《契約者専用》ライオンズ茨木ニューシティA街区

[入居予定さん]

ライオンズ茨木ニューシティA街区の契約者専用スレ立てました。
情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）
交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩7分
間取：3LDK, 4LDK
面積：71.26平米～94.79平米
売主：大京、オリックス不動産、関電不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF081051/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 主婦さん]

いくらで買いましたか？
部屋によると思いますが4000～4400ぐらい？

[2: 入居予定さん]

南か東でもかわりますよね～
オプションも幾つか頼んだのでだいぶ高くなりました。

抽選結果、気になります！
皆さん、車は持っていかれますか？
平面、当たりますように。

[3: 購入検討中さん]

だいぶ残っているみたいですね。

割引になるようかことってありそうでしょうか？？

いずれにしても焦って飛びつかずに他の区域待った方がよいかもしれませんね。。

[4: 入居予定さん]

あと20部屋きりました！と聞きました。完売できるのか不安ですね、、、
南側でも消費税5%だったときと、8%になって東側売り出した価格みると、南側と東側で条件は違うのに物件価格はあまり変わらない気がします。

[5: 内覧前さん]

南は完売と聞いたので東？
前に聞いたのでは、予想より売れ行きはよいといっていましたので、
予想内なのかもしれませんね！
完売してくれるほうが嬉しいですが

[6: 内覧前さん]

完売してくれたら嬉しいですね。
施工まで2ヶ月きってるし、内覧会も楽しみです！！

[7: 契約済みさん]

内覧会を終えました。

とにかく暑くてチェックに苦労しました。

ベランダの排水溝や壁やカーペットのコーキングの

浮きがあり指摘しました。

あとは新築のにおいがして問題なしです。

あと2か月！

昨年五月からやっとここまでたどりついた。

小さい子供がいるので同じ条件のひとが

多いといいですね。

私同様、近所からの引っ越しするひとが
多いようです。
※内覧会の時自転車止まってました。

[8: 引越前さん]

うちも内覧会終えました！
すごく綺麗に仕上がっており入居が楽しみになりました。
細かい所を指摘するのみでした。

近所からの引っ越し多そうですね♪
そういう、うちもです(笑)
ざっとみた感じの印象でおおらかな方が多そうで安心しました～

うちにも小さいこがいるので、その辺りは気になります。

ライオン象の前で写真撮影には
驚きましたが(笑)さすが、名の通っているところは違うなと感激しました！

よろしくお願いします～！

[9: 内覧前さん]

うちは来週内覧会で主人だけで行ってもらうのですが、細かいところってどんなところに注意して見たらいいですか？
うちも小さい子供がいるので、似たような環境の方がいるようでますます引越しが楽しみです。よろしくお願いします！

[10: 内覧会終了]

内覧会に行ってきました。
ご近所から引っ越しされる方が多いのですか？うちは電車で少し行った場所からの引っ越しとなります。

小さな子どもがいるところは同じでしょうか。どうぞよろしくお願い致します。

内覧会はあらかじめ主人とチェック項目を確認しておき、手分けして見て回りました。傷等があったところを指摘させていただきました。でも、全体的にはとても丁寧で夫婦で満足しております。

[11: 内覧前さん]

9の内覧前の者です。

内覧会、1人だと大変なようなので担当の方に日にち変更してもらって、私も行けることになりました。
チェックリスト作って内覧会頑張ります！


うちも今は違う市ですが、主人の地元なので決めました！

小さい子供さんが多そうですね。
みなさん幼稚園は近くのところに入れるんでしょうか？

[12: 入居前さん]

>>11さん
ウチは近そうな東邦幼稚園に行かせたいなあと思っています。茨木は幼稚園によって競争率が高い所があると聞きましたが、東邦幼稚園はどうなんでしょうねえ。

[13: 引越前さん]

我が家は、保育園にいれる予定にしています。
したの子が小さいうちは一緒に過ごしたいので、そうなると保育園にははいれません。。
幼稚園なら郡山敬愛にいれたいです。

[14: ﾏﾏさん]

私立の幼稚園は抽選とかもあったり、逆に公立は定員割れするとこもあると聞きました。ライオンズマンションに入居する子供も多そうなのでどうなんでしょうね。
ところで、ここはゴミ出しが24時間ではないけど、みなさんゴミってどうしますか？キッチンゴミ箱とかだけですか？それともベランダに出しておいたりするんでしょうか？

