ファインコート川崎小倉ってどうでしょうか？

[いつか買いたいさん]

マルチアクセスのファインコート川崎小倉は、どうでしょうか。
スマートファインコートで、エコな設備もいろいろあって、
省エネ生活ができそうですね。
快適性なども気になりますが、どうですか？



所在地：神奈川県川崎市幸区小倉４丁目８１０－５４他（地番）
交　通：南武線　矢向駅　徒歩約14分、東海道線　川崎駅　バス約15分　小倉神社前バス停　徒歩２分
　　　　横須賀線　新川崎駅　バス約10分　小倉神社前バス停　徒歩２分
総区画数：24区画
構造・階数：構造・階数
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
施　工：西武建設株式会社、株式会社東急ホームズ

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1248/

[1: 匿名さん]

屋根裏の収納も階段があれば、安全に荷物の出し入れができそうで良いですね。

駅までのバスは朝の通勤時間だとどれくらいかかるでしょうか？

[2: 匿名さん]

駅前のあたりで朝込みそうですよね…
曜日とか天気によっても混み方変わりそうだから
夏休みが終わってからの時期に確認に行ってもいいのではないかと思いました。
バスで15分ってそれなりに距離がありますよね。
普通に矢向まで自転車で行くのが一番時間的には確実なのではないかと思っております。

[3: 匿名さん]

いくらくらいになりますかね。

[4: 匿名さん]

抽選は出来レースなんじゃ…

[5: 購入検討中さん]

ね。

[6: 匿名さん]

学区の小学校や中学校の評判はどうですか？以前は荒れてたとかあったとか

[7: 匿名さん]

現在進行形で荒れてます
地元の方ならわかるかもです

[8: 匿名さん]

土地柄にあった価格設定だと思います

[9: 匿名さん]

抽選みなさんどうでした？

[10: 匿名さん]

価格設定としては、この辺りとしては相場なんですか。
駅までもまあまあの距離という事を考えますと、
通勤の負担感もあまり多くないしこんなものなのかもしれないですね。

抽選が出るほどだったという事なので
値段も高すぎなかったと判断した人が多かったんでしょう。

[11: 匿名さん]

私は迷って別物件にしましたが、ここは値段は安いと感じました。
横浜、品川、東京まですぐでれるし、最寄り駅も15分とまずまずの近さです。
新川崎まで20分歩くのが苦にならなければ渋谷、新宿もすぐです。
高い天井高、エネファーム等仕様もいいです。
都内のファインコートと比べて区画数も多めで、街並みも素敵ですよね。
ここをみた後他のファインコートをみると、高く感じます。

数々のメリットを帳消しにするほど、周辺環境が良くないのでしょうか。

[12: 匿名さん]

私も他であきらめられない物件があり、登録がこちらのほうが早かったため断念しました。

北側にある１〜７区画は採光や抜け感をとれば最高ですし、何より他のファインコートよりもかなり安いです。
他の区画も配置が非常にバランスがとれていて良いと感じました。
エネファームは議論が盛んなので賛否両論ですが、決してマイナス要素ではないと思います。
こちらに住む方は車利用も盛んだと思うので、きっと休日は不便しないでしょうし、都内や川崎へのアクセスも自転車等を使えばあっという間に最寄り駅です。近くにスーパーもありますし。

良い面が本当に多いので、こちらにすべきだったか少し後悔もありますが、
北側（日立社宅）は今後さらに発展しそうですし、今度そちらにもファインコートができるようであれば狙ってみようかな。。。

ちなみに選ばれた方はどのような面が良くて購入されたのでしょうか？

[13: 匿名さん]

家の造りや町並みはとても気に入りましたが、矢向駅まで１４分はかなり遠いです。
子供や年輩者ではもう少しあるような気がします。新川崎も電車の間隔が長く川崎に止まらないのも
残念です。金額的に考えたらこちらの場所に五千万は厳しい気がするのでこちは検討から外しました。

[14: 匿名さん]

14分なら歩けない距離でもないかなと思いますが、近くはないですね。
価格もどう感じるか人それぞれなんですね。

[15: 匿名さん]

この辺りにファインコートとはちょっとびっくりです。
市営住宅や土建系事業所も多い所なんで。。逆に言えば値ごろ感もあると言えるかも。。平時なら長谷工パークホームズだったのかも知れませんが。
加瀬、小倉は昭和の雰囲気濃厚で、時間がゆっくり流れている場所でもありますね。

[16: 契約済みさん]

川崎の周辺であの間取りはなかなかありません。1階が駐車場で2階がリビングでみたいな家ばかりです。
周辺の物価よりは割高だとは思いましたが、決めました。

[17: 匿名さん]

三井ホーム施工じゃなく、東急ホームズ施工ってのがちょっと心配。

[18: 匿名さん]

>>17
確かに、スレ見ると東急ホームズの評判悪いですね。なんで三井ホームじゃないのでしょうか？オール三井の方がブランド力が上がりそうな気がしますけどね。

[19: 匿名さん]

ようやく北側の日立社員寮跡地で宅地造成始まりましたー
計２６戸で2階建100.75〜125.48平米。
その後の価格変動が気になるところです。
ファインコート川崎小倉第２章とかなるんでしょうか。。。

[20: 周辺住民さん]

ガーデンズコート川崎小倉
http://www.31sumai.com/mfr/F1540/