〈契約者専用〉デュオヒルズ中央林間

[契約済みさん]

デュオヒルズ中央林間の契約者専用スレです。
色々な意見・情報を共有していきたいです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市つきみ野1丁目-1-8他（地番）
交通：東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩19分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.98平米～85.51平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371488/

[347: 匿名]

>>346
エアコンより床暖房が安いんですか？
エアコンの機種に依るとは思いますが。

床暖房だと、どのくらいの時間をつけているのですか？

参考までに教えてください

[348: 匿名]

>>347
朝は、タイマーで2時間ぐらいですね。
夜は、帰って来てからだから5〜6時間ぐらいですかね。温度も半分ぐらいまでしか上げてません。MAXにすると暑いですよ。
うちは、今冬エアコンかけてないのでガス代だけで1万3.4千ぐらいです。
ただ、家の中で上下スエットの冬仕様です。
ご参考になればと思います。

[349: 匿名]

我が家は寒くなってからエアコン使わずに床暖で過ごしてます。

タイマーは使ったことがなくて、朝に2時間ほど、夜は4～5時間くらいです。昼間はたまに付けたりつけなかったり…。

[350: 匿名]

ベランダに布団を干してる人いますね

[351: 匿名]

近隣のマンションは販売苦戦してますね。

[352: 匿名]

>>351
近隣のマンションはどこのマンションですか？

[353: 匿名]

つきみ野のマンション？

[354: 匿名]

変わらずタバコ臭い時ありますね。

[355: 匿名]

>>354
どの場所が臭いですか？

あまり臭わないように感じていたのですが‥

[356: 匿名]

ごみ置き場にあるルール違反のごみ。
ずっとそのまま置いてあります。
出した人は一体いつ片付けるんでしょうね‼

[357: 匿名]

玄関とポストの表札を作りたいなと思っているのですが、皆様どちらで作られましたか？

[358: 匿名]

どこから臭うかは詳しくは書けませんが、また匂ってる…と何回か思う時があります。

ゴミは相変わらずですね。

表札はポストの方が多いですよね！

[359: 匿名です]

臭う場所を書かないとどこだか分からないですよね。
もしかしたら外部で吸っている人のの臭いが
マンション内に来たのかも知れません
(多分そんな事ではないと思いますが。)

タバコについては、掲示板で、沢山書いてあったからルールを守ってくれる人が増えたのかな？と勝手に思っていました。そうではなかったのかな。

タバコを吸ってはいけない訳ではなくて、吸う場所を考えて下さい。ルールを守って吸って下さい。そうすれば掲示板で書かれる事がなくなると思いますが。

土曜日にゴミ収集所のドアを解放していますから、
駐車場から無許可で入ってくる人がいるのを見たことあります
マンション内の人なのか勝手に入ってくる奴なのか分かりませんが、ルールを守ってくれさえすれば掲示板で
書かれる事がなくなると思いますが。
ドア開けていれば誰でも入室して捨てる事出来ますし、
顔がわれても全く関係ないですよね。

個人的に思いますけど、タバコについてルールを守らない人の意見を知りたいです。なぜ、ルールを守らないのか？嫌がる事をするのか？タバコを嫌いな人に与える影響を考えたことあるのか？

ルールを守らない世帯は、即刻退去をして頂きたい
皆で快適な生活を送る為に、今一度自分がやっている事を
考えて欲しい

管理組合様、何とかなりませんかね？
何とかしませんかね？
このような声を拾って、
住みやすいマンションにしていきませんか？
沢山協力します。

是非ご検討ください

[360: 匿名]

住みはじめて1年が経とうとしてますが、
家の不具合が出てきてますよね。
と言うよりも、作りが雑なんだと思いますが。

浴室のドアの立て付けが悪く、
浴室内の水が洗面所の方に漏れてくる。
→管理会社に連絡して修理してもらいましたが、よくあることなんだとか。

廊下が若干傾いている。
→管理会社に連絡して業者を呼びましたが、
　業者担当者が自分はこの部屋を担当してないから分からないとか、
　他の家も同じとか言ってごまかされました。

