【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10

[マンション住民さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの契約者・住民スレ　その10です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440709/

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[301: 働くﾏﾏさん]

まぁまぁ、ムキにならずに。
するっとスルーするのが1番ですよ。

[302: マンション住民さん]

大江戸線の車両基地は、練馬区高松の前田建設のＪシティの地下に有りますよ。前田建設は飯田橋本社（今は再開発で無い）とは別に東京都から借地代（地下使用料）を沢山もらい、Ｊシティと言う、光が丘本社立てましたよ。
オフィス、ホテル、アリーナ、商業施設の複合施設です。ＬＲＴなら、ここの北側敷地の地下５階、４階で収まるでしょう。

大変貌は間違いありません。公開空地地は、法的には、一般人に公開した空地です。よって容積率ＵＰ。ですが都心の公開空地では、浮浪者が寝たり暴走族が集結するので、入れないよう柵を作ったり、夜間は庭訓バリカーで、シャットアウトしてますね。昼寝のサラリーマンはダメですね。ベンチはベッドでは有りません。もっと厳しくすべきです。法的には厳しくしても問題は有りません。

[303: 住民ＯＬさん]

土建屋っぽい小デブ中年のポルシェが、またエントランスに止まってるぞ。

[304: 匿名さん]

300の意見は正しいので、まぁ、今後もこれまでどおり見て見ぬ振りをすればいいんじゃないの。イライラするだけ損ですよ。

民度論争は、中央区晴海は低いということではみんなの意見が一致してるんだし。

[305: 匿名]

だいたいなぜ子供を放し飼いにできる？その無神経さがわからん！

[306: 匿名さん]

だからと言って拘束帯を付けると、子供とはいえ人権問題になるからだよ。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポルシェの小デブ問題児だね

[308: 匿名]

いつもラルフローレン着てるね
敷地から出ると爆音暴走
免停になればいいのに

[309: 匿名さん]

ポルシェ欲しいなぁ。

[310: 住民さんＡ]

タワーパーキングにフェラーリ幅ギリギリで停めてるけど、サイズオーバーじゃないか？

[311: 契約済みさん]

高級車ばっかりだなぁ〜うちもほしい！

[312: 匿名さん]

うちはアウディで、旦那は大デブ。

[313: 匿名さん]

うちはプリウスで、ダンナはイケメン。

[314: 匿名]

なんかおもしろい！

[315: 住民さんＡ]

白いベンツのGも最近よく停めてますね。

[316: マンション住民さん]

うちは軽トラで旦那はハゲでデブでスケベ

[317: 匿名]

うちはママチャリで旦那はデブでオモシロイ

[318: 匿名]

さすがに316は嘘とわかるのでつまらない。

大人の路駐と子供の無礼講がツートップのクロノ。

[319: 契約済みさん]

デブ率高いから！
うちもデブだから、ちょっと安心。この間のアンケート、ダイエット部作った方がいいね。そしたら強制的に入れてやる！デブの皆様よろしくお願いしますw

[320: 入居済みさん]

ベンツのGはそろそろ証拠固めが終わっただろうから
通報されるんじゃない？
何度か通報された人がいるらしいけど。

[322: 匿名]

いまどきいるんだね、子供いるだけで偉そうにする勘違い。
恥ずかしいからやめてくれる？

[324: 匿名さん]

みんなベランダの庇に布団ほしていますね！良い天気デス！しかし落ちたら危ない、禁止って知らない人達のようですね！

[325: 匿名さん]

知っててやってるんだよ。

[326: 匿名さん]

スカイズにして良かった！大正解！

[327: マンション住民さん]

ドアを少しだけ開けてる人が多いですね。

内廊下は虫が入ってこないのはいいけど
あれで風が通り抜けられて涼しかったりするんですか？

それに、ときどきすごい音がしますよね。

[328: 契約済みさん]

326、いちいち言わなくてよくない？
スカイズ住んだらスカイズの問題があるの。
戸建に住んだら戸建が問題あるの。
スカイズでの問題がクロノより少なかったり、自分には関係ないのだといいね。

[329: マンション住民さん]

