BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part9

[止めるぞ高潮守るぞ都民]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：東京建物
管理会社：清水建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446986/

[816: 匿名さん]

値上がりはするだろうね。
そんな必死に考えなくても、普通に想像できるでしょ。
建築費高騰してるのに、どうやって安くなるのよ。（笑）

[817: 匿名さん]

うちは倍率ついてるよ。3倍だって。

[818: 匿名さん]

>>805
前回のオリンピック何年前だと思ってんの？
本気で馬鹿か？

[819: 匿名さん]

本物の検討者は結局これは解決出来たの？
リセール今は考えてなくても、将来売らなきゃいけない時はちゃんと対応できる？
汚染土壌の埋め戻しを、納得できるように
あなたは説明できる？

リセールのときは、
自分で説明するんだよ？

[820: 匿名さん]

まあ、高く売れるんじゃ無い？（笑）

[821: 匿名さん]

>>812
我が家もすんなり単独で差してきました。同じ空間にいらしたのですね！。
ちなみに私も気になって担当に聞きましたがまだまだじっくり売っていきますとのことで、倍率もほぼ付かずにリクエストに合わせてうまく散らしているとのこと。
掲示板はあまり信用できないなと思いましたが、徐々にそういった方々が減少していくことを切に願っています。

[822: 匿名さん]

>>813
確かに。
選手村跡地は国策でもある移民向けに提供できるのが良いですね。
移民受け入れには813お考えのように諸々課題はありますけどね。

[824: 匿名さん]

あまりに申込が盛り上がってないことが発覚し、
・ネガが本物件に興味をなくした。
・ポジが過剰期待感を裏切られ何も言えなくなった。

結果、本当の検討者だけが残る。
いい流れです。

[825: 匿名さん]

ベーズののデメリットは江東区で駅遠で、スカイズより割高って、ことくらい。

[826: 匿名さん]

羨ましい。我が家は倍率付きました。
最高で6倍らしいので、人気が無いと言うのは流石に嘘かと。

[827: 匿名さん]

駅徒歩5分で駅遠って言われてもな（笑）

[828: 匿名さん]

いってきました

売り出しのほとんどが倍率なしでした
北東のごく一部だけが２倍３倍程度

言われてるほど人気はないですね
いつでも好きな間取り買えるって感じ

まあそんなもんでしょここは

完売までは時間かかりそうですね

[830: 匿名さん]

明日には抽選されるのですぐにバレるのにね（笑）
既に6倍にもなってる事実が分かってると言うのに、ご苦労な事です。
本当に、わざわざご苦労さんですねえ。

[831: 物件比較中さん]

ベイズはスカイズより割高だとか、スカイズの方が良いって言う投稿が目立ちますが、本当に間取り見たことあるのかな？モデルルームに行ったことあるのかな？
結構スカイズの間取りエグいよ。
それに、勝どきザタワーは、部屋に給湯。長期優良住宅でもないし。インターネットも別料金。
実質同じ広さだと、月のランニングはほとんど変わらない。
品川ナンバーに憧れるなら、ベイズに引っ越す前に品川エリアで車庫証明取れば良いだけの話。

[832: 匿名さん]

ネガが反発するのでやめて欲しい。
今日迄は静かにしておいて欲しいな。
明日は抽選だし。倍率上がっちゃうよ。

[833: 匿名さん]

みんな冷静に見てご覧
日頃大量のポジ投稿で埋め尽くされるＤＴスレが今日はほとんど無風だよ。
なぜなら彼ら全員がベイズのネガ投稿を書きに来てるから。

[834: 匿名さん]

>>819
本物の検討者は結局これは解決出来たの？リセール今は考えてなくても、将来売らなきゃいけない時はちゃんと対応できる？汚染土壌の埋め戻しを、納得できるようにあなたは説明できる？

それは心配要素です。確かに。
ここでも説明がうまくされてないから。

[835: 匿名さん]

やめてくれ。

また倍率上がる。

[836: 匿名さん]

>>834
もういい加減にしたら？（笑）

[837: 匿名さん]

ネガの繰り返しコピペ投稿のステマが酷いですね。止めてもらえませんか？

[838: 申込予定さん]

豊洲はね、みんな分かっていない。
駅から5分だろうと、10分だろうと、15分だろうと、結局は豊洲駅を使いららぽーとが生活圏。
リセールリセールって。
変わらないから。駅直結タワマンでない限り。なぜ分からないのかな

[839: 匿名さん]

繰り返すと、逆効果だと思うけどねえ。ネガって、そういうレベルなの？

[840: 匿名さん]

6倍っておおげさな
1戸2戸だけじゃないですか

ほとんどが倍率なしだったじゃない
まったく

[841: 匿名さん]

まあ、売れない事にしたいんだろうけど、6倍にもなってる事実は誤魔化せないのでは？

明日にはバレるでしょうし。（笑）

[844: 匿名さん]

売れては困る人の最期の足掻きなんでしょうけど（笑）
6倍にもなってる事実を消せる訳じゃ無いのにね。

[848: 匿名さん]

ららぽーと最高でーす。

[849: 匿名さん]

千客万来施設もな。

[863: 匿名さん]

人気物件なんてそんなもんだよ。

[864: 匿名さん]

大きな地震が起きた場合、配管の点検が終わるのがいつかわかりませんが、それまではトイレなどはダメです。 なので、事実上居住には絶えません。

http://mainichi.jp/feature/news/20120705dde012100061000c.html

風呂の水をためおきするという“知恵”もあるが、国崎さんは「高層階ではほとんどの水が飛び散ってしまうでしょう。そもそも大地震の直後は配管が破損している可能性があるので、業者の点検が終わるまでは一滴たりとも水を流してはいけません」。東日本大震災でも、配管が壊れていることに気づかないまま断水が解除され、マンション住民が水を使い始めたところ、１階住戸のトイレから全世帯分の汚物が逆流して噴き出すトラブルがあったという。

では、ポジの皆様、検討者の目につかないよう、無駄レスで、当書き込みを追いやって下さい。

[865: 匿名]

>>841
思った程売れていなかったＫＴＴですら９倍ついた部屋があったというのに…