シティタワー有明 その5

[購入検討中さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生
割安な値段で販売中。

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/

その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/

その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/

その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/

売主：住友不動産　住友商事
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[201: 購入検討中さん]

有明と武蔵小杉くらいでしょ。売れてるの。
土地に人気があるから売れてるだけ。
他の地域のシティタワーはほとんど売れてないよ。

[202: 購入検討中さん]

オリ・ガレが心配だと言ったのは、池・プールがあるからですよ。
あと４，５年たったら問題としてみんな認識してくるでしょ。

[203: 購入検討中さん]

土地に人気があるんだ、豊洲より有明が？
既成市街地の池袋や、ほぼ開発の終わった豊洲・武蔵小杉ならわからんでもないけど・・・
ここは開発途上の有明の中でしかも駅からも遠い、人気地域とは思えないけど。
ただ、そんな立地なのにCTAはなぜかかなり好調に売れている、だからこそこんなに掲示板が盛り上がってるんじゃあないのｗ

売れてる理由は１９５の予想が的を得てると思うよ。
俺もこの価格で超高層・内廊下・大手分譲の物件は他にないから真剣検討中。本物のRXさん、復活して俺の背中を押してくれ！

[204: 匿名さん]

結局、台場や豊洲、東雲までにもすがらなきゃいけない土地なんだよね。
有明って。
その有明の中でも駅から遠い立地なんだから、本当につらい。
その上、ここ以上に悪いスラブ厚(ボイドで22cmって・・・)の物件は他に見当たらないようだし。
これで北西に総合計画使って50階レベルの高層物件が建った日には、もう目も当てられない。
まぁ、いいよね。
目を瞑って、耳を塞いでいれば、「夢」だけは見られるのだから・・・。

[205: 購入検討中さん]

近所が魅力的なのって重要よ。さすがに豊洲が空き地だらけだったら有明買わないでしょ。
豊洲・台場の値段が下がらないと俺も思ったから有明を検討している。
豊洲が値段下がらないのに有明だけ下がるなんてありえないと思ったからね。

夢みてるわけじゃない。現実だけ見ているんだ。

[206: 匿名さん]

>>204
だからオウムみたいに同じこと繰り返し言ってんじゃなくて、
スラブ厚300mm以上の免震マンションを挙げてみろ。

[207: 購入検討中さん]

確かに、豊洲・台場次第だよなぁ。

豊洲の空き地がなくなるまでは有明ムリですね。
空き地無くなったら、、、有明激変のチャンス。

[208: 購入検討中さん]

駅前開発にも期待しましょうよ。

今のところ三井が買うって言ってますし。
スーパーができれば、生活利便性もべき変だと思いますよ。

[209: 匿名さん]

パンはBMAよりシェルの方が数段上だよ。
木村屋なんて所詮工場品。

サンワカンパニーの有明ショールームでも行って、ショボい内装のリフォーム検討したら？
シルバーフォックスさんみたいに手入れたらCTAに追い付くかもね。

[210: 匿名さん]

蕨は？

[211: 購入検討中さん]

ご近所さんは、どう見ても千葉県民だと思うけど。。。

[212: 匿名さん]

>>204

ひとつ教えてやる。
君がどうしても買えないハセコーマンションはスラブ厚200mm～240mm（しかも床ベタ張り）がいい方なんだよ。コンクリート強度も格下だし。

CTA220mm～265mm。免震。
CTT320mm。100mm厚の発泡材含む。耐震。
CT池袋200mm～280mm。耐震。
CT高輪230mm。制震。

[213: 匿名さん]

耐震、制震か。あ、そうですか。

[214: 購入検討中さん]

耐震だと梁が大きくなるから免震にしたらいいと思うんだけどね。
コストもこっちのほうが安いらしいし。しかも揺れない。

それより、三井の駅前開発、気になりますね！！！！
何が来るんでしょう。広い敷地を利用したものが来たら良いですね。

[215: 購入検討中さん]

お買い物スポットが増えるのは嬉しいな。
有明は土地が残っているので都市開発する人は楽しいだろうな。

[216: 匿名さん]

196です。住不の友人が嘘をつく理由がないよ。俺は既に他社のマンションを持っているから住不のマンション検討できないし。同業者でなくIT系だからね。ただ住不のマンションも超高層以外は今一つ盛り上がってないって言ってたよ。安さを求めるなら超高層以外がお薦めとも言ってたね。

[217: 匿名さん]

気になりますねー。
まあ、大型ショッピングセンターなら、出来た店から開店というわけにはいかなそうだし、
それまで利用は我慢しますので、良いもの造って欲しいですね。
TSUTAYA、入らないかなぁ。。

[218: 入居済みさん]

オリゾン前。入札決まっても、完成まで5年はかかるだろう。

[220: 購入検討中さん]

ＲＸの次は住友の友人ときましたか

ほんと胡散臭すぎ、何でも有りなんですね。