〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[101: 入居予定さん]

昔、別な場所から立川に来てたときはパークアベニューを使ってました。大きいので安心感があったと思います。ただ時間制限があったようななかったような。
立川に住んでからは二年で車を売りました。でも、お子さんがいらっしゃるご家庭や、車が好きな方はやっぱり手放せないのかもしれませんね。
駐車場ってどのくらいの倍率だったんでしょう？個人的には、自転車の駐輪場（二台目）が気になったりしています。

[102: 入居予定さん]

以前立川に住んでいた頃は同じく駅前でしたが何かと車は使ったので手放す予定はありません。幸運にも駐車場が当たりましたし。
時間貸と月極めを両方やってる屋根付きパーキングも結構あるので外れても駐車場探しはさほど大変ではないと思います。
時間貸しなら少し駅から遠いですが市営駐車場は安いので立川に行く時はよく使っています。パークアベニューは便利ですけど最大料金の設定がなかったように思うので長くとめると割高かな？
駐輪場は悩ましいです。地下に市営？の月極め駐輪場も出来るとのことなのでそちらを借りることも考えています。

[103: 契約済みさん]

もう一つのスレでも駐車場の話で盛り上がっていますよ。

[104: 契約済みさん]

駐車場は10分以内にならいくつか月極ありますよ。
MRも終われば駐車場（100円パーキング）に戻ります。

[105: 匿名]

駐車場は10分以内にならいくつか月極ありますよ。
MRも終われば駐車場（100円パーキング）に戻ります。

[106: 入居予定さん]

話は変わりますが、犬や猫を飼う予定の方は、いらっしゃいますか？

[107: 契約済みさん]

>>106
もともと犬がいます。勿論連れて行きますよ～

[108: 契約済みさん]

ネコちゃんがいいな。今のところはペット不可なので。

[109: 契約済みさん]

うちも犬がいます！！

[110: 入居予定さん]

>>109
犬や猫が多そうで、楽しそうですね。
昭和記念公園は、犬の散歩に絶好です。

[111: 契約済みさん]

今から立川で評判の良い獣医さんを探しています。
持病のあるワンなのでまず一番に知っておきたいのですが、どなたか知ってる方いらっしゃいますか。

[112: 入居予定さん]

今日オプションの申込みにいったついでに写真をパチリ。
1階の柱らしきものが出来てきましたね。

2年は長い～～～～。けど、楽しみ。

[113: 契約済みさん]

>>112さん
ありがとうございます。写真見ながらワクワクしてます。
本当に二年は長いですね。これからもお願いします。

[114: 匿名さん]

昭和記念公園当りで犬とお散歩してるセレブみたいな人多いですね。

[115: 入居予定さん]

>>114
昭和記念公園が近いのは、このマンションの大きな利点ですね。
１年間使い放題の年間パスポート、今でもやっているでしょうか。

[116: 契約済みさん]

そりゃ新宿の伊勢丹、高島屋、代々木公園には勝てません。

しょせん立川です。でも

大手デパートと国立自然公園に囲まれた街に住むのは本当に楽しみです。

ココなら狭くても我慢できます（笑）

お掃除も細かく目が行き届くはずなので、ポジティブにとらえます。

あと、オプション、インテリア予算は1千万円までと考えていますが、使いすぎ？

opは野村中心、インテリアは自分たち主で探してこようとは思っています。

みなさんはいくらくらいでまとめようと考えていますか？

参考にお聞かせください。

[117: 入居予定さん]

入居してからゆっくりと考えているので、インテリアはエアコン（もちろん外で購入）ぐらいしか考えていません。
使い方は人それぞれかと。

[118: 入居予定さん]

でも、いい情報があったら知りたいなー

プラウドタワー武蔵小杉のスレでは店の名前だすとステマだのなんだのなってたけど、、

[119: 契約済みさん]

>>116
嫌味ではなく一千万円ですかすごいですね。もしかして、ＭＲのオプションだらけの部屋くらいに
するのですか。いいな。

[120: 契約済みさん]

116です。
野村オプションでなければもう少し抑えられると思うのですが、こだわる所は任せようかと。

電気類は下のヤマダさんに早速お世話になろうと思ってます。壊れても真上ならすぐ来てくれるかな？（笑）

[121: 契約済みさん]

