〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[651: 住民板ユーザーさん12]

>>650 住民板ユーザーさん7さん
昭和記念にいく場合は、一見2階のデッキ
からいけそうな気もするが、一旦東側に
回り込んでから北上しないといけないので
1階にでてからいったほうがよいかも。。

[652: 住民板ユーザーさん12]

>>651 住民板ユーザーさん12さん
ただ、1階のバスターミナルからみずほ
銀行側に渡る横断歩道は中々、青に
ならないので不便です。横断無視
するのもバスがくるので危険！

[653: 住民板ユーザーさん7]

昭和記念公園、マンションから眺めると近そうですが、歩くとちょっとかかる感じですね。引っ越したら、年間パスポートを買って、頻繁に訪問する予定です。

[654: 入居前さん]

明日は立川の花火大会ですよね。
間もなく入居なのに一年後まで見られないですね。
花火の日はとんでもなく混むので（電車に乗るのに1時間以上かかります）
来年の夏はゆっくりとマンションで見たいものです。

[655: 匿名さん]

屋上で見ている人がちらりと見えました
うらやましい

[656: 住民板ユーザーさん7]

花火は混み過ぎですね。
小さい子供は危険だと思います。
マンションから見るに限ります。

[657: 住民板ユーザーさんA]

マンションから見るとしても、どこまで見れますかね？（北側なら見える？
ベランダに出て見たら、高層マンションだけに怖くて、無理そうです（上層階だと。
窓から皆で見て、イベントがごとく飲み会などやりながら花火は面白そうですけどね。
来年に期待ですね！

[658: 入居予定さん]

花火当日だけ、整理券みたいにしたほうがいいんじゃないですか。
今年は、この部屋番号とか。
デッキと供用ラウンジを合わせても限られたスペースなので、
南住戸の方々がファミリーそろってとか、親戚や友人など呼んで、一気に押し寄せたら
危険だと思います。
北側道路や信号のこと（も大切ですが）より、そのほうが心配です。
何か、怪我人などでたら、恥ずかしいマンションになってしまいますからね。

[659: 匿名]

>>648
駐車場前の道路は地下通路の出入り口になっていて、徒歩の通行人以上に自転車が怖いです。
地下通路は自転車は降りるよう注意書きがされており、ガードレールなどでもかなり対策されているのですが、その間をすり抜けて立ち漕ぎで突っ走る自転車が後を絶ちません。
特に夜間の車庫からの出し入れの際は、ご注意ください。

[660: 住民板ユーザーさん7]

>>658 入居予定さん
北側の部屋は少ないので、デッキと共用ラウンジは、住民専用にしないと、混雑して危険かも知れませんね。

[661: 入居予定]

>>659 匿名さん
私もこの地下道をよく利用します。
たまに原付バイクが降りずにそのまま
通過してますが睨みをきかせてます。
要注意箇所ですね。

[662: 住民板ユーザーさん7]

>>661 入居予定さん
事故が起きてからでは手遅れなので、早めに警察に取り締まりをお願いすべきですね。構造的に、自転車を降りなければ通れない通路にすることも考えられますね。

[663: 匿名さん]

こんばんわ。６４８です。

確かにプラウド前の道は自転車事故も要注意ですよね！
車の出し入れも、急な自転車の飛び出しとか注意しなきゃいけませんね、
幸い、工事の甲斐もあって見晴らしよくなったのでそこは救いだと思います。

また、その先の学習塾生徒お迎えの一時停あ車もたまに長蛇の列になりがちなので
悪い言い方すれば、車出して左折したときあの渋滞は邪魔ですね。
こちらもまあまわ歩行者が減る夜限定なのが救いですが、、

どちらにしても住人の意識だけでは回避できない事もあると思うので
警察等、しっかり対策、時には取り締まり強化して、立川のランドマークでもあるわけですから
プラウド前災害0！を目指していただきたいです。

長文失礼しました。

[664: 住民板ユーザーさん7]

南北自由通路、タクロス広場、立川駅北改札、エキュートがオープンしたようですが、どなたか行かれましたか？
立川タクロスビルはオープンしたのでしょうか？

[665: 入居予定さん]

>>664 住民板ユーザーさん7さん
一度行きましたがお洒落でいい感じでしたよ。
北改札からエントランスまで徒歩1分もかからず便利です。
引渡しいよいよですね。

タクロス、分かってる範囲だと8月31日ウェルパーク、9月16日かつや、9月18日ばんから、9月28日窓口サービスセンター、観光案内コーナー、10月1日駐輪場、11月12日ヤマダ電機と順次開業するようです。

