ウェリス西宮北口 コンフュール林田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウェリス西宮北口コンフュール林田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
学校も近くて利便性も悪くなさそうです。プランが多彩なのも良いですね。

所在地：兵庫県西宮市林田町67番4（地番）
交通：阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩17分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.42平米～106.53平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：阪急不動産

物件URL：http://www.w-nishikita.jp/hayashida/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[123: 匿名さん]

在庫を知っているのは売り主のみ、ここで聞いてもムダ。
と云うより知っていて聞く様な姑息な事をしないで堂々と名乗ってＰＲをしたらどう？
でないと逆に不信感を醸し出すような気がするけどね。

[124: 匿名さん]

サイトの更新日って決まってるんでしょうから、情報を見たときには決まってたりすることもあるんでしょうね。

一番大きな部屋というのはＧｒタイプですかね。
洋室（1）がいいですね。贅沢な感じがします。
キッチンや浴室、玄関の窓もいいなと思います。
あとは普通というか、洋室（1）以外の部屋は日中暗そうですけどね。

[125: 匿名さん]

住戸数が少なくて広い間取りがあるのが魅力ですね。
戸建て感覚で生活できそうです。
駅から近いですし。
アルコープがあるのも、プライバシー重視という感じがします。
ベランダにスロップシンクがあると何かと便利。
汚いものを洗ったり、植物に水やりできるので。

[126: 匿名さん]

最終期で何戸出るのかな？

[127: 匿名さん]

現在の先着順で終わりなのかと思いましたが、まだ後があるのでしょうか？
HPで見られる間取りが販売戸数より多いのはそういうことなんですか。

[128: 匿名さん]

１２６様、最終期分は５戸とアップされていますね。

でも、まだそれまでの分も４戸あるようですから

慌てずに他物件などと比較して検討されれば間に合う気がします。

[129: 匿名さん]

　先着順5戸と、最終期分5戸みたいな感じのようですよ、現在は。
1戸キャンセルとかが出てしまったのか？！
先着の分が増えていますからね。

　間取りは一応まだ選べる。
階数はさすがに限られているので気に入る間取りがあればっていう状態なんでしょう。

[130: 匿名さん]

駅から近く立地も悪くないと思います。
１００㎡超えの間取りもあり、総体的に間取りが広いですね。
住戸数が少なくて無駄な共用施設がないのがいいです。
共用施設は、やはりあれが、その分、コストがかかりますから。
浴槽は、毎回、お湯を交換するにしても冷めにくいのはいいですね。

[131: 匿名さん]

106平米まで間取りがあるのが気に入りました。

西向きバルコニーよりも南向きバルコニーがいいので、希望はDでしょうか。

バルコニーにスロップシンクがついていて、LDKも広いです。間取りが自由になるのなら洋室を1つなくして和室→洋室にできたらLDKが広くなっていいのになと思ったりして。

駅まで徒歩6分なのも通勤しやすそうです。

[132: ご近所さん]

ここは学区が優先しているので頑張っちゃってるママが居てるのも事実です。

特におとなしい子供のママが物凄く、我が子可愛さ余りに頑張り過ぎで過保護です。

困ったものですが・・・。

[133: 匿名さん]

広いお部屋いいですね～
三面採光がいいなと思ったら、四面採光もありますね。
価格はどうなんでしょう？妥当でしょうか？

ファミリー向けのようですが、子育て中の若い世帯が多いのですか？
ママたちの派閥なんてできたらちょっと引いちゃいそうです。
新住民さんの中にも頑張っちゃうママさんて、いらっしゃるでしょうかねぇ。

[134: 匿名さん]

幼稚園のママ友仲間はあるようですね。

ここの近くに高木幼稚園がありますが、ここの小学校区はここの幼稚園の
出身者が多く、そのつながりが、そのまま小学校でも続いているようですね。

[135: 匿名さん]

こじんまりとしていて住みやすいタイプですね。
無駄に共用施設がないのがいいと思いました。
アルコープがあり、田の字の間取り。
角住戸だと、浴室とキッチンに窓があるのがとてもいいと思います。
ただ、西向きだと午前中は室内が暗いかも。

[136: 匿名さん]

売れ残り物件やろ。ＮＴＴのマンションって、品質3流やもんな。『どう？』と聞かれれば、答えは「クソでしょう」。

[137: 匿名さん]

>>136
さぞかし立派なお住まいに住んでらっしゃるのでしょうね。
わざわざ書き込む内容でも無いのに
御苦労です。

[138: 匿名さん]

近くに新しいウェリスが誕生するようですね
似たようなマンションにはなると思いますが価格は高騰しますかね？

６階建
総戸数２９戸
敷地１４３０平米
西宮市林田町６７－３

ウェリス 西宮
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%8...

平成25年2月 ウェリス西宮北口 林田レジデンス
平成27年1月 ウェリス門戸厄神
平成27年2月 ウェリス西宮北口 コンフュール林田

[139: 匿名さん]

どうなんでしょう、価格、気になります。
中古でも新築時より高いという話を聞きますから。
値下がりするときもいつかはくるだろうと思うのですが、先を読むのは難しいです。
マンションを買う時期は「欲しい時」という人もいますけど、できれば良いマンションを良い価格で手に入れられると良いなと思います。

[140: 匿名さん]

マンションも出会いですね。
ここは、こじんまりとしていていいな～と思いますが、価格が高いですね。
でも、間取り広いですしこんなものなのかな。
106㎡になってくると、バルコニーの他にサービスバルコニーにルーフバルコニーも付いてくるのですね。
結構、バルコニーの占める面積が広い。

[141: 匿名]

素晴らしい住み心地です。
間取りもベランダも広くて大満足です。
何も言うことありません。
素晴らしいマンションが購入できて幸せです！

[142: マンション検討中さん]

良かったですね。羨ましいです。