シティタワー有明 その5

[購入検討中さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[381: 匿名さん]

皆さんの言う駅前って「有明駅」ですか？「有明テニスの森駅」？

どちらにしても、CTAよりBASのほうが近いので、駅前開発されて有利なのはBASでは？？

[382: 匿名さん]

あとからのが安くなるなんて普通だよ。
ＢＭＡの手前ってもそんな書面やら約束なんてしてる訳ないし売るためには下げるのは充分ありえる。
狙うなら市況がさらに悪化して販売延期せざるを得ないか否かのギリギリのところとかね。

[383: 匿名さん]

>>381
おまえ有明初心者だな～
駅前って言ったら皆当たり前のように分かるけどな。もっと調べてみたまえ。

特別に教えてやる。「駅前」とは亀有駅前派出所の隣の更地を言ってるんだよ。

[384: 匿名さん]

おもしろくない。
そもそもセンスのかけらもない。

[385: 匿名さん]

確かに。
見ているこっちが恥ずかしくなる。

[386: ビギナーさん]

で、何駅前？

[387: 匿名さん]

今日の強風でゆれてませんでした？

[388: 匿名さん]

亀有の人に有明初心者とは言われたくないなぁ。。。。なんで亀有駅なの？

[389: 匿名さん]

しなってたかな？

[390: 匿名さん]

386
有明テニスの森

[391: 匿名さん]

で、有明テニスの森駅前の開発を三井？がやるっていうソース又は記事は？．．．無いと思うよ。

[392: 匿名さん]

正確にはオリゾン駅前。
ソースはあるわけないよ。あったら、逆に大変だ。

[393: 匿名さん]

＞正確にはオリゾン駅前。
正確にお願いします。

[394: 匿名さん]

自分でし、しらべろ。
場所なんて今更過ぎる。。

[395: 購入検討中さん]

CTAの営業の人も三井が開発だって言ってたような。
これって内緒の話なの？

[396: 匿名さん]

入札前だから決まってることになってたらマズイだろ（笑）
正確な場所は入札公告見ると良いよ
ワシントンホテル駅前

[397: 匿名さん]

デベの営業さんが言うだけなのは、何も根拠がないからです。
書面でもらってください。

もし確定（内定）してるなら、それは談合っていう楽しい話に繋がります。

[398: 購入検討中さん]

談合なんすかねぇ。俺も他のところから三井だって聞いたけど。
住友系じゃない人なんだけどね。

[399: 匿名さん]

>>398
で、どの場所を？？
「ワシントンホテル駅」も実在しません。

オリゾン正面は「有明北３－１地区」は今月10月から応募受付開始したばかり。

ワシントンホテル付近というなら「有明南Ｇ１区画」かなと思うのですが最寄駅は、国際展示場正面駅ですし。

区画の位置を把握した方は↓をどうぞ。
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/kukaku/index.html

※ＣＴＡ物件のネタとは思えないので、ご質問は別スレでどうぞ。

[400: 匿名さん]

さぁ、三井が有明の？？？を開発する噂をご存知のかた、ファイナルアンサーでどうぞ。
多い駅を正解とします。

①有明テニスの森駅前 <<390さん
②オリゾン駅前 <<392さん
③ワシントンホテル駅前 <<396さん
④国際展示場正面駅前 <<399さん
⑤亀有駅前派出所の隣の更地 <<383さん

デベ関係者の方でも構いません。

[401: 匿名さん]

有明北３－１地区に応札するってことじゃない？

[403: 購入検討中さん]

ガレの中古見に行ったときに、その営業マンも言ってたぞ。
やっぱ三井らしいのだが。

本当に談合が行われているのならなんとかしたいな。

[404: 購入検討中さん]

クイーンズ伊勢丹が出来ると聞いたのだが、ココの事か？

[405: 匿名さん]

俺の聞いた話しな。

「このご時世にあの規模の複合開発ができるのは、三井、三菱、住友くらい、
三菱は晴海にご執心で、三井、住友のガチになるだろうけど、
複合開発の入札は三井が強気の提示が多く、住友は社風的にも
利益をかなり乗せて提示するから、三井になるだろう」

だって。

[406: サラリーマンさん]

クイーンズ伊勢丹、嬉しい！！！

コストコ、いらないよ！！

[407: 購入検討中さん]

俺はコストコ近くにあったらうれしいかな。
スーパーは駅反対側にできるし。

[408: 匿名さん]

>>407
それどこの駅？　また亀有駅の話？

[409: 購入検討中さん]