和室付きタイプですが、ふすまの立て付けが悪く、
スムーズに開閉ができない。開け閉めしてるとふすまが外れる。
そもそも、ふすまと溝のサイズが合ってない。
　
壁のクロスが剥がれてきている。


もちろん修繕させますけどね。

[361: 匿名]

>>360
確かに我が家もなんかフローリングが傾いてる気がしますね。

[362: 匿名]

>>360

浴室から洗面所への水漏れがあるんですね。初めから水漏れしましたか？？　我が家も立て付け悪い箇所があります。水漏れは今の所ないんですが、気になる箇所は修繕でやってもらいます。クロスはいまいち。作りが雑なのは同感です。ごまかしが多いです…他の家も同じと言って話しをやめさせようとする…。

いつか住宅診断でもしてもらおうかと思いました。
防音もたいしたことないし、ちょっと不信感が募ります。

[363: 匿名]

>>360
我が家も和室は同様です。
我が家だけではないんだと驚きました。
全体的に内装は雑だと感じました。
壁紙の貼り方等諸々・・・
住んでみて気付いた点が多く残念な点ばかりです。

[364: 匿名]

和室は初めから不具合がありましたか？
住み始める前に不具合を見つけた時もありましたが、しばらくしてから壁等、修繕が必要な箇所に気づくこともありました。今回の修繕でどこまでちゃんと対応してくれるかな…。

皆さんはフローリングの継ぎ目に異常はないですか？？

[365: 匿名]

継ぎ目に問題なしですね

フローリングが傾いていると言う感じはないですね

水の漏れもありませんね

安いからしょうがないのかもしれないですね

[366: 匿名]

管理組合に立候補されるかたはいらっしゃいますか？
やるかどうか非常に悩んでいます

[367: 匿名]

>>366

こういうのは早いうちにやった方が良いんでしょうか？よく分からず悩んでます。答えにならなくてすみません…。

[368: 匿名]

>>367
どうなのですかね？

土日に会合したり、打ち合わせやらするのですかね？

一度はやらないといけないかもしれませんね

様々な問題に対処しなくてはならないから
面白そうです

[369: 匿名]

ゴミについてあれだけ言われても分からない人がいるとは驚く。

[370: 匿名]

バイク置き場を作るより、ルールを守らない奴等に
対しての方策を考えてくれよ

タバコ吸っている奴等がいます
ベランダや駐車場から匂うわ
未だに吸っているわな

ごみ出しのルールを守らない奴等

ホントに迷惑しています

[371: 匿名]

駐輪場がバイク置場になるそうですが、見たところスペースはなさそうですが。
年齢層を見ても、そんなにバイク置場が欲しい世帯が多いのか疑問です。
今回だけでなく、アンケート結果の詳細（賛成：●世帯、反対：●世帯）開示もして欲しいですよね。

バスがどうなるかがとても気になります。
ほぼサラリーマン向けなのに「マンション専用」と唱われても片腹痛いです。

[372: 匿名]

バイク置き場は不要です

賛成した世帯数はどれくらいありますか？
反対した世帯数はどれくらいありますか？

開示しないで作るより、開示して欲しい

金あるから作るって感じがします

皆さんどうでしょう？

[373: 匿名]

バイク置き場は需要があるものに対応しようとするのはいいことだと思いました。
駐輪場を無収入のまま空けておくより収入になると思いますし。
バスは使い勝手が悪すぎですね。管理の面で問題が出てくるのかもしれませんが、事前にチケット購入してないといけないっていうのがちょっと…。

[375: 匿名]

