【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10

[マンション住民さん]

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの契約者・住民スレ　その10です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440709/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[152: 住民でない人さん]

仕事はそれからだ、にウケました。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東銀座行き、少なくとも7時台は20分も掛かってないよ。
7時の次が45分後って、おかしいでしょ？

それから、人を一人置くのは確かに助かるけど反対。
コストでNGだ。
稼働当初は運営会社のサービスかも知れないが、そんなに人を置いて成り立たせるような話じゃない。
前のバスが何分遅れで発車したかだけわかる仕組みさえあれば、あとは各自が判断すれば良いんじゃないか？
もちろんスマホで確認出来るようなシステムが出来るならいいが。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

151
マンション住民だ。
書いてあるだろ？

[155: マンション住民さん]

私も153さんの提案に賛成です。
スマホで遅延情報がわかる仕組みを作ってもらえれば
あとは自己判断で乗るか乗らないか決めればいいのだし。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152に同意。仕事はそれからだ←笑

バスは利用しないので分からないのですが、皆さんの意見が理事会に伝わって、一刻も早く話し合われ、改善されるといいですね。朝は出勤に関わるから、一刻も早く。コンシェルジュの前にポストなかったっけ？ここ。

マンションから専用バスってあんまり例がないですよね。予想できなかったのでしょう。改善してより住み良いマンションになりたいです。ローソンも営業時間伸びましたしね！焼きたてパンも美味しくて、カレーとかメニューも増え、その点は満足です！

[157: 匿名]

バス、ラウンジ、ジム、キッズルームなど全部要らないから管理費を安くして欲しい。　でも、ローソンは残してね。

[158: 匿名さん]

月島一本化でいいと思うよ。週末も運行しよう！

[159: 匿名さん]

じゃ、東銀座行きは

7:00, 7:40, 8:00, 8:45でどう？

[160: 住民さんＤ]

40〜45分に一本では遅延するのと同じくらい使い物にならない。
そのような中途半端な運営なら、きっぱり月島往復一本化にして、月島便を増やす方がマンションの資産価値が間違えなく上がるよ。

[161: 匿名さん]

全部月島シャトル便にすると、バスは15分で確実に往復できちゃうから、2台だと7分おきに発車となるね。1台キャンセルして1台の運行で15分おきでも良いかも。

7:00, 7:15, 7:30, 7:45, 8:00, 8:15, 8:30... 確実に定刻に発車するなら十分使えるでしょう。

[162: 住民でない人さん]

すみません、BAYZスレでSKYZの屋上がライトアップされていて綺麗とありますが、クロノの南側で見た方はいらっしゃいますか? もし見えているならどんな感じでしょうか?
お手数お掛け致します。

[163: 匿名]

スカイズ、ららぽから見えました！いい感じです。
でもクロノのスレなので、ここ。

[164: 住民さんＡ]

話を戻してすまないが、今日の昼間に例のバス会社の社員が来ていたんだが。過去の書き込みにもあった彼の存在を別にしても、会社としてココをチェックしてるのか、はたまた三菱と結託して今更ながらの小手先の変更でお茶を濁して済ますつもりか。朝でも余裕で座れる現状が住民の答えと認識せよ、と強く申し入れたい。

[165: 入居済みさん]

月島駅とのピストン輸送するとしたら、降車場所が今の位置だと折り返すルートがないから、今直進している清澄通りとの交差点を左折してすぐの場所で降車することになりそう。でもそこからクロノに広い道で戻ろうとすると、勝どき駅の交差点を通ることになり、往復1５分は厳しくなる気がする。向かいのオフィスビルのバスはどんなルートでどれ位かかっているのかな？

[166: 入居済みさん]

ゴルフ部発足するらしいですが、楽しみです。
私は参加するつもりです。

[167: 匿名さん]

>>165

勝どき駅まで進まないで、フジマートの交差点を左折でいいんじゃないですか。

[168: 匿名さん]

↑　月島図書館を右折するに決まってんだろ。

[169: 入居済みさん]

