プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/
所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-07-24 00:43:58
〔契約者専用〕プラウドタワー立川
| No.1 |
by 住民でない人さん 2014-07-24 12:47:06
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削除依頼
野村不「プラウドタワー立川」 第1期230戸が即完
野村不動産が開発中のJR中央線立川駅直結型マンション「プラウドタワー立川」(32階建て、総戸数319戸、販売対象292戸)の第1期230戸が平均1.22倍で即日完売した。7月12～20日まで受け付けた。専有面積が55～108平方メートルで、価格は5248万～1億6598万円 (平均坪単価342.5万円)という高額物件。登録者は60歳以上が32%を占め、平均52.0歳だった。 |
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| No.2 |
他駅から来る予定です。
食料品（スーパー等）の使い分けや、 レストランなど飲食店、その他いいお店情報など、教えてください。 あと、みなさん今度の花火大会はどこかで観ますか？ （モノレールの駅上はまずいですかね？） 駅前生活、楽しみにしています。 |
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| No.3 |
私の家から半分見えるのでいきません。なんせすごい人ですから。モノレールの駅から見えるのですか？プラウドから近くに美味しいお店たきさんありますよ。だけど知らないで入ると不味い店も沢山あります。
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| No.4 |
ウチは野菜等はルミネ、グランデュオ、ecute(改札外)のﾊﾋﾟﾏﾙｼｪあたりで買ってます。
遅い時間に何か必要になったら南口の東急ストアを使うことになりそうです。 ルミネには成城石井、グランデュオには北野エースが入ってるのでたまにいくと珍しいものがあったりして楽しいです。 立川の花火はとんでもない人の数なので行かれるのであればそれなりの心づもりが必要です |
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| No.5 |
いろいろ情報ありがとうございます。
そういえば、マンションギャラリーの帰りにエキュートのところで、 タイムセールのレタスを買って帰りました。 花火の人混みは気を付けます。 ２０数年前の学生時代に行ったときもすごかったのを憶えています。 |
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| No.6 |
いよいよ明日契約会ですね。入居までが長いですが、建物が出来てきたら立川に買い物にくるのも楽しみですね。
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| No.7 |
ほんと言うと、間取りがもう少しいじれればよかったのですが、うちが申し込みした時はすでに締め切り後だったので基本のセレクトプランしか出来ませんでした。しかも、抽選に当たる前からプランを練ると言う半ば賭けのような(笑)
これから建つまで二年もあるのにすでに締め切りって、？、と思いましたが、まぁ、仕方ないですよね。 と、いうことで家具やカーテンに凝るつもりでいます。 後友達に、キッチンはIHがいいよ！と言われました。皆さんオプション、何か考えていますか？ |
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| No.8 |
花火は公園の中で見るのが一番です。
美しさが比べものになりません。 しかし、地獄のように混むので、終了の15分前には出口にダッシュしないと、駅まで2時間近くかかってしまうことも…小さいお子さんがいる場合は、携帯トイレは必須です。雨合羽も便利です。 体力も気力も無い人は、公園の入り口近くか都市軸の周辺でチラ見して早めに帰宅が良しです。 夜中の12時ごろまで、帰宅する人の海で駅前は超混み合います。 |
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| No.9 |
２年ってホント長いですね…
早く２年経たないかなーって思う反面、その頃には２才歳をとっているかと思うと複雑です(笑) ウチは５月に間取図もらってすぐに部屋を決め、こういう間取りにすると決めてましたがたまたまセレクトプランに似た雰囲気のものがあったのでいじる箇所は少なくて済みそうです。 ガスとIH は多摩地区なので計画停電が…と思うと悩むところです。 カーテンにするかブラインド的なものにするかは迷ってます。 のちのち売却する可能性も考えると無難にカーテンなのかな。 |
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| No.10 |
ってか、いじるってオーダーメイド対応の方多いですね(^_^;)
うちはワンポイントオーダーも対応してないところなので、かなり早く決めましたが、いじれなかった。ほんとは少し変えたかったんですが交渉しても無理でした。 オプションは価格が高いですね。マークスよりも建物価格と比例して上がっているけど、理由不明です。ま、それでも悩むしかなく、あれやこれや楽しく悩まさせていただいています。 |
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| No.11 |
オーブンはオプションのつけますか？
悩んでいます。 |
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| No.12 |
個人的には、お金あるんだったらガスでアップグレードかなぁ。IHの利点って、平面なので掃除がし易い？ぐらいな気がしますがどんなものなんでしょう？
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| No.13 |
二期で買う方はオーダーメイド、ワンポイントオーダーは無いんですかね？
一応、上層階はあるはずですが…。 オーダーメイドできると謳っていましたが部屋数がかなり限られてたのは残念でした。 2期の部屋の価格や倍率等は気になります。10～11月頃の抽選ですかね？ |
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| No.14 |
ワンポイントオーダーされた方はどこをかえたのでしょうか？
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| No.15 |
一部屋だけ少し広げました。本当はもう少しなおしたいけどできないのでしかたありません。あとは、オプションでクローゼット付けようかと思っています。IHはどうでしょう？考えていません。オーブンですか、私は料理得意ではないのでつけません。
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| No.16 |
皆さんはキッチンの食器棚どうされますか？うちの間取りはリビングから見えるので建具と同素材で作ってもらうのが後々後悔しないかな？と考えてます。
オーブンもはめ込んでもらった方がスッキリしそうですが、壊れたとき取り替えが高そうな(笑) |
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| No.17 |
おはようございます。
今日いよいよ契約ですね。 我が家も部屋をひろげ、それに伴い収納等すこしいじりました。 詳しく書くと野村の方から容易に特定されかねないので書けませんが。 |
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| No.18 |
少しでもいじれるのはやっぱり便利そうですね。
オプションでクローゼットなんてあるんですか？それともそれもオーダーメイド（ワンポイントオーダー）の一部と言うことでしょうか？ |
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| No.19 |
>>18
インテリアオプションでそれらし物があるようです。ちゃんとしたものを考えてるのなら無理のようですが。話は聞いてみるつもりです。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
契約会行ってきました。なん組かいらしてないようですが、後日でも大丈夫なんでしょうか。
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| No.22 |
契約会お疲れ様でした。
