〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[161: 匿名さん]

量販店で纏め買いして値切ったお金で専門の業者に取り付けをしてもらうのがベストじゃないかなと思います。

[162: 匿名さん]

自分と考えが違うとすぐに熱くなる人多そう。
ここは理事会が大変そうだ・・・・

[163: 入居予定さん]

これからはSNSと同じで情報発信していく時代です。みなさん、ネットを上手く活用していきましょう。
後二年、ものすごく長いですが、建設的に情報交換していこうではないですか。
マンションの資産価値にも関わるかも！？

[164: 入居予定さん]

158さんの意見に賛同します。ノムラの一点張りには嫌気がさしました。私もエアコンはじめ電化製品は、絶対に量販店で購入します。

[165: 匿名さん]

145のどこをどう読むと、野村一点張りなの？？

[166: 匿名さん]

思い込みが激しい人がちらほらいるようですね。

何かにつけて色々と認定しているのがいるけど、オプションのエアコンは勧められなかった、との書き込みがいくつかあるのに見ていないのかなんなのか。

[167: 契約済みさん]

もう終わりにしませんか？
見ていてバカバカしいです。
それぞれ好きなように買えばいいのでは。
165もいちいちまたぶり返さなくてよくないですか？
もっといい情報交換しましょう。
エアコンについての情報はもう充分です。

[168: 契約済みさん]

ペデストリアンデッキが延長されるとの情報がありましたが、将来的には多摩センターのように広大なデッキとなるのでしょうか？立地的には抜群に立川ですが、多摩センターの雰囲気が好きなのでどんどん延長して欲しいです^_^

[169: 匿名]

>166
>思い込みが激しい人がちらほらいるようですね。
ちらほら？多分、あなただけですよ。

[170: 匿名さん]

>169
そりゃあんたの読解力の問題

[171: 内覧前さん]

立川にキンコーズが出来るらしいですが、プラウドの中ですか？
ヤマダ電機以外に何が入るかが気になります。

[172: 内覧前さん]

あと、ペデストリアンデッキと、立川西口改札の最新情報あれば教えてください。

[173: 内覧前さん]

>>147
大変参考になりました＾＾

[174: 入居予定さん]

>>171
キンコーズは、旧ダイエーの近くに出来ますよ。

[175: 契約済みさん]

すいません、契約者以外のカキコみはご遠慮ください。

仕上げがどうだこうだ、野村側の方もいるならここで営業は辞めてください。

空気が悪くなります。。

[176: 契約済みさん]

>>174さん
情報、ありがとうございます。けっこー駅から離れているのですね。
なんだかんだで有りそうでなかったので立川的には助かりますよね。
キンコーズ
http://www.kinkos.co.jp/

[177: 入居予定さん]

>>176
自分は年3回ぐらい新宿に行ってたので、すごく助かります。
製本とか、大量のコピーとか。
何かにつけて立川には無かったんですよね。昔、立川の郵便局で8円コピーもありましたが、機種や紙質含めやっぱり不便で、、
要らない人には要らないお店でしょうが、あると便利なお店です。

[178: 入居予定さん]

>>176
それと、感覚って怖いもので、私もこのニュースを聞いたときに最初、旧ダイエー位置で結構離れているって思ってしまいました。ま、後から新宿に比べれば格段に違うかと考え直しましたが。
このマンションの魔力ですね、、駅直結マンション恐るべし。

[179: ご近所さま]

>>177
キンコーズっ都会的な感じがしていいと思いましたが
場所が微妙な感じがします。あの辺あまり行かないなぁ。。
どうせならもっと駅近にしてほしかったです。
あの距離なら駅手前のビックカメラ内の出力センターで自分は十分なんで
そっち使っちゃうかな。＾＾；

[180: 入居予定さん]

>>179
ビックカメラにもあるんですか？
業務用コピー機

[181: 契約済みさん]

