レイディアントシティ本郷台【住民板３】

[入居済み住民さん]

■レイディアントシティ本郷台【住民板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2909/

■レイディアントシティ本郷台【住民板２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2787/

■レイディアントシティ本郷台【検討板１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8946/

■レイディアントシティ本郷台【検討板２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8681/

■レイディアントシティ本郷台お役立ちサイト
http://www.geocities.jp/rch2008rch/index.html


公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/hongoudai/top.html
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：安藤建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[74: 匿名さん]

むきになるなよ
でも、破綻直前に立てた物件ってちょっとやだよね。

[75: 匿名]

現実にあるそんなマンションを具体的に教えて下さい。
私の調べた範囲では中古流通価格は破綻したら10〜20％ダウンしています。

[76: 匿名さん]

いや、それは地域や立地によるでしょう。
希少性・環境・建物を考えると、北の鎌倉と言われてる本郷台は上がる要素しかないんじゃないかな？

[77: マンション住民さん]

我々が購入した時期は相場が高かったこともあって、
これを転売して儲かるようなことは難しいと思いますが、
駅近の立地は絶対的なアドバンテージだと思います。

見解の相違はあると思いますが、
駅前にケバケバしたネオンがない本郷台は、私にとっては住み良いところです。

個人的には植栽の一部が枯れているのが気になります。
マンションは古くなれば価値が下がりますが、植栽はきれいに育てば価値が上がると思いますので、
しっかり管理してもらいたいですね。
植木屋さんにも結構な額を払っているようですし。

[78: マンション住民さん]

マンションも今、このマンションがほしいと思う人がタイミングよく
現れればと言うことでしょう。

こちらのマンションは条件的にかなり有利なのでは・・・
ただし、５階以上が条件となるでしょうね。

[79: 匿名さん]

バブル時代ならありえますが、本郷台のマンションが購入時よりも値上がりする
ことはないでしょう。
築15年目くらいで落ち着いて横ばいになりますが、それまでは物件により巾の
多い少ないはあれ、下がります。これはしょうがないというか、覚悟の上で
新築マンションを買うんです。下落がいやなら築10年くらいの中古マンションを
買えばいいのです。

[80: 徳名]

確かに駅前土地というアドバンテージがあるが、建物の減価償却を越えるほどの上昇を本郷台に期待できるかな？地価が毎年数％あがらないといけないよ

[81: マンション住民さん]

そんなに一般的なことを考えなくてもほしい人が一人いればいいんだから
大丈夫だよ。

[82: 匿名さん]

またヤ※クザが暴れたねぇ…
こわいこわい…

[83: や]

81
その欲しい人が高くかいたいと思うかだな。

買い叩きたいと思ったら、どうなる？というか、高く買いたい人って居るの？

売らなければ良い？とんでもない。多少安くなっても売りたくなる人は結構居ます。そこで相場が形成されることになるでしょう。

[84: 匿名]

<<83
このマンションには程度の低いのが多いからスルーしたほうがいいよ。

[85: マンション住民さん]

こちらのような高級マンションに程度の低い方などいるわけがないじゃないですか。
いい加減なことを言うのは辞めていただきたいです。

[86: マンション住民さん]

残念ながら似非ヨーロピアンマンションを中古で、しかも高値で買おうという人はいないよ。
外観はだめだけど駅近だから安ければ買うという層にしか売れないでしょ。
本気でリセール時の値上がり考えてここ買った人なんていない。

[87: 住民さんＡ]

まあどちらでも良いではございませんか。
宅はやはり駅に近いと言うことと空気が汚れていないと言うことで
購入を決めさせていただきました。
それと、私のお稽古場所が関内にございますし宅の主人も石川町で
ちょっとした店舗を持っていまして条件にぴったりと合ったということで
ございます。

たとえ、中古であっても今の環境との条件がかみ合えば少々割高でも一向に
支障に値しないとおもっていますのよ。

本当に先々の心配は余りなさらない方が宜しいのではないかしら。
今が快適ならの事でございますが！ながながと失礼申し上げました。

[88: 匿名さん]

また警察沙汰になったのか…
まったく懲りない連中だよね。。。

[89: マンション住民さん]

８８さま、お気の毒な方ですね。
このような事ばかりしているときっと罰が当たりますよ。

[90: 匿名さん]

公田のテレクラミンクはどこ行ったの？

[91: マンション住民さん]

明後日のクリスマス会を子供がとっても楽しみにしています。
なかなか仲間作りは難しいのですがこういったイベントがありますと
お話もしやすく楽しみです。

[92: サンタ]

そういう話は心温まるね

[93: 住民さんＡ]

我が家も孫達が楽しみにしています。
マンションライフならではのイベントの
しやすさもありがたさのポイントですね。
皆様と仲良くなれると嬉しいです。