有明テニスの森駅の話です。
亀有ってなんでそう思ったんだ？？

[413: 匿名さん]

BMAのレス見てると隣にマンションが建つリスクって大きいね
北西に土地が余ってる状態で買うリスクは大きいって実感

ところでここを購入したら一年中乾燥機を使うんだよね？
やむなくこの場所でしかマンション買えない人が一年中乾燥機使う生活って大丈夫なの？

[415: 匿名さん]

>>413
乾燥機は便利だよ。
ベランダ乾しのこと言ってるなら、低中層住宅捜したほうがいいよ。
ても、低中層住宅でも乾燥機くらいは買ったほうがいいよ。

>>414
＞垂直角部屋を真ん前に持ってきた
？？？

[416: 匿名さん]

|
|　　BMA
|
－－－－－－
－－－－－
\
BAS \
|

イメージ的には、こんな感じ？

[417: 匿名さん]

あ、ごめんなさい。
かなり化けましたね。スルーで。m(_ _)m

[418: 匿名さん]

スーパーが冷蔵庫というのは、現在スーパーが高層エレベータ降りる時間ぐらいのとこにあるから、必要な分だけしか買わないってこと
450Lの冷蔵庫がほとんど空いちゃってる
トイレットペーパーやキッチンペーパー、その他ほとんど在庫なし
いつでも買いに行けるからね
ここはいろいろなものを買いだめすると思うと収納が要チェックだね

乾燥機･･･一年中使ってる人もここ検討してるんだ？＾＾
タワーズ台場からの都落ちじゃないよね？

[419: 匿名さん]

いえ、416さんありがとうございます。
私が代わりに
CTAの場合、角が四角ですから、ガレリアのダメージは低い
しかし、BASは、写真を見て頂ければ分かりますが、
角が水平になっていて、BMAはモロに対面になってしまう。という意味です。
言葉にするのが難しいのですが、なんて言えば分かり易いですかね？

[420: 匿名さん]

おっと貼り忘れた

[421: 購入検討中さん]

大して変わらないと思う。

今ガレリアで４１８０万で出てるの見てごらん。
すごいよ。目の前シティタワーだよ。びっくりした。
丁度今内装工事をしてるらしくて、人が動いてるの見えるもんね。ほんとすごい。

[422: 購入検討中さん]

それ見たけど、酷いね。
てか、部屋が汚すぎて買うの躊躇した。。。。
洗面所とか水浸しで使ってたんだろうね。引き出しがふやけてる。。。。

２年であれだけ汚くなるものなのかな。。。。

[423: 匿名さん]

せっかく、ベランダ住戸にしてるのに角だけそれはないだろ！って感じですね。。
角もベランダ住戸なら、まだマシだったのに・・。

[424: 匿名さん]

>>423
自作自演やめたほうがいいよ(笑

なんだよ「せっかくベランダ住居」って？(笑
多くのタワーマンションの角部屋は、FIX窓（DW）が多いよ。
場合によってはハイサッシ(というか床から天井まで）ガラスだったり。
私は恐くて買えませんでした。

ここらへんというか、タワーマンションで乾燥機能付き洗濯気が標準装備されてないのはBMAくらい？？

[425: 匿名さん]

いや住友の方が良心的だよ。ガレ側は住居じゃないじゃん。
たまに、覗き見と書く荒しがいるけど、現実にはガレを覗けないでしょ。
角部屋しかないし、ガレに面している面積が少ない。
ＢＡＳの場合、わざわざ嫌がらせしてるとしか思えない作りだよ。
せめてCTAみたいに、角にしたら良かったのに、同じデベなんだから。

[426: 匿名さん]

角部屋も斜めの三角リビングじゃなく四角にして、他と一緒のベランダ付き　ならまだ良かったってことだろ。

[427: 匿名さん]

ここはCTAのスレなのにいつからBASのスレになったんだ？
有明はお見合い立地ってことでいいだろ。
有明けは日本の香港を目指しているんだから。

[428: 匿名さん]

高層マンションお見合い予定地区は、もう決まっているのだよ、とっくに。
BMAももともと分っていたでしょ。
ただ、東建の同じデべ同士での、三角リビング設置はどうなんだ？って話よ。

[429: 匿名さん]

うむ！
なんか、BMA南西住民があちこちであばれまくって、BMAはアク禁になってるらしい。
可哀想にな。BMAの真面目な住民さん達。

[430: 匿名さん]

419は現地すら行ったことないだろ。ガレとCTAが逆配置だと思ってた犬と同じ香りがするぞ。