グランドメゾン天王寺真田山ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン天王寺真田山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅近で利便性は良さそうですね。

所在地：大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番25他（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩1分 （2番出入口より）
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：67.21平米～77.36平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部


施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：積和管理関西株式会社

【正式名称を確認いたしましたので（仮称）を削除しました。　2014.10.06　管理担当】

[41: 匿名さん]

真田山小エリア＋グラメならいくら高くても需要はありますのですぐ売り切っちゃうでしょう。

[42: 匿名さん]

小学校の学区がいいとマンションは人気が出やすいという話は
よく耳にしますよね。
オマケにここは駅近いんで。
安くなる要素はあまりないな―とは思うけれど、
需要がありそうな感じではあるから、
販売ペースは早くなっていくのか？？
どうなんでしょ？！

[43: 匿名さん]

真田山小エリア、グランメゾン、駅近？

これは凄いですね…。

[44: 匿名さん]

価格発表会に参加された方、いらっしゃいますか？？
お値段どれくらいなんでしょう。
立地条件的にはあまり安くはならないんだろうなあと思いますが。
子どもがいないのでわからないのですが、
小学校の学区は人気のエリアなのですか。
子どもさんがいる人にとってはいいでしょうね。

[45: 賃貸住まいさん [男性 30代]]

シティタワー買った人、結果、最強だな。
駅前、住友シティタワー、真田山小学校区、安かった。

[46: 匿名さん]

いやいや　もっちょっと南側のデラッセというマンションが最強。
新築価格＋800万で売買成立してましたよ。

[47: 匿名さん]

販売さんに聞いたら既にかなりの申し込みがあるようです。シティタワーはごちゃごちゃしたJR側の立地だし、仕様もこっちの方が良さそう。

[48: 契約済みさん [男性 30代]]

契約をさせていただきましたがかなり第1回で埋まっていっている様子でしたよ。
契約や書類説明に来られてる方はお子様連れも多く、印象としては30代後半~40前半の方が多いように感じました。

[49: 購入検討中さん]

戸数もちょうどいいし　建物も素敵だと思います。
小規模で内廊下とかなかなかないですよね。

駅も近くて良いけどうちはDINKSで学区とか関係ないので
玉造でなくもうすこし街中だったら欲しかった。
残念。

[50: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

小規模のグランドメゾンの内廊下はできあがりが、がっかりすることがあるので、実際に他の物件見ておいた方がいいと思います。

[51: ご近所の奥さま [女性 40代]]

今朝、マンション目の前に出来たイズミヤの看板のカバーが外れてビックリ！ドン・キホーテの看板が！
なんとドン・キホーテが併設されてるようです。
まさかベランダ側がドン・キホーテ？？(T-T)
近隣地元民ですがイズミヤ以外一切聞いていませんてました。

[52: 匿名さん]

イズミヤもその上のドンキも法円坂にあるので、こことは何ら関係がありませんが、イズミヤは西成区発祥のスーパーですので、ドンキとのタッグは想定の範囲内かと・・・。

蛇足ですが、ドンキは東京都港区白金台駅徒歩１分の東急施設にも新規オープンします。
かの有名な白金プラチナ通りの始点に位置しているため、シロガネーゼの表情も真っ青なご様子。

ドンキの成長は、日本の斜陽と一向に打破できないデフレ時代の象徴のようなものです。
まもなく日本は、インドおよびインドネシアにもGDP比で追い越されます。
無論、大阪はますます衰退の一途を辿り続けているですよ。

[53: 匿名さん]

イズミヤの上のドンキホーテ。マンションからは徒歩15分位ですね。
近くはないですけど、少し行けばドンキホーテがあるというのは選択肢の1つとしてはうれしいかも。

[54: 匿名さん]

ドンキだけでは選択肢に入るかどうか。。。。

毎日のことなので、もっとスーパーが増えてほしいですね。

駅から近くて利便性が良いというのは魅力なんですけど。

[55: 匿名さん]

ワンフロア3邸なのはプライバシー確保できてよいですね。
ここのプランなら納戸があるタイプがいいです。
かなり納戸が広いので、洋服などの収納に使えそうです。
ちょっと、クローゼットがせまいですね。

[56: 匿名さん]

収納は難しいですよね～たくさんあってほしいけれど、そうすると部屋の広さ自体が狭くなってしまうし、両方求めると、ものすごく高くなってしまうし。
まあこの中で何とかやりくりしていく、という形にするのだろうな、という風に思いました。
家具などで工夫してもいいでしょう。

[57: 匿名さん]

最寄り駅はメトロで静かと思ったら、国道沿い。
結構、騒音が窓を開けると聞こえるかも。
窓を閉めていれば問題ないでしょうけど。
生活利便施設は近くに揃っていて便利そうですね。
かなり近いので住んだら便利さを実感しそうです。

[58: 匿名さん]

ドンキホーテをメインスーパーにできるものでしょうか？
今は、時々、安いペットボトル飲料を買うために行っています。

>56

Cタイプのメニュープランにして、納戸を作ると少しは広く感じられそうですよね。

荷物が少ないならいいですが、家族で住むとなるともう少し収納がほしかったななんて思います。

[59: 匿名さん]

A,Cタイプは角部屋なのですぐ完売しそうですね
リビングは広くて過ごしやすそうですが、収納が少ないかな。
ウォークインクローゼットくらいの広い収納があれば、家族にはよかったな
１Fはエントランスで住居は2F以上なのは安心できますね

[60: 匿名さん]

角部屋は求める方が多いと思うのですぐに完売になると思いますが
周辺を見ると国道が近く、騒音が気になりますが
ここは2重サッシになっているのでしょうか？