バンベール瑞穂公園（旧称：（仮称）瑞穂公園SAKURAプロジェクト）

[匿名さん]

周辺環境は抜群。駅からも近い。100％自走式駐車場。
かなり注目ですが、お高いのでしょうね…。

公式URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/mizuho/
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）


所在地：名古屋市瑞穂区内方町二丁目25番
総戸数：103戸
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、31m高度地区。緑化地域
敷地面積：4341.98㎡
建築面積：2732.34㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：75.00㎡～103.64㎡

販売予定時期：平成26年10月中旬
竣工時期：平成27年12月中旬（予定）
入居時期：平成28年1月下旬（予定）
駐車場：107台（来客用駐車場1台・縦列駐車区画3台）
自転車置場：206台

[1: 匿名さん]

駅から近い立地のに自走式駐車場なのは良いですね。
価格が高くても安っぽさが無い建物だったら、検討したいです。

[2: 匿名さん]

物件の規模からして、ファミリーがおおそうですね。
駅も公園も学校も近くて子育て環境は良さそうですが、
南側にある鉄塔が気になりました。何か体に影響があるのか気になりますね。。。
立地はとてもいいのですが。。。

[3: 匿名さん]

バンベールのマンションになるんでしょうか。
ランドプランを見ると駐車場は自走式平面駐車場100％なんですかね。
駅・学校・スーパーも近く生活環境も良いので子育て世帯向きでしょうか。
間取りが微妙だったとしてもセレクトプランで融通効きそうですね。

[4: 匿名さん]

駅近なのに75㎡～103㎡と言うファミリー向けのプランで、103戸のビッグスケールとは凄いです。
駐車場も100％平面自走式だそうで、敷地が広いんですね。
周辺地図を確認すると、近くに運動場（陸上競技場）があり大会等のイベントが開催されれば
音が気になったり周辺道路が混雑しそうですね？

[5: 匿名さん]

近所とのトラブルがなければいいのですが

[6: 匿名さん]

>>5
近隣住民の反対のぼりありましたよ。
保育園の光を奪うな的な感じでした。

マンション建築にはつきものなのでしょうか？

[7: 匿名さん]

駐車場100％以上完備しているのはいいなと思ったんですがしかも自走式なんですか
普通にいいなぁ

ここだと駅が近いって言っても買物は車でする人も多いだろうし
なんだかんだで乗る人多そうですしね

来客用も充実しているから来客が被ってもとりあえず大丈夫そう

全員が全員車を持つわけでもないかもしれないので
そういう場合は2台目も停められるかなと期待したりして

[8: 匿名さん]

この立地だと駐車場代も１万は超えるでしょう。
車の維持費も高いし、持たない世帯も多いと思いますけど。

[9: 匿名さん]

駅から徒歩5分。総戸数103戸のマンションで駐車場100%確保。自走式平面駐車場を確保
は凄くいいですね。それに103戸に対して 107台（来客用駐車場1台・縦列駐車区画3台）
と来客用の駐車場確保は便利だと思います。当然駅から近いのと車維持費も
大変なことから車をもたない人もいると思うのであまりにも駐車場が余るようなら
2台目もとめられる可能性もあるかもしれません。ただ駐車場月利用料が
未定とのことで幾らになるかは気になりますね。

[10: 匿名さん]

瑞穂区では珍しい大型マンションですね
条件的には、ここがいま出てる瑞穂区の新築物件で最高峰だと思います
とくに100％自走式平面駐車場は、機械式が当たり前のこの地区では非常に珍しい
贅沢な仕様です
自走式平面駐車場は将来の修繕費用がものすごく安いので

中心部のマンションは渋滞や信号など車の取り回しが悪いのが弱点だけど、
ここは四面接道で利便性がいい
幹線道路から１本内側というのもポイント高い

桜通線と名城線が最寄りで、名駅栄直結ですし、
地下鉄通勤者のことも考えてある

ネックは矢作地所ってところですがいいマンションだと思います

[11: 物件比較中さん]

ここのすぐ南側って何かの工場でしょうか？
地図にも名前が出てないけど。

[12: 匿名さん]

>>11
確か変電所かと。けっこう大きいです。
電磁波の影響とか心配です。

まあ逆に建物が南側に建つことがないと言えばそうなのですが…

[13: 物件比較中さん]

>>12
ありがとうございます。
確かに中部電力の変電所みたいですね。

街中ですし実際は何も問題ないんでしょうけど、ベランダからの景色がこの変電所ってのは少しマイナスポイントですかね。

[14: 匿名さん]

毎朝、ベランダから変電所をみるのは辛いなぁ〜

[15: 購入検討中さん]

瑞穂区といえば、アネシア八事緑ヶ岡ができますが、こちらと比較してどうでしょう。
地下鉄まで徒歩10分が厳しいですが、閑静な住宅街なので、とても気になります。

[16: 匿名さん]

マンションの景観は慣れてしまい、すぐ気にならなくなりますよ。
今は、戸建てに住んでいますが景観がよくなくても気にならないです。
高層マンションなら景観も購入する判断に入れると思いますけど。
HPには、マイナス要因は掲載しないでしょうから、自分でリサーチが必要ですね。

[17: 匿名さん]

>>15
立地のランクは、緑ヶ丘の方が上でしょうね。
とにかく駅近がいいなら。こちらの物件の方がお好みでしょうが。

[18: 主婦さん]

駐車場100％はいいですね。
ただ道が狭いのが・・・

それにしても瑞穂区はどんどん物件が出てきますね。

[19: 匿名さん]

昭和区は急斜面が多いですし移動が不便
瑞穂区の方が生活や移動が便利なので、利便性を優先する世帯が出てきてる印象です
人口流出を見てるとわかる

[20: 匿名さん]

利便性を求めて人が都市部に集まるのは仕方ないですよね。
このまま人口が減っていくと、将来的にはどうなってしまうんでしょう。