へー新型にこだわる人多いんですねー
内覧会含めエアコン無しの生活は耐えられないけどなーしかも予定では8月9月だし
ランニングコストも２，３年違い位じゃ長時間使っても電気代は年間で１台２万も違わないでしょ
とりあえず使って新しい機能が出たら買い換えれば済むし
だから全部じゃなくても最低限は初めからほしいかな。
ゆっくり引っ越しできるひとは内覧会だけ我慢すればいいから後からでも大丈夫だろうけどね

[182: 入居予定さん]

>>181
もう話題はエアコンから変わってますよー

[183: 入居予定さん]

>>168
多摩センターのペデストリアンは、雪が降ると滑りそうで怖いイメージがあります。水平でないので。大雪は年3回ぐらいでしょうが、シャーベットみたいになるのも含めると、少し気になりますね。
プラウドタワー立川のペデストリアンは、一階から行くと、少しも濡れずに立川駅まで行けるのかな？
晴れ日は晴れやかに2階から、雨の日は少しも濡れずに1階から立川駅まで行けるといいですね。

[184: 契約済みさん]

>>183
なるほど。ペデストリアンデッキは坂や屋根の有り無しで使い勝手は大きく変わりそうですね。平地が続く立川には相性が良いですね。車を気にせず広い道を歩けるのでとても気持ちが良いです。
立川駅西口にプラウドタワー専用と言っても過言ではないような位置に新改札ができることが決定しましたね。北口にも南口にも続いているデッキができるので活気ある気持ちの良い駅前になりそうです。

[185: 匿名さん]

元ダイエーの跡地のほうって何もないよね。ABCマートがポツンつあったっくらい？
立川よく行くけどここ10年１度もあの通り歩いてないわ。

[186: 周辺住民さん]

契約者ではないのですが、おじゃまします。
キンコーズは、ダイエーの隣に建設していたビルに出来るんですね。

[187: 契約済みさん]

以前のご意見に
内覧の時にエアコンがないと暑い、
オプションなら内覧のとき設置済である。
とどなたか指摘しておられました。

それが事実なら機種は別にしてどうするか検討したいです。

それとマンション購入は初めてなのですが、
内覧の時電気は来てますか？それは誰の負担なのでしょう？
エアコンが使えないなら早く付けても仕方ないので。


以上、どなたか、ご教授よろしくお願いします。

[188: 匿名さん]

>187

工事中も電気は使用しているわけですので、内覧会を含め電気代は鍵の引き渡しまでは売主の負担になるのが一般的です。鍵の引き渡し後の電気代が飼い主負担となりますので、人によっては電気メーターの確認が必要とも言われています。

予め担当者に確認した方が確実ですが、オプションのエアコンも当然きちんと設置されているか、作動するか、排水ドレンなど問題ないかを確認できるはずです。傷やズレなどが確認できた場合は、責任の所在は明らかですから当然修復の対象です。

ネットでは量販店派の方はオプションエアコンを親の仇みたいに完全否定する傾向にありますが、選択は個人の自由ですから総合的に判断されればいいと思います。

[189: ご近所さん]

>>186
駅から遠いね。
自分ならビックカメラで高性能の家庭用買います。
プラウドに関係ない話題はやめてください。全然興味がないです。

[190: 匿名]

>>188
>>オプションエアコンを親の仇みたいに完全否定する傾向
年寄りなのでしょうか、例えが古いですね。
チクリ私、野村だよ。アピールはやめてください。

[191: 匿名]

>>190
正直、低所得者のココ買えないような人間は発言する資格すらないよ。
MR来ても門前払いくらうだけ。

[192: 匿名]

>>190
私が野村って証拠どこにあるのでしょうか？

[193: 契約済みさん]

188の方早速のご回答ありがとうございます。
詳細を担当に確認して、どうするか判断します。

[194: 入居予定さん]