[15: 主婦さん]

ベランダに置きたくないですが、部屋だけでは厳しいかなと感じています。

洗面所のリネン棚、使い道はやはりタオルですか？
丸見えになるのが気になるんですよね～

引っ越し業者を決めたので、少しずつ準備を始めたした！やはり、近隣での引っ越しが多いそうです！

[16: ﾏﾏさん]

そうですよね！ベランダに置きたくないんですよね、、、

洗面所のリネン棚はタオルを入れるつもりですが、私も丸見え気になるので扉をつけたりしたいな〜と思っています。なぜもとから扉ついてないんですかね？

[17: 主婦さん]

>>16さん
ベランダ
見栄えがよくないですよね～ゴミはすぐ増えるし困ります

リネン棚
オプションで7万？くらいでつけれるそうですよ！たかいから、辞めました！
飾り棚として使うには奥行きがありすぎですかね
自分でできるなんてすごいですね！
羨ましいです。

[18: ﾏﾏさん]

>>17さん
ゴミためるの嫌ですよね、、ゴミ24時間365日回収になったりはしないんでしょうかね？

オプション高いですね〜他にタオル入れるようなところもないし、タオル用のタンスなんて置いたら狭くなるし、あの棚を有効活用したいところですね！
自分でとゆうより、知り合いにリフォーム関係や建築関係の方がいるので相談しようと思ってます。

[19: 主婦さん]

>>18さん
そうなるとありがたいですよね♪
外に置くのは美観を損ねるし、匂いもきになります。

リフォーム
そうなんですね！また是非教えてください。

あと1ヵ月ですね！

ディスポーザーを上手く使いこなせるか心配です。いれてはいけない物もあるらしく、おっちょこちょいなんで(笑)

[20: ﾏﾏさん]

再内覧会に行ってきました！
あと一ヶ月ですね！引越し準備もあるしいよいよって感じでドキドキしてます（笑）

ディスポーザーも食洗機も、取扱説明書しっかり読まないとですね！！

そういえば、駐輪場は一家に2台までですが、子供の自転車はどうするんでしょう？うちはまだ子供の自転車は買ってないのですが、買ったらどこに置けばいいんでしょう？？

[21: 主婦さん]

うちも再内覧会行ってきました！

駐輪場、我が家もまだなので、気にしていませんでした！また募集があるんでしょうかね

[22: 入居予定さん]

引越まであと10日と迫ってきました。
楽しみです♪

冷蔵庫置くと結構圧迫感出てくるでしょうか？うちもゴミ箱置く場所困ります。
ゴミ箱2つあるので、１つはベランダかな。

駐輪場、３人乗り＋普通のチャリの２台借りました。駐輪場代高くないですか？苦笑
学園町のジオに住む友人から500円と聞いたので、ちょっと腑に落ちない点です。
うちも小さい子がいるので将来的にもう１～２台増えるとしたらかなりの出費。

[23: 入居者]

上層階でauのスマホですが電波状況がかなり悪いです。
みなさんどうですか？

[24: 入居済みさん]

上層階ドコモです。
場所によっては通話が途切れたりします。

[25: 働く女子さん]

お子さんをよく見かけます。上の階からの物音が結構気になるんですが、みなさんはどうですか？

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、食品にはスーパーでお勧めなところありませんか？
一番近いスーパーVはどうも好きになれません。
みなさんはどこでお買い物していますか？

[27: 入居者]

>>26
171号線沿いのマンダイなんかどうですか？以前はVの前がマンダイだったのですが。

[28: 購入検討中さん]

>>27
26さん
ありがとうございます。今度行ってみます。
自転車で行けるでしょうか、、、
私は車の免許がないので

[29: ﾏﾏさん]

これからB街区C2街区もできるから、近くに新しいスーパー出来ればいいなぁって勝手に思ってるんですけど、JRもできるし、新しくオープン予定のお店とかどなたか情報ありませんか？

[30: 住民さんＡ]

上下左右、こどもがいるご家庭なので安心しました。
我が家も小さい子がいるので
気休めかもしれませんが、防音マットをひいています。。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>26
私は阪急オアシスによく行きます。上層階の方でしたら南東の方にトマトの看板が見えると思います。そこの建物の二階が子育て支援のひろばになっているので子どもを遊ばせた帰りに買い物できて一石二鳥。自転車で１０分かからないくらいですよ。
または阪急茨木市駅の方まで行けばイオンもあります。火曜市などはやはり利用したいところですよね。坂があるので電動チャリがあれば便利。

