Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

Part3です。引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391025/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅力のなさ、私も住んでみて実感しているところです。それと車も一度は手放そうとしていましたが休日はやはりあってよかったと身に染みています。

パン屋は車を使わないならば私はよく新杉田のリトルマーメイドに行きます。店内がきれいだしイートインスペースが広いのでなかなかくつろげますよ。シールを貯めるのも楽しみの一つです。商店が多いので食材を買うのも楽しい駅でオススメです。

[244: 入居済みさん]

駅前のミスドの後店舗、パン屋さんを期待していましたが、ラーメン屋のようですね。
新杉田～磯子はラーメン街道だそうですが、駅前までも・・・ちなみに家系のようです。
やはりオシャレな町には程遠いですね。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本屋は全国的に減ってますので磯子にできるのは難しいですね。どうしても行きたい人は横浜とか上大岡行くのが良いかと。

パンは焼き立てに勝るものはありません。ホームベーカリーをおすすめします。安いし楽ですよ。

オシャレな街並みは再開発がないと難しいですね。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここはクリスマスにむけて、木にイルミネーションつけたりとかしないのでしょうか？

[247: 入居済みさん]

>244

ミスドの跡地のラーメン屋は日高屋のようです。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年のクリスマスには、グランドエレベーターに
素敵なクリスマスツリーが飾られ、ワクワク
しましたよ。

お正月には立派な、門松が（セブンイレブン近くの）入り口に飾られて、一年の始まりを感じましたよ。

[249: 住民さんＡ]

Ａ棟の前に 宅配の返却物がビニールに入っておいてましたね。 以前 ここのぺーじに花火やら と 書いてありましたよね。
バカね〜バカバカ どうしようもないですね。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

てんやもんの器は洗ってビニールに入っていたとしても公共の場に置いてあると不衛生な印象がありやめてほしいですよね。
本屋、私は新杉田の本屋を利用してます。
そこそこの広さなので欲しいものはだいたい手に入りますよ。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現地案内中の東建の営業マン、お口の悪い方いますね。どこかのおばあさんに孝明へを尋ねられた後、『掲示の真ん前で道を聞かれるとムカつきますよね、掲示見ろよって』などと、大声で案内中のお客さんに話していて、思わず振り返って顔見ちゃいました。我が家の担当者はとても良い方だったので、こんな人がいるのかとガッカリしました。

[252: 入居予定さん]

私の担当者もとてもいいひとでした。
モデルルームには何度もいきましたが、東京建物の方で
変な方はひとりもいませんでした。
また、電話で細かいことを聞いても、いつもきちんと丁寧に
対応してくれます。

いろんな物件を見に行きましたが、ここの営業マンは
とても質が高いと思いますが・・・。

[253: マンション住民さん]

梅雨頃だったでしょうか。カフェのすぐ横の植え込みに車が突っ込んで大破し、
歩道側の黒色の柵と、街路樹の支柱が壊れたままで長らく放置されていましたが、
ようやく補修されましたね。
修繕費用はドライバーさん側の負担だったんでしょうか。

[254: 入居済みさん]

良い方法があれば教えて下さい。


上に住む方の騒音で非常に困っています。
特にお子さんの騒ぐ音。

平日は帰宅すると頭の上でドタバタドタバタ。
休日は朝から大きなドタバタで、ゆっくりも眠れません。
先日は、朝からご丁寧に、全部の部屋を回って床を蹴っていって下さりました。
耳栓、ヘッドホンも試しましたが、あまり効果も無く。

家では深夜しか落ち着けません。。。

管理人さんに注意して頂いても、直接お願いに伺っても、すぐに元に戻ってしまいました。
偶然、管理人さんがポストに入れて下さった、音に関する注意喚起通知の後も、全く変化なし。

何回もお願いするしかないものでしょうか？


近隣の騒音の事で、良い解決方法があった方、参考として教えて頂けると嬉しいです。

宜しくお願いします。

※引っ越せ、とかは無しでお願い致します。

[255: 入居済みさん]

マットを買ってプレゼントしてあげてはどうでしょうか。真上が騒音主ならだいたい同じ間取りなので用意しやすいかと。

[256: 入居済みさん]

