《契約者専用》ライオンズ茨木ニューシティA街区

[入居予定さん]

ライオンズ茨木ニューシティA街区の契約者専用スレ立てました。
情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）
交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩7分
間取：3LDK, 4LDK
面積：71.26平米～94.79平米
売主：大京、オリックス不動産、関電不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF081051/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

>>177
>>178
みなさんネットで購入されてるんですね！ありがとうございます！探してみます！

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

最近EVで階に止まっても誰も乗って来ない事が多い。
いたずらならやめて欲しい。

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しい管理人さんどうですか？
掃除のおばさんに負けてる感じを受けたのですが、、

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでの喫煙で迷惑しています。
左右上下どこからかのタバコの臭いで洗濯物も臭くなっています。
管理人さんに相談したら改善されるのでしょうか？

[185: B購入予定者 [女性 40代]]

>>184
B棟購入予定です。
大京の方が全ライオンズマンションでは
ベランダでの喫煙は禁止となっていますという話しを
されていたので購入を決めたのですが実際は違うのですか？

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>185
購入時に共用部分は禁煙と聞きました。
ただ、ベランダがグレーゾーンとの事でそこまで禁止にするかは入居後各マンションの管理組合で…と言われました(^^;;

ベランダで吸われてる方の所では吸う時は窓を閉めたり洗濯物がない時を選んでるだろうけど、こっちはいつ吸われるか分からないタバコの煙を気にして洗濯物干したり窓を開けたり閉めたり出来ないんだけどな〜と思います。

意見書か管理人さんに伝えるしかないですかねー。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>186
そうなんですね！
仕方ないものだと諦めてました

洗濯の時間は勘弁してほしいですね。

[188: B購入予定者 [女性 40代]]

>>186 187

184です
当方3年前より突然アレルギー性の喘息になり
タバコの匂いで咳が止まらなくなります。
健康に関わる問題なのでタバコの煙は大変こまります。
販売員はベランダは共用部分なので絶対にタバコは禁止ということでしたが、住んでから管理組合で決めて下さいとは購入条件の話しが違ってきますね。

[189: マンション住民]

以前、掲示板に「ベランダでの喫煙はご遠慮下さい」と書かれてませんでしたっけ？（今はその貼り紙が無いですが）

ベランダはグレーゾーンと言っても、風向きでお隣や上下のおうちに煙が流れるのは想像すれば分かりそうなものなのになー。

価値観は人それぞれなのでしょうが、困る人が出てくるのであれば直して行くべきポイントなので、意見はあげたほうがいいと思います。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙しないので、においはすごく気になりますね。
廊下の自転車もそうですが、ダメと決まっているわりに、甘いですよね。
タバコは分からないにしても、自転車は、一軒一軒、回って注意するべきだと思います。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

186です。
購入時、私達に対しては禁煙との説明はなかったですが…担当の人によるんでしょうか？
体調が悪くなる方にすれば購入時の決め手にもなるだろうし、きちんと統一して欲しかったですね。

自転車については廊下はダメと言われたので、置いている方に対しては何だかな〜と言う思いです(^^;;

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

自転車の件は
共用部のことですから管理会社に連絡してきちんと管理業務を行うように言って
違反者に直接指導をしてもらえば簡単なことだと思うのですが…
こんな基本的な管理も出来ない管理会社なら他社に変えた方が良いと思います
皆がきちんと規約を守って、ストレスなく気持ち良く生活出来るようにしたいものですね

[193: 住人]

女性の管理人さん、
真面目でいい方です。
対応も早いしっ！
愛想とか全てパーフェクトなんて誰だって無理だし
充分よい方です♪

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の床シート微妙ですね。安っぽいというか…色も作業用エレベーターみたいだし。汚れも目立つと思います。エントランス等で使用している交換式のマットの方がいいと思います。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターは確かに安っぽく感じますね。私も交換式で良かったと思います。

タバコは自分の部屋に臭いがつくから外で吸ってるんですよね。窓も閉めて。
自分の部屋はダメで、人の部屋に流れ込んでも知らんぷり。
許せませんね！！

[196: 主婦さん [ 30代]]

ベランダが禁煙なのは知らなかった。。たぶん私のような人多い気がします。 タバコは私も嫌いなので匂ってきたら不快ですね。
あと、公園内に吸い殻が落ちているのも嫌です。マンションの人とは限りませんが。
小さい子が口に入れたりするかもとか考えないんでしょうか？ポイ捨ては人として最低です。後始末できないなら吸うな！

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床シートきになりません！
それより、コンクリートの欠けのほうがきになります。