[32: マンション住民さん]

A街区少し前に完売したようですね。嬉しい事なのですが、完売したなら東棟に設置してある看板を早く外してほしいです。。
マンションの景観にも関わると思うのですが・・・。

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん小児科はどこに行かれてますか？？
移動手段が電動自転車なので、なるべく近くにいきたいのですが、小児科少ないですよね？

[34: 主婦さん]

>>33さん
保健師さんにすすめられ
太田にある、橋本こどもクリニックへ行っています。
先生もさっぱりしていて、受付も愛想がよかったです。
電動で15分くらいでしたよ～
参考までに

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>34さん
橋本こどもクリニック遠そうだな〜と思っていたのですが、電動で15分なら行けそうですね！ありがとうございます！

[36: ﾏﾏさん]

>>33
鮎川に、はら小児科があります。
昨年開院したばかりのキレイなクリニックです。同じく電動チャリで15分くらい 。安威川沿いを走ると車も少なく行きやすいかと思います。
３０代後半くらいの優しい男の先生です。熱のあるなしで診察室の入口が分かれています。
２回目からはネット予約が可能。

ちょっと鼻水出て風邪っぽい？て時は、耳鼻科で済ますという手もありますよ。近くなら総持寺駅前のスギ薬局の隣の美容室の２階にあります。（名前は忘れました）
もしくはチャリで5分くらいのキリン堂の向かいにある岡部耳鼻咽喉科。ネット予約できますが風邪の流行時期はめちゃめちゃ混みますので、予定がつかえている時は注意が必要。

[37: 匿名さん]

住環境はよいですか？

[38: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

寝室の前がエレベーターなので、機械の音がするのかと思っていたけど、機械音よりも、待ちの人の声がうるさいですねー。ファミリータイプのマンションなので子供も多いからなおさら。お母さんがたは、人の家の前を歩いている自覚を持ちお子さん達にも常識のある教育をお願いしたいところです。
せっかくの休日、朝寝坊したくても廊下の声で起こされます。

[39: 匿名さん]

ファミリーが多そうですし今後２棟も大規模マンションができると子供も増えますし危険も増えますよね。

マンション住まいに慣れてるご家族は結構配慮される方多いですが、うるさい方はバタバタ子供走らせますからねローカでも。

[40: 入居済みさん]

たしかに休みの朝はゆっくり寝たい。。ファミリーマンションだから仕方ないのかな。、

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小児科詳細ありがとうございます！はら小児科チェックしてみます！鼻風邪のときは耳鼻科とゆう手もありますね。耳鼻科もチェックしてみます。

38さん>>マンションだと廊下側はいろんな人が通りますし、声で起こされたりしますよね。エレベーターも南棟の一箇所しかないですし。そうゆう我が家も小さい子供が二人いるので、廊下等騒がせないよう気をつけたいと思います。

[42: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>41さん
いろんな生活スタイルの人たちが住む集合住宅には、41さんのように気をつけてくださる方ばかりになることを願います。
もちろん、うるさいのは子供だけではないので、皆で気をつけていきたいですね。

[43: 入居済みさん]

株式会社フルバックという会社から、浄水器のカートリッジ買われた方いますか？
10年交換不要だそうですが…。
あやしいですかね？

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが、このマンションに決めた理由は？皆さん教えて下さい。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1、JRの新駅ができるので、JR沿線の実家との行き来がしやすくなること。
阪急との2wayも魅力的。今後できる予定の商業施設にも期待したい。
2、以前から総持寺駅近辺に住んでいるので、慣れた環境であり、子供も含め築き上げてきた友人関係が保てること。掛かり付けの病院や習い事等を変えずにすむこと。買い物等も勝手がわかっているのでとりあえず安心感あり。
3、茨木市は、保育園等待機児童は多いが、子育てしやすい環境作りには力を入れていると思う。
4、JR茨木周辺の同じような新築マンションには金額的に手が届かなかった。


あとはタイミングかなー。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほぼ45さんと一緒です。
1～3はそのまま同じですし、あとは梅田と京都の両方によく行くという事情もありました

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も地元民で購入しました。やっぱり地元民が多いんですね。

[48: 匿名さん]

やっぱりライオンの銅像みたいなのってあるんですか？

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あります。記念撮影もありました。

[50: 匿名さん]

>>49
記念撮影？！
すごいですね。