【オリンピック落選】晴海、勝どき、豊洲、有明、東雲【東湾岸の未来は？】

[匿名さん]

残念ながら２０１６年のオリンピックは落選となりました・・・
オリンピックありきの計画ではなかったとはいえ東湾岸の今後がどうなるのか興味は尽きません。
市場移転は？　２０２０年は？　新豊洲開発は？　晴海２開発は？　・・・・・などなど
まだまだ開発計画満載の
晴海、勝どき、豊洲、有明、東雲【東湾岸】の未来をおおいに語りましょう！

[316: 匿名さん]

オリンピック＆３３を餌に実力以上に高値のＢＭＡ　ＶＳ　まったく餌がないため現実的な値付けのＢＡＳ

楽しいね。

[317: 購入検討中さん]

BASのページ見たら分かるけど、餌満載ですよ。
スーパー、保育園、台場、眺望。

[318: 匿名]

新興住宅地の運命、行く末。。。

数々の前例がある。
新興住宅地は出来た当初は明るいニュースが多いけど代替わりする頃には、、、。

[319: 匿名さん]

場所が便利だから豊洲、東雲は中古の価格があまり落ちないと思う。
有明はゆりかもめとりんかい線しかないから落ちそう。

[320: 購入検討中さん]

でも、開発進んでるから、しばらくは高騰していくかもね。

[321: 匿名さん]

湾岸業者

マンコミに夢描いて自分を納得させてる。

[322: 匿名さん]

思う、だけは勝手だからね。

夢破れても、全て自己責任。

[323: 周辺住民さん]

東京に譲って欲しいものです。


広島と長崎が２０年五輪招致を検討　検討委員会設置へ

　広島市と長崎市が共催の形で平成３２（２０２０）年夏季五輪招致を検討していることが１０日、分かった。ともに被爆地である両市は、五輪招致することで「核廃絶」と「平和」を世界にアピールしたい考え。１１日、広島市の秋葉忠利市長と長崎市の田上富久市長が広島市役所で会談し、両市によるオリンピック招致検討委員会の設置を発表する。
広島市の秋葉市長が会長を務める平和市長会議は、２０２０年までの核兵器廃絶を目標に掲げている。秋葉市長は、９月にメキシコで開催された軍縮に関する国際会議でも「将来の夢」として「核のない世界を祝うための広島、長崎での五輪開催」に言及していた。　２０２０年に開かれる夏季五輪は、ちょうど同会議の核廃絶の目標年にあたることや、２０１６年の五輪招致をめざした東京がブラジル・リオデジャネイロにやぶれたこと、さらに、アジアでの開催が、北京五輪から１２年後となることなどから、両市が招致を視野に入れたとみられる。
秋葉市長は以前から、長崎市との共催構想を持っており、２０１６年の開催地が決まったことをきっかけに本格的に検討をはじめたもようだ。
広島市は平成６（１９９４）年に、周辺市とともアジア地域の国際総合大会の第１２回アジア大会を開催され、４２カ国・地域から約７３００人が参加した実績がある。
ただ、２０１６年の五輪招致を逃した東京が２０２０年の招致にも再挑戦する－との見方もあり、広島、長崎の両市で正式に招致活動を展開するかどうかについては、なお曲折がありそうだ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091010-00000569-san-soci

[324: 匿名さん]

広島長崎じゃ、ついでに東京に来る外人観光客は少ないだろうね。
ま、間違っても豊洲に観光には来ないな。

[326: 匿名さん]

>>323
共同開催…オリンピックでは難しくないかな？
あとスミソニアンでの原爆展もあくまで妨害したアメリカがどう出るか？

[327: 匿名]

あと30年もしたら、多摩ニュータウンみたいになるんじゃない。老人の街に。

[328: 匿名さん]

高層マンションは幅広い世代が入居しているから老人の街にはならないと思われる。
また、多摩ニュータウン全体としては広く、現在も新規分譲している地域がある。
そういう地域は若い世代が入居している。