上ですでにクレームついてるけど、ママ友サークル、イクメンサークルのみは不公平だと思う。
小なしサークルも作った方が絶対公平。ましてやママ友サークルができると勢力が拡大してロビーの使用モラルが下がるとか謎の推論されても困るので絶対公平にして小なし高齢サークルを作るべき。
老後に孫もおらず孤独になる不安や、独りの時間の過ごし方等の悩みを共有すべきだと思うの。
こうやって丁重に扱って彼等の溜飲を下げとかないとただ２Fに親子でいるだけで監視の目をむけられるという理不尽な目にあうと思うの。

[330: 住人]

自意識過剰でばかみたい。

みんなヒマ過ぎ。

[331: 匿名さん]

>>329
我が子が心配ですか？

[332: 匿名さん]

我が子を心配しない親はいないでしょう

[334: 入居済みさん]

>>329
こういうのがいるから
親子連れの肩身が狭くなる。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>334
常識のある方は大丈夫ですよ
2階のカフェで騒いでるの見て、自分の子に他の人に迷惑になるからやってはいけないと言っているママさんもいました

[336: 住民さんＣ]

今日はたいした強風でもないのに、リビングの窓を開けていると玄関がピューピューものすごい音を立てています。南側中層階です。自分の家だけ？

[337: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

335
その上から目線なに？
神経質なババアのせいで小梨の肩身が狭くなるからやめてくれませんか？

[338: 匿名さん]

>>336
我が家は大丈夫です。
南側30階前半

[339: 匿名]

>>337
マンションは共有財産
マナーが悪いマンションは資産価値を下げます
一例だが、共有物の高級なソファを裸足や土足で寝転び
どういう教育を受けているのか？
貴方は賃貸ですか？
迷惑だと思っている方が本当に多数います
その物言いも育ちが良くわかりますね
キャリアウーマンさん

[340: 匿名]

常習者の子供は特定されているそうですよ

[341: 入居済みさん]

>>337
335さんの何処が上から目線なのかしら？小梨って子供がいない人のこと？
キャリアウーマンたちはそういう言葉を使うのかしら。

[342: 契約済みさん]

もうこの会話飽きた。クロノの価値を下げようとしてる非住民は置いといてもっと有意義な話しよう。罵り合って子供と変わらないよ。

336、うちは南側高層ですが、大丈夫です。と言っても日中は居ませんが。

この間の自治会の方が企画して下さった親睦パーティー、人数多くて大盛況だったみたいですね。あいにく日程が合わず不参加でしたが、とても行きたかったです。また企画して下さると嬉しいな。

[343: マンション住民さん]

今週からバスの誘導係のオジサンが復活して以来、
不思議とバスの遅延がなくなりましたね。
先週の数日連続で続いた遅延はなんだったんだろうかというくらい。

10月のダイヤ改正までは誘導係として常駐するそうです。

[344: 匿名]

10月ダイヤ改正、ほんとですか？やっとか、、。

[345: マンション住民さん]

>336さん
うちもすごい音がします。南側中階層です。

[346: 契約済みさん]

うちもするよ。
風強い日は特にひどい

[347: 住民さんC]

336です。風がうるさいのは家だけじゃなかったんですね。
これって正常の範囲と理解した方が良いのですか?それとも何か対策はありますか?
正直、玄関はあまり気にならないのですが、同時に窓からの隙間風がすごくて気になってしまいます。テレビの音量を上げなければいけないくらい。

[348: マンション住民さん]

南側低層です。
うちは窓からの音は気になりません。
同じ南側でもうちは低層だからかなと思います。
そのかわり
窓と玄関をダブルで開けると、玄関の方の音が気になります。

[349: 契約済みさん]

ゴルフコンペって何時有るんですかね。楽しみですね。独居老人には、自治会は命の源泉ですな。ありがたい。

[350: 匿名さん]

ゴルフ参加したいけどスコア120くらいなんです。ハンディキャップとか書く欄があって躊躇しています。やっぱり下手くそはダメですよねぇ。はぁー。

[351: 匿名さん]

腕前よりもマナーを身につけましょう

へたくそでもマナーが良い人なら　また　ご一緒したいと思いますね

[352: 匿名さん]

