〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[586: 住民板ユーザーさん7]

共有部は見て回るだけで、チェックする時間は無かったように思います。
野村がしっかりチェックしてくれていると信じるしかなさそうです。

[587: 匿名さん]

>>586 住民板ユーザーさん7さん
野村はただの売り主ですからね。果たしてそんなに信用して良いものかどうか。吹き抜けなどの図面の変更もすんなり受け入れてるし。あんまり信用できなさそうですけど。

[588: 住民板ユーザーさん7]

>>587 匿名さん
確かに野村は我々に対する売主ですね。
当然安心はできません。
ただ、野村は、清水建設に対しては買主ですから、それなりのチェックはしていると思います。
特に共有部は、今後野村の関連会社が管理することになるので、かなりチェックはすると思います。

[589: 匿名さん]

野村不動産の関連会社が管理会社と言っても管理を委託される業者であって物件所有者ではないから、チェックに期待できるかどうかは疑問です。

[590: 入居予定]

すぐに転売するものを一生懸命チェックしてくれるとは考えにくい。

[591: 匿名さん]

皆さんは洗濯物はどこに干しますか？
初めてマンションに住みます。
先日の内覧会では意外と風があって驚きました。
景観上も落下の危険性からも上には干せないからベランダに隠れるように物干し用のは付いてたのでしょう。でも、あの位置ですら飛んでいってしまいそうで不安です。商業地だから埃も気になります。
お布団も干せないと覚悟してましたが、洗濯物もお布団もやっぱりお日様に当てて干したいなーと、そこだけはちょっぴり残念?!

[592: 入居予定]

地上に近い階に引っ越すのがいいかもしれませんね。交換してくれる人は意外といるかも。

[593: 匿名さん]

591です。
これっておかしい質問でしたか？

実家も地方の戸建てでその後も小規模の賃貸にしか住んだことなく、高層マンションの常識がわからなくて、真面目に聞きたいことでした。

[594: 入居前さん]

そんなわかりきったことが不安なら、繁華街のマンションの高層階なんて買わなければ良かったのでは…？

うちは今そこそこの高層階ですが、台風の日にクリップなしで干しでもしない限り、そんな簡単に洗濯物は飛びませんよ。

[595: 入居予定]

>>593 匿名さん

いえタワーマンションではよく聞くので多少なりともショックを受けられたのは至極当然なことだと思います。
冬場は日中高度が低いので室内まで陽が入ると思いますから窓際で室内干しすれば宜しいかと。夏場の毛布は替えを用意しておいてクリーニングですかね。

[596: 匿名さん]

591＆593です。

594さん
軽薄な質問してしまったようですね。高層階に住んだことがなくわかりませんでした。
買わなければよかったのではとまで言われるとは思いもよらなかったです。

595さん
アドバイスありがとうございました。とても嬉しかったです。
夏場はタオルケットなのでこまめに洗って、冬場のお布団は窓際で干すことにします。
洗濯物は…風がこわいので浴室乾燥機フル稼働ですね。万が一飛んでいってご迷惑かけてはいけませんから^^;

[597: 住民の人に質問したいさん]

私が説明をちゃんと聞いていなかったのが悪いのですが、
河合塾側に付いているデッキにつながる階段はあれで完成なのでしょうか？
せっかくの街のシンボルとなるタワーなのに、階段が少し貧相で寂しく感じました。

[598: 住民板ユーザーさん7]

>>596 匿名さん
高層階に住んだ経験が有りますが、毎日風が強いわけではありません。
穏やかな日も有ります。
風が強い日は、ベランダに出ない方が良いと思います。

[599: 匿名]

597さんが思うほど貧相ではありません。
どこにでもこれ系の輩はいます。スルーでお願いします。削除依頼しました。

[600: 入居予定]

>>597 住民の人に質問したいさん

河合塾への階段は確かに非常口のような階段でしたね。
ただし、住民にとってはここの流通が良くなりすぎるとエントランスへの道が落ち着かないので、このくらいの大きさの方にして外のデッキに誘導する方が良いかもしれませんよ。

少しでも不安や不満を書き込むと全力で否定しないと気が済まない人がいますね。
もっと寛容にならないと駄目ですよ笑

[601: 住民の人に質問したいさん]

５９７です。

５９９さんの、お気持ちを悪くさせてしまったのであれば本当に申し訳ありませんでした。
６００さんの意見を聞くことができて納得することができました。

たしかに住民にとっては、あの付近の流通がよくなりすぎない方がよいですよね。
皆さんと、より良い生活が送れるよう期待しております。

かさねまして、５９９さんには謝罪申し上げます。
お気持ちを悪くしてしまい、本当に申し訳ありませんでした。

[602: 入居予定]

内覧会に行ってきました。雄大な景色に感動して、肝心なチェックは気になった１箇所のみでした。今もマンションに住んでいますが、干し物は生活しているうちに工夫して、なんとでもなると思っています。ただひとつの心配は、電車の音です。窓を全部開けるとものすごい音で、夏場はクーラーのかけっぱなしは好きではないのですが、そうしないと夜は眠れないかと思っています。寝室の窓が小さくて、せっかくの景色が存分に楽しめないのは残念です。それ以外は１２０点のお部屋でした。これから長い間お世話になると思うと感無量です。皆様どうぞよろしくお願いします。

[603: 住民板ユーザーさん7]

>>602 入居予定さん
電車の音は仕方がないと思います。
駅直結だと、線路に面している側は、どうしても騒音がします。
そのため、二重窓になっているのだと思います。
立川駅の場合、中央線と青梅線の分岐駅ですから、ポイントがたくさん有りますので、騒音が更に大きくなります。
音が気になる場合は、窓は締め切りになると思います。

[604: 匿名さん]

あとやっぱり気になるのは鉄粉ですね。
ブレーキも多いと思いますし、どのくらいの高さまで舞い上がるのでしょう？

[605: 入居予定]

>>604 匿名さん

駅のホームにいて鉄粉なんて感じたことないですけど。。
インテリぶってるけどどうしようもないですね。