福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅 その２

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので、次スレを立てました。
福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅　その２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359968/

[201: 匿名さん]

>>200
もうさ、ちゃんとニュース読んでる？
篠山市の独自の判断で配ってるだけじゃん。
その議論するなら西区、早良区ではなく福岡市で考えるべき。
実際、事が起きたら距離ではなく天候や風向きで影響が変わるってのは出ているんだから。

[202: 検討]

玄海原発から放射能が漏れるような災害なら、福岡市も被害が甚大なはず。

資産価値のスレで話すことではないですよ。

[203: しらが爺 [ 60代]]

被害想定の前提条件は、「ごく普通の日」ですよね。

でも、我が国には台風が来ますし、巨大低気圧で暴風ということも時にある。

原発事故のときに台風が来たらどうなるか？
猛烈な風で放射性物質が日本全土にばらまかれる可能性もあります。
こうなれば、日本人全員揃って被爆！

放射性物質の影響に関する世界最大規模の人体実験であります。
各国も固唾をのんで実験結果を見守ることでしょう。

国外に飛びますが、中国の信頼性の置けない原発、北朝鮮の技術継ぎ接ぎだらけの
原発など、原発事故がいつ起きても不思議ではありません。

偏西風が吹くので、これらの放射性物質は西に向かって流れてくる。
すると、北部九州はもっとも高濃度の汚染ということになります。

福島の際は、偏西風が吹いても広い太平洋に拡散するので他国への放射性物質に
よる顕著な被害が出なかっただけのように思います。

こう考えると、原発は・・・。

[204: 検討]

原発の議論は、マンションコミュニティ以外でお願いします。

スレと内容が違うので。

[205: 匿名さん]

バカ左翼に騙され過ぎ。
微量の放射線で騒いでたら飛行機に乗れないよ。パイロットやキャビンアテンダントになる人いなくなるよ。少量は身体に良いから放射線治療あるわけだし。

[206: 匿名さん]

福島は民主党政権による人災でしたね。復興予算で交通機関の四か国語表記をゴリ押ししたし、復旧に務めず、邪魔ばかりしてました。災害時は自民党政権でないと困ります。

[207: 匿名さん]

原発ネタは、独立スレッドがたったようなので、そっちでお願いします。

資産価値の維持に結びつけて話すとしたら、
心配な人は西区、早良区はやめておけって話だね。
もし、50キロ圏内に安定ヨウ素剤が配布されたら、
事故が起きてなくてもイメージ悪化は避けられないよ。

[208: 匿名さん]

>>207
資産価値で結びつけて話すとしたら現実的に無理だろうし心配なら九州はやめとけって話だね。

[209: 匿名さん]

志免は人口増だが治安が心配

[210: 匿名さん]

地下鉄空港線、赤坂～藤崎間。以上。

[211: s. シーシーレモン]

あかさかのフリーディアはどうでしょうか？

[212: 匿名さん]

>>211
立地は良いよね。昭和、那の津の大通りから一本入ってるから、割りと静かなあの辺りでは稀少な場所。
ただ資産価値を考えると50㎡台の1LDK、60㎡台の2LDKだった方が売却や賃貸には有利に働きそうなので、その点が気になるところ。
一貫校になった舞鶴小中校の近くで完全にファミリー層を狙った物件だね。

[213: 匿名さん]

ふーん、警固断層ってどこ走ってたっけ？

[214: 匿名希望]

警固断層より東は、地震被害のリスクが高いので回避。ハザードマップを見ても、警固断層東は浸水箇所が多い。

利便性も考え資産価値が維持しやすい場所は赤坂2、3丁目、平尾浄水周辺ではないでしょうか？

大濠もよいですが、元々海で埋め立て地なので、浸水や地盤が心配です。

[215: 匿名さん]

震災を考えるなら内陸の警固断層の西というのは昔から言われています。

[216: 匿名さん]

警固断層の地震があったとき資産価値を維持できそうな場所を考えてみた。

被害がマシな中央区は西鉄沿線から離れてて地盤がしっかりしてる桜坂辺り。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/tyuuouku.pdf

早良区海側を除いた場所で資産価値を維持できそうなのは高取小の辺り。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/sawaraku.pdf

西区は姪浜が人気だけど地盤によって被害に差が出るから今宿や九大学研都市まで行かないと不安かも。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/nisiku.pdf

東区の海側は震源地から離れてるからか照葉はマシ。千早や香椎辺りも。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/higasiku.pdf

南区は滅多に新築が出ないけど高宮辺りかな。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/minamiku.pdf

城南区の別府駅南側は大丈夫かな。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/jounannku.pdf

博多区は福岡空港近くがマシかな。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/hakataku.pdf

[217: 匿名さん]

地割れとかで陥没しない所であれば、
免震構造だと問題ないと思う。

[218: 匿名さん]

関東はどこに断層があるか確認できない状況なので、地盤強固と断定できる地域はないよ。

断層地図に掲載されてないのは、首都圏は建物の下を調査できないからです。
熊本地震級の直下地震が練馬でおこる可能性もある。

それに、関東ローム層は液状化する。
埋め立て地に比べたら軽微になるかもしれないが。

震度７が２度きて無傷でいられるマンションがあるだろうか？

建て直しが可能なマンションを選ぶべきでは？

[219: 匿名さん]

西区の西の丘が最強でしょ。

[220: 匿名さん]

西の丘は田舎にある実家の近所と似てて高級ぽく見えない。
高級住宅地のイメージは平尾浄水町辺り。
シャッターつきガレージが何件もあるし豪邸も見かける。