年齢層から見てバイクが必要なのか甚だ疑問です
票数を開示しないところがとても怪しいです
バイクに乗っている人が関係者？

370様が書いているタバコやごみなどの根本的な
対策をして欲しいです
日々の生活に直結します

窓を開けたらタバコ臭い
洗濯物がタバコ臭い

勘弁してくれ

[376: 匿名]

物音も酷い時があるので再度通知をしてほしいです。ひさ

タバコ、臭いはほんと迷惑。換気口も全て閉めて吸えば良いのに。

[377: 匿名]

結局、誰に言えばいいか分からないのがいけないのですよね。
ご意見箱の設置があればいいのに。
意見は部屋番号を記載するようにすれば過度に変なものは来ないと思いますし。

[378: 匿名]

>>377
意見箱良いですね

設置して欲しい

[379: 匿名]

匿名でも書けるようにご意見箱欲しいです。

[380: 匿名]

風が強いから？

駐車場方向からカランカラン…ポールに何か当たっているような音が響いているけど、一体何？

ずっと鳴ってるから耳障り。

[381: 匿名]

インターネットつながりますか？
昨日はつながりましたが、今全くつながりません

アルテリアなんちゃらに会員登録しないと
いけないんですかね？

会員登録してないからですかね？

[382: 匿名]

>>381

特に問題なくいつも通り繋がりますよ。

[383: 匿名]

>>382
ハブ経由だとつながりません
直接ポートにlanケーブルを繋げると繋がる時もありますし、そうでない時もあります

IPアドレスをリニューしても取得できないから パソコンかも知れませんね

[384: 匿名]

>>383

ちゃんと繋がると良いですね、なにかとネット使えないと不便ですよね…。

[385: 匿名]

カランカランの音の件ですが
イオンの壁に掲げてる旗？がポールに当たる音だと思います。

[386: 匿名]

みなさん総会に行きますか？

[387: 匿名]

>>385

やっぱりイオンの旗だったんですね、特に風が強い日にカランカラン…カラカラカラカラ…って耳障りな時があるので・・教えて頂きありがとうございます。

[388: 匿名]

現在、駐車場からタバコ臭いですね

吸っているんじゃねぇよ
窓開けたら煙草臭いから開けられないわ

[389: 匿名]

>>386
参加しますよ

どれくらいの世帯数が参加するのですかね？

[390: 匿名]

>>386

参加します。こういう時じゃないと、住民の方とお会いできる機会がなかなかないので…。

[391: 匿名]

>>388

臭い時ありますよね、臭いに敏感なのでタバコはすぐ分かります、窓開けられないし臭いつくしで最悪。

[392: 匿名]

オススメの皮膚科がありましたら教えてください
高◯渋◯の皮膚科に行っても根治せず、
もらった薬は一時的にしか効かない為です
よろしくお願いいたします

[393: 匿名]

>>392
中央林間の渡会皮膚科はいかがですか？
古めかしい建物で入るのに躊躇する感じですが、診察は丁寧で安心感があります。
つい最近、先生が代替わりしたんですが変わらず丁寧に見てもらってます。

近隣でいくつか皮膚科に行ってみたことはあるんですが、私はココで落ち着いてます。

[394: 匿名]

>>393
遅くなりごめんなさい

回答ありがとうございました

[395: 匿名]

本日の総会ですが、一部のマナーの悪さが気になりました。子連れの方は周りの方に配慮してほしいです。配慮されてる方もいるのは承知してます。今日は子供のイベントではありません。皆、時間をとって来ているのに、あのうるさい状況は迷惑でした。途中からバルコニー側で、はしゃいで遊ばせるのはいかがなものかと。飽きたなら下に降りたりするか参加しないほうが良いのではないかと思いました。途中からキャーキャー騒がしく、聞きたいのに聞けずイライラしました。

[396: 匿名]

>>395
同感ですね
子供が悪いのでなく親に問題ありますね

マナーやモラルがないから、話題になりましたゴミや、煙草に繋がるのでしょうね

自分よりも、周りを考えて頂きたく思うんだけどね‥