禁煙
ルールが守れないのは困りますね。
公園でのポイ捨ても、、
みんなでいい環境にしていきたいですね。

[198: 匿名さん]

うちは自転車ないけど、アルコーブの部分は、ルール上はまだ未定なのでは?
まぁ完全に不可にすると失敗しているマンションが多いので一定の制限の上で可能にしたほうがいい気はしますが

[199: 入居済みさん]

ということは、自転車置き場以外は家のなかしかだめなんでしょうか。ベランダとか。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車置場
小学校低学年の子供だとムリですねぇ。
上段だとムリどころか危険です。
アルコーブ部分の使用については、防災上の問題を考慮すべきでしょうね。まぁこれから細かい事は検討すべきですね。

[201: 住民]

自転車置き場の設定が完全にミスしてますね。

私は上段利用ですが下段の電動自転車は
レールにも乗らないしこちらは出庫するとき
必ず電動自転車をどけなくてはいけないし

レンタル自転車を開放するとか
抜本的な改革が必要です。

あと敷地内は禁煙ですね。
もう河川敷に行くしかないですね（笑）

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今から、自転車が必要になってくるお子さんをおもちの方がいるように思うので、自転車置き場は改善が必要と思います。

アルコープは共有部分だめと最初に掲示があった気がします。
ただでさえ、狭いエレベーターに自転車をみんなが積みだしたら大変ではないですか？

タバコ
部屋の換気扇の下ですって外にながれてるてこともあるんでしょうか？

[203: 住人]

エレベーターの敷物
全然きになりません
ゴム製のほうが車椅子やスベリ防止で良いと思います
むしろ一番最初から引いててほしかった
あんなに床が傷つく前に・・・

引っ越し業者の壁の傷、一体いつなおるんでしょうか？？？
半年たちましたよぉ～悲

煙草
お家の中でも換気扇下で吸うと煙は流れます
それってベランダで吸ってもあまりかわらないと思いますよ

[204: 主婦さん]

>>203
私も今のほうがよいと思います。

やはり引っ越しですね。
それにしても、かなりひどいので、
お客様がくるとき恥ずかしいです。
引っ越し業者が雑だったのでしょうか？
しっかりガードをつけていたようにおもうのですが

近々、補修があるようなので
早く直してほしいです！とくに玄関が
ある1階は

煙草
もうそうなると、においは我慢するしかないですね。

[205: マンション住民]

　自転車置き場、子どもだけじゃなく、小柄な人も上段は難しいと思います。自分はすごく背が低いので無理です。主人が上を使ってくれていますが、あの下げるやつが地面に付かず、中途半端な位置で止まるから難しいんだと言ってました。中途半端な位置で止まるから、力もいるし身長もいるんです。

　悲しいぐらいに設計ミスだなと感じています。なので、やり直して欲しいとこの前のアンケートでははっきりと書きました。やり直すとなるとおおごとになるでしょうが、今のままじゃほんとに使えないんだよってことを管理会社にはきちんと知って欲しいので。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[207: 住人]

＞＞204

敷物
車椅子の方も見かけるので滑らない、
雨だと子供さんも足元危ないし、水気が拭ける素材はいいと思いました
布だとマメに干してくれないカビやらで（前のマンションがそうでした）

壁、うちもお客様が来られたら恥ずかったです
まるで中古マンションみたいって(笑)

自転車置き場
皆さん苦労なさってるんですね！
うちは所有0台でしたのであまりわからなくとても勉強になります

煙草
匂いだと、煙草だけでなく魚焼いてる匂い等々様々流れてきます
喘息をお持ちの方は、こんな交通量の多い道路横マンションで大丈夫なのですか？
排気ガス結構匂いますし
お互いに優しい気持ちで譲りあいたいものですね（理想）

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日たまたま日中に駅から歩いてきて気付いたのですが、ベランダの柵に布団かカーペットのようなものを干している部屋が2-3ありました。
分譲マンションではNGのところが標準かなと思っていましたがどうなのでしょう？

[209: 主婦さん]

>>208
うちもしたいですが我慢してます(笑)
見栄えもよくないですし、よいことないですよね！

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの外枠に布団などかけるのはダメなはずですよ。

今日暖かいのでベランダの窓開けてたら、室内に煙草の臭いが入って来ました。
隣の方がベランダで、しかも私の部屋からも見えるくらいこちらがわに寄って吸ってました。
灰もそのまま下に落としてたし。
一人では文句も言えない自分が情けないです。

[211: マンション住民]

＞＞210さん

　それはもうマナーが全くなってないですね。理事会便りによれば、近々煙草に関するアンケートが実施されるようです。嫌だとはっきり書きましょう。自分も書く予定です。

[212: 住人の1人です]

