BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part9

[止めるぞ高潮守るぞ都民]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：東京建物
管理会社：清水建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446986/

[876: 匿名さん]

ふたを開けてみると殆どが抽選なしでしたね。
あとは売れ残った部屋に対するデベの売り方が気になるところです。値下げだけはやめてほしいなと思いますが、売れ残るのもさみしい気持ちがあります。

[877: 匿名さん]

私も無抽選でした。75Geです。
同じ間取りの他の階は倍率が付いた部屋も多いと言っていました。

[878: 申し込み済み]

決定したら皆様、羨ましいです!

私たちも、明日の抽選に当選して、皆様と喜びを分かち合えたらいいな♪

[879: 入居予定さん]

300戸って、なるべく要望が重ならないようにデベが調整してくれてるの知らないのか？

[880: 匿名さん]

>>879
みんな知ってると思います！笑

[881: 匿名さん]

みなさんどの間取りにしましたか？
私は877さんと同じ75Geです。

[882: 匿名さん]

とりあえず皆さんよかったですね
これから竣工までゆるやかなインフレが続き、決済時には3割程度の含み益の状況になりたいですよね
この一年間で概ね15%程度マンション価格は上昇していますので、このペースが続けばいい線いくと思います

[883: 入居予定さん]

881さん、

私は874です。90Aneです。東側いいですよね。
75Geの間取り人気でしたね。とても使いやすそうです。

日々ベイズに住みたいという気持ちが膨らみ、実は登録するまで部屋は迷っていました。倍率を見て決めました。

[884: 入居予定さん]

マンション探しを始めた頃は豊洲に住むとは考えていませんでしたが、今となっては縁があったのだと思います。

抽選の皆様も良いお部屋が決まりますように。

[885: 匿名さん]

抽選の連絡来ました。
明日がドキドキです。
当たりますよーに。

[886: 匿名さん]

3割の含み益とは、目標が高い。東京タワーズは確かそれぐらいいってたけど、なかなか3割は難しいよ。

[887: 匿名さん]

883さん

ありがとうございます。90Aneも素敵ですよね。
私の担当の営業さんも90Aneはお買い得だと仰ってました。

倍率は全体的にどのような感じでしたか？

[888: 匿名さん]

抽選になった。
昨日確認したら１倍だったのに、今日滑りこまれた。
なに、この虚脱感。
サッカーと同じで、先行（うち）より滑り込んだ（同点入れた）相手の方が当たる気してならない。
確率では五分五分なのに、すでに負ける気しかしないです。。。

ネガティブ思考なだけかな？涙

[889: 入居予定さん]

887さん、

90Aneは私が登録する時には数部屋しか申し込みのないお部屋がない状況でした。
事前に出していた要望書のお部屋は申し込みがあったので、階を変えました。
部屋ごとの倍率まではわからないですが、この間取りは1期ですべて販売できてると思います！

888さん、

どうかご希望のお部屋に決まりますように。
私も昨晩そわそわしてなかなか眠れませんでした。
本日18時過ぎてからはずっと電話ばかり気にしてました。
お気持ち察しいたします。もし、そのお部屋と縁がなくても、ベイズの他のお部屋で申し込みをされますか？
私はもし抽選ではずれてもベイズの他のお部屋に決めたいと昨晩決めてました。
どうか良いご連絡がいただけますように。

[890: 匿名さん]

889さん
優しいレスありがとう。
変なネガばかりの中（別に関係ないけど）、和みました。
正直、skyzと違ってこちらは抽選になると思ってなくて、だから脱力しちゃって。
でももし落選しても、それはそれで縁がなかったんですよね。
以前、skyz契約者版見ましたが、２期３期でやっと当たって、
結局その部屋が一番良かった気がするという方が沢山見えました。
うちはひとつしか考えてなかったので、まずは明日の抽選結果を待って、再検討します。

……願わくば、再検討したくないなぁ(笑)

[892: 購入検討中さん]

滑り込みしました。
だって私も検討していたんだもん。

[893: 匿名さん]

何とか、全部屋に申し込みあったようですね。
無抽選の皆様、おめでとうございました。
私は抽選行って来ます。

[894: 匿名さん]

http://wangantower.com/?p=7823”

湾岸には中古物件すらなくなりつつあるから
新築はもう手に入らないかもね。

[895: SKYZ契約済みさん]

888さん
気持ちわかります。当方も全く同じ状況でした。
自分が要望書を出して販売対象になった部屋、何ヶ月もずっと自分だけが検討していた部屋だったので、最終日になって倍率がついたとの知らせに茫然としました。すっと決まらなかったことで、縁がない部屋なのか、という思いが強くなりました。結局、その部屋は他の方に決まりました。
当時は納得いかない気持ちが強くて中々次の部屋探しに気が向きませんでしたが、もう一度自分達の要望事項を整理し、それに合う部屋を探し直しました。今では、その部屋が出会いだったかなと思い、大変満足しています。
888さんも、縁があればきっと決まります。
885さん、893さんも、よい抽選結果をお祈りしています。万一だめでも、気落ちされませんように。出会いはまだあります。

[896: 匿名]

>>894
間違い
それは実はバブルの典型的天井の現象