BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：東京建物
管理会社：清水建設
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446986/
[スレ作成日時]2014-07-19 21:13:26
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part9
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537:
匿名さん
[2014-07-25 22:26:52]
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538:
匿名さん
[2014-07-25 22:30:53]
まあ、人それぞれじゃないかな。
うちは900万位だけど購入予定だよ。 800万位でもイケるんじゃないかと。 |
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539:
匿名さん
[2014-07-25 22:32:47]
不動産は値上がり続けてるから、多少無理してでも気に入ったマンション買った方が満足感はあると思いますよ。
来年は値上がりして買えなくなるでしょうしね。 |
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540:
契約済みさん
[2014-07-25 22:34:35]
>>537
だからなに？ |
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541:
匿名さん
[2014-07-25 22:35:25]
無理はしないで。
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542:
匿名さん
[2014-07-25 22:37:09]
マンションに関しては多少無理した位が結果的に得だよ。
妥協したら、もう一度買い直す事になり、結果的に損する。 |
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543:
匿名さん
[2014-07-25 22:39:35]
年収１２００万円以下でここを検討する人は
計算あってます？ 初年度の固定資産税７５タイプで ３５万円がデベの見積もりだよ？ 国民年金未納率４割の国が どんどん少子化。 大増税。 老後の収入のあては？ その頃には 毎月の維持費１０万円超えてるでしょ？ |
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544:
匿名さん
[2014-07-25 22:40:01]
マンションバブルはそろそろ崩壊みたいだよ。
http://m.news-postseven.com/archives/20140503_254212.html |
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545:
匿名さん
[2014-07-25 22:41:06]
よくわかんないけど、倍率下げ工作なんじゃない？
1500以上じゃ無いと買っちゃダメって言う主張なのかも。（笑） 普通に800万位あれば買える値段だと思うけどねえ。 |
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546:
匿名さん
[2014-07-25 22:41:34]
そもそもバブルじゃないんだが。
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547:
匿名さん
[2014-07-25 22:42:09]
週刊ポスト信じる奴がいるわけ無いでしょ。
信頼感ゼロ。 |
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548:
匿名さん
[2014-07-25 22:44:21]
固定資産税がそんなに高いわけ無いでしょ（笑）
豊洲は70平米で、9万円位だよ。 |
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549:
匿名さん
[2014-07-25 22:45:07]
2期から値上げと言うのに、悠長ですなあ。
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550:
匿名さん
[2014-07-25 22:47:14]
販売延期しても
第一期で完売できない タワマンが続々と出てきて、 もう安売り投げ売り はじまりそうだね。 最も高値づかみな今を 選ぶのは、お金持ちだけ。 中国の方が３割なんだね。 ラウンジのデザインもそんなターゲット？ |
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552:
匿名さん
[2014-07-25 22:50:03]
待ってるうちに、どんどん値上がりするよーー。
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553:
匿名さん
[2014-07-25 22:51:56]
大丈夫ですよ。
完売なんてないでしょうから。。。 ちょっと出せば中央区晴海勝どきのマンション買えるのになぜBAYZ？？ |
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554:
匿名さん
[2014-07-25 22:52:55]
そう？
普通に完売でしょ。 |
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555:
匿名さん
[2014-07-25 22:53:26]
勝どきは高くて荒野で買えないです。
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556:
匿名さん
[2014-07-25 22:54:43]
倍率上がるから、もうやめてくれ。
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557:
匿名さん
[2014-07-25 22:55:07]
>>548
スグ分かる嘘をつかないこと！ ちなみにどこのマンション？ まさか、半額減免？ BAYZは半額減免の期限後。 固定資産税評価額アップ後の物件だよ？ 検討者さんか聞いてきた書き込み。 >固定資産税等は資金計画 諸費用概算書には35万円とあります。75タイプで。月約3万になるので、管理費、修繕合わせたランニングコストが約6万4千円スタート。管理費、修繕は予定金額だが。外廊下だし管理費がスカイズより安くなると思ったがそんな事は無かったな。修繕費も気になるところ。10年後、15年後の修繕費増加はどれ位になるんだろう。 |
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１５００〜２０００万円なのを
疑う投稿ってなんなの？
のらえもんさんも
BAYZのおすすめ世帯年収は
１２００万円〜って言ってる。
１２００万円じゃなくて、
１２００万円からだからね。
年収１０００万円じゃ溜息が出るって…。
まったく信憑性のある数字だし、
他の投稿者を疑うなら、自分が正しい数字を出せばいいのに。