フジマートの交差点左折だと道が狭いかなと思っていたのですが、都バスのルートにもなってるから確かに問題ないですね。

[170: 匿名さん]

>>169

あとは道なりに直線なので渋滞もないと思います。

[171: マンション住民さん]

ゴルフ部は何人くらい集まるのだろうか。

[172: マンション住民さん]

月島駅行きピストンと東銀座行きピストンに賛成です。仮に通勤の際に東銀座行きが遅れた場合にも、月島経由に切り替える事もできますし、どちらのルートも共倒れになることを避けられるかと、まともに動く路線を確保することで、利用者も増えますし、リスクヘッジもできますよ

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴルフ、ぜひ参加したいです。楽しみです。

[174: 匿名さん]

スコアが100越えていても入れてくれるのかなぁ？

[175: 匿名さん]

今日もバス遅れてる。酷すぎ。

[176: 入居済みさん]

172さん
ほぼ毎朝、東銀座行きは遅れることが分かっています。
つまり、100%に近い確率で損失するリスクがある。
その回避策として月島行きを利用する。
それはリスクヘッジとは言いません。
極端な言い方をすれば、東銀座行き1台分の運行費をバス会社に寄付しているようなものです。
それなら契約更新のタイミングで、バス1台（月島行き）のみにした方が、管理費も削減できます。
個人的には、月島行きに2台投入して利便性を向上させた方がいいと思います。

[177: 入居済みさん]

契約更新は5年後だがな。
その頃にはLRTができて減便かバス廃止かも。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

175
まあ、気持ちは分かるが、これだけ色々な議論がされている場に、それだけ言い放つことに何の価値があるんだ？
酷い状況をどうするかを考えよう。

[179: マンション住民さん]

172 さん 月島行きに寄せるのは、私自身も月島行きを利用しているので、2台ともそうなれば助かります。ただし東銀座に行く事を理由にマンションを買われた人がいることも事実ですし、いきなり月島行きに寄せてしまうのは、少し乱暴な気がしています。まずは段階的に月島と東銀座の2系統に別け、乗車率と運行状況と費用対効果を見て判断するのはいかがでしょう？2号線の開通によって東銀座行きの渋滞が大幅に改善される可能性も無きにしも非ずですし、契約更新の内容に乗車率や運行状況によって路線を見直す可能性をいれておけばよいかもしれませんね

[180: 匿名さん]

月島便はいらないと考えている人も多いと思うよ。

[181: 匿名さん]

月島便をいらないと考えている人は、シャトルバス自体をいらないと考えてる人でしょう。

[182: 匿名さん]

そうだよね、せっかく2台あるんだし、行き先を2台で分けて、従来どおり月島駅と東銀座には行けばいいでしょう。

月島行きは10-15分ごと出発で循環。東銀座行きは40-45分ごと出発で循環。バスも契約どおりだし、月島使う人にも、東銀座使う人にも公平な解決策。東銀座に行きたい人は月島経由で行きたくないでしょうし。

[183: 匿名さん]

東銀座便だけで良いと考えていますよー。
全便東銀座に行くわけだから、もともと月島便はおまけでしょ。

[184: マンション住民さん]

その東銀座行きが遅れまくってバスが使い物にならない話しをしていますよ。

[185: 匿名さん]

渋滞のある東銀座便が非効率なのは明白ですが、183さんのように「東銀座行きがあるから買った。」という人への配慮は不可欠でしょう。2台あるのですから、やはり1台づつ分けるのが賢明です。

それにより月島駅便も便数は減りますが、定刻に必ず出発できるという安心感がより重要と考えます。月島便は15分毎出発です。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早速ゴルフコンペ開かれるみたいですね。
幹事の方、ありがとうございます。

[187: マンション住民さん]

コンペ楽しみです。参加者管理や集金は、ヤホーのこういうサービスを活用すると便利なのでおすすめです。http://passmarket.yahoo.co.jp/main/html/feature

[188: 契約済みさん]

花火大会の対策は大丈夫でしょうか。
こんな事にならなければよいです。が、

http://matome.naver.jp/odai/2140638895236286301

[189: 匿名]

