プラウド白金台三丁目ってどうですか？その2

[匿名さん]

プラウド白金台三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区白金台三丁目96番6他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
山手線 「目黒」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：70.00平米～100.83平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット


物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
施工会社：竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[695: 匿名さん]

定借も高齢者層にとっては関係ない話ですからね。

デベも行政も商売上手。

[696: 匿名さん]

ここで出禁工作までしてネガをつぶそうとしている連中はいったいどういう背景？
デべの営業でないならいったいどんな人種なのか、ぜひ知りたい。

[697: 周辺住民さん]

マンション建てるなら、もっとこだわってより良いものを作って欲しかった。特に外観ね。
素敵な建物が建つと街の印象が変わり、結果、周辺不動産の価値も上がるからね。
屋外駐車場やめてくれないかな・・・。

[698: 匿名さん]

>>696
ネガに出禁工作してるのじゃなくて、内容がヒドい個人的恨みつらみしか書かない人に対して出禁工作してるんじゃないの？
運営だってそう判断したから削除したわけだし。

[701: 匿名さん]

>>686
そうですね、ポジもネガ削除している暇があったら、自身のブログで意見を述べればよいのに。
あ、デべや関係者の方々は自身のブログお持ちでないか。
プラウドって、完売御礼掲げながら閉鎖していない板多いよね。
売れたらデべは喜んで閉鎖してくのに、おかしいなあ。
ここはいつ閉鎖になるのかな？

あんまりネガ叩きに躍起にならないほうがいいですよ。不自然さがあざとく目立って、新しく
見た人がかえって怪しむことになりますから。

[702: 契約済みさん]

外観は、すばらしいです。CGでは、イメージがわきにくいでしょうが、ゴテゴテよりも、シンプルなので、あきがこないと思います。これって、どちらが正しいというものでは、なく、価値観の問題です。私は、とても気に入って予算内でしたので、契約しました。周りとも、順応すると思います。

[703: 匿名さん]

契約できた人は勝ち組で間違いないよ

[704: 契約済みさん]

>>703
定借物件は、年々価値が目減りするのは承知しております。
そんな皮肉を書かれずとも。

[705: 匿名さん]

いろいろと書かれていますが、契約された方は、それだけこの物件が好きだったということと、それだけ金銭的余裕があった（そして将来的なことはあまり考えなくていい）ということで、別にいいんじゃないでしょうか。

[706: 契約済みさん]

はい。それにつきると思っております。

[707: 契約済みさん]

1.5億円キャッシュで、購入しますが、20年後、5000万円ほどの価値で、あれば、十分過ぎるくらいの感覚です。

[708: 物件比較中さん]

相続対策などで、現金を持っているよりは不動産に代えて…という方々が何人もおられるのでしょうね。
将来のリセールバリューなど、今は考える必要もない・・。

ネガもポジも関係なく、立ち位置が違うということ。

[709: 契約済みさん]

>>707
流石に５０００万は格安ですよ。
残り５０年の定借１００㎡弱、白金台駅近だったら景気にもよりますが１億でも買い手はいるかと

[710: 契約済みさん]

現在、駅近、築年数２０年ほど９５平米　４５万円のところに住んでいますが（この情報で、ご近所さまは、だいたい想像がつくと思いますが）私にとっては、とてもお買い得な買い物だったと思います。
１０年ほど住んでおり、これまでも、いろいろと検討してきましたが、ようやく、出会えたという感じです。たぶん、既に購入された７０名の方々も、同じような感覚の方が、多いのでは、ないでしょうか。生活がしやすく、愛着のある場所なので、来年１０月の入居を楽しみにしております。

[711: 契約済みさん]

セールスバリューなど、毛頭考えておりません。住みたい場所に、払える範囲内で、自分にあっている最高の住居に住めれば、幸せです。ただ、それだけです。

[712: 匿名さん]

ポジ側も、流石に露骨すぎる野村賛美はやめて、個人的好みによる物件賛美（私は好きだから好き！）に作戦変更ですね。

ちなみに710さんほか実際にここを契約した方々ににお聞きしたい。
ここのどんな点にそれほどの生活利便性、愛着を感じられているのでしょう。
私も、諸般の事情で数年前に城南主要駅近からここに移ってきましたが、やはり日常生活の利便性はかなり劣ると感じます。（特に東急ストア撤退は大打撃。ほかに銀行店舗もたて続けに撤退。一方で自然教育園等緑豊かなのは魅力的だけど）

ここを選んだ皆さんは相当の経済的損失は覚悟の上とのことのようですが、その大損失を補ってあまりあるというこの地の魅力とは、、、。ぜひ知りたいところなのですが。

[713: 契約済みさん]

都心にありながら、近くに八百屋さんがあり、スーパーもあり、鳥のさえずりがあり、緑のにおい、心地よい風、そして、何よりも、住んでいる人たちとの触れ合いが心地良いです。利便性でいえば、広尾や、恵比寿が多いですが、生活するには、気忙しく感じる方は、ここ白金台を選択されるのではないでしょうか。長くあの辺に住んでいる方は、みなさん、同意いただける点です。経済的損失という感覚は、全くありません。そもそも、投資目的で、住んでいる人は、少ないと思いますよ。好きなところに住む。自分の払える範囲で。それが幸せと感じれればよいのでは、ないでしょうか。多分、そもそもの発想の起点が異なっているのかと思います。

[714: 匿名さん]

>>713
今一つおっしゃっていることが、ピンときません。７１２さんが、お聞きになっているのは「経済的大損失を補って
余りある魅力」ということですが。私もその点お聞きしたいです。
住んでいる人たちとの触れ合い？「あの辺に住んで」ということは周辺の方ではないと思いますが。
鳥や緑の件は、周辺住民や以前のこの地をご存じの方々なら、逆にどんなにこの一角の緑を事業主が根こそぎ破壊し
てまったか知っているので、不思議なご意見ですね。
これが魅力だとすれば、別に白金台でなくてもいいようで、残念ですね。まして損失を補って余りあるとは。

[715: 匿名さん]

>>714
今度はそう来ましたか！

私は産まれも育ちも白金台です。白金台を離れる理由などないですね。今でこそ地下鉄ができポロロッカができ便利になりましたけど、麻布十番と同様に陸の孤島と言われ続けてきた事を考えれば東急ストアの撤退なぞ痛くも痒くもないわ

[716: 匿名さん]

たしかに「陸の孤島」時代を経験された方であれば、東急ストアの撤退など大したことないかもですね。
ほんと、あの頃は、良くも悪くも孤島でしたね。
麻布十番が孤島だった頃も懐かしいですし、正直、十番に関しては孤島時代のほうが好きでした。