〔契約者専用〕ザ・パークハウス浦和別所

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 浦和別所の契約者専用スレです。
有意義な情報交換ができる場にしていきましょう。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所３丁目1212-1の一部（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅（東口）より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）より徒歩11分
総戸数：117戸
駐車場：63台（機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.77m2～90.58m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
公式サイト：http://www.mecsumai.com/tph-urawa117/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323731/

[81: 契約済みさん]

早速、富士火災の見積もりを請求させていただきます。
ありがとうございます。
家財保証が充実しているのも重要ですね。
地震保険に加え、ガラスフィルムを貼って、万全に備えたいと思います。
ガラスフィルムはオプションでお願いしようと考えていたところ、こちらのスレで以前、外部でお願いした方が割安だと知りました。
本当にありがたく感謝しています。

[82: 契約済みさん]

セコムに入ってると、戸建てだと火災保険、安くなるみたいなのですが、マンションも該当するんでしょうか？
どなたか、セコムの火災保険、お調べになられた方いらっしゃいますか？

[83: 契約済みさん]

初めて知りました。
お安くなると、ありがたいです。
有益な情報、助かります。

[84: 匿名]

みなさん、内覧会の結果はいかがでしたでしょうか?私の部屋は満足できる結果ではなく、正直がっかりしています。
唯一良かったのは夕方の富士山が綺麗だったぐらいです。

[85: 契約済みさん]

内覧会お疲れさまでした。外観やエントランスなど全体的に満足しています。部屋は予想どおり狭いなあという印象ですが…84さんががっかりされたのは具体的にどのようなことなのですか。

[86: 契約済みさん]

私も部屋内は、細かい事はちょこちょこありましたが、概ね問題なく、といった感じで、同じくLDが狭いなぁといった印象でした。
ただ、外壁の仕上げが雑な感じは否めませんでした。
それと、自転車置き場が、うちは上段しか当たらず、使い方を聞いていたところ、前カゴがチャイルドシートの自転車は置くのが無理だと説明を受け、困っています。サイズは大丈夫だけど重量が無理だそうで…ただ、下段も動くので、自転車入れるの、結構危ない気がしました。自転車置き場の計画は失敗なのではないかと思います。
解約して玄関前に置くしかないかなと考えています。毎日、エレベーターに自転車を乗せることになりそうです。

[87: 匿名]

84です。
自分から書いておいて具体的な例を挙げれなくて申し訳ありません、個人を特定されてしまうと嫌なので。
主に内装業者への不満です。施工会社は下請け業者の仕事っぷりを確認していないんでしょうね。こんなイヤミを書きたくなるような感じでした。

[88: 入居前さん]

うちも部屋の内装について雑な部分があったので指摘させていただきました。確認会を期待します。駐輪場については同感です。平置きにしてもっと台数を置けるようにしてほしかったです。
全体的なマンションの仕上がりについてはほぼ満足しています。

[89: 契約済みさん]

みなさん、内覧会お疲れさまでした！

うちも、内装について修復をお願いした箇所はありますが、大満足に近いです。
修復してもらえれば済むので。
特に、あると便利な場所に収納があるのは嬉しいです。
部屋が狭いのは間取り図で覚悟していましたので、あまり気になりませんでした。
リビングは家具類を置いた方が広く感じるとか、本当か嘘か、聞いたことがあるので、淡い期待を持っています。

[90: 匿名さん]

86さん、ホントにそう思ってるのですか…？
お気持ちは分かりますが玄関前に自転車など私物を置くのは禁止されてますよ！

[91: 契約済みさん]

18インチ以下の自転車は玄関前でokではなかったかと思います。

[92: 契約済みさん]

では、自転車はどこに置いたらよいのでしょうか…

[93: 契約済みさん]

サイズが大丈夫なのに重量が無理そうなんて、希望を出すときに説明が欲しかったところですね。
私には、上段は重量が負担になるけど、バネがあるからコツをつかめば少しは上げやすくなる、という説明でした。
ただ、自転車を玄関前に置くというのは管理組合も黙っていないでしょう。
自転車を所有する方は毎月200円か300円を負担しますので。
玄関前に置くことにより、新生活が居心地の悪い肩身の狭いことは避けていただきたい、と思います。
解約するのは待って、とりあえず試されてみては、意外にも大丈夫ということはないでしょうか。
そんなにチャイルドシートの自転車は重いですか。

