〈契約者専用〉オーベル金町レジデンス

[入居予定さん]

オーベル金町レジデンス契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換を楽しくしていけたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区新宿6丁目3601番1（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩11分 、京成金町線 「京成金町」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.80平米～96.23平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社
物件URL：http://www.ober.jp/gold117/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408161/

[1: 入居予定さん]

今日契約会行った方、時間はどのくらいかかりましたか？

[2: 契約済みさん]

30分程度でしたよ〜

[3: 入居予定さん]

私は40分位でした～。

[4: 契約済みさん]

オプションをどうするかについて、情報交換できるとありがたいです。

[5: 契約済みさん]

まだ決めてませんけど、オプションは割高なのであまり申し込まない予定です。食洗機も自分で注文すれば安いですし。

[6: 入居予定さん]

うちもオプションは
あまり頼まない予定です。

ただ、洗濯機の上の棚はあると
便利かな？と思っています。

[7: 契約済みさん]

納戸の中に、棚はつけようかなと、思います。食洗機は、排水の問題で、後付けだと、置く場所に困るのではないかと。

[8: 5]

>>7
オプションでつける場所に専門業者に自分で頼んでつけてもらうつもりです。外付けタイプはおっしゃる通り邪魔ですから。

[9: 契約済みさん]

>>7さん
私も外部に依頼しようかと思いますが、オーベルのオプション価格を早く知りたいですね。
食器棚も外部にするか迷います、

[10: 入居予定さん]

オプション、前もって依頼できないのは残念ですよね。
建設終了後にオプション依頼すると、引き渡し後に工事になるのでその分入居も遅れますからねー。

[11: 契約済みさん]

住宅ローンどこで組まれますか？
千葉銀が優遇大きいようですが、このサイト内で評判悪いですよね。

[12: 契約済みさん]

住宅ローンは、わが家も今検討中ですが、それぞれ条件がちがって、なかなかきめられずにいます。

決められた方のポイントがわかると有難いです。

[13: 入居前さん]

よろしくお願い申し上げます。

食洗機のオプションは、25万円くらいだと
営業さんが言ってました。

洗濯機の上の棚は、4〜5万で付けられるとも聞きました。

ちなみに住宅ローンの銀行の件ですが、千葉銀はそんなに悪いのですか？
当方は提携銀行がどれくらい種類があるか、銀行のパンフ等何も頂いておらず、始めから千葉銀しか紹介されませんでした…

[14: 申込予定さん]

13さん

私も最初は千葉銀行を紹介されました。
もしかしたらデベと仲が良いのかもしれないですね。

またこの物件で使える銀行はMRに一覧のパンフがあったんで問い合わせてみてはいかがでしょう？
各家庭のライフプランで住宅ローンは選んだほうがより楽に返済できると思います。

[15: 契約済みさん]

>>13さん
千葉銀は、物件との提携で最大▲1.8%の割引です。
確か、千葉興銀も。

オプション、洗濯機上棚や食器棚は、外部業者と大差ない価格な気がします。
食洗機はさすがに外部業者さんが安いかも。

早く正式なオプションパンフレット欲しいですね！

[16: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

13さん

私達は自分達で金利や条件を調べ
営業さんに興味のある銀行と
取引があるか聞きましたよ。

また、以前MRで何社か
ローン説明会をしていたのも
参加してお話を聞いています。

営業さんも親切に教えてくれましたよ。

[17: 検討中の奥さま]

自治会や子供会はどうされますか？
私は入りたいと思っていますが
どこに言えばいいのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいますか？

[18: 契約済みさん]

オプションパンフレットがいつ頃郵送されるかご存じの方はいらっしゃいますか？

[19: 購入検討中さん]

>>18さん
昨日きいたら今月末には送付できるよう準備中のようです！
お値段気になりますよね。

[20: 契約済みさん]

>>19さん
教えてくださりありがとうございます！
お値段気になりますね。。
待ち遠しいです！