私の回では指定された階以外の方もいらしてたので、どうしても都合が合わない場合は違う時間や違う日にちにって方もいるかもしれません。 ちなみに１期の抽選外れた方を対象に１期２次というカタチで当初出してなかった部屋を出すみたいなので早々に完売してしまいそうですね。 |
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| No.23 |
契約会・・・暑かったですね・・・
方向音痴なので、住友不動産のビルの方に行ってしまって・・・うろうろしてたら汗だくになっていました（苦笑 それはそうと、野村の３０階からの窓から見た景色は、プラウドタワー立川の３０階で見えるだろう景色と同じような感じになるんでしょうかね？ 町は違えど、新宿の３０階からの景色は、結構遠くまで見えました。 |
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| No.24 |
辞退もそれなりにあったようですので空いてる席は辞退の部屋もあるのではないでしょうか。
2次は辞退分も出すでしょうから追加も合わせると結構な戸数かも。2期は本当に少ない戸数になりそうですね。 わたしも30階はこれに近いのかなあと思いながら景色を見ていました。クラクラしましたが（笑） |
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| No.25 |
野村ビル30階からの景色も綺麗でしたね、立川のプラウドは9階が13階にあたると考えると30階より下の階でもあのぐらい綺麗に見えそうですね！ 眺望重視するために、カーテンつけないのは無謀でしょうか？薄いカーテンすらつけたくないです… |
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| No.26 |
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| No.27 |
>>25
うちは北側なので、光を遮るカーテンは今のところ考えてません。それに覗かれる心配もありませんしね。 |
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| No.28 |
ネクストパス１０一応申し込みをしましたが、皆様はどうされましたか？
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| No.29 |
ネクストパス我が家は必要性が今一分からず申し込みませんでした。
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| No.30 |
最後の最後に申し込みました。10年保証なのであまり必要ないかと思いましたが、知り合いわくディスポーザが壊れると修理代が高いと言われたので。
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| No.31 |
うちも最後の契約時に入りました。
まとめてだと、20万超えの金額で迷いますが10年分だとすると一年2万ちょっとで対応してくれると考えたら高くないかな～と。２年の間に気が変わったらキャンセルも出来ると営業さん話していたのでとりあえず入りましたよ。 |
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| No.32 |
ディスポーザーは修理に40万かかったとの話もよく聞くので、20万でも高くないと思います。
後は、どんなテナントが階下に入るのか、少し心配で、とても楽しみですよね。 オシャレなショップが入るといいですね。 |
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| No.33 |
修理で相見積もり取ったりいい業者選ぶのも結構大変なので入りました。
分かってる業者にお願いした方が費用が結果割高だとしても安心できますし。 私は第一デパートが大好きだったのでもう一度同じお店に入って貰いたいです…無理か… |
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| No.34 |
ディスポーザー検索すると新品に変えても7-8万円くらいみたいですけど何故40万円もかかるのでしょうか？
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| No.35 |
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| No.36 |
>>35
ディスポーザは住設機器延長保証だからディスポーザーは保証せれるのでは？ 5万は緊急＆リペアサービスで、ドアとかスイッチとかだと思うよ。書き方的に。 自分も契約時になって入りました。自分も高いと思ってましたが、野村である価値を試してみようと思いまして、、、 オプションのアップグレードもネットで検索すると原価10万以下のものがオプションでは20万以上の工事費になってますからね。不思議な世界です。 |
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| No.37 |
ごめんなさい。
保証せれるのでは？でなく、 保証されるのては？ ですね。 まあ、私もディスポーザー修理に40万かかった事例の内訳は聞いておきたいですね。後学のために。 ディスポーザーから水漏れ起こして、しかも放置。周りも取り替えたとかなのかな？そんな場合ネクストパス10はどうなるんでしょうね。 窓口が一本なのは有り難たそうですがね。 |
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| No.38 |
ウチもネクストパス10契約しました。
現在住んでるマンション(野村ではありません)が新築から約10年ほど住んでますが、思い返してみるとこういうのは全部無償で直してもらえるのではっていうものがいくつかあったので頼むことにしました。 １階にはコーヒーショップが入ってほしいです。 どこかしらは入りそうだけどスタバはルミネにあるから入らないかな？ コーヒー買ってライブラリーで読書…と思い描いてます。 |
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| No.39 |
入居予定の皆さんよろしくお願いします。
うちも、最初、保証とリペアサービスの違いがわからなくてぎりぎりまで迷っていましたが、 契約会のとき説明をうけて、ディスポーザーは機器保証の対象とわかったので、 はいりました。 給湯器とかコンベックなども外れの機器だと１０年内で問題が起きそう ですし、窓口が一本ですむ利点も考えました。あと五〇〇〇円割引もあって。 |
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| No.40 |
天井まわりは、やっといた方が、いいのか。
余程のことがないと張替えとかしないですよね。 ダウンライトと「ＡＣＣＯ（アッコ）音響システム」 後からはぜったいやらないと思うのですが。 割高なのはともかく、付けてしまった場合のデメリットってありますかね。 たとえば、白熱球専用のダウンライトや、地デジ前にお風呂にテレビをつけてしまった 場合のようなことで、考えられることってありますかね。 “面材のそろえ”は、後からは無理なので、廊下タイルと、廊下壁面の木製パネル、 それとキッチンのカップボードはいいなと思いました。 まあ、ものすごくかかりそうですが。 まだ、オプションの価格（木製パネルなど）がはっきりしないので、決めかねてます。 |
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| No.41 |
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| No.42 |
>>40
ダウンライトはやります。家の場合間接照明とか置きたくないので。音楽などよく聞くご家庭なら音響つけたいですよね。うちは主人があまり興味がないようで私はつけたいと思いましたが即効で却下されました(笑)発注会までになんとか説得してみますが。 お風呂にテレビつけたいのですがオーダーチョイスではないのですかね？ |
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| No.43 |
>>40
ダウンライトもＫタイプの寝室の、調色のあるほうが、断然いいんですよね。 断然高いが。レンジ幅がはるかに広いのと色味もいいかなと思いました。 調光だけのものは、あくまで補助照明のレベルで、調色タイプだったら、それだけで 過ごせるかんじでしたね。（ダイニングのペンダントをつけてその都度使えば） ローンなのに…。悩みます。 まあ今まで３回購入した経験で、このくらいの最新設備だと仕様レベルはともかく、 １５年くらいはリフォームしないですからね。 |
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| No.44 |
ダウンライトは私のつけたい部分につかないということらしいのでやめました。
