]

開発反対運動かな？それともネガキャン？
いずれにしろ、ご苦労様。

大規模霊園は、ここからだと５００ｍは離れているし、
尾根の反対側だから、目に入ることも無い。

おどろおどろしい石碑・・・妙覚寺の南側の
ありがた山のあたりのことかな。
地元の人以外は、あんな場所ほとんど知らないんだけどね。
わざわざ、あんなところまで行ったの？ママさんは。

ちなみに、あそこにあるものは、関東大震災の影響で
文京区内などに放置されていたものを
第二次世界大戦前に、慈善団体が運び込んだものらしい。
あそこ自体が、墓地というわけでは無い。