〔契約者専用〕ザ・パークハウス浦和別所

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 浦和別所の契約者専用スレです。
有意義な情報交換ができる場にしていきましょう。

所在地：埼玉県さいたま市南区別所３丁目1212-1の一部（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅（東口）より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）より徒歩11分
総戸数：117戸
駐車場：63台（機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.77m2～90.58m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
公式サイト：http://www.mecsumai.com/tph-urawa117/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323731/

[141: 契約済みさん]

最初、幹事会社が一番安心できると思ってムービングさんに頼むつもりでした。
見積もってもらったら予想をはるかに超える金額でびっくり。

（うちは引っ越しが９時～１１時の割り当てで前日積み込みになり、
その場合トラックも人員も２日分掛かるというのを
知らなかったせいもありますが・・・）

念のため、ＴＶＣＭでおなじみの他社さんからも見積もりを取ることにしました。
事情を話したら、予算内に収まるように大幅に値引きしてくれました。

幹事会社からの諸注意事項を話したところ、
「うちも幹事会社を務めたことが多数あるので、作業時間、養生など十分に心得ています。
安心して任せてください。」
とのことだったので、他社さんに決めました。

[142: 匿名さん]

午前中は倍もかかってしまうんですね！大変ですね

[143: 契約済みさん]

今、パルシステムを利用しているのですが、続けて利用しても大丈夫でしょうか？働いているので留守置きになってしまうと思います。玄関前に置いてあるとまずいのかなと。あと業者の方が出入りするのを気にされるかなと思いまして。

[144: 契約済みさん]

玄関前にベビーカーを置いておくのは大丈夫でしょうか。

玄関前において良いものといけないものがわかりません。
自転車のコメント見ていると、頭ごなしな厳しい住人の方も多そうで、ちょっと怖いです。

[145: 契約済みさん]

自転車は専用の置き場があり規約にもあるので、頭ごなしとかではなく守るべきことだと思いますが。
自転車が18インチまで置くことが可能ですので、何も置いたらダメというわけではなさそうですね。
ということは、ベビーカー程度だったらよさそうな気もしますね。

[146: 契約済みさん]

>>145
もちろん、守らないなんて思ってないのですが、初めて分譲マンションに住む場合、何が常識なのか分からない中、常識がないような言い回しをされる方が多そうなので、後後、何か後ろ指を差されるような事にでもなったら怖いな…と思いました。
永く穏やかに住みたいので、事前にもう少し実態に根差したわかりやすいルールがあればと思いました。

[147: 契約済みさん]

>>146
145です。
まったく同感です！
分譲マンションは初めてなので、もし自分が思う常識とずれてたら…と思うと不安は多々あります。
やんわりと教えていただけたらありがたいですが。

[148: 契約済みさん]

「頭ごなしな厳しい住人の方が多そう」とか、「常識がないような言い回しをされる方が多そう」といった表現は失礼だと思います。他の住人の方と温和に接していきたいと考えている方の発言でしょうか。同じ住民としてショックです。何度も自転車や玄関前の議論に戻って堂々巡りしていますし、その書き込みを見て不快に感じている方はいると思います。個別の事案の判断をこの掲示板で求めるのは難しいのではないでしょうか。管理会社に確認されたほうがいいと考えます。厳しいことを言ってすみません。

[149: 契約済みさん]

私もパルシステム利用ています。
別に問題ないのではないでしょうか。

[150: 契約済みさん]

もうすぐですね！
本当に楽しみです。
皆さま、よろしくお願いします!!

[151: 契約済みさん]

自転車問題にまた戻って恐縮ですが、お気持ちわかりますが、わたしは自転車買って対応したいと思います。
子供用の後ろ乗せは、下段の手前以外は、ヘッドレスト付きは置けないみたいですし、上段は重量から、普通の自転車じゃないと該当しないんですね。
子供乗せ専用自転車は電動じゃなくても25キロくらいあって、チャイルドシート自体で5キロくらいあるみたいです。自転車屋さんで知りました…。
実家のマンションでも自転車問題が自治会で取り上げられて、署名活動して玄関前におくのがokになりましたが、何年も住んで顔見知りになってからようやくでしたので、いずれにしてもすぐに対応されないだろうと、最初から諦めました。譲歩しあって、気持ち良く住みたいですね。
引き渡し、もうすぐですね。雪が降るみたいですが…楽しみです。

[152: 契約済みさん]

パルシステムくらいなら大丈夫じゃないですか？

[153: 契約済みさん]

反対運動ののぼり、怖いですね。
隣の動物病院やクリーニング屋さん、しっかり立てられてるので、住所言ったら拒否されたりしますかね？
近くて良いなーと思っていたのですが…

[154: 契約済みさん]

クリーニング屋さんが付き合いでのぼり旗を立てているとしたら、本音では即刻下ろしたいでしょうが、実際のところどうなのでしょうね。
117世帯もあるから、客が結構増えて、お互いにメリットはありそうなのに。

[155: 匿名さん]

自分、地元住宅街ですが、最近ここがばら撒いてるチラシに「ここは高度地区なのでこれ以上高い建物立ちません」って案内がゲキ怒りをかってるそうですよ。
条例施行前のどさくさで11階建てた身が何を言う！と。
旗は下りないんじゃない。
この点で小学校の親間では三菱にネガ印象。

[156: 入居前さん [女性 50代]]

今日、マンションの前を通った際に床から音がすると思って見たらコンクリートの間から洗剤？のようなものがすごい音を立てて結構な広範囲にわたり吹き出していました。欠陥？と不安です。誰か目撃された人はいませんか？

[157: 入居済みさん]

>>156
どのあたりですか？

[158: 入居済みさん]

今のところ、大変快適です。
引っ越し用の養生は、今月いっぱいでしょうか？

[159: 匿名さん]

SGムービングからもらった案内によると、2月下旬が目処のようですよ。あとは、入居状況に応じて管理会社と相談の上で撤去される場合もあると。
といっても、もう下旬ですね。週末を目処に、という感じですかね。
早くすっきり外れてほしいですね。

[160: 入居前さん [女性 50代]]

１５７さん

マンションに向かって右端の駐車場のところです。