[94: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
ガスコンロ、換気扇、便器など、最新の機能がついていたので嬉しいです。
西向きはわかりませんが、南向きは床暖房だけで暖かく、冬場でも昼間はエアコンがなくてもよさそうです。
帰りに夕陽に縁取られた富士山が本当に綺麗でした。
西向きはリビングからでも見られるのですね。

[95: 契約済みさん]

>>93
玄関前はダメなんですね。でもそうですね。とりあえず、練習して、どうしてもダメそうなら…どうしましょうか…。
友人がマンション住まいなので聞いてみたら、上段は上げるのも重いけど、降ろすときに角度が急なので、慎重にやらないと、勢い良く滑り落ちてくるらしく、一度怪我をしたことがあるみたいで。それからは自転車をあまり使わないか、ご主人が昇降されてると言っていまして。。。

[96: 契約済みさん]

自転車、玄関前はできたら置かないでもらいたいです。そんなに通路の幅も広くはないし、小さい子供もいますので、きちんと見てはいますがもし倒れてきて怪我をしてしまったらとかあるかもしれないので。

[97: 契約済みさん]

保育園等の送迎に加え、自転車について頭を悩まされているとは本当に心が痛いです。子育てのストレスは実際体験しないと、ましてや母親しか分からないと思います。お気持ちお察しします。そういう方は特例で玄関前に置くことも許してあげたいと個人的には考えますが、管理組合が黙っていないですよね。心の優しい理解ある住民の集まりであることを期待します。

[98: 契約済みさん]

お互い様だからという意識で、寛容な住民の方ばかりだといいですね。
117世帯なので、いろんな方がいらっしゃると思いますが。
住民意識によって将来の資産価値にも関わっていくので、よりよくしていきたいです。
ごみ置き場、駐輪場の使い方、ポスト周りなどで住民意識がわかるそうです。

[99: 契約済みさん]

信じられない…

[100: 契約済みさん]

確かに、共有部に、自転車置くのは厳しいですね。
現在、築10年くらいの分譲賃貸に住んでいますが、自転車置き場が増設されたりしていました。
スペース的にどこがよいかは考えないといけませんが、お子さんが多そうなので、将来的には増設必要でしょうね。
バイク置き場が、余っていれば、そこに、平置きとして、再抽選するとか。
何れにせよ、皆が気持ちよく、暮らせるようにしたいですね。

[101: 匿名さん]

お互い様?心優しい?理解ある?
どんな理由があろうとも共用廊下に自転車は置かないで下さい。

[102: 契約済みさん]

>>101
18インチまでは置いていいと認められていますよ。
それを超えたらダメなんですよね。
消防法でしたっけ。
規約がきちんとあって、守らないわけじゃないのですから、穏やかに、ね。お願いします。
楽しく意見交換しましょ。

[103: 契約済みさん]

>>102
すばらしい。私もそう思います。
穏やかにいきましょう。

反対ののぼりですが、あれはいつまで続けるのでしょうか。特に気にしてはいませんが、家族や友人が来たらちょっとびっくりしますよね。

[104: 契約済みさん]

すみません、私が無知で自転車を玄関前に置くなどと言ってしまい…まずは自転車置き場をチャレンジしつみて、だめなら自転車を使わないで生活する方法を考えます。

[105: 匿名さん]

すてきな方が多いですね。
入居者としてなんだか安心します。
色んな意見を出し合いながらやっていければと思います。

[106: 入居予定さん]

同感です。
ますます楽しみに思えてきました。
ここを選んでよかったです。

104さんも、気になさらないで下さい。
自転車がきっかけで意見交換が活発にできました。
それに、駐輪場の上段のことがよくわかりました。
同じように考えていた方もいると思うので、よい注意喚起になったのではないでしょうか。
自転車を手放さなくていいように、無事に解決すればいいのですが。

[107: 契約済みさん]

内覧会では何か不具合ありましたか？
うちはさほど不具合はなかったのですが、気づかなかっただけだといやだなと。

[108: 契約済みさん]

うちは壁に傷やフローリングの汚れを修復してもらう予定です。

[109: 契約済みさん]

気になった不具合はほとんどありませんでした。
傷が見つかったら、入居後に気づいた時点で連絡したら、対応していただけるそうですよ。
早めが肝心とは思いますが。

[110: 契約済みさん]

我が家もいくつか指摘しましたが、壁のクロスの傷など小さなものばかりです。淺沼の方の対応も丁寧で満足いく内覧会でした。

[111: 契約済みさん]

