〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[486: 入居予定さん]

南西側の駐輪場より

[487: 入居予定さん]

南西側の小さな公園より

[488: 入居予定さん]

モノレール立川南駅近くにて（虫？入り）

[489: 入居予定さん]

モノレールから

[490: 入居予定さん]

ららぽーとまで行ってみました。

[491: 入居予定さん]

ららぽーと看板と

[492: 入居予定さん]

ららぽーとから拡大

[493: 入居予定さん]

伊勢丹側より

[494: 入居予定さん]

立川駅西側通路はどのような感じになるんでしょうね？

[495: 入居予定さん]

再度モノレールから

[496: 入居予定さん]

おまけ。23,24階？だったかなの共用部分。
ペアマルチ10年保障って書いてあったんですね。

[497: 住民でない人さん]

思ったより幅が薄く感じますね

[498: 入居予定さん]

共用部は20、21階ですね。

近くで見るとスケールの大きさが一段違うので、自分は薄いとは感じませんでした。とにかく大きいです。年内には外側は出来上がるのでしょうか

[499: 周辺住民さん]

497さんのおっしゃるように
私も思ったより薄っぺらいイメージです。

ただ、先日、日野橋から立川方面を見ると
他の建物群が半分以下程度の高さの中
そびえたつ姿はまさにランドマークって感じでした。

北口より南口から駅を挟んで見た方が
大きさが実感できるような気がします。
(都心部とは違いほかの建物が中規模程度なのでなおさらですが)
早く皆さんの引っ越しが済み、タワー各住戸に明かりが灯る様子を
見てみたいですね。きっと立川のイメージがまた少し都会的に変わります。

[500: 契約済みさん [女性]]

素晴らしい写真をたくさんありがとうございます。神奈川県に住んでおり、立川までなかなか行けないのでこの写真を見てワクワクしております。縁あって立川近辺にたまに行くことがあり、このマンションの立地を気に行って契約しましたが、近辺の情報には疎いので、ララポートの写真などはとても楽しいです。これからも、投稿をよろしくおねがいいたします。

[501: 匿名]

>ところでネイルサロンのお姉さんによると
>高島屋のユニクロがなくなるそうです。
どこからでも情報収集してるようですね。
キモいな～（笑）相手も意外と引いてそうし。

[502: 匿名さん]

別にそれくらいで引かないでしょ笑 ネイル中の話のネタでは？いい話かもしれないのに条件反射的に噛み付くと自分が損しますよ。
ビックカメラも改装してるし、高島屋や伊勢丹もそのうちリニューアルするのかもしれませんね。

[503: 怒りも静まった入居予定者 [男性]]

私の投稿に対しご意見有難うございます。
私の前居住マンションでの経験からお答えします。

>>481
私は老後を雑居ビルで過ごしたくありませんし、高い物件なのですから資産価値を落とさせるわけにはいかないのです。
暴力団事務所の退去と違い本件は単に民事上の問題です。従って、区分所有者による事務所が一度できたら管理組合がこれを追い出すには裁判沙汰になるのは確実ですし、賃貸の場合は賃借人である事務所と（事務所として貸した）区分所有者と管理組合との間で三つ巴の争いになるでしょう。ましてまだ管理組合が発足していない現状では本件に対処できるのは居住用途に限定して販売している野村以外にないのは明白です。

>>482
確かにこれらを当スレッドで公開することは問題があるかもしれませんが、ご提案のような場が現在なく、殆どの所有者が自分の不利益になる事に気付いていない現状ではここでお知らせする以外ないと考えます。

>>483
外部の人間を対象とするお稽古等教室開催の場合は、金額の多寡にかかわらず管理組合（案）違反だと考えます。また、組合員が払っている管理費で管理・清掃が行われているラウンジ等共用部分を（内職といえども）個人が利益を得るために使用するのは問題です。無論、入居者が親睦またはボランティアで入居者を対象に教室を開くのならば管理組合が承認すれば可だと思います。

冒頭に記した経験とは、入居者が住居専用に違反し自室で業務を行ったため管理組合で訴訟を起こし退去させたのと、ラウンジで教室を開催したことが判明したため外部で行うよう勧告すると共に該当入居者のラウンジの使用を禁止しました。

[504: 匿名さん]

経験豊富なしっかりした方がいると頼もしいですね。
ただ有償にすることで選択肢が増えてコミュニティがより活性化して余暇を楽しく過ごせるのであれば、内部の人間対象のお稽古ごとに限り大目にみて頂きたいです。ボランティア限定では、準備などの労力に対する対価が発生せず、誰も何もやってくれない気がします。このマンションは質の高い文化に精通する方々が多そうですので、そういった方々からの刺激を共有できるのであればマンションの住民全員にとって喜ばしいことではないでしょうか？貸切に出来ないキッチンと自宅以外を組合の許可なく使用するのは問題と思いますが。料理、書道、英会話など教えて頂けたら私はとても嬉しいですね。

[505: 入居予定さん]

>>504
住民による各種文化活動、趣味の会などは、活発な方が好ましいですね。お互いに顔見知りになり、管理組合の運営などもやりやすくなりそうです。
ただし、多数の外部の人間が出入りする活動は、セキュリティ上好ましくないですね。インターホンでのチェックは、完全にはできません。
無償のボランティア活動などは、完全に制限することは不可能ですので、最終的には、住民のモラルの問題だと思います。