パークシティ大崎ザレジデンスについてのPart２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441131/
＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-07-25 13:49:13
パークシティ大崎 ザ レジデンス Part2
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601:
匿名さん
[2014-10-25 00:05:23]
この辺り何回か来ましたが目黒川沿いの低地にタワマンばっか建てて街として違和感半端無いです。
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602:
周辺住民さん
[2014-10-25 00:52:50]
同じようなタイミングでの開発だと、何年かたつと街全体が同時に古くなるんですよね。
似たような高層建築ばかり。 別にネガのつもりはないですけど、いろんな年代の色々な建物があると味があって良い街だと思います。 |
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603:
匿名さん
[2014-10-25 00:58:47]
>>601
タワマン嫌いなんですねー |
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604:
匿名さん
[2014-10-25 03:48:20]
何か急に荒れだしたね。一時期、この板過疎ってたのに。
2、3人の粘着ネガのお陰か。 |
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605:
匿名さん
[2014-10-25 07:07:36]
>>601
私もまったく同じ感覚でした。 空が見えないというか、巨大なコンクリに囲まれてしまったというか・・・ 地下鉄も使えるサウスの中古でもどうだろうと思っているうちに、そちらもなくなってしまいました。 今人気がある場所なのは同意しますが、大崎全体の相場が上がっているわけではないですよ。 |
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606:
匿名さん
[2014-10-25 07:20:04]
三井は11/24にパークシティ大崎のモデルルームを閉じることを決定しましたね。つまりパークシティ大崎ザ レジデンスを売り切る目処が立ってるということ。
最終期は抽選倍率がかなり高くなること必須ですね。今日から始まる抽選の申し込みがこのマンションを手に入れる最後のチャンス。欲しい人はとりあえずモデルルームに行かなきゃですね。 |
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607:
匿名さん
[2014-10-25 07:38:01]
>>605
大崎全体の相場は確実に上がっていますよ。今は工事中でイメージしにくいですが、美しい街並み、250mの並木道、沢山のガーデンが完成したら、リセールがし易くなるでしょうね。 |
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608:
匿名さん
[2014-10-25 07:49:05]
>>598
なにも知らないんだね。 |
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609:
匿名さん
[2014-10-25 07:53:13]
>>607
北品川５丁目、東五反田は人気ですが、それ以外は売り物が多く、価格もずっと安いですよ。 今のここの価格は織り込み済み価格でしょう。 |
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610:
匿名さん
[2014-10-25 07:55:45]
皆、相当欲しいんでしょうね。
いっそ、『○○号室は私が登録するので少なくとも抽選確定ですよ！』とでも書いた方が、倍率下げには有効だと思いますよ。 |
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612:
匿名さん
[2014-10-25 09:14:21]
残り10戸しかないのに24時間で50件以上の書き込みがあるんですね。
興味のない物件の掲示板に頻繁に書き込む人なんていないだろうし、結局ほとんどが倍率下げ工作の人だろうから、情報としては宛にならないけど、少なくとも大人気で、運が良くないと買えないんだということだけはわかりました(笑) 当選祈願のお参りでもしてからいくかな… |
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613:
匿名さん
[2014-10-25 13:58:11]
港区とか、意味不明な値段の物件が出始めている。
完全にバブル。今手を出すのは、危険かも。 http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15R9A12/ 13,480 万円 58.48㎡(約17.69坪) http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F15RXA0F/ 11,000 万円 66.61㎡(約20.14坪) （大通り沿いで環境悪い） |
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614:
匿名さん
[2014-10-25 14:19:40]
バブリだしましたな。狂乱やな
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615:
匿名さん
[2014-10-25 14:20:17]
>593
大崎を30代より下の世代はダサいイメージなんか持ってないというソースはないんですか？ |
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616:
匿名さん
[2014-10-25 15:21:20]
>>615
私は書き込んだ本人じゃありませんが、パークシティ大崎のタワーがあっという間に売れて、レジデンスも順調に売れてるのがその証拠じゃないですか。 山手線駅で品川駅の隣という利便性なのに落ち着いた雰囲気で良い感じだと思いますよ。 |
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617:
匿名さん
[2014-10-25 15:24:53]
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618:
匿名さん
[2014-10-25 15:36:03]
３０代以下が大崎をダサいと思ってないソースはやっぱりないみたいだね。
よって大崎はダサいってことで。 |
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619:
匿名さん
[2014-10-25 16:04:27]
>>618
ああ葡萄はすっぱいねぇ～ |
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620:
匿名さん
[2014-10-25 16:31:00]
大崎が何も変わってないという話は簡単で
住人と勤め人以外に、集客する街の力が無いのが全く変わってないからです 似てると思うのは武蔵小杉ですかね、殺風景のビル群なのに地価があがったとか喜んでるあたりとか 大崎は港区を下った川沿いの工場跡地の再開発ビル群でしかないわけですね |
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622:
匿名さん
[2014-10-25 16:36:37]
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625:
匿名さん
[2014-10-25 16:55:04]
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626:
購入検討中さん
[2014-10-25 16:58:24]
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627:
匿名さん
[2014-10-25 17:21:05]
私は大崎という街の好きですけどね！
成長性はこれから期待できると思います。 |
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628:
匿名さん
[2014-10-25 18:34:27]
そもそも、大崎に集客力を望んでる人なんているの？
生活に便利なのに、集客力が低いところが魅力なんだと思っていたけど。 集客力を望むなら、新宿駅前辺りに住めば良いのでは？ |
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631:
匿名さん
[2014-10-25 20:08:52]
>>627
むしろ成長しきった感じだろ。ニューシティもゲートシティも当分このまま。 |
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632:
匿名さん
[2014-10-25 21:45:42]
東急スクエアやララテラスこないのかな？
武蔵小杉にあるものくらいは欲しいよね |
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633:
匿名さん
[2014-10-25 21:50:06]
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636:
匿名さん
[2014-10-25 21:54:50]
>>628
全くもって同意です。大崎から山手線ですぐにどこへも買い物に行けるわけで集客力なんていりません。 |
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649:
管理担当
[2014-10-26 09:47:08]
管理担当です。
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650:
匿名さん
[2014-10-26 10:13:01]
この値段だと高輪三丁目のプラウド買えたよね。
今はバブルですな。 |
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