>>189
次住むことになる立川の話題ならいいんじゃない？
契約した人ならいろいろと知りたいのでは、どうせ2年あるんだし。
それにキンコーズは写真を家庭用サイズでプリントアウトするところではありませんよ。製本やポスター、コピーの場合ソートをしながらコピーするところです。

[195: 入居予定さん]

>>190
傍目に見ても別に野村には見えないが、、建設的なことを言うようにしてください&外部の方ならご退場ください。

[196: 匿名さん]

エアコンは、カーテンなどと同じように
インテリアオプションだから、設置は引き渡し後のはずだよ。
インテリアオプションは、野村とは別会社がやることだから
引き渡し前に工事されるようなことは無い。

コンセントの増設とか、間取りの無料変更みたいに
オーダーチョイスとは違う。

[197: 入居予定さん]

>>183
ペデストリアンデッキは、駅まで屋根が有るのではないですか。
雨の日でも傘が要らないところが、このマンションの利点だと思います。

[198: 入居予定さん]

引き渡しまで２年もありますので、ここで情報交換をしながら、色々楽しみましょう。
家具の配置を考えるだけでも、そうとう楽しめます。

[199: 入居予定さん]

入居決まりました！よろしくお願いします。

[200: 入居予定さん]

デパートまで傘なしで行けますか？

[201: 契約済みさん]

駐輪場の申し込みはなかったですよね？
足りるのかな？

[202: 入居予定さん]

>>197
>>200
ペデストリアンデッキ、イメージ図だと立川駅側の部分が円形の屋根のみで、他とつながっているか分かりませんでしたが、モデルルームの模型だと立川駅の方までもう少し延びているのが分かりました。
他と完全につながるのか、西口がどうなるのかまでは分かりませんでしたが、、、、
デパート方面へは強風がない限り傘なしで行けそうですね。

[203: 入居予定さん]

あ、でも、強風だったら傘あっても意味ないか（汗
採光を邪魔しない範囲で屋根きれいにつながるといいですね。

[204: 契約済みさん]

日常生活に関しては本当に車要らずな立地ですね。
欲を言うと低層がよかったので、１０階以下にも選択がほしかったです。

[205: 入居予定さん]

>>202
西口については、詳細は未定のようですが、駅前に屋根を作ると思いますので、マンションから駅まで雨に濡れずに行けると思います。

[206: 入居予定さん]

>>201
このマンションの場合、車や自転車がなくても、日常生活に不便がありませんので、駐輪場は、余裕が出るだろうと思っていますが・・・・・

[207: 契約済みさん]

私は昭和記念公園に自転車で行きたいので、
可能なら家族全員分が借りれたら嬉しいのですが無理ですかね？

[208: 入居予定さん]

>>207
近くに借りるところどこかにあったかなー、、軽井沢とかなら駅近にあるんだけど。

駐輪場はたしか、供給住戸に対して1.5倍くらいだったはず。うちの営業さんは、始めは全住戸1つずつ割り当てられて、残りを抽選っていってたけど、誰が取り仕切っていつ抽選するんだろう。
もし使わない人がいると、それも抽選の方に回されるのだろうか？

シェアカーがあるので、シェアサイクリングあってもいいような気もしましたが、管理方法考えないといけないので大変そうですね。性善説に基づいて、お金を出し合った人でシェアサイクするってのもありですが。大変そうではあります。

[209: 入居予定さん]

>>207
ちなみに、昭和記念公園内には借りるところあります。

[210: 入居予定さん]

>>207
もう一つ、質問と少しずれるのですが、このマンションから昭和記念公園の立川駅からの入口までは徒歩で十分に行けます。
入り口付近の広場でまんパクといって、各地の食べ物屋台が食べれるイベントや、今年はありませんでしたが世界中のビールが飲めるオクトーバーフェストがあったりして楽しいです。
入り口から公園の広いところまでは長いので頑張って下さい。昭和記念公園は広いってのを十二分に知ることが出来ると思います。