パークシティ大崎 ザ レジデンス Part2

[物件比較中さん]

パークシティ大崎ザレジデンスについてのPart２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441131/

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[424: 匿名さん]

>>423
ソニー跡地はマンションかどうかわからん

[425: 匿名さん]

モデルルーム跡地もどこまで再開発に組み込まれるかまだ決まってないはず。
隣接マンションまで含められればザタワーと同じくらいの開発になるけど、どうなるんでしょうね。

[426: 匿名さん]

>>425
隣のマンションは一度は建て替え準備委員会までできたけど合意形成できずに挫折したんですよ。違うデベロッパーだったから次は三井の腕の見せ所だね。

[427: ご近所さん]

モデルルーム跡地ってマンションが建つのですか

[428: 匿名さん]

>>427
モデルルーム跡地というかあの街区一体を再開発する計画は10年以上前からある。

[429: 匿名さん]

>>427
そう、そこはタワマンが建ちます。
ザ・タワーのMRでの説明でもマンションが建ちますと話がありました。なのでザ・タワーの北西は割安でしたね。視界が遮られるから

[430: 匿名さん]

>>429
先週聞いたときは、まだなにも決まっていないと言われましたよ？
タワー棟の時も同じでした。

でもまぁ、駐車場と合わせるとかなりの広さになるので、マンションじゃなくとも何か作るでしょうね。

[431: 匿名さん]

駅距離考えてもオフィス物件というのは難しいでしょう。普通にMSじゃない。

[432: 匿名さん]

MSって何ですか？

[433: 匿名さん]

>>432
モビールスーツじゃね

[434: 匿名さん]

>>430
そう、まだ何も決まってないと言う営業もいます。
でも私の営業は、決まってないけど近隣マンションも巻き込めればザタワークラスのタワマンが建つ可能性が高いと言っていました。そう考えるの無難でしょうね

[435: 匿名さん]

＞432

マイクロソフト（笑）

[437: 匿名さん]

東五反田4-1地区でくぐってください。

[438: 匿名さん]

>>432
モスバーガー

[439: 匿名さん]

モスの本社は大崎

[440: 匿名さん]

>>434
タワークラスは敷地的に難しいでしょう。レジデンス棟が限界では？
なんの理由もなく容積率を緩和できるのなら別ですが、立地的にそこまでする理由もないので、低層ですね。

[441: 匿名さん]

老人施設とのバーターで緩和じゃない？

[442: 匿名さん]

http://shimesaba.dyndns.org/?p=21780#more-21780

超ディスられてますよ

[443: 匿名さん]

ボロくそに書かれてるな、、

[444: 匿名さん]

>>442
これはヒドいね。チラシの裏側に書くレベルのただの悪口ですわ。