LD拡張するので冷え性な私は床暖房を拡張予定です。 床や天井開ける工事はやっておいたほうがいいですよね。 |
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| No.45 |
うちもリビング広げるので床暖房広げました。あとリビングにダウンライトもお願いしました。
各部屋とリビングにはピクチャーレールも付けます。意外と便利ですよ。 あとインテリアオプションでクローゼットも付けようかと考えています。マンションは収納が 少ないので。 |
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| No.46 |
No.45さん
インテリアのポイントにしたり、全体バランスととるときに便利ってことですか？ それとも、ピクチャーレールって絵や織物とか吊るす以外にも使い道あるってことですか？ |
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| No.47 |
>>46
洋室は物を掛けるところがすくないのでS字フックを着けておくとバックをさげたり、すぐにクローゼットに入れたくないときに便利です。状差しなのどもさげています。さすがにリビングは別ですが各部屋にあるとべんりです。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
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| No.50 |
たしか重要事項説明会で壁は画ビョウもダメですよーって言ってませんでしたっけ？
だから使うかわからなくてもピクチャーレールは絶対必要だと思いましたが。 私の勘違いかな？ |
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| No.51 |
石膏ボードはok。
コンクリへの穴あけはNG。 |
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| No.52 |
>>45
ピクチャーレールは、インテリアオプションでも、可能ですが、今回注文されますか？ |
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| No.53 |
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| No.54 |
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| No.55 |
ワンポイントオーダーの一部お部屋拡張というのは例えば6畳6畳を4畳8畳にするとかそういうことでしょうか？
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| No.56 |
>>55
そういうことですね。 |
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| No.57 |
うんうん、まぁね。そうとも言うよね。
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| No.58 |
ワンポイントオーダー、どこをどう変えていいか、悩みました…
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| No.59 |
>>58
ワンポイントオーダーって、オーダーチョイスのことですか？ |
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| No.60 |
>>59
ワンポイントオーダーは一ヶ所だけ部屋のなかを直せます。オーダーチョイスはダウンライト着けたり、床暖広げたり壁紙張り替えたりだと思います。あともう少し先になるけどインテリアオプションもあります。そちらではエアコン、カーテンなどができます。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
下に出来るヤマダ電機、Labiかなぁー
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| No.63 |
駅直結はＬａｂｉです。ヤマダ電機の店員も言っていました。
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| No.64 |
Labiでよかったですね。
横田基地周辺は震災のとき計画停電にならなかったそうですが、立川はどうだったんでしょうかね。 |
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| No.65 |
>>64
たしか停電はなかったと思います。横田基地周辺と同じだし、災害時は都心が機能しなくなったらすべてが立川に移ってくるので。 |
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| No.66 |
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| No.67 |
やはり、labi なんですね！有り難うございます。
後、一階に出来るドラッグストアはアインズかなぁーと、予想してます！ |
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| No.68 |
>>64
停電になっても、自家発電である程度しのげるかと思いますが・・・・ |
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| No.69 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.70 |
そういうことは、黙っておくの。
重要施設と電源別にされるよ。 皆が黙ってない。 |
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| No.71 |
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| No.72 |
後は、マンションが無事完成することを祈るだけですね。
これから２年間、インテリアの検討などで、楽しめます。 |
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| No.73 |
何気に過ごしているときは一年はあっと言う間に過ぎるのに待つというのは何だかせつないですね。
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| No.74 |
同感です。
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| No.75 |
２年後の今頃(お盆休みあたり)は引っ越しの荷造りまたは荷ほどきしてるのかなーと想像したりします。
まだほとんどなにもありませんが、少しずつ建物の外観がみえてくると楽しみが増えそうです。 …ま、当分はヤマダ電機ですが…。 |
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| No.76 |
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| No.77 |
>>76
えっ記念写真ですか。そういう方もいらっしゃるんですね。いい記念になりますね。 |
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| No.78 |
いや、記録写真です。
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| No.79 |
私どもの営業担当だった方は、別のところに異動になりました。
モデルルームも、人員的には、縮小されたようです。 今後の楽しみ方は、駅前探検、駅前散策でしょうか。 立川駅周辺は、かなり面白そうです。 |
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| No.80 |
>>79
うちの担当のかたも二期販売の時には別の所に異動すると言ってました。秋も深まる頃にはMRもなくなり静かになりますね。しかし、二年は長いな♪ |
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| No.81 |
>>80
当面は、インテリアオプションの検討で楽しめます。 インテリアの研究は、切りがありませんから、実際は、２年間楽しめると思います。 駅前散策も今までとは、違った気持ちで、一層楽しくなります。 生活の拠点ですから、どこで何を売っているか、どこが安いか、どこが美味しいか、品物が新鮮か、最寄りの銀行はどこに有るかなど、興味は尽きません。 |
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| No.82 |