壁のクロスの傷、気づきませんでした…。
待ちに待った内覧会に舞い上がってしまい、恥ずかしながらよく見ていないんです。
いろんな扉を開けては感激していたことぐらいしか覚えていません…。
クロスの傷は目立つものでしたか？
目立つものだったらどうしようかと、今さらながら不安です。
気づかなかったのが自業自得なのですが…。

[112: 契約済みさん]

うちは、天井や入り隅のクロスの継ぎ目のスキマが少しあいているとか、そんな程度でした。
全て暮らしてしまえば気にならないけど、最初だから、、、って程度でした。
重大な指摘事項は何もありませんでした。

[113: 契約済みさん]

ありがとうございます。
気がついたら気になるけれど、気がつかなくても支障はなさそうですね。
安心しました。
重大な指摘事項がない、というのが何よりですね。

[114: 契約済みさん]

自転車置き場、上段、わたしも不安です。
あのタイプの自転車置き場を利用されていた方、居ませんか？どのくらい大丈夫なものか、知りたいです。
あの立地だと、自転車ないと不便ですよね。
手放すのはなんとか避けたいです。

[115: 契約済みさん]

私も気になります。
普通によく見かける2段式のものですが、
上げ下ろしがどれだけ大変なものか、不安ですね。
チャイルドシートの自転車が重量的に厳しいということは、電動機付自転車も同じですよね。

[116: 契約済みさん]

すみません。
電動アシスト自転車でした。

[117: 契約済みさん]

係りの方が、25キロまでだと言っていました。
電動アシストタイプは無理だねー、って。

[118: 契約済みさん]

電動アシスト自転車の総重量は25kg前後のようです。
ぎりぎり重量オーバーしないタイプもありますが、25kg近くある自転車を持ち上げるなんて…まず無理かなぁ。

下段が当選された方が羨ましいです。

[119: 契約済みさん]

確かに、電動アシスト自転車、上段は無理ですよね。
そういう方、子育て世代が多いと見受けられるので多いですよね。みなさん、自転車手放すのでしょうか？

[120: 契約済みさん]

うちは下段が当たりましたが、やはり、自転車の後輪部分に子供をのせるかごは
上段にあたってしまうので、入庫出来ない可能性があると言われました。。。
子供が二人いたら、電動アシスト自転車は必須なのにどうしろと(;´д｀)

[121: 契約済みさん]

うちは上段しか当たりませんでしたが、同じく前かご後ろかご両方ついていますので、上げ下ろしがかなり不安です。
みなさんで声をあげれば置き場増設されますかね。毎日の事なので、不便は困りますね。

[122: 契約済みさん]

ほんとですね。
できれば引き渡し前に、三菱地所の方で何か方法考えてもらいたいです。
規模と場所、購買層考えると、あの使えない自転車置き場は設計ミスでは。
子供乗せ自転車が下段もだめなら、平置きした方が詰めて置けば、実際は沢山の人が止められたりして。

[123: 契約済みさん]

あの自転車置き場を使用して怪我をした場合は自己責任になるのでしょうか？
それとも安全性の配慮に欠けたメーカーやマンション販売会社に責任は問えるでしょうか。
前に書かれてた方で、お友達が怪我されたことがあるとえりましたよね。子供も小さいですし、心配です。

[124: 契約済みさん]

自転車置き場のサイズ一覧、注意事項の書類をもう一度確認しました。
抽選前の希望確認書が同封されていた書類です。
それによると、下段(奥)のみ“前付チャイルドシート”“ハンドルとサドルの間の椅子付チャイルドシート”の自転車が収容不可との記載がありました。
収容可能サイズや重量の記載はあるものの、この書類を見るとほとんどのブロックで収容可能のようになっています。
内覧会のときの係の方の説明と違いますね。
書類が誤りであるわけはないと思うので、係の方の勘違いではないかな、と正直思いました。
案外、乗せられるような気がしてきました｡
というか、あまりに時代に適応できていない自転車ラックなんてあり得ないですよね。

[125: 契約済みさん]

わたしは友人のマンションで同じタイプの上段、試させてもらいましたので参考まで。
まずは前輪乗せるのも前カゴチャイルドシートだとタイヤが見えないのと重いのでまずここで何度かくじけそうに。
次にそれを斜めに押し上げるのがまた重く、何度かチャレンジしてようやく上げられ、上げられれば、上に持ち上げるのは油圧が効いていて大丈夫でした。
問題はこの後。頭より上にある重たい自転車を、斜めに引き下ろす勇気が必要でした。いざ気合いで両手でプルプルさせながら下ろそうとしたら、わたしが重さに耐えられず支え切れず、自転車の重さで一気に自転車が滑り落ちてきて、友人が近くにいなかったら惨事でした。
はたして慣れるのか、、、慣れる前に何回か怪我はしそうですが、他に置くところがないのなら、頑張るしかないのですよね。子供には離れた場所で待機させた方が安全そうです。

