周辺環境は抜群。駅からも近い。100％自走式駐車場。
かなり注目ですが、お高いのでしょうね…。
公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/mizuho/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）
所在地：名古屋市瑞穂区内方町二丁目25番
総戸数：103戸
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、31m高度地区。緑化地域
敷地面積：4341.98㎡
建築面積：2732.34㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：75.00㎡～103.64㎡
販売予定時期：平成26年10月中旬
竣工時期：平成27年12月中旬（予定）
入居時期：平成28年1月下旬（予定）
駐車場：107台（来客用駐車場1台・縦列駐車区画3台）
自転車置場：206台
[スレ作成日時]2014-07-18 01:35:37
バンベール瑞穂公園（旧称：（仮称）瑞穂公園SAKURAプロジェクト）
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82:
購入経験者さん
[2014-10-06 22:59:20]
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83:
購入検討中さん
[2014-10-07 08:41:11]
>>82
いい環境は前面にてでますが、悪い環境は教えてくれませんもんね(^^;; 自分の目で見て確かめるが得策ですかね。 ここは、メリットデメリットは変電所ですかね。 メリットは眺望がよい。デメリットは、、、分かりませんが、音ですか？？ 価格次第ですが、駅近かで多分お高いでしょうね。 |
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84:
匿名さん
[2014-10-07 16:33:13]
瑞穂区の駅近で平面駐車場なのは珍しいし、バザードマップ上では水害の心配も無さそうです。
良い物件だとは思いますが、目の前が変電所なのがネックですね。 日当たりが悪くなる事は無さそうだけど、雰囲気は良くない。 |
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85:
匿名さん
[2014-10-07 20:46:24]
南側の眺望は殺風景。変電所や家の向こうに新瑞橋のイオンや赤のれんが見えるのかな？
でも、名古屋港や熱田まつりの花火が見えるかもしれないね。 気取らない庶民の町って感じがする。 |
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86:
購入検討中さん
[2014-10-07 21:14:34]
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87:
申込予定さん
[2014-10-07 21:41:50]
>>86
まだ今の時点では予定価格しかわからないので… それに、それほど、気になるなら、ご自身でモデルルームに行かれた方がいろいろわかっていいと思います。現地も近いので。さすがに問い合わせはしてらっしゃるでしょうが… |
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88:
匿名さん
[2014-10-08 09:16:17]
ちょっと嫌味。
矢作から言うなって言われてる？ 初心者なのでいきなりモデルルーム予約は怖くて。 |
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89:
匿名さん
[2014-10-08 12:14:58]
狙ってる住戸が安くて抽選になりそうだから、予定価格を言いたくないのかも。
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90:
匿名さん
[2014-10-08 14:53:12]
悪徳商法でもあるまいに、本当に興味があるなら直接見に行って話を聞いた方がネットの情報よりよほど有益ですよ。
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91:
購入検討中さん
[2014-10-08 15:51:41]
は？自分で動けよ。なんで自分で動いた人が責められてるの？
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92:
匿名さん
[2014-10-09 06:31:51]
すごいね
この物件検討してるけど、88みたいな人と一緒のマンションは嫌だわ。 立地と規模、平面駐車場が魅力だけど やっぱり変電所がネック 反対運動されてるのも考えてしまう。 逆に変電所のおかげで日照が保証されそうなのと 立地の割に、安めの価格設定になるのがメリットかと思ってたけど 価格によっては住民の質？大層なものじゃないけどマナーとか悪くなりそうですね。 |
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93:
物件比較中さん
[2014-10-09 07:01:15]
>>92
大規模物件では、必ず変わった人が入る可能性はあると以前購入を検討していた時に営業マンに言われた事あります。 88さんや、91さんみたいな方と同じマンションはと考えてしまいますね。 ここはファミリー向けで同じような間取りで価格差はあまりないからよいかなと思っていたんですけど、戸数多いと 悩みますね。 あとは、学区の評判はどうでしょうか？ |
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94:
匿名さん
[2014-10-09 07:17:26]
87さんや88さんみたいな人はどこにでもいそうな人々ですよ。大規模マンションなら入居者も多種多様でしょう。
ちなみに反対運動の旗は無くなってましたよ。 |
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95:
検討中の奥さま
[2014-10-11 19:50:31]
あんなにも大きな変電所の北側の土地に建てるなんて、、、
今の時期だからでしょうね。 わざわざこの場所を選んで購入する必要があるの？ ここしか資金面で買えないからなのでしょうか？ |
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96:
購入検討中さん
[2014-10-11 21:05:03]
>>95
今の時期とは？どのような時期なのか教えて下さい。 駅近く、大規模物件に惹かれていますが、 やはり変電所の近くは避けたい方がよいと言う意味でしょうか？ 資金面は標準的なサラリーマン家庭で、ローンが通る価格でしょうか？ 瑞穂区ではお値打ち物件という意味でしょうか？ |
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97:
匿名さん
[2014-10-11 21:13:16]
>>96
端的に言うと、資材費高騰＆人件費高騰で、立地が悪い、仕様が落ちている、もしくは高値掴みの時期だということでしょう。 |
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98:
匿名さん
[2014-10-11 22:07:53]
変電所近くに住んでます。
音はしますが、それほど気になりません。変電所のせいで健康被害があったという話は聞いたことはありません。 むしろ家庭内でもテレビやレンジ、携帯電話等から心配するような影響が有りそうです。 バルコニーからの景色は確かに良くは無いですね。 学区も良いし、大変便利な場所ですが価格次第ということでしょうか。 |
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99:
購入経験者さん
[2014-10-12 08:52:15]
横スレ失礼します。
どうも矢作不動産というのは他の不動産が買いに行かないような 変わった土地を購入しますね。 バンベール鶴舞は悪評高いクラブRADIXのまん前 バンベール星ヶ丘ヒルズも道路が訳あり 変電所について私は詳しくありませんが、 自然にない一定の機械音は長期的にはヒトの神経に負担を及ぼすと。 NHKスペシャルで風力発電からでる一定の機械音に怖さを放送していました。 今流行りのソーラーパネルもよくないようですよ。 |
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100:
物件比較中さん
[2014-10-12 13:29:01]
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101:
購入経験者さん
[2014-10-13 11:12:49]
100さんが言われるように、
デメリットに理解がある人が購入なんでしょうね。 私はどうしても矢作体質がひっかかるのです。 たとえばバンベール鶴舞の前のクラブ 担当のお話では月に1、2回くらいのイベントですからと 軽く言われました。 住んでどっこい。 週に2、3回、定期的に大音量での営業です。 あまりにも話しが違うので、購入後に担当者に連絡するも 部署が変わったのでつなぐことはできないと。 セキスイのグランドメゾン川名では担当者はモデル見学の日程を 勘違いしていただけで、翌日、大阪から本部長がわざわざ謝罪に来てくれました。 くれぐれも矢作体質には注意してください！ 購入前にハザードマップを含め土地のデメリットをくどいくらい質問してくださいね。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
私はバンベール鶴舞に住んでいますが、目の前のクラブRADIXのうるさいこと。
夜は寝られません。
なんでこんなとこに建てたんだろう。
よくリサーチせずに購入した私もバカですが。
クラブのこともまともに取り合ってくれません。
矢作体質というか、そのあたりはよく考えたほうがよいと思います。
でも、いい場所ですね。