116です。
野村オプションでなければもう少し抑えられると思うのですが、こだわる所は任せようかと。

電気類は下のヤマダさんに早速お世話になろうと思ってます。壊れても真上ならすぐ来てくれるかな？（笑）

[122: 契約済み]

野村不動産オーナーズクラブに入会すればビックカメラ・コジマでその場で３パーセント割引特典が有るので、そちらで購入予定です。今まで沢山の電化製品をビックカメラ立川店で購入してきましたが親切な店員さんが多くアフターフォローも万全なので大変気に入っています。

[123: 入居予定さん]

>>122
プラウドオーナーズクラブの登録、昨日やりました。
今後のスケジュールや契約手続きの進捗が確認できて、便利なようです。

[124: 入居予定さん]

>>116
オプションにかける予算ですが、我が家は、１００万円程度の予定です。
今後増えても、２００万円程度だと思います。
電化製品は、おそらくヤマダ電機が住民割引をすると思いますので、それまで待ちます。

[125: 契約済みさん]

我が家は今住んでいる持ち家はそのままでこちらと両方を住居として使うので電化製品や家具などすべて揃えます。だから金額的には結構いくでしょうね。
家具などもどうせなら良い物をそろえたいので今から気にかけて見ています。
インテリアオプションで造作家具をお願いしようと思っていますが、バカ高そうで怖いです(笑)
かと言って外注だと居住してからでしょうし、同じ材質の物があるとも限らないのでやっぱり頼むしかないのかな、と。
キッチンの棚など皆さんどうしますか？

[126: 契約済みさん]

やはりKタイプのようなキッチンの棚は魅力的です。いくらくらいかな。
キッチンに物が出ているとそれだけで、生活感満載になっちゃいますよね。。
せっかくなので、少々高くてもうちはつけようかなと思っています。

[127: 入居予定さん]

>>126
確かにキッチンの最大の問題点は、家電製品の多さです。
家電製品を全て収納できれば、キッチンは、大変スッキリします。
ＭＲのＫタイプのキッチンは、素晴らしいと思いました。
ただし、実用性の面で疑問を持っています。
毎日のように使用するものですから、いちいち引き出しから出して来て使用するようでは、不便過ぎます。
Ｋタイプのようなキッチンを経験された方が居られたら、色々教えてくださると有難いです。

[128: 契約済みさん]

kタイプのキッチンの見た目はとてもいいですよね。隣の壁と一体化して見えるデザインがいいと思いましたが、やはり利便性にかけますよね、、
オーブンレンジ以外にもコーヒーメーカーや瞬間湯沸かし器、ミキサー、ホットメーカーなど、頻繁に使うものをすぐ使える位置に置けるのかと、、、


となると、よくありがちなQタイプの食器棚か、、、

みなさんどうする予定なのか、私も気になります。

[129: 契約済みさん]

インテリア、たぶん３００～４００万円と考えいます。
出しても５００万円かな。

家具屋巡りをしていて思うのが、ダブルベットの費用。
現在が和室＆布団なので、費用の妥当性がわかりません。
※家具屋で見せてもらうと、結構価格帯に幅があったため。それなりの値段でも寝た感じ悪くなかったので、あまりかけるつもりはないのですが・・・。

[130: 入居予定さん]

>>129
家具は、ピンキリですから、金をかけるかどうかは、個人の趣味と価値観の問題です。
ただひとつ言えることは、ダブルベッドの使用期間が、極めて長期だと言うことです。
我が家のダブルベッドは、３０年近く使用していますが、びくともしません。
今回の引越しを機に買い換えるかどうか、検討中です。

[131: 入居予定さん]

ベッド選びも楽しみですよね。
私は6年前に買ったのでさすがに買い替えませんが、当時のことが思いだされてワクワクしてしまいました。
大塚家具やokay家具八王子でも検討しましたが、最後は池袋のベッド屋で選んだ記憶があります。
日本ベッドとサータで悩んで、価格面でサータにしました。どちらも程よい硬さがあって好きでしたね。
羽毛ふとんに関してはなんとビックカメラで購入。寝具の世界は贈答品の文化があって価格と品質があってないように思えたのですが、ビックだと安心してランクの高いものに出来ます。今も満足して使えてますよ。

[132: 入居予定さん]

エアコンは量販店が安いけど、化粧カバーなど綺麗さは期待出来ない。特に室内は拒否される可能性が高い。取り付け専門業者もあるけど、費用は結構高いから、手間暇考えるとオプションもありかな、とも思ってしまう。