[666: 入居前さん]

>>>665

立川市役所の出張所はいつから業務するのでしょうか。
出来れば手続きは下で出来るとありがたいですが。

[667: 入居予定さん]

>>666 入居前さん
窓口サービスセンターがそれにあたるので9月28日ですね。

[668: 住民板ユーザーさん7]

>>667 入居予定さん
立川駅北改札、立川タクロスビル見学して来ました。
プラウドタワーは、飛躍的に便利になりました。
商業施設の方は、ヤマダ電機がオープンしないと、開業した雰囲気になりませんね。

[669: 住民板ユーザーさん7]

荷物の積み下ろしのためのトラックの停車は、マンションの敷地内とする案内が来ました。マンション前の道路は、片側１車線ですから、荷物の積み下ろしをすると、交通渋滞の原因になりますね。引越しの集中は、不可能な立地条件だと思います。ゆっくり引越ししましょう。

[670: 住民板ユーザーさん7]

本日引き渡しが完了しました。
早速、新居の点検をしましたが、オプション関係の工事はすべて完了していました。
８月中は毎日、１階に係員が常駐していますので、何でも質問できますので、大変便利です。
今後は、登記をはじめ、各種手続きがたくさん有るようです。

[671: 住民板ユーザーさん4]

>>670 住民板ユーザーさん7さん

お疲れ様です！
我が家は明日なので楽しみです。
オプション関係は引き渡し後完成まで１０日ほどの目安との事でしたが、早まったのでしょうか？全戸そうだったらありがたいのですが。

[672: 入居前さん]

我が家も鍵を貰ったあと寄ってみたのですが、もうすでに引越が始まっていました。
エントランス前も結構ゆとりがあり、道路にかかっていないので少し安心しました。
少しもたついたのは、水道を開こうと思って盤を開けたのですがよく分からなかったので
管理の方に見ていただきましたがレバーが真後ろの下の方でわかりにくすぎです。
「これ、わかりにくいですね」と言ったら「先ほども間違えて赤いレバーを下げて警報が鳴りました」
といってました。皆さま気をつけてくださいね。

[673: 住民板ユーザーさん7]

>>672 入居前さん
引き渡し直後にマンションに行ったら、引越ししていましたので、少しビックリしました。多分前日に引き渡しを済ませたのでしょうね。野村不動産は、その程度の融通が利くと言うことのようです。

[674: 入居前さん]

特別な融通というのじゃなく。
地権者の方の引き渡しは半歩だけ、早かったみたいな情報を聞きましたよ。

[675: 住民板ユーザーさんA]

鍵も貰いましたし、週末にでも自分も行ってみようかな。
引越しは年内で適当にと思っているだけに、もう引越しを終えている方が少し羨ましいですね。
仕事がもう少し暇になれば引越し準備ができるのに（あはは・・・

[676: 入居済み]

想像以上の満足感があります。買ってよかった。

[677: 住民板ユーザーさん7]

オーナーズマニュアルDVDを見ました。防犯機能すごいですね。セキュリティーは万全のようです。

[678: 住民板ユーザーさん3]

>>672
その対策か、昨日見たら水道管に「○」、スプリンクラーに「×」の紙が貼ってありました。
こういう何気ないフォローは良いですね。

トイレの手洗いだけ水がチョロチョロなのは見てもらった方がよいでしょうか。
下を覗きましたが手で回せるバルブがないので途方に暮れています。

[679: 住民板ユーザーさん3]

>>678
自己解決しました。
コインで回したら勢いよく出るようになりました(^^;)

[680: 入居済み]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[681: 入居済み]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[682: 住民板ユーザーさんA]

夜みるとちらほら電気が。
１００戸くらい引越しが終わったのかな？

[683: 入居済みさん]

>>>682さん
どちらの方からみているのですか。
毎日たくさんのサカイさんの車ですごいです。

[684: 住民板ユーザーさん7]

>>683 入居済みさん
本日、エアコン設置工事の見積もりのため、部屋を訪問しました。
引越しが無く、前回に比較すると静かでした。
引越しのピークは過ぎたようです。
暑いので窓を開けて、しばらく部屋の中にいたのですが、予想外に風通しが良かったです。
また、線路の音は、予想通りかなりの騒音でした。
台所の蛇口組み込み式の浄水器は、すっきりして使い易いと思いました。

[685: 入居済みさん]

>>>684さん
思った以上に住みやすいです。
ですが、２～３日前より数匹のスズメバチがとんできます。
まさかと思うのですがどこか近くに巣でもあるのかしら。
管理人さんに話した方が良いでしょうか。