>>81
確かにそうですね。MRに何度も行ってるうちに路地など通ってみると行列のお店があったりしました。引っ越したらゆっくり来たいなとか。 |
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| No.83 |
エアコンはインテリアオプションで設置してもらった方がいいのでしょうか？迷っています。
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| No.84 |
>>83
最新モデルにこだわるなら、引き渡し後の設置が良いのではないですか。 |
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| No.85 |
>>83
一長一短あるかと。入居してから各部屋につけてもらうと凄く時間がかかりそうだし、人が出入りされると落ち着かないかな。インテリアオプションで頼むと入居の時にはついているので楽かなともおもいます。ただ後からの方が 値段は安いでしょうね。 |
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| No.86 |
エアコン、リビングだけでもインテリアオプションで付けてもらおうかな…
予定通りにいけば真夏に内覧会ですよね。 暑くて内覧どころじゃないってことになるとイヤだなと思って…。 |
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| No.87 |
>>86
インテリアオプションは、引き渡しの１年半以上前なので、結果として、２年前の旧モデルエアコンを設置することになります。 かなり抵抗感があります。 しかし、内覧会の時に、エアコンが無いのも困ります。 もちろん入居時にエアコンが無いと、暑くてねむれませんから、少なくとも、入居前に設置する必要がありますね。 |
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| No.88 |
電化製品は一年たてば完全に旧式ですからね。
エアコンなんて省エネの部分ではかなり進化するでしょうし。 そんな旧式を高い値段でいれるのはたしかに抵抗ありますね。 他のマンションの書き込みで、先日内覧会をして業者も入居予定者も汗だくだったというのを見てかなり悩んでます。 |
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| No.89 |
>>88
エアコンのような電化製品は、内覧会寸前に申し込みを受付るサービスが必要だと思います。 |
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| No.90 |
>>82
モデルルームから駅に行く途中の路地裏に、イタリアンの美味しそうなお店がありますね。 |
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| No.91 |
>>90
私も何度か通って気になっていたのですが、お昼時は若い女性が結構並んでいました。たまたまお昼より早めにMRから出たので寄ってみましたが、なかなか美味しかったですよ。その近くにかんぞうだったかな蕎麦屋も雑誌に載ってたお店があるんだけど日曜日は休みで今のところ行けていません。美味しいお店沢山あります。 |
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| No.92 |
YUICHIRO&Aですね。
私も好きでよく行きます。 立川北口でランチにイタリアンをという時は、こちらのお店か高島屋の横にあるマザーズにしてます。 |
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| No.93 |
>>91
かんぞうではなく無庵ですね。蕎麦懐石でお高いですが美味しいですよ。無庵の反対側にあるシエタスケのフランス料理も美味しいです。あの辺りは美味しいお店のそばには必ずラブホがあります。何だか不思議。 |
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| No.94 |
>>92
伊勢丹のそばのサビーニも美味しいです。 |
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| No.95 |
無庵は予約のみのコースはとても美味しですが、
予約なしだとコースで食べることができないので予約が必須ですね。 マザーズは高島屋の横もいいですが、南口のマザーズの方が接客が良いですよ。 YUICHIRO&Aは女性には良いと思います。 |
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| No.96 |
サビーニは行ったことがなかったです。
他にも色々とあるみたいで楽しみです。 |
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| No.97 |
このマンションの近くに駐車場はあるんですかね？
駐車場、抽選で外れた方は、近くで探すのでしょうか？ |
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| No.98 |
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| No.99 |
個人差はあると思いますが、三多摩で車なしは厳しいと思うのですが？
いくら駅近とはいえ、駅周辺に全てがあるわけではないでし、今、車なしの方はいいでしょうが。。 また来客用に近くに駐車場もあれば教えてください。 |
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| No.100 |
確かに車に慣れてる方は、車なし生活は厳しいですね。抽選外れた方は、一応ノムラに言っておけばキャンセル回してくれるかもしれませんよ。うちは第一希望はダメでしたが、第二希望で当たりました。月額が多少、無駄になりますが、車なしよりはマシだと思って我慢します。近くにいくつか月極め駐車場あると思います。
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| No.101 |
昔、別な場所から立川に来てたときはパークアベニューを使ってました。大きいので安心感があったと思います。ただ時間制限があったようななかったような。
立川に住んでからは二年で車を売りました。でも、お子さんがいらっしゃるご家庭や、車が好きな方はやっぱり手放せないのかもしれませんね。 駐車場ってどのくらいの倍率だったんでしょう？個人的には、自転車の駐輪場（二台目）が気になったりしています。 |
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| No.102 |
以前立川に住んでいた頃は同じく駅前でしたが何かと車は使ったので手放す予定はありません。幸運にも駐車場が当たりましたし。
時間貸と月極めを両方やってる屋根付きパーキングも結構あるので外れても駐車場探しはさほど大変ではないと思います。 時間貸しなら少し駅から遠いですが市営駐車場は安いので立川に行く時はよく使っています。パークアベニューは便利ですけど最大料金の設定がなかったように思うので長くとめると割高かな？ 駐輪場は悩ましいです。地下に市営？の月極め駐輪場も出来るとのことなのでそちらを借りることも考えています。 |
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| No.103 |
もう一つのスレでも駐車場の話で盛り上がっていますよ。
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| No.104 |
駐車場は10分以内にならいくつか月極ありますよ。
MRも終われば駐車場（100円パーキング）に戻ります。 |
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| No.105 |
駐車場は10分以内にならいくつか月極ありますよ。
MRも終われば駐車場（100円パーキング）に戻ります。 |
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| No.106 |
話は変わりますが、犬や猫を飼う予定の方は、いらっしゃいますか？
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| No.107 |
>>106
もともと犬がいます。勿論連れて行きますよ～ |
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| No.108 |
ネコちゃんがいいな。今のところはペット不可なので。
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| No.109 |
