〈契約者専用〉デュオヒルズ中央林間

[契約済みさん]

デュオヒルズ中央林間の契約者専用スレです。
色々な意見・情報を共有していきたいです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市つきみ野1丁目-1-8他（地番）
交通：東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.98平米～85.51平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371488/

[451: 匿名]

玄関前の使用方法についてなんですが、契約前にフージャースの営業に専有部(色の境目)は自由に物を置いても構わないと説明をされました。
その後置いてはいけないと周知されてるようですが。
我が家はその他にも営業に裏切られるような事を言われてます。

なんというか、理事会の働き以前にフージャースが蒔いた種？あの時はこういう説明だったのに今になって…という事も多いように思います。
だからと言って住人が好き勝手やってもいいわけではありませんが。

[452: 匿名]

厳しくしたら自分にかえってくるのではなく、
ルールを守って行くのは当たり前
守らないなら、厳しく罰するのがよい

嫌なら退去すればよい

戸建てに住んでいるわけではなく、
共同住宅の一部です

無法者が、のさばるようではいけないと思います
皆がルールを守れば良いわけですからね

[453: 匿名]

エレベータのドアが閉まろうとしているときに
ダッシュで入ってくる人たちがいます

今後、やめて欲しい
非常に危ないし、迷惑

また、強引に入ってきて、ぶつかっても
詫びることも礼もない

規約に掲載されてないからやっているって
言う人はいないと思いますが、マナーやモラルを
持ち合わせて欲しいです

自分が逆の立場で、やられたらどう思いますか？

快適に住むためにも、少しでも他者を考えて欲しいです

ご理解ご協力頂けますよう、お願いいたします

[454: 匿名]

その場で本人に言わなければ伝わりませんよ。

愚痴や小言は旦那様に言いましょう‼︎

[455: 匿名]

>>453 匿名さん

そういうこともあるんですね、気をつけます

[456: 匿名]

本人にも気を付けてねと言っていますが
そういう人に遭遇する確立が、高いのかも知れませんが

毎回異なる方々です

快適に住むために、ルールを守り、マナーを携え
私も様々な事に注意して生活をします

[457: 匿名]

廊下で歌うのやめてほしい

[458: 匿名]

>>457 匿名さん

それは子供の歌声ですか？

[459: 入居済みさん]

バイク置き場になる予定の①の駐輪場は具体的にどこですか？
アンケート用紙を捨ててしまいまして、、、

[460: 匿名]

>>459 入居済みさん

確か４～５つくらい選択できる場所の中での①の位置ですか？

[461: 契約済みさん]

>>460 匿名さん

そのとおりです。
ご存じでしたら教えて頂けないでしょうか。

[462: 匿名]

>>461 契約済みさん

そういえば提出したアンケート用紙に位置と番号が書いてありましたね…控えがあるかと調べましたが…すみません分からなくて・・。たぶんですが、駐輪場出入口付近かなと・・(違っているかも)

管理人さんに聞くと分かると思います。

[463: 契約済みさん]

>>462 匿名さん

色々と調べて頂いてありがとうございます。
そうですね、管理人さんに聞いてみます。

[464: 匿名]

>>463 契約済みさん

駐輪場のことで何かあったのでしょうか？？

[465: 匿名]

やっかみを入れているのはマンションの資産価値を下げたい外部の人間でしょうか？
自作自演お疲れ様です。

[466: 匿名]

>>465 匿名さん

ほんと、それ思います！

それか、相当な暇な人かのどちらか。

[467: 住民板ユーザーさん1]

色々細すぎ。そんなこと気になるんならマンションの名前から気にならないもんかな？
あの場所で中央林間って、、。
無理あり過ぎです。（笑）

[468: 匿名]

21時位になると、いかつい営業らしき人が
インターホン鳴らして、入り口にいます

何とかならないものですかね？
何の営業なのか知りませんが・・

[469: 匿名]

>>468 匿名さん

インターホンを鳴らされたんですか？？
いつもいますか？

[470: 匿名]

>>469 匿名さん

ここ数日います

部屋番号を押してインターホンの、
音が聞こえていました

[471: 匿名]

>>470 匿名さん

なにかの勧誘ですかね、、470さんの自宅は鳴らされましたか？

[472: 匿名]

