レーベン八千代緑が丘LUCE

[物件比較中さん]

レーベン八千代緑が丘LUCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県八千代市大和田新田字仲木戸1148-2他（地番）
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.30平米～83.12平米
売主・販売代理：タカラレーベン
売主・販売代理：三信住建

施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[274: 契約済みさん]

>>270
4LDKを2LDKにだった気がします。
どの会社もモデルルームは色んなオプションをつけられてますから、どれがオプションか聞いたほうが良いかも知れません。

[275: 購入検討中さん [女性 30代]]

床暖房ついていないんですね、オール電化を売りにしているマンションだし、床暖房ついているものとばかり思い込んでいました。確認もせず思い込んでいた私が悪いのですが。マイナスポイントですね。イオン近くはプラスポイントです。

[276: 匿名さん]

オール電化なら尚更、床暖房だと大変なのでは？
床暖房が電気だと、電気代がすごくかかるというのを聞いたことがあります。
そこまで床暖房って必要なのでしょうか？
あったらあったで良いとは思いますが。

[277: 匿名さん]

この異常気象ではどうなるかわからないから、あったらあったで良いと思いますよ。
石油系の暖房がつかえないし千葉の冬は厳しいから。使うつかわないを判断するのは厳しい寒さがきたときだと思います

[278: 入居予定さん]

うちも当初、床暖房アリで探してましたが……現状なくても困ってないので、予算があがるくらいならいらないなぁと思い直しましたよ

[279: 匿名さん]

今時オール電化なんですか？
そのぶん価格に還元されているんでしょうけど・・・
購入するならデメリットは良く知っておいたほうがいいですよ
別スレがありますから。

[280: 匿名さん]

ここも太陽光発電ですよね？
だからオール電化ということでは？

[282: 購入検討中さん]

隣に住友不動産のマンションが建つようで、どちらにすべきか悩んでおります。
金額はあまり変わらないようですが‥。
コスト削減の雄、長谷工（住友の施工）より多田建設（レーベンの施工）の方がクオリティは高いのでしょうか。悩みます。

[283: 契約済みさん]

>>282
金額では、住友さんの方が高いのではと予想してますよ
http://mansionanalyst.hatenablog.com/entry/2015/06/10/111833

[284: 契約済みさん]

>>279
今時も何も、タカラレーベンさんのマンションは、オール電化＋太陽光発電を使用したランニングコスト減を売りとしているのが多いですよ。

もしオール電化で不都合があるのであれば、タカラレーベンさんのマンションは候補対象外にする事をお勧めします。

[285: 購入検討中さん [女性 30代]]

私は床暖房有りなし両方経験していますが、大違いです。マンション選びの基準の一つとしています。オール電化の床暖房が電気代かなりお高いとしても、私は床暖房つきを選びますね。お近くのパークタワーは確かオール電化で床暖房付きのはずです、電気代どうなんでしょうね。

[286: 匿名さん]

ガスの床暖は快適ですけど、電気の床暖はビミョウですよ。
コストがかかるだけなのでオール電化なら床暖はないほうがマシ

>282
多田のほうが低いですよ

[287: 検討中]

>>285
じゃあ、検討からははずれましたね。
いいマンションお探しください

[288: マンション住人さん [女性 30代]]

>>287
そうなんですよ。もちろん検討から外しました。
但し、先に書きましたように、床暖房あるなしは基準の一つなので、それだけで検討から外したわけではなく、私にとってはそのマイナスを埋めるほどの魅力がなかったということです。15階建てとしたことによる天井の低さも気になってるので。
>>286
電気の床暖とガスの床暖は電気代の違いだけではなく、快適さの違いもあるということですね。知りませんでした、ありがとうございます。自分でもすこし調べてみます。

[289: 購入検討中さん [女性 30代]]

288です。
すみません、「マンション住人さん」となっていますが、間違いです。「購入検討中さん」です。訂正します。

[290: 入居予定さん]

検討から外したのならわざわざコメントしに来なければよいのに……いちいち気分の悪い方ですね……

[291: 購入検討中さん]

良い意見だけでなく、悪い意見も知りたいです。
私は、検討から外した方の書き込みも歓迎です。

[292: 購入検討中さん [女性 30代]]

気持ちの良いコメントばかりを書く気はありません。情報交換の場ですから。入居予定さんからすれば確かに気持ちわるいでしょうけどね。ご自身が良いと思って購入したのでしょうから、それでいいじゃないですか、他人がどう言おうとも。では、この掲示板から失礼します。

[293: 周辺住民さん]

床暖房無いんですね。
千葉ニュータウンのレーベンよりもグレードが下ってことでしょうか。

駅前なのに残念です。

[294: 匿名さん]

千葉ニュータウンのレーベンも床暖房はありません。
オプションですよね。
千葉ニュータウンにはディスポーザーがなかったり
二重天井になっていません。
だからと言って、グレードが落ちるとかではなく
どれを優先に価格とのバランスをみて決めるかが
重要なんだと思います。