マナーは本を読んで学んでいますが。初心者なので教えてもらいながらプレーするっているのは迷惑ですよね？

[353: 契約済みさん]

アフターサービスで風きり音は一年目まで待てと言われました

[354: 住民さんＡ]

>>353
一年経つと改善するものなの？

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>352
教えて貰う姿勢が有る方はむしろ歓迎です。

[356: 住民]

玄関は震災対策のために、普通のドアよりもあえてドア枠との隙間を持たせています。その隙間をゴムのパッキンで塞いでいますが、風切り音が気になるのはそのためでしょう。先日、鹿島のアフターサービスの方が高層階ほど廊下の陰圧がかかるとおっしゃっていたので、高層階になればなるほど風切り音が大きいのかもしれませんね。

[357: マンション住民さん]

我が家は東側で午前中は明るくて気持ちいいのですが、晴れててもお昼くらいには電気が欲しいくらい暗くなってしまいます。
西側の方は午前中電気必要ですか？
南側の方は朝から夕方まで明るいものですか？

いろいろ意見聞かせてください。

[358: 契約済みさん]

357さんは低層中層高層のどの辺りですか？

うちは聞かれてない北側ですが^^;…

日中、電気をつけたことはありません。18時〜19時位に陽がおちてきたのかなと思い始め、電気付けてます。高層だと北側でも直射日光は入りませんが光は入るようです。朝も明るくて目覚めます。直射日光だともっと目覚めが気持ちいいんだろうなぁ〜！

[359: 匿名]

うちも北側高層

朝から夕方まで電気つけなくてもOK

朝と夕方ベランダに陽が差します。エアコンもつけなくてOK

でも冬は寒そう・・・・

[360: 匿名さん]

東京湾花火。
晴海フロント前の信号に看板あり。
券あり→直進
券なし→水辺のテラス。

矢印はサンクスとクロノを指している。

[361: 入居済みさん]

ゴルフコンペやゴルフ部が出来たようだ。入ろうね。飲み会目的でもＯＫなんですかね？

[362: 匿名さん]

ティアロからへんな金属音がしませんか？カンカンと打ち付けたり、カシャンという音がします。風？まだ作業？

[363: マンション住民さん]

今年の花火大会は雨で中止になりそうですね・・・

[364: 匿名]

中止になることを祈ります。

平和な暮らしを荒らされたくない。

[365: 匿名さん]

あのチラシの写真を見たら　この際中止になって欲しいと思うよね

[366: 匿名]

あ、それ、同感です。
うちは南側なので見えると親戚も呼んで期待していたのですが、、。
あまりにも晴海地区、開放しすぎですよね。有明やTTTみたいに、制限してほしい。やだよ、無法地帯になるの、、。

[367: 入居済みさん]

ジョギング部まだ？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

写真撮られまくりでベランダにすら出れなくなりそうだもんね。

[369: 匿名さん]

花火は写真とるだろうが、マンションはとらないだろう？

[370: 匿名さん]

場所によっては写っちゃう？今後続くか分からない東京湾の花火だから、1回くらいは見ておきたかったけど、マンション周辺が汚くなるのは嫌だね。足立の花火大会後のゴミは酷かったもんね。中央区はそうでないと願いたいけど、怖いわ。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中央区もゴミはそれなりに酷いよ。

それよりも今朝の記事で川向こうの豊洲は30年後に高島平団地のようになるってありましたね。
結局は江東区ってとこが要因でしょうね。中央区で良かった。

[372: 匿名さん]

やめときましょう。江東区を批判するようなことを書くと後々大変です。江東区素晴らしいです。

[373: 匿名]

来年も花火あるそう。区議のblogにかいてあるらしい。

[374: 契約済みさん]

花火、わがままいっちゃいかんよ。自分の都合ばかり言うんじゃないよ。

[375: 匿名さん]

来年はあるけど、再来年がわからないんでしょ？花火。1番の晴海埠頭の席がなくなるもんね。東京湾華火大会って中央区主催だよね？華火大会って赤字なのかな？黒字なのかな？黒字なら華火大会なくなっても大丈夫かな？