>>471 匿名さん

いえ、鳴らされていませんでした

[473: 匿名]

そうでしたか・・様子みてみます。

[474: 匿名]

多分NHKだと思います
まだ加入していない方がおられて、
加入の催促であるように思います

[475: 匿名]

情報ありがとうございます。

[476: 匿名]

最近は貼られている事以外でなにか困っている事ありますか…？？

[477: 住民板ユーザーさん1]

エレベータのドアがしまりかけているのに、
無理やり入ってくる人がいます
礼も言わず会釈せず

危ないからやめて欲しいですと
言ったら舌打ちされました
腹立つのはこちらで、舌打ちする意味が分かりません
階数と性別はわかりますが、名前は分かりません
子供ではなくて大人でした
育ちが悪いのか、バカなのか、到底理解できません

二度としないでください
お願いいたします

マナーやルールというか自分さえ良ければよい、相手を考えないという人たちが多い事で困っています

[478: 住民板ユーザーさん2]

近隣で良い歯医者がありましたら、
ご教示ください

歯痛で、困っています

[479: 匿名]

>>478 住民板ユーザーさん2さん
イオンの中のやなぎさわ歯科はいかがですか？
予約さえすれば、待ち時間も少なくて通いやすいです。

[480: 住民板ユーザーさん1]

地震、揺れましたね…

[481: 匿名]

掲示板で久しく書かれていなかったけど、
タバコ吸ってる輩がいますね

頼むから吸わないでもらえませんか？

ルールを守らないなら、退去願います

今朝、敷地内にて犬を歩かせている輩(男性で、小型犬)
もいました

ルールを守って生活してくれませんか？

一部の輩のおかげで、善良な住民にとりまして
迷惑この上ありません

違反者を特定して、注意しないと直らないように思います

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>481 匿名さん

タバコの貼り紙見ましたが、酷いですよね…

敷地内って言う意味が分かってない人居ますね、犬のことに関しても。道路まで持って歩くのがそんなに大変なことなのか…不思議です。守ってない姿を見かけると腹がたちます。

[483: 住民板ユーザーさん8]

駅近くの工事中のVictor跡地にまたマンションが建つみたいですね14階建てで857戸とか
また保育園幼稚園の競争率が上がってしまいます

[484: 匿名]

>>483 住民板ユーザーさん8さん

マンションへの日当たりは
大丈夫でしょうか？

[485: 住民板ユーザーさん8]

>>484 匿名さん

どちらのマンションへの日当たりですか？
新しいマンションの建設予定地はコーナン沿いの道の広い工場跡地ですよ

[486: 匿名]

>>485 住民板ユーザーさん8さん

運送屋の前です

[487: 住民板ユーザーさん2]

どうして、壁&天井を分厚くしないんでしょうか？結局、売れれば良いんでしょうか？これでは、新築マンションの中住戸より、築歴の経った中古マンションの最上階を検討すれば良かったです。

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>487 住民板ユーザーさん2さん

他部屋からの物音が気になってますか？？このマンション、壁は薄いですね。

[489: 住民板ユーザーさん3]

隣や上からの音は全く聞こえないですよ

[490: 住民板ユーザーさん1]

うちも全く聞こえませんけど。

[491: 匿名]

上階から物を落とした音が、聞こえる程度
笑い声や怒鳴り声、掃除機の音などは
全く聞こえないですけど

[492: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの壁や床は十分厚みがあると思いますが？
と言うか、マンションなんて所詮は集合住宅なんだから、ある程度の生活音は仕方ないでしょう。
そんなに他人の音が気になるなら田舎の一軒家の方が良いのでは？

[493: 住民板ユーザーさん8]

うちも全然静かに暮らしてますよー！お互い窓開けてるとかなければ生活音なんて全く聞こえませんね。壁が薄いと感じたことなんてないです。ハズレの部屋でもあるのかな？大きめの家具とか置いてみては？我が家は今のところ快適に暮らせているので引っ越してきて良かったと思ってます！

[494: 匿名]

昨日の深夜にロビーの椅子で寝ている人がいました
道路から丸見えでした

寝てはいけないという規則はないのだろうけど
すこしだけみっともなかったです

[495: 今まで支払いを断っていたのですが、]

