〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[41: 入居予定さん]

>>40
いよいよオプションの発注ですね。
我が家は、ＩＨへの変更以外、何も決めていません。

[42: 契約済みさん]

>>40
ダウンライトはやります。家の場合間接照明とか置きたくないので。音楽などよく聞くご家庭なら音響つけたいですよね。うちは主人があまり興味がないようで私はつけたいと思いましたが即効で却下されました(笑)発注会までになんとか説得してみますが。
お風呂にテレビつけたいのですがオーダーチョイスではないのですかね？

[43: 入居予定さん]

>>40

ダウンライトもＫタイプの寝室の、調色のあるほうが、断然いいんですよね。
断然高いが。レンジ幅がはるかに広いのと色味もいいかなと思いました。
調光だけのものは、あくまで補助照明のレベルで、調色タイプだったら、それだけで
過ごせるかんじでしたね。（ダイニングのペンダントをつけてその都度使えば）

ローンなのに…。悩みます。

まあ今まで３回購入した経験で、このくらいの最新設備だと仕様レベルはともかく、
１５年くらいはリフォームしないですからね。

[44: 入居予定さん]

ダウンライトは私のつけたい部分につかないということらしいのでやめました。
LD拡張するので冷え性な私は床暖房を拡張予定です。
床や天井開ける工事はやっておいたほうがいいですよね。

[45: 契約済みさん]

うちもリビング広げるので床暖房広げました。あとリビングにダウンライトもお願いしました。
各部屋とリビングにはピクチャーレールも付けます。意外と便利ですよ。
あとインテリアオプションでクローゼットも付けようかと考えています。マンションは収納が
少ないので。

[46: 入居予定さん]

No.45さん

インテリアのポイントにしたり、全体バランスととるときに便利ってことですか？
それとも、ピクチャーレールって絵や織物とか吊るす以外にも使い道あるってことですか？

[47: 契約済みさん]

>>46
洋室は物を掛けるところがすくないのでS字フックを着けておくとバックをさげたり、すぐにクローゼットに入れたくないときに便利です。状差しなのどもさげています。さすがにリビングは別ですが各部屋にあるとべんりです。

[48: 入居予定さん]

>>47
なるほど。そういうことですか。
横位置もずらせるし、むしろ個室のほうで、便利に使えそうですね

ありがとうございました。

[49: 入居予定さん]

>>48
カレンダーをかけるのに、使えそうですね。
新築の内は、壁に穴を空けたくないです。

[50: 契約済みさん]

たしか重要事項説明会で壁は画ビョウもダメですよーって言ってませんでしたっけ？
だから使うかわからなくてもピクチャーレールは絶対必要だと思いましたが。
私の勘違いかな？

[51: 匿名さん]

石膏ボードはok。
コンクリへの穴あけはNG。

[52: 入居予定さん]

>>45
ピクチャーレールは、インテリアオプションでも、可能ですが、今回注文されますか？

[53: 契約済みさん]

>>52さん

私はお願いしました。どっちで申込してもいいのは聞きましたが、どっちでもよかったため。
ただ、当初はピクチャーレールを利用するつもりがなかったので、実際に利用するかは未知数ですね。

[54: 契約済みさん]

>>52
今回ワンポイントオーダーメードで一部屋拡張したので、ついでにピクチャーレール
なども頼んできました。インテリアオプションでもクローゼットなども頼もうかと
思っています。

[55: 契約済みさん]

ワンポイントオーダーの一部お部屋拡張というのは例えば6畳6畳を4畳8畳にするとかそういうことでしょうか？

[56: 契約済みさん]

>>55
そういうことですね。

[57: 頭金なし]

うんうん、まぁね。そうとも言うよね。

[58: 契約済みさん]

ワンポイントオーダー、どこをどう変えていいか、悩みました…

[59: 入居予定さん]

>>58
ワンポイントオーダーって、オーダーチョイスのことですか？

[60: 契約済みさん]

>>59
ワンポイントオーダーは一ヶ所だけ部屋のなかを直せます。オーダーチョイスはダウンライト着けたり、床暖広げたり壁紙張り替えたりだと思います。あともう少し先になるけどインテリアオプションもあります。そちらではエアコン、カーテンなどができます。

[61: 入居予定さん]

>>60
私の購入した部屋には、ワンポイントオーダーの案内は、有りませんでした。
多分一部の部屋だけのサービスですね。

[62: 契約済みさん]

下に出来るヤマダ電機、Labiかなぁー

[63: 契約済み]

駅直結はＬａｂｉです。ヤマダ電機の店員も言っていました。

[64: 契約済みさん]

