〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1125: 匿名]

一階のペット専用エレベーター犬？の表示シールが剥がれてますね。美観的にも良くないので修復してほしいですね。

[1126: マンション住民さん]

TESのメンテナンスなんか入る必要ないですよね？

[1127: 住民板ユーザーxx]

>>1126 マンション住民さん
NEXTパス１０と重複していると掲示されていますね。両方入るのは、明らかに損すると言うことですね。

[1128: 住民板ユーザーxx]

久しぶりに富士山が見えました。かなり霞んでいる状態でした。

[1129: 匿名]

TES？聞いたことないですね
お金持ち目当ての勧誘はスルーしていいと思います。

[1130: 住民板ユーザーxx]

昭和記念公園、矢車菊、カリフォルニアポピーの群落が見頃です。

[1131: 住民板ユーザーxx]

>>1129 匿名さん
ＴＥＳは東京ガスの商品名です。

[1132: 住民板ユーザーさん2]

撮影ばかりしている人がいるが、あれたまに迷惑のときあります。

[1133: 住民板ユーザーxx]

>>1132 住民板ユーザーさん2さん
花や野鳥の撮影で、三脚を通路に設置している方がいますが、通行の邪魔ですね。

[1134: 住民板ユーザーさん2]

1133 住民ユーザーさん××さん
そうなんです！ 違うところで撮影してほしいものです。

[1135: 住民板ユーザーxx]

>>1134 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターに掲示が有りました。
騒音問題、未だ解決していないみたいですね。早朝６時から騒音では、眠れません。我が家では、騒音被害は有りませんが、共同住宅は色々難しいです。

[1136: 匿名]

エレベーターを効率よい稼働設定に変えてほしいです。
風が強くて1台動かしてなく3台でフル回転は仕方なくとも
4台あるのに２台しか動いておらず残りの2台は１Ｆ３Ｆに優先？
して止まっていて、何秒か経つとようやく動くという場面に何回か遭遇しています。
たまたまかもしれませんが、それが忙しい時に限ってなので、どうにかしていただきたいです。

[1137: 住民板ユーザーxx]

>>1136 匿名さん
エレベーターがなかなか来なくてイライラする、お気持ちは良く分かります。タワーマンションの宿命でしょうか？
確かに、1階3階に止まっているエレベーター、ボタンを押しても、すぐ動いてくれません。近くに有るエレベーターが使えないか探している雰囲気です。しばらくして、近くにいるエレベーターが使えないと判断すると、動き出すようです。電力代を節約するためかも知れません。

[1138: 住民]

私は閉まるボタンの反応が悪い方が気になります。
タイミングが悪いのか押しても押してなかったことになることが多く何度も押さないと扉が閉まりません。
ボタンのライトは点灯するのにタイミング次第ではキャンセル扱いで押してないことになってしまうので尚更混乱します。
長寿命化や安全性なども重要ですが、毎日使うのでできる改善はどんどんして欲しいですね。

[1139: 住民板ユーザーxx]

>>1138 住民さん
エレベーターに乗った時、行く先階ボタンを押すと、「下に参ります」とアナウンスが有ります。
アナウンス中にcloseボタンを押しても反応しませんね。「ドアが閉まります」とアナウンスができないので、敢えて無視しているようです。

[1140: 住民]

>>1139 住民板ユーザーxxさん

ありがとうございます。
アナウンス中は無視とかどんだけ高飛車なエレベーターなんだよ。。

[1141: 住民板ユーザーxx]

>>1140 住民さん
意図的に無視しているのではなく、アナウンスに忙しくて、ボタンの押し下げを検知できないのかも知れません。

[1142: 住民]

ボタンはタッチパネルでライトが点きますからね。認識はしてるはずです。
認識してるならキャンセルしないで欲しい。そもそもアナウンスなんて必要ないかもしれない。

[1143: 住民板ユーザーxx]

>>1142 住民さん
朝出かける時、急いでいるので、3階の次に素早くcloseを押すと反応しませんね。後ろから乗って来る方がいると危険なためでしょうか？
最近は、一呼吸置いてから、closeを押しています。

[1144: 住民]

最近ですが、フジテレビのみ画像が見づらくなっているのですが、我が家だけでしょうか？

[1145: 住民板ユーザーxx]

>>1144 住民さん
我が家はケーブルテレビなので、そのような症状は有りません。

[1146: 住民板ユーザーxx]

久しぶりに富士山が見えています。
見えない側のお部屋の方がいらっしゃったら御免なさい。

[1147: マンション住民]

先日の管理組合総会に行きましたが余りの出席者の少なさに驚きました。
質問された内容は大変勉強になり多くの方が組合活動に関心を持つ事で
より良い管理が出来るのでは？と思いました。
住民の皆さんに管理組合に関心を持たれるような活動が必要かもしれません。
役員の皆さんは大変でしょうが期待してます。

