プラウドシーズン世田谷桜丘ってどうですか

[物件比較中さん]

小田急線 「千歳船橋」駅　徒歩11分
東京都世田谷区桜丘３丁目2718-8他（地番）
総区画数　35戸
入居時期　平成27年1月下旬予定

周辺環境など、色々と情報交換させてください。


物件URL:http://www.proud-web.jp/house/sakuragaoka35/
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売主:野村不動産株式会社
施工:西武建設株式会社・株式会社細田工務店

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.22　管理担当】

[323: 匿名]

見に来ている人にヒアリングしたけど、とりあえず要望書だしたけど購入は未定って人もいたから、倍率気にしなくても大丈夫とおもいますよー。営業がせっつくから、出したそうで。

申込みしなくても、ローンの仮審査してもらえるし、単なるアンケートだから気楽ですよね。

[324: 匿名さん]

この辺の物件は、人気高いから油断は禁物です。
リーフィア桜ヶ丘が良い例。

[325: 匿名さん]

日曜日に足を運びました。
なかなか盛況でした。40〜60歳くらいの家族が多い印象でした。

倍率は今の段階ではわからないご様子でしたが、重複区画はこっそりと教えていただけるようです。

[326: 匿名さん]

賑わっているようであれぱ、お客がたくさん来てるので真剣に検討してない人には時間かけて対応してくれないでしょうね。

[327: 購入検討中さん]

日曜の段階で、すでに全戸要望書が入ってると言ってましたので、どの区画を希望しても最後は運頼みになる可能性が現段階ではありますね。
決まるまでは落ち着かないですね。

[328: 匿名さん]

私は、先週行きましたが、この三連休で更に倍率高くなったようですね。
先週も台風でしたけど、殆ど見学キャンセルなかったとの事。
週末の大きな広告でさらに注文に拍車をかけたのですね。

[329: 匿名さん]

週末に新たに広告打つとは、苦戦中ですね。

営業がいうほど人気なら、お金かけて無駄な広告うたないので。

やはり、水害や地盤の弱さ、保育園の騒音、駅からの距離、駅からの登り坂下り坂、と資産価値下げるものが、多すぎるか。。

今回の台風も>>276でしたか？
>>272の対策や保証は？

[330: 匿名さん]

即日完売かどうか、11月上旬までのお楽しみ。

[331: 匿名]

いやいや、即日完売謳うなら７月でしょ？
すでに３ヶ月おくらせてるから、すでに即日完売じゃないですから。

[332: 匿名]

訂正。
売り出し延長は、苦戦の４ヶ月でしたね。
失礼いたしました。

[333: 購入検討中さん]

確かにいままで見たPSやFCですぐ完売したところは大規模な宣伝ほとんどなく割とひっそりしてたにもかかわらず、、って感じだったかも。
一応希望は出してますが、ギリギリまで考えようかな。
こういう人多いのかな、、似たような家族構成の方とか見かけて色々聞いてみたいけど、営業さんの手前難しいですね

[334: 匿名さん]

声かけあいましょうよ。
営業に遠慮せず。
わたしは情報交換のために、声かけてますよ。

営業の給料は、私達購入者が払う物件価格に含まれているので、高給取りのお手伝いさんと思って扱い、ちょっと待っててねって言えばいいんですよ。

不明点は調べさせ、資料で確認。口頭はだめ。言った言わないになるし、実際嘘つかれましたから(笑)

[335: 匿名さん]

核心の情報がほしいなあ。

[336: 匿名さん]

水、木は現地案内所休みだから、ここにも営業現れず、静かですね。
また明日から営業による人気演出祭りかな？
とにかく、事実のみ掲載してほしいものですね。

[337: 申込予定さん]

要望書は出したけど、もっと安いのを探そうかと迷いますね。やはり、1億近いお金が出て行く事を考えると、足が震えます。

[338: 匿名さん]

本当に鳥かごが埋まっているとすれば、あとは、営業さんの誠意と努力次第ですね。
それにしても、物件価格の00万〜99万は、最終的にどうやって決めているのでしょうか。

[339: 匿名さん]

338さん

十万以下は、調整しろです。
なぜ最後まで聞けないかと言うと、アンケート結果の反映するためです。
重複区画は高く、移動してほしい区画は比較的低い数字が入ります。

[340: 匿名さん]

良くご存知で。
野村を辞めた人かな？

[341: 匿名さん]

この週末もたくさんの人が、来るのかな？

[342: 購入経験者さん]

申込のない区画は百の位が一つおちることもありますよ。申込が自分だけなら00-99は交渉できます。