住民がごみ捨てる以外は平気かと。
さすがに立ち入り禁止になるでしょう？違う？
どうなんだろうね。
TTTは縄を張りめぐらして対策してるが、、。

[190: 住民さん]

運河沿い、開放ですよ、花火当日。もう空き地ではないのですから、立ち入り禁止にしてほしかった。

[191: 入居済みさん]

ポストに花火のお知らせが入っていたが、とりあえず敷地周りにバリケード設置するとのことなので良かった。

[192: 入居済みさん]

http://www.kensetsunews.com/?p=35796
なんかげんなりする絵だね・・

[193: マンション住民さん]

花火もゴルフも楽しみです。

[194: 匿名さん]

>>192
息が詰まりますね。
晴海タワーズは、安心でしょう。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も順調にバスが遅れてます、お急ぎの方は歩きがお勧めです。はやく改善されてほしいです

[196: 匿名さん]

勝どき東地区に高層ビルができると、汐留・浜離宮・六本木・新宿方面が見えなくなる。トリトンから東京タワーズまで壁になるね。仕方ないけど。

[197: マンション住民さん]

あるマンション住民の方（比較的重要な地位についてる有名な方）が
フェイスブックにクロノレジデンスのラジオ体操の動画を2回ほどあげています。
大人も、子どもたちの顔にも修正なく
マンション名、さらにはマンションの外観もバーンと載せていて、しかも全体に公開。
見る人が見たら思いきりわかります。
やめてもらいたいです。

これってアリなんですか？

[198: 匿名さん]

直接指摘すりゃ良い話。

[199: 入居済みさん]

そんなに気になるなら個人でFBの人にメッセ送ればいいじゃん。
ここにあえて書く意味がわからない。
拡散でもさせたいの？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接いいなよ。なしだから。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Facebookに書き込んでるヤツって誰？？
マジでやめて欲しいんだけど！！

あとフィットネスルーム前の壁紙が剥がれかかってる！！

[202: マンション住民さん]

つーか花火のチラシ見たけど凄いね。前にキチがここで花火の件騒いでたけど、ここまで凄いのかってちょっとやばいなって思った。

恐らく川沿いの道はゴミで凄いことになるでしょう。汚す人間が悪いのは当然なのだけど、これは自宅の前の出来事なので区や運営委員に投げっぱなしジャーマンなんてことはせず住人でもゴミ拾いしませんか？数十人がごみ袋持って掃除すればあっという間に綺麗になると思うぜ。

[203: 住人]

あるマンションの方ってクロノの住人ではないのに
クロノのラジオ体操の動画をUPしてるの？

[204: 住人]

No.202

今更ですか、だから花火の日は大変なことになるって散々言ったのに

だいたいキチってなに？

そっくりそのまま返すよ。世間知らず

[205: 匿名さん]

シャトルバスに乗る人は乗りたいバスの出発時刻の10分後に行けば、数分の待ちで乗れますよ（8時台）。

[206: マンション住民さん]

No.197です。
ラジオ体操動画は、明らかにクロノのマンション住人が載せてます。
FB内で「ザ・パークハウス 晴海タワーズ」で検索するとマンションのページが出てきますが
その方ここでも積極的に参加してるようです。
拡散というより私はこういった行為はナシと思ってますが、これって普通なの？
という意味でご意見を聞きたかった限りです。

[207: 匿名さん]

朝、起きられればラジオ体操参加するんだけど。

[208: マンション住民さん]

>>204
気に障ったのなら謝ります。キチっとした考えをお持ちの方だなという意味でのキチということです。
ところでキチさんは１０日の花火の後のごみについてどう思う？お前は騒いで人にやらそうとするのみだけど、川辺のごみは管理組合動いてくんねーぜ？
俺は原始的だけど拾うしかないと思うなぁ。

[209: 住人]

拾う前に捨てさせないでしょ。

パトロールしましょう。No.208当然参加してくれるよね？

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>205
むしろいつもそうなら良いのですけどねー、たまに時間通りで出発するから使えないバスになっちゃってますね。このままだと管理費がもったいない