[1148: 匿名]

エレベーターについて

都内のエレベーターのほうが優秀に思いますが、
やはり住宅と企業の建物だとスペックも異なるのでしゅかね。
エレベーターの技術も進んでるのでしょうから
管理費や多少追い金してでも、いつか将来丸ごと最新の安全万全高スペックに変えてほしいです。
今のエレベーターはちょっと鈍間でランドマークのマンション用とは思えません！

[1149: 匿名]

すごい雨です。皆様お気を付けて…

[1150: 住民]

>>1148さん

エレベーターは設備としては普通と思います。
制御の問題かと思いますのでデータを収集して最適化制御を組めば良くなると思います。
ハードの問題では無くソフトの問題と思います。
運行ログをとって解析し制御プログラム変更の流れでしょうか？
管理組合を通して依頼が良いと思います。

[1151: 住民]

ただ閉まるボタンですぐに閉まるようにするだけでOKです。

[1152: 住民板ユーザーxx]

>>1151 住民さん
「下に参ります」「ドアが閉まります」と言う案内放送が終わらないと閉まりませんね。多分安全第一のためだと思います。
私も色々試してみましたが、closeボタンを急いで押しても意味がありません。
効率重視のオフィスビルのエレベーターと住宅のエレベーターは基本的考え方が違うと言うことでしょうか？

[1153: 住民板ユーザーさん2]

ここは割と高齢の方も多いですからね。安全第一の方が良いでしょう。
急いでいても「出遅れた自分が悪い」くらいに思ってれば腹も立ちません。

[1154: 住民]

まだアナウンスが終わってから閉まるのはいいとして、その間ボタンを押してもボタンが光っているにも関わらず押していなかったことになってしまうのは誰に対しても優しい設定ではなく、ただの製作者側の怠慢です。
アナウンス中でも閉まるボタンが押されたらアナウンス終了後には閉まるようにしないと、不便だしユーザーが混乱するだけです。或いはアナウンス中は閉まるボタンを押しても光らないように設定するべきです。
これから何千回もエレベーターに乗るのだから数秒のタイムラグも限りある時間の大きなロスになります。
30年間毎日2回エレベーターに乗って毎回2秒のタイムラグが発生するとしたら、30年間×365日×2回=21900秒=730時間の人生を無駄に過ごすことになります。これが住民全体に起きるわけですから319戸に各2人住んでいるとすると730時間×319戸×2人=465,740時間の無駄です。
時間はお金より貴重ですが、仮にアルバイトで時給1000円だとしたら、46574万円の損失です。製作者の怠慢でほぼ5億円が住民から奪われることになります。
40年間毎日4回エレベーターに乗るのであれば、各人1947時間のロスで、世帯数3人だとしたら1,862,960時間が住民から奪われます。各世帯の平均時給が1500円なら約28億円の損失です。

[1155: 住民]

スマホでやってたので途中計算間違えてしまいました笑
いずれにしろ累積で大きな損失になります。

[1156: 住民板ユーザーさん1]

そんな計算もできないんだ。高齢者の方かな。
高齢者が多いマンションと初めからわかってたわけなんだなら、エレベーターはゆっくりでよい。

[1157: 住民板ユーザーxx]

>>1154 住民さん
「下に参ります」と言うアナウンスが始まってからcloseボタンを押せば、キャンセルされないようです。
急いでcloseボタンを押しても意味がないだけで、時間の無駄はありません。
さらに「ドアが閉まります」と言う放送まで終わらないとドアは閉まりません。
住宅用エレベーターですから仕方が無いようです。

[1158: 住民板ユーザーさんA]

サイド側のボタンだと締りが遅いのは、常識ですよね？
かといって、全面の長いエレベータボタンは押しづらい。ついついサイドを押しがちです。
サイド側おしてませんよね？

オフィスビルのエレベータは、それは早いですが、マンションの場合、こんなものでしょう？

[1159: 住民]

サイド側だと遅いんですか。知りませんでした。ありがとうございます。

[1160: 住民板ユーザーさんA]

正確に言うなら、車いす専用ボタンと、一般用ボタンの違いですね。
以下、日本エレベーター協会のボタンの違いの記事です。

http://www.n-elekyo.or.jp/contact/index.html#qa12


「エレベーター 遅い 車いす」なんかのキーワードで、Google先生で検索してみるといろんな記事を読むことができるかと。

上にあるリンク記事は、本当に最低限のことしか書かれていませんが、どこかで詳しくあったのを・・・
すみません、忘れてしまいました。

検索した結果の記事を読むと、遅い以外にもいろいろとあるようですね。
・かごの床面とフロアの床面をできるだけ平らにできるように、ゆっくりと位置合わせ
・車椅子が動かないように、通常よりゆっくり加速、停止を行うようになる
・止まる階層のアルゴリズムが変わる
などなど。プラウドタワー立川のエレベーターが、上記のような動作をするかまでは分かりませんが。