Labiでよかったですね。
横田基地周辺は震災のとき計画停電にならなかったそうですが、立川はどうだったんでしょうかね。

[65: 契約済みさん]

>>64
たしか停電はなかったと思います。横田基地周辺と同じだし、災害時は都心が機能しなくなったらすべてが立川に移ってくるので。

[66: 契約済みさん]

>>65
素晴らしいですね。
ありがとうございます。

[67: 契約済みさん]

やはり、labi なんですね！有り難うございます。
後、一階に出来るドラッグストアはアインズかなぁーと、予想してます！

[68: 入居予定さん]

>>64
停電になっても、自家発電である程度しのげるかと思いますが・・・・

[69: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[70: 住民でない人さん]

そういうことは、黙っておくの。
重要施設と電源別にされるよ。
皆が黙ってない。

[71: 契約済みさん]

>>70
皆しってますよ

[72: 入居予定さん]

後は、マンションが無事完成することを祈るだけですね。
これから２年間、インテリアの検討などで、楽しめます。

[73: 契約済みさん]

何気に過ごしているときは一年はあっと言う間に過ぎるのに待つというのは何だかせつないですね。

[74: 契約済み]

同感です。

[75: 契約済みさん]

２年後の今頃(お盆休みあたり)は引っ越しの荷造りまたは荷ほどきしてるのかなーと想像したりします。

まだほとんどなにもありませんが、少しずつ建物の外観がみえてくると楽しみが増えそうです。

…ま、当分はヤマダ電機ですが…。

[76: 入居予定さん]

>>73
建物が少しずつ出来て来るのを見るのも、けっこう楽しいものです。
毎週同じ位置から記録写真を撮る方もいます。

[77: 契約済みさん]

>>76
えっ記念写真ですか。そういう方もいらっしゃるんですね。いい記念になりますね。

[78: 匿名さん]

いや、記録写真です。

[79: 入居予定さん]

私どもの営業担当だった方は、別のところに異動になりました。
モデルルームも、人員的には、縮小されたようです。
今後の楽しみ方は、駅前探検、駅前散策でしょうか。
立川駅周辺は、かなり面白そうです。

[80: 契約済みさん]

>>79
うちの担当のかたも二期販売の時には別の所に異動すると言ってました。秋も深まる頃にはMRもなくなり静かになりますね。しかし、二年は長いな♪

[81: 入居予定さん]

>>80
当面は、インテリアオプションの検討で楽しめます。
インテリアの研究は、切りがありませんから、実際は、２年間楽しめると思います。
駅前散策も今までとは、違った気持ちで、一層楽しくなります。
生活の拠点ですから、どこで何を売っているか、どこが安いか、どこが美味しいか、品物が新鮮か、最寄りの銀行はどこに有るかなど、興味は尽きません。

[82: 入居予定さん]

>>81
確かにそうですね。MRに何度も行ってるうちに路地など通ってみると行列のお店があったりしました。引っ越したらゆっくり来たいなとか。

[83: 契約済みさん]

エアコンはインテリアオプションで設置してもらった方がいいのでしょうか？迷っています。

[84: 入居予定さん]

>>83
最新モデルにこだわるなら、引き渡し後の設置が良いのではないですか。

[85: 入居予定さん]

>>83
一長一短あるかと。入居してから各部屋につけてもらうと凄く時間がかかりそうだし、人が出入りされると落ち着かないかな。インテリアオプションで頼むと入居の時にはついているので楽かなともおもいます。ただ後からの方が
値段は安いでしょうね。

[86: 入居予定さん]

エアコン、リビングだけでもインテリアオプションで付けてもらおうかな…

予定通りにいけば真夏に内覧会ですよね。
暑くて内覧どころじゃないってことになるとイヤだなと思って…。

[87: 入居予定さん]

>>86
インテリアオプションは、引き渡しの１年半以上前なので、結果として、２年前の旧モデルエアコンを設置することになります。
かなり抵抗感があります。
しかし、内覧会の時に、エアコンが無いのも困ります。
もちろん入居時にエアコンが無いと、暑くてねむれませんから、少なくとも、入居前に設置する必要がありますね。

[88: 86]

電化製品は一年たてば完全に旧式ですからね。
エアコンなんて省エネの部分ではかなり進化するでしょうし。
そんな旧式を高い値段でいれるのはたしかに抵抗ありますね。

他のマンションの書き込みで、先日内覧会をして業者も入居予定者も汗だくだったというのを見てかなり悩んでます。

[89: 入居予定さん]

>>88
エアコンのような電化製品は、内覧会寸前に申し込みを受付るサービスが必要だと思います。

[90: 入居予定さん]

>>82
モデルルームから駅に行く途中の路地裏に、イタリアンの美味しそうなお店がありますね。