三菱地所レジデンス株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ザ・パークハウス浦和別所」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-01-08 16:36:59
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ザ・パークハウス 浦和別所の契約者専用スレです。
有意義な情報交換ができる場にしていきましょう。

所在地:埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部(地番)
交通:JR埼京線「中浦和」駅(東口)より徒歩6分、JR埼京線武蔵野線「武蔵浦和」駅(東口)より徒歩11分
総戸数:117戸
駐車場:63台(機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.77m2~90.58m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(販売代理)
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
公式サイト:http://www.mecsumai.com/tph-urawa117/

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323731/

[スレ作成日時]2014-07-22 22:18:42

現在の物件
ザ・パークハウス 浦和別所
ザ・パークハウス
 
所在地:埼玉県さいたま市南区別所3丁目1212-1の一部(地番)
交通:埼京線 中浦和駅 徒歩6分
総戸数: 117戸

〔契約者専用〕ザ・パークハウス浦和別所

121: 契約済みさん 
[2014-12-19 01:12:54]
うちは上段しか当たりませんでしたが、同じく前かご後ろかご両方ついていますので、上げ下ろしがかなり不安です。
みなさんで声をあげれば置き場増設されますかね。毎日の事なので、不便は困りますね。
122: 契約済みさん 
[2014-12-19 01:36:47]
ほんとですね。
できれば引き渡し前に、三菱地所の方で何か方法考えてもらいたいです。
規模と場所、購買層考えると、あの使えない自転車置き場は設計ミスでは。
子供乗せ自転車が下段もだめなら、平置きした方が詰めて置けば、実際は沢山の人が止められたりして。
123: 契約済みさん 
[2014-12-19 07:55:10]
あの自転車置き場を使用して怪我をした場合は自己責任になるのでしょうか?
それとも安全性の配慮に欠けたメーカーやマンション販売会社に責任は問えるでしょうか。
前に書かれてた方で、お友達が怪我されたことがあるとえりましたよね。子供も小さいですし、心配です。
124: 契約済みさん 
[2014-12-19 08:54:12]
自転車置き場のサイズ一覧、注意事項の書類をもう一度確認しました。
抽選前の希望確認書が同封されていた書類です。
それによると、下段(奥)のみ“前付チャイルドシート”“ハンドルとサドルの間の椅子付チャイルドシート”の自転車が収容不可との記載がありました。
収容可能サイズや重量の記載はあるものの、この書類を見るとほとんどのブロックで収容可能のようになっています。
内覧会のときの係の方の説明と違いますね。
書類が誤りであるわけはないと思うので、係の方の勘違いではないかな、と正直思いました。
案外、乗せられるような気がしてきました。
というか、あまりに時代に適応できていない自転車ラックなんてあり得ないですよね。
125: 契約済みさん 
[2014-12-19 13:05:54]
わたしは友人のマンションで同じタイプの上段、試させてもらいましたので参考まで。
まずは前輪乗せるのも前カゴチャイルドシートだとタイヤが見えないのと重いのでまずここで何度かくじけそうに。
次にそれを斜めに押し上げるのがまた重く、何度かチャレンジしてようやく上げられ、上げられれば、上に持ち上げるのは油圧が効いていて大丈夫でした。
問題はこの後。頭より上にある重たい自転車を、斜めに引き下ろす勇気が必要でした。いざ気合いで両手でプルプルさせながら下ろそうとしたら、わたしが重さに耐えられず支え切れず、自転車の重さで一気に自転車が滑り落ちてきて、友人が近くにいなかったら惨事でした。
はたして慣れるのか、、、慣れる前に何回か怪我はしそうですが、他に置くところがないのなら、頑張るしかないのですよね。子供には離れた場所で待機させた方が安全そうです。
126: 契約済みさん 
[2014-12-19 18:00:29]
詳しくありがとうございました。やってみるしかないですよね。
また、124さんのおっしゃるように、案外、のせられるかもしれませんし。
案ずるより産むがやすしでしょうか。
127: 契約済みさん 
[2014-12-20 10:20:12]
yahooの知恵袋を読んでいたら、下段に後部に子供乗せがついている自転車を止めていると、上段が使えないとありました。おそらく、特に下段奥になるかと思います。
下段が当選された方も、サイズに気をつけていただかないと、上段が乗せられなくなるようなので、ご注意いただきたいです。
128: 契約済みさん 
[2014-12-20 12:48:43]
ちゃんと置ける所を選んで申し込んだのに、そんなこと言われたら自転車置けないです…下は可動式だから出し入れの時に少しずらしたらいいと思うのですが。使ってみないとわからないですが…
129: 契約済みさん 
[2014-12-20 17:14:39]
後部用のチャイルドシートも、高さ制限は書いてありましたよね。それの範囲内のチャイルドシートであれば問題ないのではないでしょうか。
上段の人は、下段の自転車を動かすところから始まるのですね。もう少し価格の差があっても良い気がします。
130: 匿名 
[2014-12-20 21:41:08]
チャイルドシート専用駐輪場(エリア)を作って欲しいですね。
その中で苦労している者同士なら工夫して活用出来るはずなので
131: 匿名 
[2014-12-20 21:44:53]
補足‥その際の使用料は普通自転車2台分の料金を払う形で
132: 契約済みさん 
[2014-12-20 23:39:03]
下段の自転車をスライドさせる作業は、さほど重労働でもないように見えました。
スライドさせることによって隣の自転車にぶつかり、隣もその隣も数台一気に動かせそうですが、ぶつかり合う下段の自転車は傷が付きそうですね。
133: 契約済みさん 
[2014-12-21 00:41:34]
>>126さんの、案ずるより産むがやすし、で気持ちが軽くなりました。
とりあえず、やってみるしかないでしょうね。
134: 契約済みさん 
[2014-12-21 23:21:22]
>>132
人様の自転車をそんな風に扱うおつもりですか?電動自転車なかなか高額です。大切に扱っていただきたいです。
135: 契約済みさん 
[2014-12-22 06:11:46]
>>134
とんでもないです。
傷つける気は毛頭ありません。
可能性の話で、勢いをつけて下段をスライドさせる方もいるのでは、と思ってしまっただけです。
言葉足らずで、失礼しました。
136: 契約済みさん 
[2014-12-25 18:25:56]
駐車場みたいに駐輪場も近くにあれば良いのに。
137: 契約済みさん 
[2014-12-26 00:32:36]
引越しは、みなさん、ムービングさんでやりますか?
138: 契約済みさん 
[2014-12-26 08:50:55]
>>137

別のとこに頼みます。安かったので。
と言ってもSGから見積もらう前に決めちゃったので、比較できてませんが…。
139: 契約済みさん 
[2014-12-28 19:11:04]
SG ムービングさん、安かったので決めました!
140: 匿名さん 
[2014-12-28 22:09:30]
数社から見積もりを取りましたが、SGが一番安かったです。

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