[330: 匿名]

歴史のある街とニュータウンの大きな違いは、長いスパンで見たときに、人が戻ってくるかどうか、じゃないかと。

[332: 匿名さん]

差別的な言葉だと思います。

[333: 申込予定さん]

多摩ニュータウンの近隣に住んでてよく知ってるけど、豊洲とはぜんぜんちがうと思うぞ？
海が臨めて、お台場、銀座、有楽町、ＴＤＬに近い豊洲と多摩センターしかない多摩ＮＴでは
かなりのちがいがある。

多摩ＮＴはエレベータもない、山道だからの昔ながらの団地だから、人気は出なかったが、
豊洲・有明・東雲はタワーマンション、しかも海そば、平地。

ウォーターフロントにある豊洲が多摩ＮＴと同等という不動産屋さん大丈夫か？
豊洲の心配より、不動産屋さんがリストラにあわないか心配だぞ；；

[334: 匿名さん]

ただの荒らしだろ。
ここでネガってる人間なんてそれしか能のない人間だ。
なんのメリットもない。

[335: 近所をよく知る人]

>>276
窮屈感？
豊洲で？
正気ですか？

[336: 契約済みさん]

331

豊洲CTTのP階を購入した韓国人です。
日本滞在5年でまだ枝川地区がどう言う地域かよくわからないし、
そこのコリアンタウン(正直にコリアンタウンがあると言うのも今初めて知りました。)
が貴方にどんな弊害を与えたのかよくわかりませんが、何をそんなにえらそうに言ってるのか
はもっとわかりません。

内の子供が貴方みたいな偏見の塊に傷つくかとても心配です。
これで、豊洲にコリアンが3人もっと増えたから貴方は住むのを諦めてほしいです。

私は日本で会社を経営していますが、内の社員(と言うか一般の日本の方々は）は貴方と違って
皆差別なんか無いし、仲良くしています。
今まで20カ国ほどの人々のビジネスをしていますが、たまに貴方みたいな人もいますでの
別におかしくは考えてはいません、日本人も韓国人も色んな人がいますから。

最後に、マスコミに混同されずに直接韓国行ってBBクリームでも買って楽しんでみて下さい。
こんなところで隠れて外人最低だと文句言ってるよりずっと楽しいですよ。
貴方が思うほどの国じゃありませんからね。

[337: 匿名さん]

いや、韓国ではないんですよ。テーハミング大好きです。近くて近い国だと思ってます。
331さんの言っているのは、枝川＝北○鮮のイメージですね。

[338: 匿名]

「差別しない」は表面的な話で、利害に関係ない又は利益が減少、って場面では確かに差別しないでしょう。
だけど「結婚はちょっと」「親戚になるかのはちょっと」「コリアンタウンの近くに家を買うのはちょっと」と言うのが本音じゃない？

[339: 匿名さん]

ネガは問題外だが、ポジもタチが悪いな。
ひどいのは削除依頼すればいいと思う。

[340: 匿名さん]

>>338さん
そう感じる人は最初からこのエリアは選ばないのでは？

[341: 匿名さん]

在日は脱税しないで、ルールを守れば許してやろう…差別を考えるなら、国民総背番号性になったらどうする？受け入れるのか？

今までの甘い考えは捨てる、これからは、認識変えないと俺みないな本質見ている日本人からは指示されない

国民

三大義務

とうなんだ？

[342: 匿名さん]

今更ながら、八広とか枝川は歴史的に仕方無い、スラム化している訳でなく地元交番増やせば犯罪者減るだろう。


問題視する話ではない。

五反田辺り検討すべき

[343: 匿名さん]

塩浜、枝川は中国人メンバを中心とした暴走族、怒羅権の本拠地なんですが。。。
怒羅権のOBがアングラマーケットでご禁制の品を扱っていることは、酒井法子の事件で明らかになりましたね。