[211: 入居済みさん]

>>206
自分で消して欲しいって書いてたじゃん。

子供の顔が映ってるからとか、
なしだと思ってるとか言ってるくせに何でここで晒すの？

せめてFBで自分で申し入れて消してもらってから
書けばいいのに。

拡散以外の何なの？言行不一致だね〜。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一旦落ち着こう、掲示板内でもめてもなんの得もない。前向きな話しをしよう

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

FBの消された？見たら載ってなかった。

前向きとはちょっと違うけど、クロノの1番最初の掲示板ってどんなこと書いてあるんだろうと思ってみたら、2009年から始まってたんですね。その頃はドキドキワクワクって感じで坪単価は300〜350辺りじゃないかとか話されてて…私は2009にはまだクロノの存在を知らなかったけど、あれから5年の間に色々あって、今こうして住めてることに有難く思ってます。
今まだ未完成のマンションの掲示板では、少しでも建物が上に伸びると写真載せあって期待して。クロノを契約したのが1年半前なので、この掲示板でもそんな事もあったなぁと思い出しました。
ただの独り言なので流してください^^;

[214: 匿名さん]

格安で買えて良かった！

[215: 契約済みさん]

決して安くはないけど、中央区アドレス、運河目の前の立地、建物のスペックなどなどを考えると、いい時に買いましたよね〜！オリンピック決まる前に買えてよかった！オリンピック後に価格発表されたマンションは値段が高いか、同価格でスペック落としてるか。
いいもん買ったんだから、今ある問題は住んでる人で少しずつ改善して、住み心地の良いものにしたいですね！

[216: マンション住民さん]

No.213さん
残念ながら消されていません。
ザ・パークハウス 晴海タワーズでレビューを書いてる人の
個人のページのタイムラインに、
全体に公開してUPされてます。
ラジオ体操初日と2日目の動画のようです。

[217: 契約済みさん]

216さん、本当ですね。ありました。私自身はFBやってなく、友達に見せてもらったんですが、1日目はまだ顔がはっきりしないけど、2日目は若干より過ぎかなーってくらいですね。ラジオ体操の時にFBにUPされる事もある旨言われたのかな？

FBは友達にならないとメッセージで削除依頼出来ないのですか？今もしかして海外いるかな？この方。ただ、この方、他の投稿見てもクロノのこと好きで悪意は全く感じないですね。参加した人が気を悪くするなら削除依頼してもいいと思う。

[218: 匿名さん]

別にいいんじゃないの？テレビのニュースの生中継だって顔なんて消してないよ。プロ野球中継だって同じこと。

ラジオ体操してるとこ見られるとそんなにまずいか？愛人と体操してるとか？

[219: マンション住民さん]

ゴルフコンペっていつあるんですか？掲示板に出てますか？

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

TVや野球は映ること承知済みでしょ。この前サマーバーゲンに行ったら、TV局が入るので承知の上ご入場下さいって看板あったけど。今の時代、小学校ではPTAの便りですら顔載せていいか新年度に許可とる時代なんですよ〜しかも拒否する人もいるんですよ。

愛人とじゃなくても、嫌な人は嫌なんだよ〜笑
そんな人は削除依頼すればいいんじゃない？ここで言わないで本人に直接さっ。

因みに私も別にいいんじゃないの？くらいだけど。

[221: 匿名さん]

俺もラジオ体操してるとこアップされても構わないけど、言ってくれればもうちょっといい服着て行くんだけど。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

221さん、笑！

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>219

幹事のFBにでています。

[225: 匿名さん]

個人を限定するまでの近い映像ではないような？
参加した人の了承を得ていればいいんでない？

ただ、このひと、北側だね。まさか、爺！？

[227: 契約済みさん]

北側に何が出来たら嬉しいですか？

私はスーパー希望！

あの土地の大きさだと何年くらい前から決まって発表されるのでしょうか？前にここの掲示板でオフィスビルが建つと地所から聞いた人がいて以来、期待から不安になりました。クロノ、ティアロ、三井と人口増えるから勝手に大型商業施設だと期待してるんだけどなぁ〜