一度、聞いてみるのがいいかもしれませんね。

ただ１点。
告知が足りないと思っています。
というのも、私としては常識と思っていましたが、思いのほか知らない人が多いようで。
ビルによっては、サイドにある車いす用のボタンの場合、遅くなる旨がかかれていたり、張り紙があったりします。

あまりに遅いように感じるのなら、張り紙を張ってもらうよう、依頼するのもいいかもしれませんね。

※とはいえ、フロントのボタン、階層によっては押しづらいので、、、

[1161: 住民板ユーザーさんA]

連投失礼。

三菱エレベーター・エスカレーターの以下の記事が参考になるかと。

http://www.mitsubishielectric.co.jp/elevator/product/option/fukusi.htm

この記事内の、車いす用標準仕様のサービス機能の欄です。

せ、赤外線ビームが出て監視していたとは！
これは私も知りませんでした^^;;
※うちのタワーのエレベーターがそうとは限りませんが

スピードも遅くなるようですし、少なくとも一人や自分の家族で乗るときはフロントの一般用のボタンを押したいものですね。

[1162: 住民]

情報ありがとうございます。時間の節約になります。
これ以上目立つ貼り紙が増えるのは外観的によろしくないと思いますが、みんながみんな車椅子ボタンを押してるとこれまた厄介ですね。サイドパネルは動作が遅くなりますといった端的な表現でオシャレなマグネットシールなどをパネルの上に貼っておいたら良いでしょうか。
静かにしろという屋上の貼り紙も外観的に今一で折角上がってきたのに気分を削がれちゃいます。

[1163: 住民板ユーザーさんA]

> 住民さん

以前住んでいたマンションでは、中庭で子供がうるさく遊んでいることに苦言を呈する住民がいまいした。
それくらいいいのに、と思う反面、ちょっとマンションから出れば大きい公園があるんだからそっちで遊べばいいのにという考えも。

何事も程度の問題だと思います。エレベーターに貼られていた騒音問題も、同じこと。そこはお互いが注意すればいい。ただ、音問題は難しいです。これくらい大丈夫だろう？と思っても、人によっては大変苦痛を伴う場合も。

ルーフトップテラスも同じかなと。
子供たちが騒ぐにしても、遊戯（ボールやラケット等）を使ってまでドタバタされると、さすがに下層の部屋には響くかと。ちょっと騒ぐくらいで文句を言う人はそこまで多くないはずと、思いたいところです。

寧ろ遊戯を使って子供たちに遊ばせるなら、近くに昭和記念公園がありますからね。
そこでどうでしょうか？という感じもします。

さすがに、ルーフトップテラスは運動する場所じゃないんじゃないかな？と思うだけに。

[1164: 住民]

貼り紙がオシャレな感じだったらいいと思います。

[1165: 住民板ユーザーさん2]

あの貼り紙、しょっちゅう剥がれて落ちてるから対策してもらいたい…

[1166: 住民板ユーザーxx]

八王子の花火が見えますね。かなりの遠景ですが。

[1167: 住民板ユーザーさんA]

初花火ですね。
混乱せず、皆が楽しめればと思います。
関係ない第三者がはいってこないことを祈って。

[1168: 住民板ユーザーさん2]

念のため戸締まりには気を付けましょう。

[1169: 住民板ユーザー０]

近くのURでは、昨年腕にﾀﾄｩｰをした若者不審者５～６人が壁を乗り越えて最上にいって、廊下から並んで見物していたようです。

[1170: 住民板ユーザーxx]

>>1167 住民板ユーザーさんAさん
一番上の屋上は開放しないので、かなりの混雑が予想されますね。ちょっと不安です。

[1171: 匿名]

雨天ですが予定通り花火大会は開催されるようです。

[1172: 契約者]

>>1171 匿名さん

花火の見物客がデッキのところにスタバの飲み残しゴミを捨てています。

[1173: 住民板ユーザーxx]

>>1171 匿名さん
悪天候で、見えなかった花火がかなり有りました。百万円以上する大きな花火のいくつかは、ほとんど見えず、雲の上の稲妻のような状態で、非常に勿体無かった感じでした。花火師の方も残念だったでしょう。お天気には勝てませんね。

[1174: 住民板ユーザーさんA]

どちらか１日ずれていれば、、、と思うくらい残念な結果でしたね。
音だけ聞こえる、そんな状況ばかりで、小さい低めで打ち上げられたもの以外は、殆ど雲の中（上？）でした。

ピンポイントで強い雨の日に当たるとは、、、本当に残念。

来年に期待ですかねぇ。