ザ・パークハウス文京江戸川橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 文京江戸川橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
利便性は良さそうですね。ワイドバルコニーの使い勝手はどうなのでしょうか？

所在地：東京都文京区水道2丁目108番7他1筆（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 （出口4）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （出口1）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （出口2）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.96平米～76.49平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-bunkyoedogawabashi/index.html
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.2.23　管理担当】

[248: 匿名さん]

>>246
夜は人通りも少なく、車もあまり通らず、

閑静で住みやすいとも考えられますね。
商店街の中に建つマンションに住んでいたことがありますが、常に人通りがあったり夜は酔っ払いが歩いていたりガラの悪い若者がたむろしていたり、ファミリーには到底向かないと感じました。

[249: 匿名さん]

>>247
244とか246は何かしら患ってる、または地蔵通りからのショッカーだから相手にするだけ無駄です。
後者だとしたら、こんな無茶苦茶ないちゃもんつけなきゃ自分のマンション売れないなんて成れの果てって感じだね。さすが株やさん。

[250: 匿名さん]

私は某有名私学で働くものですが、住所が書類選考において重要性を持つことは一切ないと断言できます。

[251: 匿名さん]

>250

大学とか高校ですか？幼稚園とか小学校なら大いに影響あると思いますけど。私立幼稚園受験されたことないんですね。

[252: 匿名さん]

>>251
あるわけないでしょw

[253: 匿名]

幼稚園受験なんてしないから関係ない

[254: 匿名さん]

関係ないかどうかはその家次第。最近の子は自分のことしか考えられないんだよね。

[255: 匿名]

ご年配の方だったんですね。
私立幼稚園受験するごく一部の方以外は「水道」は問題なしということで。

[256: 匿名さん]

>>255
その私立幼稚園受験するごく一部の方にも関係ないから大丈夫ですよ。

[257: 匿名さん]

大変参考になりました！
ありがとうございます！

[258: 匿名さん]

わかりました。関係あるという意見と、関係ないという意見があるんですね。

[259: 匿名さん]

私は関係あると主張する人が理解できないが、
別の言葉で言い換えるなら、住所欄に文京区水道と書いただけで落とすような幼稚園には子供を通わせたくない。

[260: 匿名さん]

>246さん
商店街の情報をありがとうございます。
商店街の公式ホームページを見ると様々な業種の個人商店が
建ち並び面白そうだな～と感じましたが、夜遅くまではやっていないんですね。
次回、昼の間にじっくり歩いてみようと思います。

[261: 匿名さん]

三菱、三井、野村はどれもいいよ～。

[262: 購入検討中さん]

北向きの方が抜けていて高そう。
メインエントランスも北向きよね。
南向きは狭い道に横のエクセレントが接近。
一番広い間取りはエクセレントに近いので微妙？
敷地配置がまだ分からないのでなんとも言えないのですが。
夜は静かだけど駅からマンションまで寂しい感じですね。
駅から帰ってくるときの買い物は駅前のローソンか、もう一本手前の橋を渡ったところにあるデイリーヤマザキになるのでしょうか？

[263: 購入検討中さん]

三菱がいくらで出すのかが問題ですね。

[264: 匿名さん]

>>260

>>246のさりげないネガに騙されないで。
ちょっと遠回りになるけど駅前のコモディイイダは23時までやってるし、
既出だけど一番近いマルエツプチは午前1時まで。
買い物に不便はありませんよ。

[265: 匿名さん]

同じ条件でも、人によって感じ方もそれぞれ違いますね。
色々な意見を見てから実際現地に行ければ、自分の感覚とは違う視点でも
見ることができそうです。

[266: 匿名さん]

そして、ここはいくらですか？

[267: 匿名さん]

平均坪単価328万と予想します。