難しい問題ですね。
我が家も騒音感じていますが、階上の家ではないので何とか我慢できています。
上の音が一番気になりますものね。

お子さんが大きくなるまでの我慢だと思っています。
どうもやんちゃな子のようなので、言っても無理そうだし。

[257: マンション住民さん]

子供が、中学生になれば静かになりますよ。
１０年くらいの辛抱かな。

[258: マンション住人]

>>254
同じ階で、騒音に困っている方たちで協力して、みんなで注意しにいけばいいと思いますが。どうでしょうか

[259: 入居済みさん]

254です。

ご返信下さった方々、どうもありがとうございます。

震源地の真下の部屋以外でも聞こえるとの事なので、お隣さんに聞いてみるのも良いかなと思いました。
直接話しに行く際は、マットをこちらで用意するなどの提案も必要なのかもしれませんね。
今の状態を10年我慢は辛いですが、それが現実なのかもしれません。

ご意見も参考にさせて頂き、考えようと思います。

今夜もひどい騒ぎでした。
3連休がやって来るのが憂鬱です。。。

[260: マンション住民さん]

騒音ですか。どうしても気になる場合は、私は医師に睡眠導入剤（軽いもので、癖にはなりません）を処方してもらっています。精神的にその方が楽ですから。副作用は怒りっぽくなる事らしいですが、一度、お医者さんに相談されるのも
良いかもしれません。

[261: 契約済みさん]

普通の人であれば人生最大の高額な買い物だと思うのですが、そこでのトラブルの解決策が10年我慢するとか、物をプレゼントするとか、冗談とは思いますがお医者さんに相談して睡眠導入剤を処方してもらうとか、、、、。
全てが被害者側の泣き寝入りしかないのですか？
来年の2月に引っ越しを予定しているのですが、なんだか陰鬱な気持ちになってきました。
私の方が積極的だったので夫には言えませんが、今のまま賃貸の方が良かったかな～～と思ってしまいます。

[262: 入居済みさん]

入居して一年余り経ちますが、我が家は騒音で悩まされたことは皆無。隣人に恵まれたのかしら。

逆に迷惑をかけないように、家族で注意しています。
かと言って特別なことは、なにもしてません。
普通にしていて、快適に暮らせています。

よき隣人に恵まれ、良かったです。

[263: 入居済みさん]

>>260さん

254です。
ご意見、ありがとうございます。
私も体を壊して、以前から医師にも相談はしています。

でも、私の場合は薬ではダメそうです。。。

[264: 入居済みさん]

>>261さん

正直、私もとんでもない買い物をしてしまったと思っています。設備は悪くても、今より楽に引っ越せるアパートの方が幸せでした。

こちらが何かを買ってでも、この苦痛が無くなるなら、それもありかな、と思う様になる位、上階の音は酷いです。

でも、他に仰っている方もいる様に、ここには静かに暮らせている方々も居ます。皮肉な事に、震源地の部屋の上階は、とても静かなのだそうです。
私は運が悪かったのだと思います。

高いお金を払って「運が悪い」じゃ冗談じゃないですよね。
だから相手にもどうにかして欲しいのですが、今のところどうにもなっていません。。。
なので、良い方法がないか、みなさんのお話しを伺ってみた次第です。

これから入居するのでしたら、たまに部屋に入れて貰えると良いですね。上階の様子がどんなものか。
ただ、昼と夜では全く異なります。出来るものなら、昼と夜に部屋に入れると良いと思います。
契約前にやる事なのかもしれませんが。。。

せっかくの楽しみを憂鬱にさせてしまい、すみませんでした。


254。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

254さんへ。
騒音の問題で悩んでいると聞いて、
どうしたら良いのかなあ？と私も
考えています。

私はたびたび部屋に入ってくるタバコ
に悩んでいて、解決には至らず、毎日
を過ごしている者です。

気持ちは254さんと同じだと思っています。

やはり、音が真上の部屋の方だと
分かっているのであれば、もう
一度気持ちを伝えてみてはいかが
でしょう。

解決には至らないかもしれません
が、少しでも改善されたら、助かり
ますね。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階にドッタンバッタン暴れてるくそガキがいるなら、私なら１０年は辛抱できないので売りに出して引っ越しますね。