うちも犬がいます！！
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| No.110 |
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| No.111 |
今から立川で評判の良い獣医さんを探しています。
持病のあるワンなのでまず一番に知っておきたいのですが、どなたか知ってる方いらっしゃいますか。 |
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| No.112 |
今日オプションの申込みにいったついでに写真をパチリ。
1階の柱らしきものが出来てきましたね。 2年は長い～～～～。けど、楽しみ。 
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| No.113 |
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| No.114 |
昭和記念公園当りで犬とお散歩してるセレブみたいな人多いですね。
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| No.115 |
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| No.116 |
そりゃ新宿の伊勢丹、高島屋、代々木公園には勝てません。
しょせん立川です。でも 大手デパートと国立自然公園に囲まれた街に住むのは本当に楽しみです。 ココなら狭くても我慢できます（笑） お掃除も細かく目が行き届くはずなので、ポジティブにとらえます。 あと、オプション、インテリア予算は1千万円までと考えていますが、使いすぎ？ opは野村中心、インテリアは自分たち主で探してこようとは思っています。 みなさんはいくらくらいでまとめようと考えていますか？ 参考にお聞かせください。 |
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| No.117 |
入居してからゆっくりと考えているので、インテリアはエアコン（もちろん外で購入）ぐらいしか考えていません。
使い方は人それぞれかと。 |
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| No.118 |
でも、いい情報があったら知りたいなー
プラウドタワー武蔵小杉のスレでは店の名前だすとステマだのなんだのなってたけど、、 |
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| No.119 |
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| No.120 |
116です。
野村オプションでなければもう少し抑えられると思うのですが、こだわる所は任せようかと。 電気類は下のヤマダさんに早速お世話になろうと思ってます。壊れても真上ならすぐ来てくれるかな？（笑） |
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| No.121 |
116です。
野村オプションでなければもう少し抑えられると思うのですが、こだわる所は任せようかと。 電気類は下のヤマダさんに早速お世話になろうと思ってます。壊れても真上ならすぐ来てくれるかな？（笑） |
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| No.122 |
野村不動産オーナーズクラブに入会すればビックカメラ・コジマでその場で３パーセント割引特典が有るので、そちらで購入予定です。今まで沢山の電化製品をビックカメラ立川店で購入してきましたが親切な店員さんが多くアフターフォローも万全なので大変気に入っています。
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| No.123 |
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| No.124 |
>>116
オプションにかける予算ですが、我が家は、１００万円程度の予定です。 今後増えても、２００万円程度だと思います。 電化製品は、おそらくヤマダ電機が住民割引をすると思いますので、それまで待ちます。 |
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| No.125 |
我が家は今住んでいる持ち家はそのままでこちらと両方を住居として使うので電化製品や家具などすべて揃えます。だから金額的には結構いくでしょうね。
家具などもどうせなら良い物をそろえたいので今から気にかけて見ています。 インテリアオプションで造作家具をお願いしようと思っていますが、バカ高そうで怖いです(笑) かと言って外注だと居住してからでしょうし、同じ材質の物があるとも限らないのでやっぱり頼むしかないのかな、と。 キッチンの棚など皆さんどうしますか？ |
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| No.126 |
やはりKタイプのようなキッチンの棚は魅力的です。いくらくらいかな。
キッチンに物が出ているとそれだけで、生活感満載になっちゃいますよね。。 せっかくなので、少々高くてもうちはつけようかなと思っています。 |
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| No.127 |
>>126
確かにキッチンの最大の問題点は、家電製品の多さです。 家電製品を全て収納できれば、キッチンは、大変スッキリします。 ＭＲのＫタイプのキッチンは、素晴らしいと思いました。 ただし、実用性の面で疑問を持っています。 毎日のように使用するものですから、いちいち引き出しから出して来て使用するようでは、不便過ぎます。 Ｋタイプのようなキッチンを経験された方が居られたら、色々教えてくださると有難いです。 |
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| No.128 |
kタイプのキッチンの見た目はとてもいいですよね。隣の壁と一体化して見えるデザインがいいと思いましたが、やはり利便性にかけますよね、、 オーブンレンジ以外にもコーヒーメーカーや瞬間湯沸かし器、ミキサー、ホットメーカーなど、頻繁に使うものをすぐ使える位置に置けるのかと、、、 となると、よくありがちなQタイプの食器棚か、、、 みなさんどうする予定なのか、私も気になります。 |
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| No.129 |
インテリア、たぶん３００～４００万円と考えいます。
出しても５００万円かな。 家具屋巡りをしていて思うのが、ダブルベットの費用。 現在が和室＆布団なので、費用の妥当性がわかりません。 ※家具屋で見せてもらうと、結構価格帯に幅があったため。それなりの値段でも寝た感じ悪くなかったので、あまりかけるつもりはないのですが・・・。 |
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| No.130 |
>>129
家具は、ピンキリですから、金をかけるかどうかは、個人の趣味と価値観の問題です。 ただひとつ言えることは、ダブルベッドの使用期間が、極めて長期だと言うことです。 我が家のダブルベッドは、３０年近く使用していますが、びくともしません。 今回の引越しを機に買い換えるかどうか、検討中です。 |
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| No.131 |
ベッド選びも楽しみですよね。
私は6年前に買ったのでさすがに買い替えませんが、当時のことが思いだされてワクワクしてしまいました。 大塚家具やokay家具八王子でも検討しましたが、最後は池袋のベッド屋で選んだ記憶があります。 日本ベッドとサータで悩んで、価格面でサータにしました。どちらも程よい硬さがあって好きでしたね。 羽毛ふとんに関してはなんとビックカメラで購入。寝具の世界は贈答品の文化があって価格と品質があってないように思えたのですが、ビックだと安心してランクの高いものに出来ます。今も満足して使えてますよ。 |
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| No.132 |
エアコンは量販店が安いけど、化粧カバーなど綺麗さは期待出来ない。特に室内は拒否される可能性が高い。取り付け専門業者もあるけど、費用は結構高いから、手間暇考えるとオプションもありかな、とも思ってしまう。
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| No.133 |
>>132