[344: 匿名さん]

地元交番増やせば、って
経費節減の時代に誰が増やしてくれるんだか。

[345: 匿名さん]

>怒羅権のOBがアングラマーケットでご禁制の品を扱っていることは

上部組織の本拠地、事務所は麻布・六本木にありますが・・
そっちの方がヤバイし怖い。

[346: 匿名]

怒羅権はマジで極悪らしいね。
日本人を憎んでるんだろうな。
怖っ。

[347: 匿名さん]

>>345
そりゃ薬物についてはそっちの方が危険だけど、この前やんちゃな後輩達がこの辺で一般人を失明寸前にまで追い込んでたし、小競り合いも多いからね。

[349: 匿名さん]

経緯が簡単に紹介されてます
ttp://mobile.justblog.jp/t/typecast/31747/232940/21353964

[352: 匿名さん]

豊洲
http://tokyodeep.info/2009/06/94.html

[353: 匿名さん]

>352

豊洲より激しい地域があることを学びました。
まだまだ、都市整備は必要ですね、木造家屋・・借地問題。
渋谷、白金、港南・・滅茶苦茶。

千代田区番町以外は住んではいけないということですかねｗ
庶民はどこに住めばいいのでしょうか？

[354: 匿名さん]

↑皇居内

[355: 匿名さん]

>>353
つhttp://www.tanken.com/hinminkutu.html

[356: 匿名さん]

晴海スタジアムなくなったね。
これで市場も来なかったら・・・

[357: 匿名さん]

大丈夫！
あと40年以内にはオリンピック来るから！
多分

[358: 匿名さん]

まさかの広島長崎立候補だったよね。
きっと２都市での開催は難しいだろうから一部競技が東京みたいな。
土地放出で下落か？！

[359: 匿名さん]

五輪絡みのニュースの流れも、すっかり広島長崎になってしまった。
Ｗ杯も日本韓国でやったことだし、広島長崎開催も有り得るな。

[360: 匿名さん]

有り得るというか、今回のリオがそうだったように
根回しなんかよりもコンセプトに勝るものはないのだそうな。
ってことで２０年は広島長崎に決定でしょ。

[361: 匿名さん]

おや？今回はネガさんも広島-長崎-豊洲で納得ですか？

[362: 匿名さん]

２０年は、アフリカで初のオリンピックでしょう。
多分、南アフリカか、エジプトあたりでしょうかね。

[363: 匿名さん]

>>362
エジプトって、2020立候補の意向表明してたっけ？．．．まいっけど。

[364: 匿名さん]

いくらなんでも広島長崎は運営実務上厳しいような

[365: 周辺住民さん]

そういえば、豊洲センタービルの隣に、ビル作ってるけど、柱があんなに錆びていても問題はないんですかね。

[366: 匿名]

広島と長崎が連立しても豊洲には敵わないような気がします。
豊洲のポテンシャルは広島長崎より上のような気がします。
絶対に負けない広島長崎には。

[367: 匿名さん]

勝どきデニーズの隣は何ですか？

[376: 地元不動産業者さん]

オリンピック関連銘柄から、
羽田ハブ空港化関連銘柄に、
世間の関心は移っているようですが？
http://keizaikeizai.seesaa.net/article/130199723.html

[378: 匿名さん]

オリンピックが長崎・広島で開催されるにはオリンピック憲章問題が有り困難ですね。
それにそれぞれの空港はあまりにも貧弱です。そして宿泊施設も完全に不足で基準を
満たしていませんね。

でも明らかなのは豊洲よりはよっぽど素晴らしい。平和に対する日本の考えを世界に
発信出来る。

豊洲・・・・。
３６６さんの様な方が居る地域では無理です。レベルが低い方が多過ぎます。

[379: 匿名さん]

