《契約者専用》ライオンズ茨木ニューシティA街区

[入居予定さん]

ライオンズ茨木ニューシティA街区の契約者専用スレ立てました。
情報交換しましょう。

所在地：大阪府茨木市庄1丁目347番1の一部（地番）
交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩7分
間取：3LDK, 4LDK
面積：71.26平米～94.79平米
売主：大京、オリックス不動産、関電不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF081051/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[241: 住民さんＡ]

コンシェルジュと言う名の管理人ですね。最近赴任の方は知りませんが、当時はお役所仕事で購入前の期待とは違いました。最近は諦めて会話してませんが。良い物件なのにほんと勿体無い。お金に余裕のある住民さんが多いのでしょうか。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費に関しては管理会社の収益も含まれているのかと思うので無駄なサービスも含めてやはり見直しが必要かと思います。個人的にはコンシェルジュは頼りにしているのですが。。いろいろ個人のニーズによって価値観の相違はありますが現段階のサービスにおいても管理費は高いと思います。
まずは理事会で検討するのがいいのでしょうね。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下をバタバタと足音を立てて走る子供や、大声をあげながら歩く親。
気になりませんか？
それと、アルコープに子供用の自転車を置いているお宅がまだ一件ありますよね…。

[244: 匿名さん]

不動産屋の友人に聞いたことがあるんですが、大阪の大規模なライオンズマンションは、大体管理会社変わってるって言ってました。
無駄な費用は早めに見直しておかないと、損しますからね。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>243
わかります！廊下を騒ぎながら走る子供、いますよね。もしかして同じフロアかな？
ウチは子供を廊下側の寝室でお昼寝させてるので、走り回る子供の声で何度も昼寝を邪魔されました。
親も大きな声で足音を立てながら歩いていくし…。イラッとしてしまいます 笑

こういうことってモラルの問題だと思うのですが、ひどいようなら苦情出すしかないんですかねぇ。
もう、どこの部屋の方がわかってるので。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現実問題として自転車は今後子供用がどんどん増えてもおかしくないので、
どうするのがいいんでしょうね

[247: 住民]

>>245
共同住宅なので仕方ないですね！部屋を替えてあげたらどうですか？小さい時は親が敏感になるので必要以上に思うのでしょうね！子育てノイローゼや精神的ストレスに気をつけてくださいね！子どもが大きくなればあなたのところも、同じだと思いますよ！あまり他人のことばかり言わない方がいいですよ！

[248: 住民]

>>245
共同住宅なので仕方ないですね！部屋を替えてあげたらどうですか？小さい時は親が敏感になるので必要以上に気になりますね！精神的ストレスや子育てノイローゼに気をつけてください！
あなたのところも、大きくなれば同じだと思いますよ！あまり他人のことばかり言わない方がいいですよね！

[249: ママさん]

>>248
共同住宅ですもんね！廊下でぐずぐず泣いてるお子さん見たらお母さん大変だなて思いますもんね！
それをうるさいとか言う方は一件家にすべきですね！みんなで見守ってあげるべきですよね！

[250: 入居済みさん [女性 30代]]

マンションが傾くとかニュースでやってたけどライオンズマンション大丈夫かな？

[251: 匿名さん]

会社が傾いているくらいで、マンションはたまに欠陥がありますけど、ここは長谷工ですから

[252: 住民]

>>248
変な言い方。あんたがノイローゼなんじゃないの。

[253: 住民]

>>252
個人的な悪口等はやめましょう！

皆さんの迷惑です！

[254: 購入検討中さん]

B街区を購入検討中です。
JR茨木駅を利用されている方はいますか？

歩いたら何分位かかりますか？
新駅ができるまで茨木駅を使うことになるかと思うんですが
阪急の駅までの距離しか掲載されていないので、
JR茨木駅まで歩ける距離か、バス便はあるのか教えて欲しいです。
よろしくお願いいたします。

[255: 購入検討中さん]

B街区の購入検討中です。
ここはネットは自分で選べますか？

今、NTTのフレッツ光を使っているのでアドレスとか変えたくないので
そのまま使いたいんですが・・。
固定電話もNTTの番号移動で使えますか？

[256: 物件比較中さん]

Ｂ街区を購入検討しているものです。

７３㎡ぐらいの間取りの方で、固定資産税はくらぐらいでしたか？

[257: 主婦さん]

ここは天井の高さはどうですか？

ほとんどの部屋で下り天井みたいですが、天井が低く感じたり、圧迫感を感じたりしませんか？

最近の新築分譲マンションだと、天井がフラットで梁がないのが多いのに
間取り図を見ていたら、下り天井が多いよいうな・・

天井が低いのか？
モデルルームを見学した時は、設備ばかりチェックしていて、天井の高さまでは気にしていなかったので。

入居して生活している人に感想を教えて欲しいです。
よろしくお願いいたします。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター前の自動ドアはセキュリティの機能を果たしているのでしょうか⁇先日、風除室のオートロックでインターフォンに手間取っていた大勢の子供や業者と思われる方が連れ込み状態でついてこられました。業者と思われる方の時は少し時間差をつけたつもりでしたが、そのままエレベーター前の自動ドアは開錠し上っていかれました。

[259: [男性 20代]]

254さん

今JR茨木まで歩いています！
約３０分くらいですね！

バスはないと思います・・・

[260: [男性 20代]]

２５９です
254さん
補足
毎朝出勤にJR茨木まで約３０分歩いてます
JR駅前の駐輪場は１年半待ちとかなのでJRご利用なら徒歩ですかね
バスはあるのはあるのですが阪急茨木市行とかだったように思います

255さん
ネット回線はサイバーホームというやつが入っています

固定電話の事はちょっと分かりませんね
すいません

256さん
うちも同じくらいの大きさですが、AとBで少し値段変わってると思うのでなんとも

257さん
そんなに気にならないですけどね・・・
確かに天井は高くないですが圧迫感あるかといわれればないと思います
ああでも最初は少し気になったかも
ずっと一軒家で暮らしてたからかもしれませんが
ずっとマンション生活だった嫁は気にならないと言ってました