プラウドシティ南山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都稲城市太字東長沼八号2416の一部外39筆、外19筆
交通：京王相模原線稲城駅徒歩6分
総戸数：412戸
間取り：3LDK～4LDK、71.03～102.32m2
入居：2016年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[1001: 購入検討中さん]

皆様、貴重な意見、ありがとうございます
建物的にはパークホームズよりプラウドの方が気に入ってたので、プラウドで前向きに検討していこうと思います

[1002: 購入検討中さん]

管理費や修繕積立金は将来、上がっていくのが前提なんですかね？
野村さんの管理の所はどんな感じなんでしょうか？

[1003: 購入検討中さん]

>>1002
先日聞いたのは修繕費は確か20年目までに5年ごとに4500円ぐらい増えると言っていました。

[1004: 物件比較中さん]

ここは保留地なので金利の安いネット銀行ではローンが組めないのが痛いです。
提携先銀行のリストももらえましたが直接銀行に申し込むより金利が高いのもそれが理由なんでしょうか・・・。
資金計画の時には要注意ですね。

[1005: 匿名さん]

新しいスレに移りませんか？

[1006: 匿名さん]

大所帯で、立地もいいし、ゆったり間取り、サービス充実ということで書き込みもにぎやかですね。一つ一つの部屋はそれほど広くなくても収納たっぷりなので部屋を有効に使えそう。あまり家具など置かず空間を楽しみたいなと思います。

[1007: 匿名さん]

毎月の返済金額も提示されていると今後の見通しも立ち、モデルルームも行きやすくなります。立地もアフターもいいので検討の１つです。マンションも個々数十年でだいぶ増えてきていろんなサービス、経験値による企画力がアップして購入者もしっかり勉強して検討しないとです。

[1008: 匿名さん]

修繕費が高くなるけれど住み心地がよければ永住したいでしょうし、そのころもっといい物件が出てくれば引っ越すという手もありますね。子どもも巣立てばもっとコンパクトなところがいいなと思うようになるかもしれません。一戸建てもそれなりにいろいろ修繕費もかさみますし、地区の委員などいろいろ忙しくなりそうだし、ライフスタイルも将来どうなるか、マンションか賃貸かと検討しています。

[1009: 匿名さん]

住みやすい街ということで駅からあちこち歩いて見たくなりました
住んでからのサービスもこちらは充実しているのもいいです
広さもあり床に段差もあまりない様子で自動掃除機にお願いできそう

[1010: 匿名さん]

新しいスレに移動してしまうかな
素敵なマンションでかなり盛り上がり、売れ行きもいいですね
何期まで？戸数が多いから街ですね　
来春から新しい住まい！！多少ずれ込んだのですね

[1011: 匿名さん]

マンションは立地も大事ですけどやっぱりすんでからのアフターだたりコミュニティ形成のサポートなどもありがたいです。いろいろ用意されているようで温かみを感じました。
万が一なにか構造等に欠落が見つかった時の対応などしっかりしてくれるかどうかそうならないようなところかの見極めは自己責任なんですかね

[1012: 匿名さん]

コミュニティじゃどうなんでしょうね。
マンションだとあまり積極的な方は多くないのでは？と思って。
皆さんと仲良くされたい方がいらっしゃる時にはその助けに成るというのはいいのかも。
そうでもない方はふつうに何もしていなくても良いんじゃないかしら？とも思いますし。
それぞれ…うまくやっていければ良いと思います。

[1013: 匿名さん]

戸建だと地区の関わりは清掃だったりお祭りだったり、子供会や防災面などかなり密接な関係にあるでしょう、マンションだと管理組合にもよるでしょうけれどそれなりのお付き合いになりそうですね。そう望んでマンションにすむ方もいるでしょうし、仕事が忙しくて家にはほとんどいない方もいるでしょう。広々した間取りで戸建感覚も味わえてある程度のコミュニティも築けるところですね

[1014: 匿名さん]

今週末までモデルルームやっているところもあるけれどこちらは今日で終わりなんですね

[1015: 匿名さん]

こちらのHP は周辺環境の動画が見れてなかなかよい作りだと思いました。音楽付きでモデルルームにきたみたいこんなHPが増えると購入比較も家出しやすくなるなと思いました。

[1016: 匿名さん]

新しい住まいにテンションもあがるでしょうね。入居後のことは何かと心配になりますがこちらはアフターや生活のサービスもあります。どこかに相談できるという安心感はお金に換えられないと思います。

[1017: 匿名さん]

周辺環境の動画、参考になりますよね。もちろん、自分で見に行くのが一番ですが、予習程度にはなるのでは？
あと最近はグーグルマップのストリートビューもなかなか侮れないですね。
数年前の状況も見ることができるようになりましたから。
便利な世の中になったなと思います。

[1018: 匿名さん]

地図だとなかなかイメージになってしまって周りの建物とか高さなど立体的な部分が分かりにくいですけど動画はとてもわかりやすいです。ゴルフ場も多いですが緑もあり公園に囲まれてよさそうです。坂はどうでしょう。温泉もあるようですね。いろんなイベントやっているので常連になっちゃいそうですね。

[1019: 匿名さん]

販売はもうすぐ5期3次です。まだ最後じゃないのですね。
ボリュームがそもそもあるマンションですから、
なかなか完売にまでは行きつけないの…カナ。

コミュニティサポートに惹かれたという方がいらっしゃいますが、
マンションでもやはり皆さんつながりを求められているのでしょうか。
もっと薄い感じかと思っていました。

[1020: 匿名さん]

5期3次ですからもう終盤でしょうね。コンパクトに住まうよりこういう広めのタイプも魅力を感じてしまいます。24時間有人管理って珍しいんじゃないかしら。セキュリティ会社と提携していたり、簡単な管理をしてくれる管理人さんが数時間いてくれたり、コンシェルジュがいるということは知っていましたが。自走式の駐車場は毎日のことなのでストレスが無く出せるのはありがたいです。