〔契約者専用〕プラウドタワー立川

[入居予定さん]

プラウドタワー立川の契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.01平米～108.00平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[281: 契約済みさん]

ヤマダはダイクマと吸収合併したので生鮮食品以外の袋詰め菓子やジュースや酒類等は賄える筈です。おそらくペット用品やカー用品も買えるでしょう。ヤマダがゲームコーナーもするような事を聞いた気がします。
もし飲食店が入るとなると建物全体の保険料が著しく上がります。
近くに有ったコンタクト屋の店員がテナントに入ると言いふらしているのを聞いています。よって併設の眼科が入ると思います。他にもいなげやが地権者ですから系列の薬局のウエルパーク又は南口に１００円ショップとしていなげやが開店しているSBが濃厚ではないでしょうか？
住居の方にダイドーの販売機を設置すると説明会で話がありましたが何故必要なのか、一流メーカーにしないのか不思議です。

[282: 契約済みさん]

>>280
昨日通りかかりましたが、
７００円チケット（返金不可）になっていて
けっこう高くつきそうなので、今回はパスしました。
矢澤は、ハンバーグが７００円、コンボ（ハンバーグ
＋ステーキ）２１００円。とかでした。やっぱり人気店みたいでした。
お節介すみません。楽しんできてください。

>>281
結局、ヤマダラビ、ダイクマ（セレクト版）、ウエルパーク
それに歯医者、眼科、コンタクト屋さんってなところですか。地味な感じですね。
いなげやが地権者なんですか？今後も地権者なんですか？
建物のオーナーは別？説明会に行っていないもんでわかりません。

[283: 入居前さん]

◎スタバ　○ディニーズ　△モス

理由はちょい客用にお話しが出来る場所。


とにかくフードコートがほしいです。

[284: 入居予定さん]

テナントについては、皆様色々希望が有ると思いますが、
私は、キャバクラやパチンコ屋でなければ良いかなとも思います。
関係者の方が居られたらごめんなさい。
武蔵小金井のプラウドタワーにはパチンコ屋が入居していますので、ちょっと心配です。
立川駅の集客力がかなり高いので、ヤマダ電機のような家電量販店でも採算が合って、
定着できるのではないかと期待しています。

[285: 契約済みさん]

ここは、事前の段階で、公序良俗に反さない範囲って、決まってましたよ。
当然、そのものずばりのパチ屋さんやキャバレーはありえません。
ふたを開けてみないとわからないのでしょうが、
ヤマダさんプラスアルファってことで、ほんのちょっと期待して、しばらく楽しみましょう！

[286: 契約済みさん]

吉祥寺はヤマダ電機2014年10月31日オープンということですね。
吉祥寺もやっぱ大型家電店２店くらいのキャパはあるんですね。

[287: 入居予定さん]

>>285
パチンコ屋もキャバクラも、法律で認められている正当な商売ですから、公序良俗に反するものではありません。

[288: 入居予定さん]

一概には言いきれませんが、、
ﾊﾟﾁﾝｺ関係は営利だけしか考えないチョン、風俗は下品で常識ない中国が後ろにいる場合があるんで
もしプラウドにそのような連中が来たら、一緒の建物になるのは絶対嫌、無理ですね。
これは差別でなく、モラルある日本人と、そこらへんのマナー悪い人間の区別です。
常識ある外人さんなら全然問題ないですが、挨拶できない東洋人はけっこう存在しますんで。

[289: 入居予定さん]

キャンセル住戸のDMがまた届きました。売れ残っているのは３戸ですが、キャンセル住戸はいくつぐらいあるのでしょう。

[290: 匿名さま]

ドンキホーテとの噂も聞きました

[291: 入居予定さん]

>>289
どの部屋がキャンセルになったのか、何部屋有るのか、案内が一切有りません。
部屋のタイプさえ案内せずに、購入者を紹介してくれというだけのＤＭはちょっと変ですね。

[292: いつか買いたいさん]

アクションしてきた人にだけ、情報を出すだけで充分、大詰めということじゃないですか？
小規模だと最初から完全予約制のショウルームにするところも多いんですから。
値下げするなら買ってやるかもしれないし、でも買わないかもしれないなんて客を相手にする必要がないんでしょう。

[293: 入居予定さん]

MR行った方、最新情報お願いします。

残りはどのﾀｲﾌﾟがあと何部屋残ってるのでしょうか？

購入者としては年内中の完売を祈ります。

[294: 契約済みさん]

>>293
自分で行きなさい。そしてみんな同じ気持ちなんだから自己満足のためにベラベラ不安を書き込むもんじゃありませんよ。マイナスの効果しかないことにどうか気がついて下さい。
とは言ってもこの前見に行ったら全ての部屋に花がついていました。suumoのサイトにもJの部屋しか載っていないようです。ローン審査あるいは本契約待ちでしょう。恐らく完売は間近だと思います。

[295: 入居予定さん]

コンセプトモデルルーム≪和モダン≫の新公開と有りますが、何のための新公開なのですか？
わずかに残っている部屋を売却するためですか？
あるいは、既契約者がインテリアオプションを検討するためですか？
分かる方がおられたら、教えてください。

[296: 入居予定さん]

やや狭いタイプ住人のものですが、余ってるののでればｊタイプに変更することは可能でしょうか？

[297: 入居前さん]

北向きなら、欲しい人がいくらでもいたのでアリだけど、
南の中住戸なら価格も広さも大差ないから、営業的にも大差ないし
面倒な手間をかけてまで契約し直してもらうのはむずかしいのでは？

[298: 入居前さん]

北は絶対嫌だ。北向きはリセールしずらいし、縁起もよくない。

[299: 契約済みさん]

あなたがそうなら、それでいいじゃないですか。

[300: 契約済みさん]

>>297
当方、北向きです。抽選が嫌なのでこちらを選びました。
南の広めに契約変更をお願いしたところ、解約手数料発生するため辞めました。
完売してれば今の部屋でも満足していたのでいいのですが･･･