[133: 入居予定さん]

>>132
エアコンは、下のフロアにあるヤマダ電機に期待しています。
同じビルの住人なので、サービスするでしょうし、マンションの部屋の構造も熟知しているのではと期待しています。
最適な最新機種を紹介してくれるでしょうし、故障した時に、すぐ文句が言えるのも便利です。
ちょっと期待し過ぎかも？

[134: 匿名さん]

同じ建物だからって部屋の構造熟知してるとかないでしょ。
そもそも取り付け工事は関係ない下請け会社が行うんだし。

お勧め聞いてもメーカーの人なら自分のメーカーのものを、
そうでなければ利益率のいいものを薦められるだけですよ。

[135: 匿名さん]

どっちにしてもヤマダには最新あるから。
野村で型落ち買うよりはマシですな。
エアコン、テレビと家電系は、ものによっては野村のほうが安いかも。しつこいけど、型落ちだから。

[136: 契約済みさん]

エアコンは仕上がりを気にしないひとは量販店でもいいかも。配管はテープグルグル巻き仕様だけど。
綺麗に付けるならオプションか専門業者でしょ。あとオプションでも必ず型落ちとは限らないよ。今は納品時にモデルチェンジしていたら新型になる場合もあるから、確認した方がいいよ。

[137: 匿名さん]

>>136
オプション相談会で確認しました。
食器洗浄機は去年にようやくモデルチェンジにしたらしいですが、後は古い型ばかりでした。
エアコンはじめ、品番をググれば、同じような桁で、だいたいの何年製かが確認できます。
あと量販店も一応は、プロ使ってますよ。バカにしないほうがいいよ。

[138: 匿名さん]

137
業者にしりあいでもいるの？
量販店の取り付けは下請けだから当たり外れは大きい。どんな業者かも分からないし、取り付けのレベルもその時まで分からない。室内化粧カバーを希望しても、来た業者と相談になるから断られる可能性もあるよ？
室内化粧カバーを希望しないなら関係ないし、安く仕上げたいなら量販店でいいんじゃない？

[139: 匿名さん]

なんでそんなにノムラの型落ちエアコンにこだわるのですか？

>>当たり外れ
ってことは当り、つまり上手く取り付けられる人もいるって事ですよね？
あと日本のの企業の7割以上が中小、つまり下請けってことをご存知ですか？
エアコンつけるレベルで大手を探すほうが難しいと思いますが･･･

そもそもエアコンレベルで仕上げがどうだとか言ってる人初めて聞きました。
普通家電は性能や機能、スペック重視だと思いますが。

仕上げにこだわり型落ちでもいいというなら、どうぞノムラの下請けで買ってあげてください。

[140: 匿名さん]

>>139
何ムキになってる？

だれも型落ちでもいいとは書いてないけど。
量販店の数をさばかないといけない業者は、MRと同じカバー付ける仕上げを嫌がる所が多いし、断られこともある。仕上げを気にする人は知らない？いるから取り付け専門業者があるわけでしょ。
絶対ではないけど、オプションでもモデルチェンジしたら後継機が取り付けになる場合もあるけど。

量販店でMRと同じ仕上げになる可能性はあるけど、保障はないのは確か。
何処で買うかは個人の自由。噛み付く事ではない。

[141: 入居予定さん]

量販店に長期補償、あるにきまってるじゃないですか。
エアコン、テレビ、洗濯機など、大型家電は出張修理の5年保証のオプションがあるのは普通ですよ。
もちろんヤマダにもあるでしょうね。
それからマンションの電気工事をやっているのも、小さな下請け工務店や電気店ですよ。

[142: 入居予定さん]

まあまあ。皆さん仲良く。
活字にすると、文章がキツく見えることがあるので、気をつけましょう。

エアコンの工事っていろいろあるんですね。勉強になりました。
量販店でもお金払えばそれなりに対応してもらえるみたいですが、拘るなら価格コム+専門業者工事って感じなんでしょうか。

でも、専門業者って、事前打ち合わせとかしてくれるぐらいじゃないとそれもそれで信頼がおけないような、、、
悩ましいですね。

[143: 入居予定さん]