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火の後のゴミ拾い隊やろうよ。

[377: 入居済みさん]

消防車がきたのはなぜ？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火大会中止でいい
行き来も出来ず迷惑なだけ
また、問題おきる

[379: 入居済みさん]

357
西側ですが、午前中電気は付けたことありませし必要ありません。午前中は順光でスッキリと済んだ感じです。午後はご想像通りです。

[380: 匿名さん]

住民でないのですが、書き込みお許しください。
ティアロレジデンスの東側か南側を検討しているのですが、クロノレジデンスや、三井タワーができたときの三井タワーとの見合い具合が想像できません。
そこで、ティアロが１５階ぐらいまで伸びて来ていますが、クロノの東側とティアロの南側は、室内にいる時を想定して、お見合いが気になる感じでしょうか？
参考までにお聞きしたく思います。

[381: マンション住民さん]

>>380さん
神経質な人にはかなり気になるかもしれませんね。どうしても距離は近いですし。

[382: 匿名さん]

>>380

現場を見に来ればいいですよ。部屋から外を見るとクロノは見えないと思いますが、窓際で外を除きこむと、しっかりドーンと見えますよ。

あんまり気にしなくていい程度だと思いますが。都心部のタワマンなら良い方だと思います。そして南側なら、お見合いリスクはもう永久的にありません。

[383: 匿名さん]

>>382
ありがとうございます。
現場には足をはこんで、モデルルームにも行ったのですが、実際に家の中からだとどうなるのか、お聞きしたかったもので。モデルルームの眺望シミュレーションは、バルコニーからの眺望と聞きました。
南側だと、ティアロの室内にいればクロノと見合いはゼロで、バルコニーに出れば、クロノの南東角部屋とその隣の物件のバルコニーが、多少見えるぐらいと考えてよろしいですかね。

[384: 契約済みさん]

お見合いは良い事ですね。見えるので掃除を良くするし、部屋が整理整頓出来てる感じ。時には

[385: 匿名]

花火中止です。防災センターからアナウンスありましたね。

[386: 入居済みさん]

残念ですが、トリトンの打ち上げ花火で我慢します。

[387: 匿名さん]

トリトン？打ち上げ？今日あるんですか？

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は北向きだから花火関係ないし、周辺がゴミでやられるの嫌だったから中止は歓喜。

[389: マンション住民さん]

やっぱり中止ですよね・・・
覚悟はしていましたが、我が家は南西なので大ショックです・・・
順延してくれたらよかったのにな。

[390: 契約済みさん]

高知のよさこいはやるというのに。がっくりです。雨ふってないし。

[391: 匿名さん]

高知と東京は位置が違います。

[392: 住民さんＡ]

まぁ花火見たくて買ったわけじゃないからね

[393: 匿名さん]

花火の中止は何十万人もが残念がってますが、花火見えない方角の方は万歳って方も多いんでしょうね。

[394: 住民さんＢ]

>>392
我が家は花火も購入動機のひとつだったのだが。

[395: 住民さんＥ]

トリトン
http://www.harumi-triton.jp/events/

[396: 入居済みさん]

地所は華火大会の写真をパンフにも載せてたくらい南西の売りにしてたから、ショックな人はショックでしょうね。

今までクロノって、地震で価格下がり、オリンピックで価値が上がり、(両方予想と期待ですが)ラッキー尽くしだったので、こんな事もあるんだなって感じ。まぁ、見えない方角の人には更にラッキー尽くしってとこでしょうか。

[397: 住民さんＢ]

花火大会を見るために買ったのに。。。
順延はいつですか？

[398: 住民さんＣ]

エントランスやエレベーターで鍵のセンサー感度が良くないなぁ、と思っていたのですが、新しい発見があったので報告します。

なんと、鍵のMIWAと書いてない方（裏面）でタッチすると一発で反応するのです!! チップがこちら側に付いているのかも知れません。

もしかして既に知っていました??

[399: 住民さんＡ]

>>398
マジですか！
ありがとう！ためしてみます

[400: 住民さんＡ]

>>397
順延はありません。来年までお待ちを。