Brillia（ブリリア） City 横浜磯子【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

Part3です。引き続き宜しくお願い申し上げます。

住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/391025/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386508/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[22: マンション住民さん]

世帯数が多いのでルールの徹底などは大変だとは思っていましたが、
書いていなければ何やってもいいという風潮では、あちこち貼り紙だらけになって
何だか公営住宅のようでガッカリですね。
小うるさいルールというより、当たり前の常識、マナーを守ればいいだけのことなのに。
自分さえよければいいとか、管理費払ってるんだからいいとか、子供なんだから
仕方ないとか、自分に都合の良い解釈で行動してる人がとても多い気がします。

[23: 入居予定さん]

検討者の者ですが、レスお許し下さい。
共有施設に対してこういう書き込みを見ると、迷ってしまいます。

実際の住み心地を住人の方に聞きたいのですが、磯子駅周辺を含めて暮らしやすいのでしょうか？
子育てファミリーです。

あと部屋にもよるでしょうが、管理費はやはり高いのでしょうか？

[24: 入居済みさん]

入居してすぐ、スカイラウンジでの小学生女子グループの非常識な行動を見て、危惧していました。
靴のまま水の中に入り、そのままラウンジ内にもどりゲームしていました。
その件は、コンシェルジェに報告済みです。

今回の件も酷いですね。
夏休み中は、クローズしたらどうでしょうか？
また、飲食禁止を提案します。

[25: 入居済みさん]

靴のままですか・・・

はあ、本当に残念な子供ばっかりですね

スカイラウンジで景色眺めながらちょっと軽く食事ってのも楽しみにしてる方ももいるでしょうに、一部の大ばか者のせいで
飲食禁止も大変残念です

今後は悪事を働いたものには防犯カメラで犯人特定にしてほしいです。

絶対ににがしません！

[26: 住民さんＡ]

＞No.23さん

人それぞれ価値観がありますので、私がここでいいですよ！といっても、
実際No.23さんが実際にみてみるとそうでもないなということは簡単に起こりえるので、
あくまでの判断材料程度にしていただければと思います。


個人的には下記の点などからファミリー層にも住みやすいところだと私は思っています。

・静かな環境で緑が多い(虫も多いですが。)
・キッズルームがある
・キッチンスタジオやライブラリーも使用できる
・施設内に公園、そして近所にも大きな公園がある
・施設内に保育施設(ただ、住人優先ではもちろんないので運です。)
・子供が病気になたっときすぐにいけるクリニックがある


また、管理費ですが、これも高い・低いととるかは結局はご自身の納得度によるかと思います。
当然、これだけ大規模で共用施設もたくさんあってとなるとそれなりに管理費はかかるでしょう。
共用施設も何もないマンションと比べたらそれは高いに決まっていますし。
また、高い、低いというのは個人が余裕をもって払える払えないという個人の経済状態の問題も含んでいますし、
結局は総合的にみてご自身で判断されるのがよいでしょう。
私がここでそんな高くないよ、なぜならば～だからといっても。それは人それぞれでしょうから。
高い低いは判断しかねます。

また、磯子駅周辺の感想も何度も検討板でも書かれているかと思いますが、
求めるところは人それぞれなので一概にはいえないです。

個人的には住むには十分な施設はそろっていると考えています。

これをさびれているととるひともいれば、いやいや小～中規模スーパーが駅そばに２軒もあって便利だ。
それで十分だと考える人もいるかと思います。なのでご自身で周辺を一度散策されることをおすすめします。

最後に共用施設で起きたことは残念ですが、まだできたばかりで運用面での決まり事が一部曖昧であったり、
あまかったりするところがあるから発生しているのかもしれません。
こればかりは、住人みんなで決めることは決めていくしかないでしょう。
そうしていくうちに良い方向へ改善修正されればと思っています。

[27: 入居予定さん]

No.26さん

早速のレスありがとうございました。

人それぞれ感じるのはごもっともです。
参考にさせて頂きます。

[28: 住民さんZ]

26さん、素晴らしい回答ですね。
26さんのような方も大勢いると思います。
みんなでマンションを良くしていきたいですね。

[29: 入居済みさん]