なんか、外野から見てても会話かみ合ってないので落ち着いて！
きれいに仕上がる保証がないと、故障のための長期補償と、、、

そういえば、うちの親は実家で化粧カバーきれいに改良してたの思い出しました。DIYが思いどおりになる一番の
近道？ま、面倒な人には面倒ですかね。

[144: 匿名さん]

なんでもデペのオプションが絶対！と推奨するカキコが気に食わない。
そもそも>>エアコンは仕上がりを気にしないひとは量販店でもいいかも。
という嫌みが気に食わないから論破してあげてるだけです。

[145: 匿名さん]

>144

論点がずれているのに論破もないし。

オプションのエアコンは選択肢の一つであって、だれも絶対とは言ってないよね。専門店の選択もあるし。確かに量販店の方が安いし選択肢も多い。最新機種に拘るなら量販店だろうし。
ただし、化粧カバーは時間もかかるから、数をこなさないといけない業者には拒否される可能性が高い。特に繁盛期。しかも、買う時に化粧カバーを頼んでも現場で相談して下さい、と言われ当日にならないと出来るか出来ないかわからないことが多い。
家電量販店でも頼めばモデルルームと必ず同じ仕上げになると考えている人が、実際にいるけど室外化粧カバーのビス固定も通常は規約などがあるから注意が必要。勝手にビス固定したら公共部位の損傷に該当する可能性もあり。だから室外カバー頼んでも被せただけの固定しない事も少なくない。

室内外カバーなしで大丈夫なら家電量販店で問題はないし、否定もしない。
とりあえず付けたけど仕上げが気に入らなくて、後悔して付け直しを希望する場合もあるから取り付け専門業者が存在しているわけ。
どこで頼むかは個人の自由だけど、それぞれ得手不得手があることを十分理解する必要があるでしょ、てな話。

[146: 入居予定さん]

>>145
まあまあ。落ち着いて。
145さんも、何気にこっちじゃなめみたいな感じで書いてますよ。他を否定しちゃだめ。
しかし、室外機置き場決まってて、配置するためのジグがあったり、化粧カバーやビス打ちする場所が決まってると思いきや、そうではないんですね。
室外機二段置きのところとか、どうなるんでしょう。ベランダは共用部ですよね。
南側の行灯部屋は配管ながいのでそこはいつか調べなきゃって思ってましたが、、、後回しにしてた。

今度、行くので聞いてみよう&モデルルーム再度みてみよっと、、

[147: 匿名さん]

>>145
あなたのど真ん中は知らんが、
会話が成立してるのだから論点はズレてないでしょ。
解釈できず、ズレてると思うならレスしなくていいよ。

まず、量販店の方が安いし　、、と言ってる段階で年寄りの発想だね。
今の時代、というか若い人は、量販店を安いと思って買いに行く人は少ないの。
最新があるから、また品揃えが多いからって行くの。
昔に比べたら５０ｲﾝﾁは迷わず買える価格だけど、４Ｋのテレビとなると安くはない。

あとさ、こーいう板ってどちらかというとエンドユーザー向きの
対デペ、対不動産会社って図式なのにあなたの書き込みはノムラ側の内容ですよね？
私は、契約者さんが、何も情報なくて１つのノムラのレールに乗ってしまい選択肢が泣くならないよにう色々書いてるだけなのになんで>>145が必要以上に噛みついてくるのか分かりません。

最初のオプション（玄関大理石、スポットライト、床下暖房増設、コンセント増設等）は仕上げ等考えてノムラに頼むのは筋だと思いますが、エアコンはじめ電化製品は、ノムラの型落ちより最新のものを量販店で頼んだほうがいいと思います。

あとは見てる人が判断すればいいだけ。この話はおしまいにします。
今後は別の役に立ちそうな情報を探してきます。

145さん、討論にお付き合いくださってありがとうございました。

結論、
機種に拘らず、確実に仕上げを重視したいならノムラ。
最新機種を選びたいなら量販店（立川ならビックカメラか下のヤマダ電気）

[148: 契約済みさん]

140、145はノムラの人？なんかこの人の内容、ノムラの誘導営業ぽくて気分が悪いですね。エアコンだけは頼もうかと考えていましたが辞めることにしました。

[149: 匿名さん]

論破とか使うちゅうにwww

[150: 住民でない人さん]

論破の本当の意味を知らず、ちゅうにとまとめる低脳乙　ノムラさんやっぱり書き込みしてんだね。。