こんな情報勝どきスレで見つけたので転載します。

晴海、勝どきの今後
・晴海三丁目に５１Ｆトリブルタワー（1本はほぼ完成。権利者＋賃貸７００戸）残り分譲１５００戸、
　＋３２Ｆタワー分譲３００戸。
・勝どき駅前に５５Ｆ、７００戸（分譲？建設中）駅直結、店舗入り。
・勝どき一丁目に５５０戸賃貸、ツタヤ入り。（建設中）
・勝どき五丁目に５４Ｆ１３００戸トライスター（分譲？）
・晴海五丁目～勝どき５・６丁目～汐留に架橋（環状二号線）
・勝どき～晴海の朝潮運河歩専橋（Ｘ型新橋）

・勝どき駅対面式ホーム化
・勝どき東（二丁目）（月島倉庫）
・晴海オリンピックメインスタジアム（？）

駅前～５，６丁目までまんべんなく再開発・インフラ整備が進行します。
朝潮運河、新月島川、隅田川沿岸も再開発と同時にテラス・公園に再整備されます。
建つビルがほとんど住宅なので街の雰囲気は変わらないかもしれませんが、下町っぽさは若干なくなるのかも。

[380: 匿名さん]

>379

晴海二丁目　三菱地所51Fツインタワー1800戸

もありますよ。
海向かいの新豊洲にもタワーマンションがかなり計画されていますから、
景色もだいぶ変わりますね。

[381: 匿名さん]

月島駅にも
駅直結高層タワーを含むトリプルタワー計画があるけどね。
勝どき買うなら、月島の方を買うな。

[382: 匿名さん]

http://www.tokyo-innerharbor.com/pamphlet.pdf

オリンピック落選でかなり変更されると思うが
こ～んな感じをめざしてるらしい

[383: 匿名さん]

しかし、また東京五輪で石原は手を挙げないかね…何度もチャレンジしないとな〜

[384: 匿名さん]

次期都知事は民主系になるだろうから、
東京は立候補しないで広島に譲るんじゃないのぉ。

[385: 匿名さん]

月島で駅直結は良いですね。
有楽町線と大江戸線だし。
高いんだろうなぁ。
坪300近く行っちゃいそうな気がする。

[386: 匿名さん]

３００はちょい超えてくるのでしょ、おそらく。

[387: 匿名さん]

月島駅直結タワーの、平均坪単価は３５０万を越えるでしょう。
デベが大手２社だし。
佃の中古タワーでさえ、３３０万とかしてますよ。

[388: 匿名さん]

佃はブランド化されているからなぁ。
それでも、駅直結タワーは人気あるし、高くてもすぐに蒸発しそう。
月島トップ物件の座が、佃から移行するね。

[389: 匿名さん]

以前のようにタワマン青田買いなんて誰もやらなくなったから、デベも不安だろうね。
で、その不安は的中してるわけだよ。

[390: 匿名さん]

月島に住んでる人には駅直結は魅力かもしれないけど、地縁の無い人には佃の方が環境はよさそうだけど…

[391: 匿名さん]

佃はそこに住んでる人がブランドなんだと思う。

[392: 匿名さん]

350ってめちゃ安！二子タマは400でしょ？

[393: 匿名さん]

修正願います。

2010.3 240@CTA 住友 483戸
2010.X 270@豊洲シンボル 住友 800戸
2011.3 250@BAS 東京建物 1089戸
2011.3 300@カチエキ ゴクレ 700戸
2012.X 280@ベイシティ晴海 住友 1500戸
2013.X 230@東雲キャナルコート 野村 550戸
2013.X 230@有明北3-1 三井 1500～1800戸
2014.X 260@晴海2 三菱地所 1800戸
2015.X 250@新豊洲ミラクル 東京電力 1500戸
20XX.X ???@勝どき5 再開発準備組合 1300戸
20XX.X 350@月島駅前

予想を検証する意味で過去分も追加お願いします。

[394: 匿名さん]

