ディアナコート用賀翠景ってどうですか？

[物件比較中さん]

ディアナコート用賀翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区用賀4丁目373-2他（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.76平米～74.02平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yoga/index.html
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[1: 匿名さん]

同じ駅近でも、立地と周辺環境はディアナコート櫻町雅壇と雲泥の差。
でも、ディアナコートということで、強気の価格になるんでしょうね。

[2: 購入検討中さん]

狭い部屋ばかりですね。

[3: 匿名さん]

これで、三井や野村も顔負けの７０００万後半から８０００万台だったら…

それにしても、スミフの用賀一丁目は、いつスタートするのか

[4: 匿名さん]

ディアナコートは80m2中心じゃないとなぁ。
ディアナのコンセプトって何だっけ？
これじゃ、ピアース高田馬場と同じやん。

[5: 周辺住民さん]

完成予想CGを見る限り、「ピアース」レベルですよね
とにかく、現地は道路が狭く、三方を囲まれて、圧迫感ありあり
駅徒歩５分でも、パスですわ

[6: 匿名さん]

高級感、立地、環境、学区なら
スミフの方が数段上でも生活は
こちらの方が楽。
子供が幼稚園まで育ったら日体、
生母、桜町小のスミフに引っ越し。
それまではこちらでどうたろう。

[7: 匿名さん]

>６

あの現地をご覧になったうえで、本気でそう思ってらっしゃる？

[8: 周辺住民さん]

>7

>6は用賀一丁目計画（仮）のことで、瀬田のフォレストパークじゃないですよ。
勘違いしてませんか？私も6と同じ意見です。

価格は高い順に

用賀一丁目（仮）＞ディアナコート用賀翠景＞フォレストパーク

だと思いますが、スミフなので２番目と３番目は逆転するかもね。
そうしたらディアナは即完売で、フォレストパークは永遠に売れ残る予感。

[9: 匿名さん]

フォレストは論外。
用賀一よ。しかし立地、学区は別格も不便。

[10: 匿名さん]

>８

早とちりは、あなたです。

[11: 周辺住民さん]

7以外は、用賀１は立地・学区は不便と言う点で一致してます。

10は何を言いたいのかしら？？？

[12: 匿名さん]

６さん
ここの学区域の小学校は京西小学校ですね。生徒数は少なそうだなと思っていたのですが、
全校生徒約５６０人位の中規模な小学校でした。各学年３クラス。丁度いいですよね。
あまり少なくても何かトラブルがあった時困るし、大すぎてもまとまりがなくなりそうだし。
こちらの小学校の中学受験率はどれ位なのでしょうか？結構多そうだなとは思うのですが。

[13: 匿名さん]

用賀ももう少し都心に近ければね〜。ちょっと郊外過ぎるかな〜なんて思っちゃいます。

[15: 匿名さん]

11は余りこの辺には詳しくないかと。
学区が不便？
学区だけは幼稚園、小学校と世田谷区屈指ですよ。こちら側かりもみなさん越境したがります。
子持ちでなければ関係ない話ですが。

[16: 物件比較中さん]

>用賀ももう少し都心に近ければね〜。ちょっと郊外過ぎるかな〜なんて思っちゃいます。

用賀はオーケーがあり、物価が安い。女優さんも、お忍びで買い物に来てます。
フジスーパーも便利。コジマもあるし。
来春、シネコンや蔦屋書店がオープンする二子玉川は隣町みたいもの。
郊外をどうとらえるかは人それぞれでしょうが、暮らしやすいとは思います。

ただ、野村や三井と違い、スミフやモリモトとなると、テンション下がりますね
スミフの公式ページ、いっこうに情報が更新されないのは？？？？？

[17: 周辺住民さん]

11です。

誤＞7以外は、用賀１は立地・学区は不便と言う点で一致してます。

正＞7以外は、用賀１は立地・学区は良いが、不便と言う点で一致してます。

桜町小学校の方が、西京小学校よりやや評判良いですが、あまり違いがあるとは思えません。
桜町小学校のトイレは全部和式で、設備は古いと思います。

[18: 匿名さん]

馬が好きなので、よく馬事公苑に行きます。
馬事公苑周辺は静かで暮らしやすそうなイメージがあります。
住むならこの辺りもいいな～なんていつも思ってました。
確かに都心から少し離れてますが、
環境は良さそうに思えます。

[19: 匿名さん]

ここだと首都高の影響もないし、駅も近いし、ＯＫ近いし
用賀の中だったら便利に暮らせる方じゃないでしょうか？？
お値段もだから
それなりの価格になってくるのではないかな～とは思います
ここだとファミリーに人気になってくるのかな？
１ＬＤＫがありますが、公園もあるし
単身者の需要もでてくるのかな？？

[20: 匿名さん]

用賀４丁目の銭湯まだあるのかな？
庶民派の街で好きです

[21: 匿名さん]

玄関部分の素材は、タイルですか。
オシャレですね。
間取りが田の字でない変わったデザインもあり興味が湧きます。
ただ、バルコニーは広いほうがいいです。
マンションなので、バルコニーが広いと開放感が違いますから。