BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part9

[止めるぞ高潮守るぞ都民]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：東京建物
管理会社：清水建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446986/

[465: 匿名さん]

>>464
どちらにしろここは、城東です。

[466: 匿名さん]

以前、331さんが投稿してくれていますね。

>331
>東京都都市整備局の
>「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針（平成26年4月2日改定版）
>に都心部範囲図（都心・都心周辺部）があります。

>新豊洲は「都心周辺部」に該当し、都心と併せて「都心部」ということになりますね。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

[467: 匿名さん]

東京都の定義では、都心部らしいよ。
これの都心部範囲図をみてみ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/

[468: 購入検討中さん]

>>466
だから都心ではないのでは？
逆に、そのソースのせいで裏目ってしまっていますよ。
都心周辺部、だから都心の外野=郊外。
別に虚勢をはらなくていいじゃないですか。
郊外でも好き好んで選んだ物件、住めば都ですから。変なこだわりは捨てませんか？
っていうか、別でどうでもよい議論ですね。

[469: 匿名さん]

↑467
複合市街地ゾーンって、ばっちしかいてありますね。

[471: 匿名さん]

↓「都心部」の範囲を見てみなよ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

[472: 匿名さん]

↑複合市街地ってくくりになってますね。

[473: 匿名さん]

新豊洲は、郊外ではなく「都心部」でした・・・

[474: 匿名さん]

ここ申し込んだ人、決め手は何？

外廊下はまだ良いとしても、
共用廊下に室外機直置きが、どうも気になって決断できないんだよね。

室外機からの排水が廊下に水溜まり作るかと思うと萎えるわ。

[475: 購入検討中さん]

リンクを張っているひとは、新豊洲の位置をご存じない？それともネガのなりすまし？！私からしても明らかに複合市街地ゾーンにしかみえないです。都心部ではないことが明白です。
なぜそこまで都心部に入りたがるのか。。
別にどっちでもよくないですか、この議論。

[476: 匿名さん]

豊洲住民で、今日の雷雨状況をご存じの方いらっしゃいますか？
西東京の方は洪水やらで大変だったみたいですが、こういった天候時の豊洲界隈の状況を知っておきたいです。

[477: 匿名さん]

運河が猛烈に臭かった

[478: 匿名さん]

この資料にもあるけど、都心と都心周辺部を合わせて都心部と定義されている。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

見てわかるように六本木や赤坂も都心周辺部に含まれる。
ここが都心部なのは間違いない。

[479: 匿名さん]

「都心部範囲図（都心・都心周辺部）」ってなっているので、新豊洲は「都心部」でしょ。

都心部って、思っているより狭いエリアなんですねぇ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

[481: 匿名さん]

＞＞476さん
先ほどの雷雨時、まさに豊洲駅からの帰宅中でしたが、大きな水たまりが出来る程度です。

この界隈だと、20日の日曜日の午後の雷雨の時のほうが凄まじい豪雨（時間雨量50ミリ）でしたが、
その時でさえ特に問題や気になることは何もなかったですよ。

[482: 匿名さん]

あれ、もう土壌汚染ネガに戻るの?
自作自演臭が臭すぎて誰も間に受けないよ

[484: 匿名さん]

臭いますか❓

[485: 匿名さん]

477、484

同じ人？(笑)

とりあえず、現地に行かないとわからないもんねー。
何とでも言えるよね。
ってことで、私が何を書いても同じだけど、一応書いとく。
東雲・豊洲に住んで７年、雨だ台風だでエリアの運河が臭ったことはありません。
自然由来の赤潮は年に何度か見かけますが、そのときも無臭です。

ホント、くだらない嘘とか書く人の気が知れない。気持ち悪い。

[486: 匿名さん]

まあ、今週末が登録の最終日ですからね。
人気物件としては、この位のネガは想定内だと思いますよ。
ネガに騙されてスカイズを買えなかった人も多いので、流石にもう騙される人も少ないかと。

[487: 匿名さん]

豊洲に住んで30年ですが
大雨の後とか、時間差で運河は臭いますよ。
上流や他の運河から海の方へ流れるわけですから少しは臭いますよ。
ただ、潮見や東陽ほど臭くはありません。