[126: 契約済みさん]

詳しくありがとうございました。やってみるしかないですよね。
また、124さんのおっしゃるように、案外、のせられるかもしれませんし。
案ずるより産むがやすしでしょうか。

[127: 契約済みさん]

yahooの知恵袋を読んでいたら、下段に後部に子供乗せがついている自転車を止めていると、上段が使えないとありました。おそらく、特に下段奥になるかと思います。
下段が当選された方も、サイズに気をつけていただかないと、上段が乗せられなくなるようなので、ご注意いただきたいです。

[128: 契約済みさん]

ちゃんと置ける所を選んで申し込んだのに、そんなこと言われたら自転車置けないです…下は可動式だから出し入れの時に少しずらしたらいいと思うのですが。使ってみないとわからないですが…

[129: 契約済みさん]

後部用のチャイルドシートも、高さ制限は書いてありましたよね。それの範囲内のチャイルドシートであれば問題ないのではないでしょうか。
上段の人は、下段の自転車を動かすところから始まるのですね。もう少し価格の差があっても良い気がします。

[130: 匿名]

チャイルドシート専用駐輪場(エリア)を作って欲しいですね。
その中で苦労している者同士なら工夫して活用出来るはずなので

[131: 匿名]

補足‥その際の使用料は普通自転車2台分の料金を払う形で

[132: 契約済みさん]

下段の自転車をスライドさせる作業は、さほど重労働でもないように見えました。
スライドさせることによって隣の自転車にぶつかり、隣もその隣も数台一気に動かせそうですが、ぶつかり合う下段の自転車は傷が付きそうですね。

[133: 契約済みさん]

>>126さんの、案ずるより産むがやすし、で気持ちが軽くなりました。
とりあえず、やってみるしかないでしょうね。

[134: 契約済みさん]

>>132
人様の自転車をそんな風に扱うおつもりですか？電動自転車なかなか高額です。大切に扱っていただきたいです。

[135: 契約済みさん]

>>134
とんでもないです。
傷つける気は毛頭ありません。
可能性の話で、勢いをつけて下段をスライドさせる方もいるのでは、と思ってしまっただけです。
言葉足らずで、失礼しました。

[136: 契約済みさん]

駐車場みたいに駐輪場も近くにあれば良いのに。

[137: 契約済みさん]

引越しは、みなさん、ムービングさんでやりますか？

[138: 契約済みさん]

>>137

別のとこに頼みます。安かったので。
と言ってもSGから見積もらう前に決めちゃったので、比較できてませんが…。

[139: 契約済みさん]

SG ムービングさん、安かったので決めました！

[140: 匿名さん]

数社から見積もりを取りましたが、SGが一番安かったです。

[141: 契約済みさん]

最初、幹事会社が一番安心できると思ってムービングさんに頼むつもりでした。
見積もってもらったら予想をはるかに超える金額でびっくり。

（うちは引っ越しが９時～１１時の割り当てで前日積み込みになり、
その場合トラックも人員も２日分掛かるというのを
知らなかったせいもありますが・・・）

念のため、ＴＶＣＭでおなじみの他社さんからも見積もりを取ることにしました。
事情を話したら、予算内に収まるように大幅に値引きしてくれました。

幹事会社からの諸注意事項を話したところ、
「うちも幹事会社を務めたことが多数あるので、作業時間、養生など十分に心得ています。
安心して任せてください。」
とのことだったので、他社さんに決めました。

[142: 匿名さん]

午前中は倍もかかってしまうんですね！大変ですね

[143: 契約済みさん]

今、パルシステムを利用しているのですが、続けて利用しても大丈夫でしょうか？働いているので留守置きになってしまうと思います。玄関前に置いてあるとまずいのかなと。あと業者の方が出入りするのを気にされるかなと思いまして。

[144: 契約済みさん]

玄関前にベビーカーを置いておくのは大丈夫でしょうか。

玄関前において良いものといけないものがわかりません。
自転車のコメント見ていると、頭ごなしな厳しい住人の方も多そうで、ちょっと怖いです。

[145: 契約済みさん]