エアコンは、下のフロアにあるヤマダ電機に期待しています。 同じビルの住人なので、サービスするでしょうし、マンションの部屋の構造も熟知しているのではと期待しています。 最適な最新機種を紹介してくれるでしょうし、故障した時に、すぐ文句が言えるのも便利です。 ちょっと期待し過ぎかも？ |
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| No.134 |
同じ建物だからって部屋の構造熟知してるとかないでしょ。
そもそも取り付け工事は関係ない下請け会社が行うんだし。 お勧め聞いてもメーカーの人なら自分のメーカーのものを、 そうでなければ利益率のいいものを薦められるだけですよ。 |
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| No.135 |
どっちにしてもヤマダには最新あるから。
野村で型落ち買うよりはマシですな。 エアコン、テレビと家電系は、ものによっては野村のほうが安いかも。しつこいけど、型落ちだから。 |
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| No.136 |
エアコンは仕上がりを気にしないひとは量販店でもいいかも。配管はテープグルグル巻き仕様だけど。
綺麗に付けるならオプションか専門業者でしょ。あとオプションでも必ず型落ちとは限らないよ。今は納品時にモデルチェンジしていたら新型になる場合もあるから、確認した方がいいよ。 |
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| No.137 |
>>136
オプション相談会で確認しました。 食器洗浄機は去年にようやくモデルチェンジにしたらしいですが、後は古い型ばかりでした。 エアコンはじめ、品番をググれば、同じような桁で、だいたいの何年製かが確認できます。 あと量販店も一応は、プロ使ってますよ。バカにしないほうがいいよ。 |
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| No.138 |
137
業者にしりあいでもいるの？ 量販店の取り付けは下請けだから当たり外れは大きい。どんな業者かも分からないし、取り付けのレベルもその時まで分からない。室内化粧カバーを希望しても、来た業者と相談になるから断られる可能性もあるよ？ 室内化粧カバーを希望しないなら関係ないし、安く仕上げたいなら量販店でいいんじゃない？ |
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| No.139 |
なんでそんなにノムラの型落ちエアコンにこだわるのですか？
>>当たり外れ ってことは当り、つまり上手く取り付けられる人もいるって事ですよね？ あと日本のの企業の7割以上が中小、つまり下請けってことをご存知ですか？ エアコンつけるレベルで大手を探すほうが難しいと思いますが･･･ そもそもエアコンレベルで仕上げがどうだとか言ってる人初めて聞きました。 普通家電は性能や機能、スペック重視だと思いますが。 仕上げにこだわり型落ちでもいいというなら、どうぞノムラの下請けで買ってあげてください。 |
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| No.140 |
>>139
何ムキになってる？ だれも型落ちでもいいとは書いてないけど。 量販店の数をさばかないといけない業者は、MRと同じカバー付ける仕上げを嫌がる所が多いし、断られこともある。仕上げを気にする人は知らない？いるから取り付け専門業者があるわけでしょ。 絶対ではないけど、オプションでもモデルチェンジしたら後継機が取り付けになる場合もあるけど。 量販店でMRと同じ仕上げになる可能性はあるけど、保障はないのは確か。 何処で買うかは個人の自由。噛み付く事ではない。 |
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| No.141 |
量販店に長期補償、あるにきまってるじゃないですか。
エアコン、テレビ、洗濯機など、大型家電は出張修理の5年保証のオプションがあるのは普通ですよ。 もちろんヤマダにもあるでしょうね。 それからマンションの電気工事をやっているのも、小さな下請け工務店や電気店ですよ。 |
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| No.142 |
まあまあ。皆さん仲良く。
活字にすると、文章がキツく見えることがあるので、気をつけましょう。 エアコンの工事っていろいろあるんですね。勉強になりました。 量販店でもお金払えばそれなりに対応してもらえるみたいですが、拘るなら価格コム+専門業者工事って感じなんでしょうか。 でも、専門業者って、事前打ち合わせとかしてくれるぐらいじゃないとそれもそれで信頼がおけないような、、、 悩ましいですね。 |
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| No.143 |
なんか、外野から見てても会話かみ合ってないので落ち着いて！
きれいに仕上がる保証がないと、故障のための長期補償と、、、 そういえば、うちの親は実家で化粧カバーきれいに改良してたの思い出しました。DIYが思いどおりになる一番の 近道？ま、面倒な人には面倒ですかね。 |
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| No.144 |
なんでもデペのオプションが絶対！と推奨するカキコが気に食わない。
そもそも>>エアコンは仕上がりを気にしないひとは量販店でもいいかも。 という嫌みが気に食わないから論破してあげてるだけです。 |
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| No.145 |
>144
論点がずれているのに論破もないし。 オプションのエアコンは選択肢の一つであって、だれも絶対とは言ってないよね。専門店の選択もあるし。確かに量販店の方が安いし選択肢も多い。最新機種に拘るなら量販店だろうし。 ただし、化粧カバーは時間もかかるから、数をこなさないといけない業者には拒否される可能性が高い。特に繁盛期。しかも、買う時に化粧カバーを頼んでも現場で相談して下さい、と言われ当日にならないと出来るか出来ないかわからないことが多い。 家電量販店でも頼めばモデルルームと必ず同じ仕上げになると考えている人が、実際にいるけど室外化粧カバーのビス固定も通常は規約などがあるから注意が必要。勝手にビス固定したら公共部位の損傷に該当する可能性もあり。だから室外カバー頼んでも被せただけの固定しない事も少なくない。 室内外カバーなしで大丈夫なら家電量販店で問題はないし、否定もしない。 とりあえず付けたけど仕上げが気に入らなくて、後悔して付け直しを希望する場合もあるから取り付け専門業者が存在しているわけ。 どこで頼むかは個人の自由だけど、それぞれ得手不得手があることを十分理解する必要があるでしょ、てな話。 |
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| No.146 |
>>145
まあまあ。落ち着いて。 145さんも、何気にこっちじゃなめみたいな感じで書いてますよ。他を否定しちゃだめ。 しかし、室外機置き場決まってて、配置するためのジグがあったり、化粧カバーやビス打ちする場所が決まってると思いきや、そうではないんですね。 室外機二段置きのところとか、どうなるんでしょう。ベランダは共用部ですよね。 南側の行灯部屋は配管ながいのでそこはいつか調べなきゃって思ってましたが、、、後回しにしてた。 今度、行くので聞いてみよう&モデルルーム再度みてみよっと、、 |
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| No.147 |
>>145
あなたのど真ん中は知らんが、 会話が成立してるのだから論点はズレてないでしょ。 解釈できず、ズレてると思うならレスしなくていいよ。 まず、量販店の方が安いし 、、と言ってる段階で年寄りの発想だね。 今の時代、というか若い人は、量販店を安いと思って買いに行く人は少ないの。 最新があるから、また品揃えが多いからって行くの。 昔に比べたら５０ｲﾝﾁは迷わず買える価格だけど、４Ｋのテレビとなると安くはない。 あとさ、こーいう板ってどちらかというとエンドユーザー向きの 対デペ、対不動産会社って図式なのにあなたの書き込みはノムラ側の内容ですよね？ 私は、契約者さんが、何も情報なくて１つのノムラのレールに乗ってしまい選択肢が泣くならないよにう色々書いてるだけなのになんで>>145が必要以上に噛みついてくるのか分かりません。 最初のオプション（玄関大理石、スポットライト、床下暖房増設、コンセント増設等）は仕上げ等考えてノムラに頼むのは筋だと思いますが、エアコンはじめ電化製品は、ノムラの型落ちより最新のものを量販店で頼んだほうがいいと思います。 あとは見てる人が判断すればいいだけ。この話はおしまいにします。 今後は別の役に立ちそうな情報を探してきます。 145さん、討論にお付き合いくださってありがとうございました。 結論、 機種に拘らず、確実に仕上げを重視したいならノムラ。 最新機種を選びたいなら量販店（立川ならビックカメラか下のヤマダ電気） |