NHKの受信料を支払うことにしました

つきみ野一丁目は、自衛隊などの飛行機
騒音エリアかと思いますが、
衛星契約だと値引きになりますか？

電話して確認しようとしたのですが、
全くつながりません

ご教示ください

[496: 住民板ユーザーさん4]

>>495 今まで支払いを断っていたのですが、さん


NHKが直接値引きするのではなく、防衛省？防衛局？からの補助金により安くなるので書類での申請が必要でした。

詳しくは大和市のHP、防衛省のHPから確認できると思います。

[497: 匿名]

インターネットの回線ですが、みなさんは特に問題ないですか？ルーターでwifiにしているのですが時折インターネット接続ができないことがあります。ルーターの問題でしょうか？

[498: 住民板ユーザーさん1]

>>497 匿名さん
うちも有線無線に限らず接続が切れるときがあります。
そのときは、マンション購入時から備え付けのハブの電源をoff→onすると復活しますが、めんどくさいですね。他の方はどうでしょう？

[499: 住民板ユーザーさん1]

>>498 住民板ユーザーさん1さん

我が家は特に問題はないです。たぶんルーターの問題かなと・・。

[500: 住民板ユーザーさん1]

今日の説明会に出られた方いらっしゃいますか？
どんな話があったのでしょうか？

[501: 住民板ユーザーさん1]

>>500 住民板ユーザーさん1さん

同じく気になります。都合が悪く行けなかったので…。

[502: 住民板ユーザーさん1]

>>501 住民板ユーザーさん1さん

思ったんですが、説明会の通知が遅いなと…。分かってることならもっと早くに知らせるべきではないかと。こんなギリギリで伝えてくるなんて、できるだけ人を来させないようにしたかったのかなと勘ぐってしまう。

[503: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[504: 住民板ユーザーさん6]

【削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[505: 住民板ユーザーさん1]

先日長谷工の方から直接聞いたのですが、時期は未定ですがやはりイオンは無くなるそうです。
すでに長谷工でマンションを建てる計画が進んでるそうですね

[506: 住民板ユーザーさん1]

時期は未定とか、～らしいとか、そんな不確定情報は不要です。

[507: 住民板ユーザーさん2]

イオン閉店聞きました。
マンションと戸建が何棟が建ち、小規模の店舗が入るみたいです

閉店はすごく残念で（涙）
信じたくなかったですが、現場監督をしている方から聞きました。

[508: 住民板ユーザーさん1]

イオンが無くなってマンションの価値が下がる前に買い換えを検討しています
イオンの閉店が正式に告知される前なので査定も買った額とほぼ同額でした
告知されてしまうと価値も下がるので売るなら今しか無いと思います

[509: 住民板ユーザーさん5]

だそうです。↓
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020728-kana-l14

[510: 住民板ユーザーさん1]

人の噂なんてそんなものです

[511: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[512: 住民1]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[518: 住民板ユーザーさん1]

[NO.513～本レスまで、以下の理由により投稿を削除しました。]
・ご本人様からの依頼
・削除されたレスへの返信
・プライバシーを侵害する投稿

[519: 住民板ユーザーさん1]

西側に高い建物が出来てかなり眺望が変わりそうですね。環境が変わるのはやむを得ないですが、東側も高層マンションが出来れば、こちらも影響が大きそうです。

[520: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場の故障多すぎると思いませんか？

[521: 住民板ユーザーさん1]

何故管理費等滞納を許してんの。法に触れないんだから部屋番号を公表して弁護士に相談をし速やかに回収したら。ダラダラと放置し過ぎ。この問題に対して早く住民会を開催して欲しい。

[522: 住民板ユーザーさん6]

>>521 住民板ユーザーさん1さん

同感。差し押さえするなりして
早急に、対処してください

ルール違反しているのは許せない

[523: 住民板ユーザーさん1]

滞納してまでよく住んでいられるなと…
どこの誰だか。

[524: 住民板ユーザーさん3]

>>523 住民板ユーザーさん1さん

まだいるんですかね。
違法な世帯は出ていってほしいですね。

[525: 住民さん8]

夕方にたまにエントランスの自動販売機付近で騒いでるのってなにやってるんですか？レジャーシート敷いていて何かのイベントでしょうか？