プラウド白金台三丁目ってどうですか？その2

[匿名さん]

プラウド白金台三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区白金台三丁目96番6他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
山手線 「目黒」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：70.00平米～100.83平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
施工会社：竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[541: 539]

>>540
一部のポジも論理的では無かったね。ただ、購入した物件に対して盲目的に上げ投稿するのは理解できるけど、ネガの粘着性は理解できない

[542: 匿名さん]

海外・国内の株式も大きく下げ始めたようで、不動産ミニバブルもそろそろ終わりの始まりではないでしょうか。ここを買ってしまった人は後々苦労しなきゃ良いけど。。

[543: 匿名さん]

今話題の物件ですよね。こちらは。
所有権じゃないのに超強気で。

こちらのオススメポイント知っている方いれば教えてください！

完売したら凄いよね

[544: 匿名さん]

>>543
価格に見合うほどのおすすめポイントが無いにも関わらず、いかにもあるかのような論調を繰り返しポジが展開してくるので、ネガも頑張ることになる。

ほぼ議論は出尽くしているように思われるので、ホントにあるかどうか貴殿の目でよ～く探してみてください。

[545: 匿名さん]

>>543
新しい
駅近
都心でどこに出るのも便利。

今までの話からしてもこれぐらいじゃない？

[546: 匿名さん]

白金台なんか、人気あるんですかね。落ちぶれ感がしますがね

[547: 匿名さん]

本当にここが全部売れるのか興味深いです。自分の気に入った立地で売るつもりが無ければ資産価値はどうでも良いでしょう、というのが主な理屈のようでしたからねぇ。。

[548: ご近所さん]

価格表みましたが、確かに割安感はないかも。でも一期で50戸以上7割弱成約してるから、まあ検討してる方なんじゃないですか。

[549: ご近所さん]

あくまで個人的な意見ですが、1億出すのに車が雨ざらしはないなと思いました。エレベーター多くて仕様高く駅近なのは良いとして、定借要素で8掛けなら即買いだったと。

[550: 匿名さん]

台風で、ビシャビシャね。億だして。ありえんな。それも、定借と、、

[551: ご近所さん]

海抜高いのになんでビシャビシャなんですか？？

[552: ご近所さん]

億も出すなら普通は屋内が常識。しかも平置きもありでしょう。（うちは億まで出してないけどその仕様です）

この周辺は道路幅員が狭いので、東京都の条例の制約から屋外機械駐でないと台数が稼げないみたいです。

今時、無理して駐車台数稼ぐより、台数少なくても建物内地下駐にすべきだった。
そうすればもう少し評価も上がっただろうに。ユーザーを舐めた結果、大きな読み間違い。

結局のところ、この定借物件に高いスペックを期待しても無駄ということでしょう。

[553: 匿名さん]

屋外か、、ベントレー置けんはな、

[554: 匿名さん]

>>553
機械式ですからね。ムリムリ。

それとも平置き状の一番上の段に置いて、毎日下の人が出すときに、ニョキッと上に上がるのを楽しみますか？
植栽もほとんど周りには無いから、坂下からでも、三叉路からでも、よーく見えますよ？

[555: 匿名さん]

既に出た話題しかないね。
何か新しいネタないわけ？
駐車場の話は散々出てんだから、もう飽きた

[556: 匿名さん]

粘着ネガかな、、しつこいな

[557: 匿名さん]

繰り返し話題に出さざるを得ないくらい、インパクトデカ過ぎなマイナス要素ということなんでしょう。

[558: 匿名さん]

車運転しない我々のような人種には、全くもって興味がない。

[559: 匿名さん]

車を運転するしないに関わらず、外観やマンションの格に与える影響が大きい、という話題。
論点をすげ替えて回避しようとするのはよろしくないな、

[560: 匿名さん]

>>559
論点のすり替え？