佃でブランドがあるのは、リバーシティ地区だけですよ。
豊洲の再開発地区と同じ意味で。
ただし、駅から離れているのが欠点。金持ちはタクシー利用だからいいけど。

[395: 匿名さん]

>2013.X 230@東雲キャナルコート 野村 550戸
>2013.X 230@有明北3-1 三井 1500～1800戸
これはちょっと安過ぎな気もしますね。。
2013.X 250～@東雲キャナルコート 野村 550戸
2013.X 250～@有明北3-1 三井 1500～1800戸
予想はこれぐらいですかね。

[396: 匿名さん]

月島駅前は
2010年着工予定
野村と三井
５５階建
タワー１棟と低層２棟

[397: 匿名さん]

こんな感じですかね？

2010.3 240@CTA 住友 483戸
2010.X 270@豊洲シンボル 住友 800戸
2011.3 250@BAS 東京建物 1089戸
2011.3 300@カチエキ ゴクレ 700戸
2012.X 280@ベイシティ晴海 住友 1500戸
2013.X 250@東雲キャナルコート 野村 550戸
2013.X 250@有明北3-1 三井 1500～1800戸
2013.X 350@月島駅前 野村＆三井 1000戸
2014.X 260@晴海2 三菱地所 1800戸
2015.X 250@新豊洲ミラクル 東京電力 1500戸
20XX.X ???@勝どき5 再開発準備組合 1300戸

[398:]

他も安い気がするんだが(笑)

[399: 匿名さん]

新豊洲ミラクルが250なら、人気出るでしょうね。
ま、ビッグドラム真横をどう捉えるかによるけど。

[400: 匿名さん]

佃にブランドイメージを抱くのは城東の人達だけってことに気付いたほうがいいよ。

[401: 匿名さん]

>>400
それはどうかな？
古臭い考えを捨てれる成功者は佃に住むよ。
あなたはいつまでも野球は巨人と言ってるやつと同じだな。

[402: 匿名さん]

万人が共通していだくブランドイメージなんて
皆無ということを理解した方がいいよ。

[403: 匿名さん]

駅近でもないのに10年たった中古で300以上してる事実が全てを物語っているよ。

[404: 匿名さん]

>>401

巨人といえば松井は佃に住んでいたね。
あと築地の中卸はリバーシティに住んでる人多いですよ。
彼らコム長靴はいてるけど金持ちです。

あとヘイゾーもか。

[405: 匿名さん]

>>400
同感

[406: 匿名さん]

朝まで生の人も元大臣の人もと聞きましたが？

[407: 匿名さん]

>他も安い気がするんだが(笑)

プチバブル時の感覚残ってるんじゃないでしょうか？

（他の地域と比べれば）穏やかに値下がりしていくと思ってます。

といってもTTT214なんて時代には戻らないと思いますが。

[408: 匿名さん]

感覚ですが、

他の地域は２割上げて２割下がる（元に戻る）
ここは２割上げて１割下がる（開発で１割アップ）

[409: 匿名さん]

佃、じゃなくてリバーシティね。
単純に佃と言うと、ゴクレやライオンズなどのタワーまで含まれてしまう。
もっとも、リバーシティの中にも都営タワーがあったりするけど。

[410: 匿名さん]

てか、２０年の立候補は次の知事次第ってことはそれまで用地は棚上げってことだよね？
どうするよ。この広大な用地たちはさ（笑

[411: 匿名さん]

別に、今更広大な用地が生まれたわけじゃないんだから、寝かせておけばいいんじゃない？
10年が20年になるくらい、湾岸開発の歴史からみたら、大したことないでしょ。

[412: 匿名さん]

都知事は遊ばせておくわけにはいかないと言ってるんだから転がすんでしょ

[413: 匿名さん]

2020年までの定借マンションだと思われ

[414: 匿名さん]

派遣村はどう？

[415: 匿名さん]

2020年には住民を出して
選手村にしますってか。
定借じゃなくて期間を決めた賃貸だな。