自転車は専用の置き場があり規約にもあるので、頭ごなしとかではなく守るべきことだと思いますが。
自転車が18インチまで置くことが可能ですので、何も置いたらダメというわけではなさそうですね。
ということは、ベビーカー程度だったらよさそうな気もしますね。

[146: 契約済みさん]

>>145
もちろん、守らないなんて思ってないのですが、初めて分譲マンションに住む場合、何が常識なのか分からない中、常識がないような言い回しをされる方が多そうなので、後後、何か後ろ指を差されるような事にでもなったら怖いな…と思いました。
永く穏やかに住みたいので、事前にもう少し実態に根差したわかりやすいルールがあればと思いました。

[147: 契約済みさん]

>>146
145です。
まったく同感です！
分譲マンションは初めてなので、もし自分が思う常識とずれてたら…と思うと不安は多々あります。
やんわりと教えていただけたらありがたいですが。

[148: 契約済みさん]

「頭ごなしな厳しい住人の方が多そう」とか、「常識がないような言い回しをされる方が多そう」といった表現は失礼だと思います。他の住人の方と温和に接していきたいと考えている方の発言でしょうか。同じ住民としてショックです。何度も自転車や玄関前の議論に戻って堂々巡りしていますし、その書き込みを見て不快に感じている方はいると思います。個別の事案の判断をこの掲示板で求めるのは難しいのではないでしょうか。管理会社に確認されたほうがいいと考えます。厳しいことを言ってすみません。

[149: 契約済みさん]

私もパルシステム利用ています。
別に問題ないのではないでしょうか。

[150: 契約済みさん]

もうすぐですね！
本当に楽しみです。
皆さま、よろしくお願いします!!

[151: 契約済みさん]

自転車問題にまた戻って恐縮ですが、お気持ちわかりますが、わたしは自転車買って対応したいと思います。
子供用の後ろ乗せは、下段の手前以外は、ヘッドレスト付きは置けないみたいですし、上段は重量から、普通の自転車じゃないと該当しないんですね。
子供乗せ専用自転車は電動じゃなくても25キロくらいあって、チャイルドシート自体で5キロくらいあるみたいです。自転車屋さんで知りました…。
実家のマンションでも自転車問題が自治会で取り上げられて、署名活動して玄関前におくのがokになりましたが、何年も住んで顔見知りになってからようやくでしたので、いずれにしてもすぐに対応されないだろうと、最初から諦めました。譲歩しあって、気持ち良く住みたいですね。
引き渡し、もうすぐですね。雪が降るみたいですが…楽しみです。

[152: 契約済みさん]

パルシステムくらいなら大丈夫じゃないですか？

[153: 契約済みさん]

反対運動ののぼり、怖いですね。
隣の動物病院やクリーニング屋さん、しっかり立てられてるので、住所言ったら拒否されたりしますかね？
近くて良いなーと思っていたのですが…

[154: 契約済みさん]

クリーニング屋さんが付き合いでのぼり旗を立てているとしたら、本音では即刻下ろしたいでしょうが、実際のところどうなのでしょうね。
117世帯もあるから、客が結構増えて、お互いにメリットはありそうなのに。

[155: 匿名さん]

自分、地元住宅街ですが、最近ここがばら撒いてるチラシに「ここは高度地区なのでこれ以上高い建物立ちません」って案内がゲキ怒りをかってるそうですよ。
条例施行前のどさくさで11階建てた身が何を言う！と。
旗は下りないんじゃない。
この点で小学校の親間では三菱にネガ印象。

[156: 入居前さん [女性 50代]]

今日、マンションの前を通った際に床から音がすると思って見たらコンクリートの間から洗剤？のようなものがすごい音を立てて結構な広範囲にわたり吹き出していました。欠陥？と不安です。誰か目撃された人はいませんか？

[157: 入居済みさん]

>>156
どのあたりですか？

[158: 入居済みさん]

今のところ、大変快適です。
引っ越し用の養生は、今月いっぱいでしょうか？

[159: 匿名さん]

SGムービングからもらった案内によると、2月下旬が目処のようですよ。あとは、入居状況に応じて管理会社と相談の上で撤去される場合もあると。
といっても、もう下旬ですね。週末を目処に、という感じですかね。
早くすっきり外れてほしいですね。

[160: 入居前さん [女性 50代]]

１５７さん

マンションに向かって右端の駐車場のところです。

[161: 入居済みさん]

>>159
ありがとうございました。
エレベーターに鏡注意ってあり、鏡あったかなー、なんて思いながら、早くとれないかなーと思っていました（笑）

[162: 匿名さん]