ゴミ出しOKでない日に缶を捨てに行くと必ずと言っていいくらい
一つだけゴミが捨てられています。
これ入居当初からズっとです。
最初はルールをまだ知らないから？と思ってましたが違いますね。
明らかに1名の仕業です。
カメラにも映ってるんだから特定して注意してもいいんじゃないか？
皆出せる日まで家でKEEPしてるのだから・・・
新しい管理人も来たことだし、ルール違反な住民ばかりと前のように
思われるのは嫌です。
なんとかこの1名になおしてもらうことってできないですかね？

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

皆さん、ネット環境はどうされてますか？

マンションで用意されてるネット利用してますが、速度が遅くてイライラします。うちだけかな？

何か対策あれば教えていたただきたいです。

[214: マンション住民]

　うちもマンションのネット環境を使ってますが、遅いと感じたことは無いです。

　主人と同じ部屋で使っているので、１つのところからルーターで２つに分けていますが、それでも２人とも不自由してないです。

[215: 住人]

うちもサクサクです。
前家のフレッツ隼とかわらないくらい(笑)
なぜでしょうねぇ？？？
プロバイダの会社に問い合わせされてみては？

[216: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も速度に不満感じたことは特にないですね。
スピードテスト等でも数字出てないですかね?
実は自身の室内のルータやlan等がボトルネックになってるかもしれませんね

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中、虫多くないですか？
小さいのも苦手なので乗る度に気になってしまいます。。。
駐車場の問題とかに比べて小さ過ぎる事だとは分かってるんですが、どうにかならないでしょうか？

[218: マンション住民]

　自分もエレベーターの虫は気になってました。

　実は自宅のベランダも虫がよく来て気になったので、最近虫コナーズを付けました。それでだいぶマシになりましたが、自宅だとそれでOKでもエレベーターは皆さんの物ですしね・・・。

　マンション周辺自体に虫が多いのでしょうか。それだけ自然が残っている場所ということなのでしょうけど。

[219: 住民さんＡ]

我が家も虫コナーズつけました！
さすがにエレベーターにつけるのは変ですよね〜。
害はないですが、気にはなります。

[220: 住人]

今朝はエレベーター壁にてんとう虫がいましたよｗ

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

213でネット環境について書き込んだ者です。

ルータをリビングに移してみたら速度改善しました。
小さな子どもがいるので触らないようにとPCのあるリビングではなく、離れた洋室に設置していたのがいけなかったんですね。。
ご意見頂いた方、ありがとうございました。

[222: ﾏﾏさん]

今朝、ベランダに蛾が…
あと中層階ですが部屋の中にもたまに小さい虫がいます。

今まで夏は蚊取り線香派だったんですが、ベランダ禁煙だしダメですよね(^_^;)

薬剤吊り下げタイプの効果を疑問視してるんですが…。

[223: 主婦さん [女性 20代]]

うちも中層階ですが、ベランダに小さい虫飛んできてます！虫多いですね〜虫コナーズ置いたらマシになりますかね(._.)
虫だけでなく、今日うちの上の階のベランダにハトがとまりにきてました(>_<)

ベランダは禁煙になりましたが、換気扇の下で吸ってベランダに臭いが行くのは大丈夫なんでしょうか？

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気口からの臭い、我が家の周りは元々喫煙者のいないご家庭なのか気になった事はありません。

みなさんお客様に喫煙者がいる場合はどうしてますか？

[225: 契約済みさん]

駐車場の空きが多いとのことでアンケートがきてました。かなり深刻なんでしょうか？課題はどこにあると思いますか？

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しない方を時々見かけるのが残念です。
先日夫と廊下を歩いていたときに、ゴミ捨ての為に家から出てきたサラリーマン風の男性と遭遇。
こんばんは〜と声をかけたら無視されました。
明らかに目が合っていたのに。
私の後ろを歩いていた夫は私より大きな声でハッキリとこんばんはと言っていましたがやはり無視。
同じ階の方で、部屋がどこかまで分かっているのに無視ってすごい神経だなと思ってしまいました。
基本的には挨拶したらみなさん返してくれますが、たまに無視する方がいるので残念です。
無視する方は男性が多い気がします。

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか昨日、東棟の共用廊下部停電してませんでした？

[228: 住んでる人]

してましたね！
電気系統の故障だそうです。
タワーマンションじゃなくてよかったｗ

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、キッチンの水が生臭いです。特に使い始めです。その後流し続けるとおさまります。掃除はこまめにしているつもりですが、皆さんはいかがですか？

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229
まめじゃないのでディスポーザーから臭う時はありますが、水からは…