シティタワー有明 その5

[購入検討中さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[454: 匿名さん]

MBA持ってるBMA住民さんいたよね。シルバーフォックスさん。

http://www004.upp.so-net.ne.jp/silverfox/CCP131.html

ここまで手を入れれば占有部がしょぼいとうわさのBMAも相当かっこよく見える。

[457: 匿名さん]

CTAは日当たりがいいから熱帯植物園にちょうどよいと思います。

[461: 匿名さん]

しかし、ご近所の書き込みが瞬間消滅しましたね。笑

[462: 匿名さん]

そして、またどっかのマンション全体がアクセス禁止の刑に．．．．(-人-)

[465: 匿名さん]

yahooの大規模マンション特集の12物件の中にＣＴＡが入ってますね。

http://realestate.feature.yahoo.co.jp/daikibo0910/index.html

[470: 契約済みさん]

う～ん、
なんであんなリフォームしちゃったんだろう？
と素（ス）で思ったのはワタシだけ？

家具と内装がミスマッチしているので味わいがないですね。
あれだけお金かけるなら、絨毯しいて、家具をクラスティーナに
しなければよかったのに･･･。
キュリオケースにヘルメットはなしでしょう。

この住人さんはお金もってるから、スーパーポテトに内装
依頼し直して欲しいな。

[471: 匿名さん]

他人が自分好みと違うからといってケチつけるレベルでは期待できまい。

[474: 匿名さん]

>>454

すごいオプションなのにトイレだけ安っぽかった。
なんで変えないんだろう？

[478: 契約済みさん]

オプションお金かかってるけど、ホテルのようなシックさがないですね。
もったいない。

あの人、モダンリビングという通販雑誌でも取り上げられていましたね。
やっぱり家具に深みがないからでしょうか。

[480: 契約済みさん]

あ、でも、いまホームページよく見たら、
なんかこの人がんばってほしいと思った。

特にホームページづくりにがんばってる。
素人ながら、ここまで手のこんだHP作るんだから、
すごいよな～。

部屋の趣味はイマイチだけど、
有明いったら友だちになろうっと。

[481: 匿名さん]

奥さんの顔もかなりオプション？

[487: 匿名さん]

なんだかどうでもいい他所のことで、盛り上がってるね。。

[488: 匿名さん]

現在、多くの検討者の関心はBASに移っているんでしょう。販売価格発表されてココより高ければまた賑やかになるかも…
今このスレにいるのは契約者以外では余程ココに関心がある人かな…

[489: 契約済みさん]

まあ、もうほとんど売れてしまったからね。
BASが安いわけないと思うんだけどね。
三井が決まれば、新規顧客を取り込めると思うし。
ま、高みの見物を決め込みますか。

[490: 購入検討中さん]

値上げは１２月じゃなかったっけ？１０月？

[491: 購入検討中さん]

シティタワーよりBASが良いところが多ければ高くなるでしょうね。
逆にシティタワーより劣るところが多ければ安くなると思います。

さて、魅力があるのはどちら？

[492: 購入検討中さん]

CTAの占有部は最低レベルと掲示板では言われているから、BASは高くなるでしょうね。
占有部も立地も共有部もよければ、BAS高くなるのは当たり前。
CTAは激安ですよ。

[493: 匿名さん]

ところで、
CTAは、DW以外に良いところありましたっけ？(笑

[494: 購入検討中さん]

眺望。内廊下、住友ブランド、免震、間取り、安さ。かな。

[495: 匿名さん]

意見が分かれる相対的な話だが、共有設備の少ないところが良いと思う。管理費が少なくなるし、使用方法を巡っての居住者間のトラブルも少なくなる。

[496: 匿名さん]

>>495
いろんな意見がありますが、共有設備が多いと売却しやすい場合も

[497: 購入検討中さん]

契約寸前でやめたわ。BAS見たら台場徒歩圏ってのは天と地の差がある。
駅近くなるしね。しかも東雲じゃなくて国際展示場

[498: 匿名さん]

CTAはどっちかと言うと台場より豊洲に出てしまう感じかね。
間取りを見ると、ワイドスパンでほとんどの部屋に窓があるのも気にいったよ。
駅からは多少遠くなるけど、２－３分程度の違いならあの大衆的なバルコニー物件よりかはこっちのほうがいいな。

[499: 匿名さん]

同意！！立地は向うのほうが断然上だからね。。
立地はあとで変えられないから。
私も東雲駅使いたくないし、東雲の道歩きたくないです。

[500: 匿名さん]

そんなに頑張らなくても、誰もキャンセルはしないと思うよ。

[501: 購入検討中さん]

私は遠くてもCTA～東雲の道の方が良いと思ったなあ。

BMA,BASは国際展示場駅まで距離は近いんだけど、
あまりに周りに何も無いので、深夜の帰路はちょっと不安を感じます。
また、近くにディファがあるのもマイナス要因だと評価してます。
（開催イベントの質がちょっと・・・。）

[502: 購入検討中さん]

東雲は確かに低所得者層がいるエリアで雰囲気は江東区そのもの。
臨海地域は羽田からお台場と続く未来的な雰囲気がいいんだけどねぇ。

[503: 匿名さん]

>>501
東雲の道は晴海通りがちょっと嫌ですね。湾岸を越えるのも辛いかも。
かといって嘉悦脇の道を通ると有明以上に人がいなく危ない雰囲気です。

国際展示場までの道は、車の量も晴海ほどは多くなく、歩道も広いから歩き易いです。
人通りが少ない件は、オリゾン前の空き地が開発されればクリアされると思います。