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| No.148 |
140、145はノムラの人？なんかこの人の内容、ノムラの誘導営業ぽくて気分が悪いですね。エアコンだけは頼もうかと考えていましたが辞めることにしました。
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| No.149 |
論破とか使うちゅうにwww
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| No.150 |
論破の本当の意味を知らず、ちゅうにとまとめる低脳乙 ノムラさんやっぱり書き込みしてんだね。。
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| No.151 |
勝手に決め付けるちゅうにwww
ちゅうには所詮ちゅうにだから、相手するだけ無駄なのはわかっるんだけど。 |
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| No.152 |
どなたか最新の建築中の画像お願いします！
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| No.153 |
検討スレに載ってましたよ。写真。
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| No.154 |
みなさんピリピリしてますねw
エアコンについては、野村のインテリアの方も正直、量販店などで買った方がいいと思う的なことはいっていました。 電化製品はやっぱり最新がいいですよね。 オプションも決まって少し楽しみになりました。 まだまだ先ですがインテリアも色々見て勉強しながら待ちたいですね！ |
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| No.155 |
こんばんわー♪
私もオプションの時にアドバイザーの方からエアコン、電気機器は、それこそ下のヤマダさんでいいのでは？ とアドバイスされまました。仕上げがどうこうなんて話題は全然ありませんでした。 145さんは、以前に相当変な取りつけられ方がトラウマになっとぇるのですかね？（笑） |
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| No.156 |
１４５はエアコンが買いたいの？仕上げを上手にしたいの？
何が目的だかよくわかりませんね。 本当、ノムラの関係者なら、ごちゃごちゃ言わずに、仕上げのいいノムラで注文ください。 と、言えばいいのに。 でもうちはどうせなら最新式がほしいんで、量販店で買います。 ビックカメラのポイントも貯まってきてるので。 |
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| No.157 |
>>156
145さんは、仕上げが気になっただけなんじゃないのかな。 費用はかかるけど、自分は仕上げが気になるので、インテリアオプションで頼もうと考えてます。で終わればよかったけども、133があって、134で指摘する形で真っ向から返してしまって、133=135もバツが悪いもんだから相手を批判する形になったのが問題の始まりかな。 正直どーでもいいけど雰囲気悪くしないでほしい。相手の考えを受け入れなきゃ、全員が同じ考えじゃないんだし。 なんとなく、野村さんが書き込んでいる訳ではないと思いますよ。入居してない人も混ざりはじめて、ここ特有の変な会話をしているだけだと思います。 |
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| No.158 |
仕上げ、仕上げと言ってる方が若干１名いるようですが、あなたは何が目的ですか？
エアコンを買いたいのか？、仕上げを買いたいのか？ 自分は今から２年先の頼んで、古いモデルを高く付けられるのなんか絶対嫌です。 仕上げがダメみたいな事言ってますが、量販店だって一応プロですし、 今まで量販店にお願いして一切問題ありませんでした。 エアコンは携帯と同じで１年、それこそ半年でモデルチェンジを行い進化しています。 ２年も違うとかなりスペックが違います。経費削減も違います。 参考に http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/kirigamine/ 最新の物が取り付け料として１万、２万、高くＫタイプ仕様とかなら考えますが 型落ちの半額以下のものを仕上げがいいからだけで買うなんてバカな話はないと思います。 他のスレでもよくこのような話ありますが、同じような事が書いてあります。 勉強してる人なら、わざわざお金をドブには捨てないと思います。 |
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| No.159 |
>>158
157だけど、別に仕上げが気になる人がいてもいいんじゃない？ いちいち噛み付かない。 二世代ってどのくらいの性能んでしょうね。そこ気にならない人もいるんじゃないでしょうか。エアコン毎年新製品でてますし。 |
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| No.160 |
>>159さん
もちろん、型なんかより仕上げを気にする人がいてもいいと思います。 エアコンあまり使わないとか、そーいう人は。 最近この板が停滞してしまっていたので、リアルタイムないい題材で議論出来ると思い 熱くなってすいませんでした;; |
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| No.161 |
量販店で纏め買いして値切ったお金で専門の業者に取り付けをしてもらうのがベストじゃないかなと思います。
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| No.162 |
自分と考えが違うとすぐに熱くなる人多そう。
ここは理事会が大変そうだ・・・・ |
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| No.163 |
これからはSNSと同じで情報発信していく時代です。みなさん、ネットを上手く活用していきましょう。
後二年、ものすごく長いですが、建設的に情報交換していこうではないですか。 マンションの資産価値にも関わるかも！？ |
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| No.164 |
158さんの意見に賛同します。ノムラの一点張りには嫌気がさしました。私もエアコンはじめ電化製品は、絶対に量販店で購入します。
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| No.165 |
145のどこをどう読むと、野村一点張りなの？？
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| No.166 |
思い込みが激しい人がちらほらいるようですね。
何かにつけて色々と認定しているのがいるけど、オプションのエアコンは勧められなかった、との書き込みがいくつかあるのに見ていないのかなんなのか。 |
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| No.167 |
もう終わりにしませんか？
見ていてバカバカしいです。 それぞれ好きなように買えばいいのでは。 165もいちいちまたぶり返さなくてよくないですか？ もっといい情報交換しましょう。 エアコンについての情報はもう充分です。 |
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| No.168 |
ペデストリアンデッキが延長されるとの情報がありましたが、将来的には多摩センターのように広大なデッキとなるのでしょうか？立地的には抜群に立川ですが、多摩センターの雰囲気が好きなのでどんどん延長して欲しいです^_^
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| No.169 |
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| No.170 |
>169
そりゃあんたの読解力の問題 |
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| No.171 |
立川にキンコーズが出来るらしいですが、プラウドの中ですか？
ヤマダ電機以外に何が入るかが気になります。 |
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| No.172 |
