プラウドシーズンつつじヶ丘について

[物件比較中さん]

子育てに良さそうな、プラウドシーズンつつじヶ丘ってどうですか？
新宿にもでやすくて、いいなって思いました。
周辺のことや住まいのことなど、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/house/ttj/
所在地：東京都調布市菊野台三丁目53番2（地番）
交通：京王線 「つつじヶ丘」駅 　徒歩11分 、京王線 「柴崎」駅 　徒歩7分
総区画数：51区画
売主：野村不動産
施工：西武建設、細田工務店
構造規模：木造(2×4) 地上2階
敷地面積：120.07m2 ～ 126.40m2

[81: chicken]

穿った見方だけど、７９は野村さんじゃなくて反発煽りたいアンチかもね。
分かりやす過ぎるもん(・∀・)σ

必死に宣伝しなくても、先週末の段階で、第一期分はほとんど花がついていたみたいだし。
特に北側の安い価格帯は人気あるようで、販売戸数増やしましたね。

我が家は、計画道路のリスクをどう捉えるかで悩み、未だに決断できません。。。
要望書を出された皆さんは勇気あるなー

[82: 匿名さん]

明日、結果が出ますね。ご縁があるのかないのか。実家も近いのでちょうどいいのですが。

[83: 匿名さん]

一期は完売したのでしょうか。

[84: 匿名さん]

花はだいたいついていたようなので、ほぼ完売したと
思われますね。
この勢いが2期にも続くか、といったとこでしょうか。

[85: 匿名さん]

抽選になった物件はあったのでしょうか。やっぱり申し込めば良かったかなとか、まだ2期もあるとか、色んな思いで悩んで決断出来なかったのですが、予定より一期での販売が多かったのでしょうか。

[86: 匿名さん]

当初25戸販売予定が、申し込み受け付け開始日には34戸になっていたと思います。(1戸程度の誤差はご容赦願います。)
まだ前所有者が所有していた頃、広大な敷地を眺めながら、この土地が分譲地になったらいいなと思ってました。

[87: 匿名さん]

やはり完売ですか、ここならそりゃそうかぁとか思いつつ、
No85と同じで複雑な思いになっちゃいます。
第二期抽選は今年度中かなぁ

[88: 匿名さん]

全部で51戸中34戸とは予想以上でした。考えが甘かったかな。抽選になったようなら2期にもまた申し込むでしょうが、抽選まではいってないのでしょうか。北側はお得感もありましたし抽選になったのかな。

[89: 匿名さん]

申し込んだ方も悩んで静観なさった方もお疲れ様でした。
最高値はどの区画でしたでしょうか？
8000万円オーバー？

[90: 匿名さん]

第二期が始まったようですね、一期はどうだったんだろう。
悩んだ一人ですが、やはり現地や周辺環境見て納得してからですね。
何て思ってたらあっといまに二期突入、タイミングが難しすぎる。
立地や環境は文句ないからなー、

[91: 匿名さん]

価格さえあえば、という人は多いんじゃないですかね
諸々の条件自体はすごく良いと感じられる立地だと思いますし

最初からこんなに販売が進むとはという感じでしたよ
イイところは本当にあっという間に完売みたいですから
皆さん早めに動かれたのでしょうね

[92: 匿名さん]

最初に聞いた価格帯から、かなり下がりましたよね。
でも、最寄り駅に駅前スーパーが無い土地で、8000万はやっぱり高いかな。とはいえ、敷地面積も延べ床面積もちょっと広め&南東角地&全室南向きは、予算さえあれば…。と思ってしまう住戸でした。
第二期に向けて、H.P.がリニューアルしましたね。街区内の写真がたくさん載ってます。
仙川が今週末から第一期販売で価格帯が出ましたね。仙川の価格帯は、やっぱり高い…。

[93: 匿名さん]

そう言えば仙川は当初の価格が最低価格が6000万前半～6000万中盤、最高価格が7000万後半～8000万前半だった。
仙川は実際の販売価格が500万位高くなってしまった。そう考えるとここは買い得かも。

[94: 匿名さん]

立地や環境を考えると買い得？と言えば買い得になるかも
しれませんが、ここも北道路以外は7000から8000台となると、
うーん、仙川ともあまり変わらない気がしちゃいます

[95: 匿名さん]

92です。
野川沿いの二区画も、当初は8000台と聞いたけど、一区画は第二期へ、もう一区画は7000台になり、結局第一期の8000台って、一区画だけでした。
第二期も、モデルルームは8000台だろうけど、他はそこまでいかないかも？

[96: 購入検討中さん]

>>76

ホームページのどこに書いてあるか教えて頂けないでしょうか? 杭をどこに何本打っていますか?

個々の備品は素晴らしいのですが、基礎的な部分をもっと知りたいです。

やっぱり、どうしても東京建物と比べてしまいますよね。

今更ですが、東京建物はお買い得だったような。当時は高過ぎと思ったものですが。

[97: 匿名さん]

第二期要望書受付はいつからでしょうか。というまえに、
現地に行くべきか。
数あるプラウドシーズンのなかでもやはりいい。

[98: 匿名さん]

>>97
「数あるプラウドシーズンの中でもやはりよい」と思われる点はどういったところからでしょうか？
第二期物件の間取りがH.P.に載りましたが、和室が6畳ある住戸は第一期にはなかったと思いました。
第二期のほうは、第一期より戸数が少なく、新規希望者も出てくるので競争率高くなるかもしれませんね。
早めに現地に行かれたほうがいいかもですね。

[99: 匿名さん]

個人的な感想になりますが、適度な規模の開発(51世帯)、
あとはみなさんと似たような話になりますが、都心から、
また最寄り駅からの近さ、あと近くに野川があったり、
桜の木が並んでいるという自然のある感じですね。
そうですね、二期は販売戸数少なくなってるのでがんばります！

[100: 匿名さん]

環境、利便性共に良さそうですよね。
風を活かす住まいだそうですが、川沿いって風が強いイメージです。
この辺りはどうなのでしょうか？