ザ・パークハウス文京江戸川橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 文京江戸川橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は良さそうですね。ワイドバルコニーの使い勝手はどうなのでしょうか？

所在地：東京都文京区水道2丁目108番7他1筆（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 （出口4）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （出口1）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （出口2）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.96平米～76.49平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-bunkyoedogawabashi/index.html
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.2.23　管理担当】

[308: 匿名さん]

今週末、事前説明会。事前説明会ってドンナこと、するんでしょ？
細かい価格まではまだ出てこないかなぁ。
大体これくらいですよ、的な大まかな価格とかを知ることが出来るといいのかなぁと思いました。
303さんは価格をご存知みたいですが、どこかでお話を聞く機会があったのでしょうか。

[309: 検討中]

いまここ検討していますが、江戸川橋駅の使いづらさで悩んでます。
ここエレベーターを作る、作らないの話がずっとあって、最近また作るみたいな話になってますが実際どうなんでしょう？
このマンションもそうだし、福祉センター等もできるので必須だと思うのですが。
MRでも聞いたら確認中みたいなことだったんですけど。。

[310: 匿名さん]

>>309
2年後できますよ。

[311: 匿名さん]

http://www.komei-bunkyo.gr.jp/tushin2014/tushin2014_07b.html

一応貼っときます。再来年の初夏ですね。

[312: 検討中]

>>310, 311 さん

ありがとうございます！
便利さ等々踏まえて結構本気で検討していたので
この情報は非常に助かります！！

[313: 匿名さん]

エレベーターできるんですね。今は結構エレベーターがない駅の方が
珍しかったりしますよね。ベビーカーなどを利用するときエレベーター
がないと不便ですよね。でもそんなに作るのに期間がいるんですね。
検討期間なども含めてなのかな。神楽坂は老舗のお店や結構隠れ家的な
お店があって散策するのが楽しい地域です。お休みごとに散策できるのは
いいな。

[314: 匿名さん]

夜見てきたけど暗い。江戸川橋から神楽坂方面はいいけど、ここは！？
閑静と言えば聞こえがいいがただ寂れてる感じだった。

[315: 匿名さん]

寂れてるではなく、もともとこんなもん。

[316: 匿名さん]

>>314
真夜中まで人通りがあるような賑やかな繁華街に住みたいなら、もっと安くてうるさい場所は五万とありますよ笑

[317: 匿名さん]

>>307
詳細教えて下さい。

[318: 匿名さん]

同じくらいの価格帯でも田舎の低層だと湿式壁だということですよ。

[319: 匿名さん]

駅が便利になるのはいいですね。
階段はつらいですから。

デザインは落ち着いたナチュラルな感じで好感がもてます。
敷地にゆとりがあって植栽も多めなのもいいですね。

西向きの１階は庭付きの間取りになるんでしょうか？
庭付きもいいなと思うんですが夏の日差しが心配です。

モデルルームがオープンしたようですね。
行かれた方のご感想など教えていただけると嬉しいです。

[320: 物件比較中さん]

物件概要によると私道負担があるようです。
私道の管理コストはかかりませんか。

[321: 匿名さん]

江戸川橋エレベーター設置工事について、共産党の議員さんも
書かれていますね。
http://itakura.jcp-tokyo.jp/?p=500
バリアフリー化を呼びかけてから足掛け24年かかったそうですが
ようやく車椅子やベビーカーの通行がラクになりますね。

[322: 匿名さん]

>313さん

エレベーターは当たり前にあると思っていたので、ないのが意外でした。
子供を育てているので、エルゴ抱っこだと疲れる時もありますよね。

荷物が多いと、ベビーカーも持っていきたい時があるのでエレベーターがあると便利と感じました。

2年後ですかぁ・・・。それまではガマンしないといけないんですねぇ・・・。

[323: 匿名さん]

２年後にできるから良いという問題ではないですね。隣の護国寺と江戸川橋で格差があるということです。エレベーターができても格差は変わりません。

[324: 匿名さん]

どっちもいまいちです。格差とか。

[325: 匿名さん]

護国寺と江戸川橋比べて格差なんて言われてもねえ。

[326: 匿名さん]

それなら、こことパークハウス護国寺とかパークスクエア文京音羽を比較してみると良いだろう。

[327: 匿名さん]

護国寺って（笑）