[228: 契約済みさん]

大学という噂もあるみたいだよ。メリットないよね。
むしろデメリットだわ

[229: 入居済みさん]

サークル、ジョギングに丸をつけて出しました。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229
私もジョギングです。因みに今日は暑くて走ってません。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地所系のプレミアムアウトレット希望。三井系は無理っぽい。

[232: 匿名さん]

噂も何も。。。

都有地だからね。まだ売り出されていないから。用途は落札した会社によるよ。

[233: 契約済みさん]

落札っていつあるんだろう？3〜4年後くらいには建っててほしいなぁ〜

[234: 入居済み]

ラジオ体操オッサン、
この手のタイプは関わると、
悪気なく他人の個人情報をばらまくからめんどくさい。

しかし、いくらクロノ大好きでも自慢しすぎ。
住民でさえ見ててドン引きする。
住民じゃない周りの人は、毎回の自慢にもっと呆れてるんだろうな。

北側高層階の爺！ありえる。
でも爺ならここ見てるだろうし、そのうち動画も削除してくれるでしょう。

[235: 入居済み]

最近毎日のように新豊洲側でライブやイベントが開催されてますね。
夏の間中こんな感じなんだろうか。

[236: 匿名さん]

誰もこんな掲示板なんか見てないから、安心しろ。

[237: マンション住民さん]

＞236さん
この掲示板ではなくて、FBのことでしょ。

[239: 契約済みさん]

気持ち分かるなぁ〜私も部屋からの景色とかカフェのメニューとか載せたいもん。部屋特定されたり、メニューとか別にみんな知ってるから載せないけど。この前三井のタワマン住んでる友達来て、カフェのクオリティに驚いてたよ。

お金さえあれば、方角違いで2部屋ほしかった。オリンピック付近で売るつもりで買ったのに、永住したいくらいになってしまった…。

[240: 住民さんＡ]

同じく、投資も兼ねて買ったけど、
夜トイレに起きて
南の解放的な運河を眺めるときや
早起きして朝焼けを見るたびに売ることはないだろうなと思ってます。

都心で開放的な立地がまた割安で出ることあればって感じになりました。

[241: 購入検討中さん]

先日のパーティの時、どこから越して来たのか聞いたら豊洲がダントツで多かったです。しかも買った時より高く売れたと。晴海もそうなるかな。

でも投資目的の人が多いなら、オリンピックの頃合いを見て、売る時一気に出て価格が下落するのかな？

[242: 匿名さん]

東急リバブルからもDMきましたね。

[243: 匿名]

今日、北のエレベーターホールから打ち上げ花火が見えていたけど、どこの花火ですかねぇ？　スカイツリーのちょっと右側あたり。　結局、どの方角からでも何らかの花火は見えるんですね。

[244: 匿名さん]

板橋だよ

[245: 匿名]

へぇ～板橋のも見えるんだね。ちょっと遠いけどキレイでした。

[246: 匿名さん]

昨日は９カ所の花火大会が一度に見えた。

[247: 契約済みさん]

えっ！そんなに見えたんですか？昨夜は外出だったので残念です。夏は週末夜、家にいるといいことありそうですね。
私は最近毎年のようにある、12月のお台場の花火が今年もあれば見えるのではないかと期待してます！

[248: 契約済みさん]

今日も昼から子供ゲーム隊に二階ラウンジが占領されてるが…こんな天気のいい日に涼しいラウンジでゲームしてて、まともに育つのだろうか？人ごとながら将来が心配。
ってか、土足でソファーでゴロゴロしてたので、叱り飛ばしたわ！

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは子供がいないからいいけど、知らないおっさんに自分がいないとこで我が子が叱られてたら嫌だよね。

[250: 匿名]

それは自業自得。自分のしつけができてないから、他人にしかられるんでは？
自分の家で遊ばないのかねえ？
コンシェルジュも注意しないし、、。
みっともないねえ。

[251: 匿名]

週末、高気圧のゆくえにより台風の進路がかわります。最悪、関東にくることも！