一番近いクリーニング屋さんが便利だと思ったのですが、
反対ののぼりをあげられてて行けないのですが、他にお勧めはありますか？

[163: 入居済みさん]

武蔵浦和に白洋舎が入っていますよ。
少し割高ですが受付の方の知識が豊富で、安心して預けることができます。

[164: 入居済みさん]

>>162
おすすめかはわかりませんが、近いところだと、中浦和の駅前の西友の中にありましたよー。
武蔵浦和の方までいくと、いくつかありますね。

[165: 入居前さん]

>>156
一週間くらい前に、作業服を着た数名が地面にもぐって作業してるのを見かけました。
今日通りかかったら、その付近がドブ臭かった気がしました、気のせいだといいのですが…。

[166: 入居済みさん]

さっそく駐輪場じゃないところに自転車を置いてる人が出てきましたね。

[167: 入居済みさん]

>>166
掲示板に書いてありましたが、間違ったNo.の場所に置いてあった自転車を、持ち主がわからないので、仕方なく一時的に管理人の方がどけたようですよ。

[168: 入居済みさん]

>>167
一階の駐車場の空いたスペースに自転車を置いてる人もいるのですが、これは問題ないのでしょうか。

[169: 契約済みさん]

>>168
見ましたよ。チャイルドシートの乗った自転車３台くらいですよね。住人の知り合いとかご友人じゃないですか。
一時的だったのでそんなに目くじら立てなくてもよいかと思います。

[170: 匿名さん]

放置自転車は申し出る人がいないようですね。引越し元から持ってきて捨てるのが面倒なので適当に置いたのでしょう。モラルの低い住民がいることに残念な気持ちです。

[171: 契約済みさん]

先週は5戸ほど契約あったようですね。良かったです。

[172: 入居済みさん]

西棟と南棟を繋いでる橋ですが、あれ怖くないですか？

[173: 入居済みさん]

言われてみれば、怖い気もしますね。
建築性能評価を取得してるから、大丈夫だろうと思っています。
地震が起きたときに南棟と西棟の揺れの方向が違うため、ダメージを軽減するよう考えられているのかな、と思いますよ。

[174: 入居済みさん]

ディスポーザーがあるからか、ごみ置き場の生ゴミ臭がなくていいですね。
まだ使いこなせてなく、食洗機も乾燥のみで使っています。
慣れると便利なのでしょうね。

[175: 入居済みさん]

ディスポーザーと食洗機は助かりますね。浴室乾燥機能も大活躍しています。

[176: 入居済みさん]

ミストサウナを使われた方、感想をお聞かせくださいな。
まだ、部屋が片付かなくてそれどころじゃないのですが、リフレッシュのために使ってみようかと考え中です。
取説を出してきて目を通すのさえ、億劫になっていますが。

[177: 匿名さん]

>>176
取説なんか読まなくてもいいから、とりあえず使ってみればいいのでは？

[178: 入居済みさん [ 40代]]

168　個人スペースの駐車場に自転車に置くのは管理規約上問題ありません、と管理会社に確認済みです。

[179: 入居済みさん [女性 40代]]

どんな状態で置かれてるのでしょうか？
自転車置き場使用料金を浮かせる為に
家族全員の自転車を駐車場枠内に停めている状態ですか
一軒がやるとマネをして、駐車場の管理が出来なくなると思われます
駐輪場使用料金の収入も減ってきますので良くないです
その辺を考えて管理会社は判断したのでしょうか？
総会での議題に上げて徹底的に議論さないと
この手の問題を放置しておくと、資産価値が下がります！
そもそもの発想にセンスの無さが伺えます！

[180: 入居済みさん]

ちょっとびっくりしました。

機械式駐車場の方じゃない駐車場なら、どなたの邪魔にもならなければ、自由に停めてもいいのでは。
自転車を何台も停めることで、車がスペースからはみ出てしまうようなら、問題だと思いますが。

たしか、バルコニーは占有部分として使用できるけれど、共有部分ですよね。
この駐車場も同様ではないでしょうか。

これで資産価値が下がるとも考えづらいかと。。。
管理会社が責任を持って対応しているところを、178さんはこれから管理規約を変えていこうというお考えですか。

大規模なので、いろんな方が住まれています。
これまで敷地内ですれ違った方からは、どなたからも気持ちよい挨拶をしていただき、快適に生活できています。
179さんのような考えの方もいらっしゃいますが、178さんは気にしないでいただきたいです。