ゴミ置き場で、回収日以外のものが混ざっていたり、粗大ごみなのに出してしまってる人のゴミがいまだにゴミ置き場に放置です！

もう4月のものとかまだ置きっぱなしです。
張り紙書いてありますが、本人も知らんぷり

これも防犯カメラで本人確定したほうがいいじゃないですかね？

[30: 入居済みさん]

防犯カメラで誰が捨てたか特定するかは別として、
ふと思ったのですが
捨てている人は防犯カメラで確認することはできても、その人が何号室に住んでいるか特定できなくないですか？
管理組合に家族構成は提出しましたが、顔写真など提出していませんし…

[31: 入居済みさん]

粗大ごみって名前のシールはるから、引き取られなればわかるのでは？

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シールはらずにだしてるんだろ。その＊＊な住民は。
ここに晒せばいい。特定してあげる

[33: 入居者]

J棟の地下ゴミ捨て場にも粗大ゴミが回収されないままずっと放置されてますね。
迷惑です

[34: 住民α]

数ヶ月放置された粗大ゴミ，非常に目障りですよね。
粗大ゴミをこれまで放置していた人は自分では
自分のゴミだと当然分かっている。
でも，もう今更，シール貼って自分の名前を晒して
粗大ゴミとして出すことはできないでしょうね。

マンションの金で処分するのは馬鹿げていると思いますが
それ以上に，粗大ゴミをずっと放置したままにしている方が
馬鹿げています。

今後ゴミ出しの管理を厳しくするとして，さっさと
処分してしまいたいです。
要望を上げようと思いますが
上で議論されてる皆さんのお考えは如何でしょう？

[35: 入居者]

まぁ、それでいいとおもいますよ

[36: 入居済みさん]

粗大ごみと、他に、生ごみに混ざったペットボトル、缶が放置でこれも臭いを発生させてます。

このままだと異臭がすごいです。まずこれを処分してほしいです。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

36
缶はビールですよね？
それっ、バカップルのですよ。
みんな遠回しに書いてるのに。。

[38: 入居済みさん]

バカップルって？

他の自治体から越して来たばかりで、横浜市の分別ルールに不慣れなために
間違えているのなら少しは理解できますが・・・
ペットと缶と生ごみ混ぜるのはただの常識知らずですね。
今どき、どこの自治体でもそれくらいの分別は当たり前のルールですから。
最初から分別する気なしということ。

[39: 入居済みさん]

J棟地下の駐車場を利用していますが、春からゴミ集積場の入り口に、スタンドライトが放置してありますね。
燃えないゴミに出されたのでしょうが、サイズが大きく、粗大ごみ扱いなのでしょう。
出した人は、毎回その光景を見ているはずですが、何も感じないのでしょうか？

抑止力のために、ゴミ集積場のカメラも有効利用した方が良いと思います。
あまりにルール違反が続くようでしたら、カメラで出した人を特定するべきでは。

一部の住民のルール違反のせいで、清掃の方々にはご苦労をおかけして申し訳ないです。

[40: 入居済みさん]

ここ、ゴミの収集場が指定時間以外は開かなかったり、常に清掃の人がいたりと、
管理がしっかりしていてとても快適です。
おかげでカラスも全然いませんし、匂いも感じない。
それでも気がかりなのは、ゴキブリなどの害虫の発生です。
ルール違反で持って行かれなかった荷物を放置したために害虫が発生したら
と思うと恐ろしいです。
住民側もこの快適な環境を守れるように、当たり前のルール遵守は徹底するべきです。

[41: マンション住民さん]

コミュニティルームのある棟に住んでいますが、
鍵を持たない子供が入り口付近でうろうろしていて、住民が開けるのを待って
同時に中に入ったりすることがあります。
本当にここの住民かどうかわかりません。違うとしたら、中で住民である友達が
待っているのだろうとは思います。
いずれにせよ、ちょっと気分悪いです。
夏休みで子供だけで行動することが多いと思いますが、きちんと鍵は持たせてほしいです。