あと、ペデストリアンデッキと、立川西口改札の最新情報あれば教えてください。
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| No.173 |
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| No.174 |
>>171
キンコーズは、旧ダイエーの近くに出来ますよ。 |
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| No.175 |
すいません、契約者以外のカキコみはご遠慮ください。
仕上げがどうだこうだ、野村側の方もいるならここで営業は辞めてください。 空気が悪くなります。。 |
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| No.176 |
>>174さん
情報、ありがとうございます。けっこー駅から離れているのですね。 なんだかんだで有りそうでなかったので立川的には助かりますよね。 キンコーズ http://www.kinkos.co.jp/ |
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| No.177 |
>>176
自分は年3回ぐらい新宿に行ってたので、すごく助かります。 製本とか、大量のコピーとか。 何かにつけて立川には無かったんですよね。昔、立川の郵便局で8円コピーもありましたが、機種や紙質含めやっぱり不便で、、 要らない人には要らないお店でしょうが、あると便利なお店です。 |
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| No.178 |
>>176
それと、感覚って怖いもので、私もこのニュースを聞いたときに最初、旧ダイエー位置で結構離れているって思ってしまいました。ま、後から新宿に比べれば格段に違うかと考え直しましたが。 このマンションの魔力ですね、、駅直結マンション恐るべし。 |
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| No.179 |
>>177
キンコーズっ都会的な感じがしていいと思いましたが 場所が微妙な感じがします。あの辺あまり行かないなぁ。。 どうせならもっと駅近にしてほしかったです。 あの距離なら駅手前のビックカメラ内の出力センターで自分は十分なんで そっち使っちゃうかな。＾＾； |
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| No.180 |
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| No.181 |
へー新型にこだわる人多いんですねー
内覧会含めエアコン無しの生活は耐えられないけどなーしかも予定では8月9月だし ランニングコストも２，３年違い位じゃ長時間使っても電気代は年間で１台２万も違わないでしょ とりあえず使って新しい機能が出たら買い換えれば済むし だから全部じゃなくても最低限は初めからほしいかな。 ゆっくり引っ越しできるひとは内覧会だけ我慢すればいいから後からでも大丈夫だろうけどね |
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| No.182 |
>>181
もう話題はエアコンから変わってますよー |
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| No.183 |
>>168
多摩センターのペデストリアンは、雪が降ると滑りそうで怖いイメージがあります。水平でないので。大雪は年3回ぐらいでしょうが、シャーベットみたいになるのも含めると、少し気になりますね。 プラウドタワー立川のペデストリアンは、一階から行くと、少しも濡れずに立川駅まで行けるのかな？ 晴れ日は晴れやかに2階から、雨の日は少しも濡れずに1階から立川駅まで行けるといいですね。 |
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| No.184 |
>>183
なるほど。ペデストリアンデッキは坂や屋根の有り無しで使い勝手は大きく変わりそうですね。平地が続く立川には相性が良いですね。車を気にせず広い道を歩けるのでとても気持ちが良いです。 立川駅西口にプラウドタワー専用と言っても過言ではないような位置に新改札ができることが決定しましたね。北口にも南口にも続いているデッキができるので活気ある気持ちの良い駅前になりそうです。 |
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| No.185 |
元ダイエーの跡地のほうって何もないよね。ABCマートがポツンつあったっくらい？
立川よく行くけどここ10年１度もあの通り歩いてないわ。 |
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| No.186 |
契約者ではないのですが、おじゃまします。
キンコーズは、ダイエーの隣に建設していたビルに出来るんですね。 
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| No.187 |
以前のご意見に
内覧の時にエアコンがないと暑い、 オプションなら内覧のとき設置済である。 とどなたか指摘しておられました。 それが事実なら機種は別にしてどうするか検討したいです。 それとマンション購入は初めてなのですが、 内覧の時電気は来てますか？それは誰の負担なのでしょう？ エアコンが使えないなら早く付けても仕方ないので。 以上、どなたか、ご教授よろしくお願いします。 |
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| No.188 |
>187
工事中も電気は使用しているわけですので、内覧会を含め電気代は鍵の引き渡しまでは売主の負担になるのが一般的です。鍵の引き渡し後の電気代が飼い主負担となりますので、人によっては電気メーターの確認が必要とも言われています。 予め担当者に確認した方が確実ですが、オプションのエアコンも当然きちんと設置されているか、作動するか、排水ドレンなど問題ないかを確認できるはずです。傷やズレなどが確認できた場合は、責任の所在は明らかですから当然修復の対象です。 ネットでは量販店派の方はオプションエアコンを親の仇みたいに完全否定する傾向にありますが、選択は個人の自由ですから総合的に判断されればいいと思います。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
>>190
私が野村って証拠どこにあるのでしょうか？ |
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| No.193 |
188の方早速のご回答ありがとうございます。
詳細を担当に確認して、どうするか判断します。 |
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| No.194 |
>>189
次住むことになる立川の話題ならいいんじゃない？ 契約した人ならいろいろと知りたいのでは、どうせ2年あるんだし。 それにキンコーズは写真を家庭用サイズでプリントアウトするところではありませんよ。製本やポスター、コピーの場合ソートをしながらコピーするところです。 |
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| No.195 |
>>190
傍目に見ても別に野村には見えないが、、建設的なことを言うようにしてください&外部の方ならご退場ください。 |
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| No.196 |
エアコンは、カーテンなどと同じように
インテリアオプションだから、設置は引き渡し後のはずだよ。 インテリアオプションは、野村とは別会社がやることだから 引き渡し前に工事されるようなことは無い。 コンセントの増設とか、間取りの無料変更みたいに オーダーチョイスとは違う。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
引き渡しまで２年もありますので、ここで情報交換をしながら、色々楽しみましょう。
家具の配置を考えるだけでも、そうとう楽しめます。 |
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| No.199 |
入居決まりました！よろしくお願いします。
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| No.200 |
デパートまで傘なしで行けますか？
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