[267: 入居済みさん]

>>265さん

どうもありがとうございます。

我が家はタバコの件は大丈夫なのですが、タバコの匂いも辛いでしょうね。私もタバコを吸わないので。

仰る通り、再度、お話しさせて頂く事も考えています。
聞いてくれると良いのですが。
こんな遅くでも、まだドンドン響いているのです。
この時間は、小さなお子さんではないのでしょうけれど。。。


ありがとうございました。

254

[268: 内覧前さん]

小さい子供は、歩き方が未発達なので、大人のようにかかとからつま先へと体重を乗せて歩く事はまだ出来ない。。従って足の裏全体を使ってドタバタしか歩けないのは仕方のないことなのに、それをみんなで注意しに行くような行為はその子にずっとじっとしていろと拷問しているような虐待である。そんな考えの持ち主の上の階に住んだご家族の方がかわいそう。私は上の階の方から、子供の足音がうるさくてゴメンなさいといつも謝られるが、子供の歩き方はドタバタが当たり前なんだから、もう謝らないで！それよりそんな事で子供の事叱っちゃダメよと言ってます。
たかだか子供ごときの足音に腹を立てる大人がいるのかと思うと世も末。あなたは小さな頃家の中では常に抜足差し足で歩いていたのでしょうか？是非少しだけでも、温かい目で気持ちを考え直して下さい。お願いします。

[269: 入居済みさん]

>>268さん

そんなに小さなお子さんではありません。
あるスポーツをされている様ですし(苦笑

[270: 住民]

268さん
他人の子供のために自分はノイローゼになれと？

きつい言い方してすみません。
しかし、マンションに住んでいる以上、お互いに譲り合う必要があります。
子供は何しても良いということにはならないですよね。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さい子供が、歩き方が未発達でドタンバッタンの騒音や振動が起こるとは思えないけど。小学生くらいの子供がテーブルや椅子から飛び降りたり、飛んだり跳ねたりしているんじゃないかな。親がしっかりしつけないとね。

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一般的にマンションは低層階の方が安くなります。
そのため、子供持ちの家族が低層階に集まってくることは容易に予想できることです。
きつい言い方ですいません。254

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのクリニックモールの評価、教えてください

[274: 入居済みさん]

>270さん、271さん
254です。ありがとうございます。
お子さんは小学生です。
仰る通り、集合住宅なので、こちらもある程度の我慢は必要だと思っています。
でも、あまりにひどいので、親の方がもう少し注意でもしてくれればと思うのですが、全く駄目です。。。


>272さん
ありがとうございます。
小さなお子さんをお持ちの場合、音を気にしてあえて一番下の階を選ぶ方も居られるとも聞きました。
我が家の問題は、高層階側で起きている事ですけれど。

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音、タバコ、ゴミだし、共用廊下の使い方等々どこの集合住宅も悩みのタネのようです。
困りましたね。

キックボードの子も危険ですが、もっと年長のサッカーの子にも閉口。
共用廊下、棟のエレベーター、エントランスホールで、ドリブル&リフティング。
張り紙などの警告以前には、建物の外壁めがけてシュートの練習。植え込みにボールを蹴り込み、植栽を踏みにじる。
早朝、夜間もおかまいなし。
ほとぼり覚めたら、また始まりそう。

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

268さんのご意見のように、お子さんの騒音はある程度我慢するしか仕方ない面もあると思います。集合住宅で大切なのはコミュニケーション。音をだしてるだろうなと思う側は、近隣の人に会ったら｢いつもうるさくてすいません｣と頭を下げて挨拶するとか、節目には菓子折りの一つも持って挨拶に行くとか。前に住んでいたところでそういう話を聞いたことあります。物の問題じゃないけど、気遣いできるかできないかで関係性も変わるのでは。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床も壁も、結構、音が聞こえます。
「えっ」と思う時があります。

普通の生活音なら仕方ないかもしれません
が、やっぱり「ドタバタ」というのは...

私も子供がいます。
迷惑をかけたらいけません。
遊ぶ時は外だよと言い聞かせてます。
部屋では静かに過ごすように教えています。

皆さん、夢一杯で入居されていると
思います。どんな家族構成であっても、
迷惑は慎むべきですよね。
音もタバコもゴミも....