[686: 入居済み]

うちも、すずめばちが飛んでいるのを何度かみました
高層で虫も飛んでこないと思っていたので、ベランダで飛んでいるのをみてびっくりしました
窓全開に、できなくなりました
管理人さんに相談するか、同じくなやんでます

[687: 匿名さん]

我が家もベランダでハチが飛んでました。
少し前はセミも多かったし、昆虫のような大型の虫の死骸もベランダにあちこちあって、大嫌いな虫を気にすることも少なくなるぞーって期待してたのにがっくりです。
スズメバチだと刺される危険性もあるわけですからなんとかしてほしいところです。
ただ、建物に巣があるかもわからず管理人さんに伝えることでどうにかなるものなのでしょうか・・・悩みますね。

[688: 住民板ユーザーさん2]

個人差あるとは思いますので、ガンガン涼しくとは言いませんが、、

3階のエントランスあと2度くらい涼しくしてもらえないでしょうか？

外から入った時にエントランス涼しいとなんかホッとできるので。

関係者の方出来たらよろしくお願いしますm(__)m

[689: 住民板ユーザーさん7]

>>687 匿名さん
蜂の巣の駆除業者はありますが、巣の場所がわからないとどうしようもないですね。蜂の飛んできた部屋番号を管理人さんに連絡しておけば、巣の場所の発見に役立つかも知れません。

[690: 住民板ユーザーさんA]

別のタワーマンションに見学に行った際、３０数階ですら蝉が飛んでいたり、その死骸が転がっていたり。蚊はわかりませんが、どちらにしても虫が嫌いなら、網戸をするしかないですね。窓全開するにしても、網戸しますよね？。流石にできたてのマンションで蜂の巣はない！と思いたい。ましてスズメバチなんて。そうなると、近隣から飛んできたということでしょうか？。

騒音は、流石に窓を開けるとざわざわしますね。こればかりは仕方ないかと。窓を閉めてもざわざわするなら別でしょうが、それで静かになるなら、駅直結だけれども繁華街のど真ん中にあるマンションならではの問題ではあるでしょうけど、最初から分かっていたことでしょうから。窓閉めても騒音が聞こえるなら問題でしょう

>>683 さん
北側の伊勢丹前くらいから夕方９時くらいに。南側から見ると、光ある部屋が多く見えるのかな？。こんどそちらから見てみます＾＾

[691: 住民板ユーザーさん7]

>>690 住民板ユーザーさんAさん
何度かマンションを訪問しましたが、私どもの部屋では、虫は一度も見ていません。場所によって差があるのかも知れません。
騒音は、窓を閉めると、全く聞こえません。気密性は、かなり高いと思います。

[692: 入居済み]

窓を閉めると、気密性かなり高いし、地震も、気になっていましたが、高層階にもかかわらず、揺れを感じないのが凄い、びっくり続きです

[693: 住民板ユーザーさん7]

昭和記念公園、一番近い入り口は、あけぼの口ですね。
みずほ銀行の東側の道を北上すると数分です。
ただし、プール、日本庭園、広場など公園中央部に早く行きたいのなら、電車で西立川に行った方が便利です。

[694: 匿名さん]

我が家は非喫煙者ばかり。バルコニーに出るとなぜかタバコの臭いがするんですが、これって。。。？　初めは気のせいかな？風に乗ってきただけかな？と思ったのですが。。。洗濯物干すと移りそうでちょっと嫌です。こんなこと皆さんあります？

[695: 住民板ユーザーさん7]

>>694 匿名さん
我が家ではありません。

[696: 入居済みさん]

>>>694さん
タバコの臭いではないですが、魚を焼いている臭いや
油臭い匂いも大分しますね。これは仕方ないのでしょうか。
換気扇の所でタバコを吸っていても匂いはくるようです。

[697: 住民板ユーザーさん7]

>>696 入居済みさん
匂いを避けるためには、窓を閉めるしかないと思います。我が家も焼き魚をすれば、匂いを換気扇で外に出すと思います。

[698: 住民板ユーザーさんA]

結構みなさん窓を開けるんですね。殆ど開けないので、ちょっとびっくり。

[699: 住民板ユーザーさん3]

南向きベランダでも大きな蜂が飛んでるのをみました。
どこかに巣があるのだと思いますが、、
原因と対策ある、またとれたなら教えていただきたいです。

[700: 住民板ユーザーさん7]

>>699 住民板ユーザーさん3さん
このマンションに巣が有るのかも知れませんね。
今までに蜂を見たことはありませんが、自分の部屋の近辺を点検してみます。