再度、コンシェルにお願いするのも良いです
ね。ただ、音もタバコも目に見えないので
厄介です。

[278: 主婦さん]

クリニック・モール、近くにあり便利ですね。

風邪を引き、耳鼻科を受診しました。
先生は丁寧な女性で、説明や処置もキチンとしていただきました。

小児科も患者さんが沢山来ていました。

皆さん、地元に良いクリニックがあり、安心されていると思います。

[279: マンション住民さん]

我慢できない階上の騒音。一度、録音して第３者の意見、つまりは弁護士か組合。
最終的には弁護士⇒慰謝料か退去勧告。ここまでやらないといきさつを拝読して
解決は出来ないかもしれませんね。

[280: 入居済みさん]

>>275
サッカー中学生の行動はひどく目につきます。
一番の問題児のような。。
朝晩サッカー熱心でいいことですが、とにかくマナーが最悪で、見るたびにげんなりします。。注意したいですがなんだか恐ろしくもあり。。 ガツンと管理人さんに注意してほしいです。

[281: 入居済みさん]

275さん、276さん、277さん、279さん

コメントありがとうございます。
コミュニケーションは出来てないですね。こちらが一度お願いに行っただけで。。。

仰る通り、音は目に見えないので難しいと思っています。
ボイスレコーダーも買いましたが、騒音計も良いみたいですね。

ありがとうございました。

254

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュの郵便物受け取り終わるのが、残念です。
足腰が悪いので、敷地内にポストを作って頂きたいです。

[283: マンション住民さん]

２７２さん

そんなばかばかしい考えを持っておられるとしたら、あきれ果てますね。
低層階＝安い＝若い人が多い＝子供が多い　ということ？
万一の時、非常階段を上り下りすることを考えて低層階を選んでいる高齢の方々は沢山いますよ。
そういう方々は、見栄で高層階に入ってローンであくせくしている人より、ローンなど無縁で、ずっと優雅に暮らしています。
高層階・低層階の人をそんな評価基準で判断している人と共同生活していると思うと、情けないです。

[284: マンション住民さん]

283さん
感情的になりすぎでは？
高層階を買っているのは見栄で高層階に入ってローンであくせくしている人というのも変な話ですよね。

[285: マンション住民さん]

以前、このスレで、長期優良住宅認定固定資産税・都市計画税減額申告を出された方がいらっしゃったと記憶しています。大変恐縮ですが、その件、お解りの方、ご教唆いただけませんでしょうか。このような知識に疎いので、ご教示いただけますと助かります。

[286: 入居済みさん]

貴賓館前の紅葉、綺麗ですね！

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

季節ごとに楽しめますね。
キチンと管理され、心地よく暮らしています。

[288: 入居済みさん]

低層階＝安い＝若い人が多い＝子供が多い
は、若い人が多いという点は疑問ですが、その他は私も同じような認識があります。
実際、1,2階に住む知人はそのような理由でした。

ご年配だとエレベーターさえあれば特に階数は気にする必要もない、そもそもここに住むとグランドエレベーター使いますしね。将来出歩けなくなった場合にも部屋から景色を眺めることができることから上階を希望するんじゃないかなと思います。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソラノテさんの入居開始がそろそろ開始ですね。
エレベーターの人数が増えますが仲良くやっていきたいですね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年のクリスマスツリーも、綺麗です♪
貴賓館の滝？の装飾も、一工夫されステキですね。

週末は恒例のマルシェ♪
楽しみです。

[291: マンション住民さん]

>>288

本当にそうですかね？
私はちょうど中間の階ですが、出入り口に一番近いから買いました。
たかが数百万の違いで、そう層別が出来るのでしょうかね。
まぁ、そう思いたければそれで良いのですが、老いると言う事のフィジカルな問題が
体験されていない人には解ら無いのかもしれません。

[292: 入居済みさん]

高層階の西向きより、中層階の南向き角部屋、低層階の南向き庭付きの方が高いよね。
Ｋ棟はスーパーに近くて買い物に便利だけど、そういうのが嫌な人もいるし。
何をとるか人それぞれなんだからいいんじゃないの？